Tento pozemok v Elvirii, na východnom okraji Marbelly, ponúka jedinečnú príležitosť na výstavbu luxusného bývania. Nachádza sa v etablovanom rezidenčnom prostredí s výhľadom na golfové ihriská a len kúsok od pobrežia. S rozlohou 1044 m² a možnosťou výstavby až 480 m² obytnej plochy, tento pozemok spĺňa požiadavky na moderné bývanie s dôrazom na priestor a súkromie. Lokalita v blízkosti všetkých potrebných služieb a medzinárodných škôl ho predurčuje na celoročné bývanie alebo atraktívnu investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v zastavanej, no zelenej časti Elvirie, známej ako Santa María. Blízkosť k pobočkám golfových klubov a zároveň k službám na pešej vzdialenosť charakterizuje túto oblasť. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy AP-7 a N-340, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť do centra Marbelly aj na letisko v Málage.
Tento rezidenčný pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú možnosť vybudovať si vlastné bývanie podľa individuálnych predstáv. Ponúka dostatočný priestor na realizáciu moderných architektonických riešení s dôrazom na exteriérové priestory, ako sú bazény a záhrady. Je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov s vyššími nárokmi na priestor, súkromie a kvalitu bývania.
Pozemok je pripravený na výstavbu, pričom existujúci projekt počíta s modernou vilou. Staviteľská pripravenosť naznačuje, že územné rozhodnutie alebo stavebné povolenie by mali byť čoskoro k dispozícii. Po jeho získaní sa predpokladá rast hodnoty pozemku, čo z neho robí zaujímavú príležitosť pre včasných záujemcov.
Projekt sa primárne zameriava na výstavbu rodinného domu, nie je teda určený na komerčné využitie či výstavbu viac bytových jednotiek. Napriek blízkosti k golfovým ihriskám a plážam, pozemok neponúka priamy výhľad na more z každej jeho časti, obmedzený je skôr výhľadom na zeleň a golfové ihriská. Nezahŕňa ani už existujúce, dokončené bývanie.
Ref: VL393738
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka je vhodná pre záujemcov, ktorí chcú postaviť dom na mieru v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol. Ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a pokoj, ale zároveň chcú mať na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane medzinárodných škôl a kvalitných reštaurácií. Miesto je atraktívne pre milovníkov golfu, keďže v blízkom okolí sa nachádza viacero golfových ihrísk. Tiež pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia bezpečnú a zelenú lokalitu s dobrou dostupnosťou k vzdelávacím inštitúciám. Investori môžu oceniť potenciálny rast hodnoty pozemku po získaní stavebného povolenia a vďaka stabilnej popularite regiónu.
Aj keď je pozemok v súčasnosti nezastavaný, existujúci projekt počíta s výstavbou modernej vily vysokej kvality. Architektonický návrh naznačuje použitie čistých línií, veľkoformátových okien s presklením od podlahy až po strop a prírodných kamenných materiálov. Dizajn interiéru predpokladá moderné vybavenie, vrátane súkromného wellness, plne vybavenej posilňovne a priestranných obytných zón. Vonkajšie priestory zahŕňajú infinity bazén, terasy a záhrady, ktoré sú navrhnuté pre maximálny komfort a relaxáciu. Dôraz je kladený na integráciu interiéru s exteriérom a využitie prirodzeného svetla.
Tento pozemok s existujúcim projektom na výstavbu modernej vily je ponúkaný za cenu 570 000 €. Cena odráža jeho atraktívnu polohu v prestížnej časti Elviria, s dobrou dostupnosťou k golfovým ihriskám a plážam. Vzhľadom na to, že ide o pozemok s potenciálom výstavby, cena bude pravdepodobne rásť po získaní stavebného povolenia. K dispozícii je v súčasnosti jeden pozemok, čo zvyšuje jeho exkluzivitu. Predpokladá sa, že pozemok je určený pre výstavbu jednej rodinnej vily.
Elviria, konkrétne oblasť Santa María, predstavuje pokojné rezidenčné prostredie s nízkou hustotou zástavby, ktoré je obklopené pôvodnou vegetáciou, ako sú borovice a korkové duby. Je to oblasť preferovaná pre výstavbu rodinných víl, často s luxusnejšími apartmánovými komplexami v medzihre. Denné nákupy, reštaurácie a kaviarne sú v pešej dostupnosti, čo prispieva k pohodlnému životnému rytmu. Blízkosť medzinárodných škôl a športovísk, ako sú tenisové kluby a golfové ihriská, robí z Elvirie atraktívnu lokalitu pre rodiny a aktívnych jednotlivcov. Vzdušná blízkosť k Marbelle a Málage zároveň zabezpečuje prístup k širšej škále kultúrnych a spoločenských aktivít.
Elviria je známa ako pokojná, no zároveň živá rezidenčná oblasť s nízkou hustotou zástavby, ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádza dostatok obchodov, reštaurácií a kaviarní, ako aj lekáreň a banka. Pre rodiny sú k dispozícii školy a škôlky v blízkom okolí. Miestna vegetácia, tvorená borovicami a korkovými dubmi, vytvára príjemné a prirodzené prostredie. Pohyb v rámci Elvirie je možný pešo alebo na bicykli, zatiaľ čo pre cesty do vzdialenejších miest ako Marbella či na letisko je odporúčané využiť automobil.
Tento pozemok sa nachádza v prestížnej časti Elviria, východne od Marbelly. Jeho poloha je charakterizovaná blízkosťou k luxusným golfovým rezortom a prírodným plážam. Okolité prostredie je primárne tvorené rodinnými vilami a zeleňou, čo zaručuje pokojné bývanie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa nachádza na východnom okraji Marbelly, približne 6 km od jej historického centra. Je súčasťou rozsiahlejšej oblasti Marbella East. V porovnaní s centrom Marbelly (9 km) alebo väčším mestom Málaga (41 km) ponúka Elviria pokojnejšie a exkluzívnejšie prostredie, zatiaľ čo stále zabezpečuje rýchly prístup k mestským službám a kultúrnym pamiatkam. Poloha je strategická pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti známych destinácií, no uprednostňujú tichšie a zelenšie okolie.
Pozemok má vynikajúcu polohu z hľadiska dostupnosti. Najbližší supermarket je vzdialený len 511 metrov a lekáreň 445 metrov, čo umožňuje riešiť každodenné potreby bez nutnosti cestovať autom. V okruhu 2 km sa nachádza 27 reštaurácií, 3 školy a 3 lekárne. Najbližšie pláže ako Playa de Artola sú vzdialené necelé 2 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Greenlife Golf a Santa María Golf & Country Club v bezprostrednej blízkosti, do 2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 32 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Verejná doprava je zabezpečená 3 linkami s 39 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.3°C. Počet slnečných hodín je historicky vysoký, okolo 3 855 za rok, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity v exteriéri. Plavecká sezóna, kedy má more teplotu nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 41 metrov nad morom a mierny sklon terénu (1.3% k moru) prispievajú k príjemnému prostrediu. Okolitá krajina je charakteristická vegetáciou, najmä borovicami a korkovými dubmi, ktoré vytvárajú svieže a príjemné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Elvirie ponúka široké možnosti na rekreáciu. Najbližšie pláže ako Playa de Artola a El Alicate sú vzdialené len do 2.1 km a sú známe svojou kvalitou a vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú aj známe golfové kluby ako Greenlife Golf Marbella a Santa María Golf & Country Club, ktoré sú od pozemku vzdialené do 2 km. Pre aktívny oddych slúžia aj tenisové kluby, ako napríklad Don Carlos Tennis Club. V rekreačnej zóne sa nachádzajú aj bazény a kempingy, ktoré poskytujú ďalšie možnosti na trávenie voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza na východnom okraji Marbelly, približne 6 km od jej historického centra. Je súčasťou rozsiahlejšej oblasti Marbella East. V porovnaní s centrom Marbelly (9 km) alebo väčším mestom Málaga (41 km) ponúka Elviria pokojnejšie a exkluzívnejšie prostredie, zatiaľ čo stále zabezpečuje rýchly prístup k mestským službám a kultúrnym pamiatkam. Poloha je strategická pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti známych destinácií, no uprednostňujú tichšie a zelenšie okolie.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Elviria na východnom okraji Marbelly predstavuje exkluzívnejšiu a pokojnejšiu alternatívu k rušnejším centrám ako je Marbella (9 km) alebo Puerto Banús. Zatiaľ čo projekty v Torre del Mar (Aquamar, od €269,950) alebo Mijas (Lantana Residencial, od €205,000) ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti, Elviria sa zameriava na vyšší štandard a priestorové nároky. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) síce ponúka moderné bývanie, ale Elviria vyniká svojou etablovanou zelenou infraštruktúrou s množstvom golfových ihrísk a prírodných pláží v bezprostrednej blízkosti. Cena 570 000 € za pozemok v Elvirii odráža túto exkluzivitu, polohu blízko golfu a potenciál pre výstavbu luxusnej vily, čo ju odlišuje od cenovo orientovaných projektov v iných častiach Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
