Ovo je prilika za stjecanje zemljišta u Elviriji, cijenjenom području istočne Marbelle. Projekt je namijenjen izgradnji moderne vile na parceli od 1044 m², s planiranom stambenom površinom od 480 m². Lokacija nudi blizinu golf terena i plaža, smještenu u mirnom, zelenom okruženju. Trenutna cijena zemljišta iznosi 570.000 €, s mogućnošću ostvarivanja potencijalnog profita kako se projekt razvija i dobivaju dozvole.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Elviriji, predgrađu Marbelle poznatom po zelenilu i mirnom ambijentu. Blizina golf terena i plaža, uz dobru prometnu povezanost prema Marbelli i zračnoj luci Málaga, čini ovu lokaciju strateški povoljnom za život i odmor.
Ovaj projekt je namijenjen kupcima koji traže mogućnost izgradnje suvremene vile prema vlastitim željama. Naglasak je na modernoj arhitekturi, prostranosti i povezivanju unutarnjeg i vanjskog životnog prostora, s fokusom na udobnost i kvalitetu.
Projekt je u fazi zemljišta s već predanom zahtjevom za građevinsku dozvolu. Nakon dobivanja dozvola očekuje se rast cijene. Gradnja je planirana kao visoko-kvalitetna suvremena vila, s mogućnošću prilagodbe detalja u ranoj fazi projekta.
Ovo je zemljište bez izgrađenih objekata; stoga ne nudi gotove stambene prostore, namještaj niti postojeće komunalne priključke u funkciji. Projekt se fokusira na izgradnju nove vile, a ne na renovaciju postojećeg objekta.
Ref: VL393738
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova ponuda je prikladna za investitore ili obitelji koje žele izgraditi prilagođenu luksuznu vilu u etabliranom području Costa del Sol. Idealan je za one koji traže miran život u prirodi, ali ne žele se odreći pogodnosti blizine urbane infrastrukture, plaža i golf terena. Kupci koji su u ranoj fazi planiranja izgradnje i žele imati utjecaj na dizajn i specifikacije svoje buduće kuće pronaći će ovu priliku posebno privlačnom. Također, investitori koji prepoznaju potencijal rasta vrijednosti nekretnina u ovom području, posebno nakon dobivanja građevinskih dozvola, mogli bi ovu priliku smatrati strateškom. Pogodno je za one koji preferiraju nove objekte s modernim sadržajima i energetskom učinkovitošću, umjesto renoviranja starijih nekretnina.
Projekt predviđa izgradnju visokokvalitetne suvremene vile, s naglaskom na čiste linije, velike staklene površine od poda do stropa i upotrebu prirodnog kamena. Dizajn uključuje prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta, apartmane s vlastitim kupaonicama, privatni spa i potpuno opremljenu teretanu. Vanjski prostor obuhvaća terase s infinity bazenom, tropske vrtove i prostore za opuštanje, idealne za zabavu ili mirne trenutke. Materijali i tehnike gradnje će biti u skladu s modernim standardima, s ciljem postizanja visoke energetske učinkovitosti i dugotrajnosti. Fokus je na stvaranju luksuznog doma koji spaja estetiku s funkcionalnošću i udobnošću.
Trenutna cijena za ovo zemljište iznosi 570.000 €. Radi se o prodaji zemljišta s projektom za izgradnju luksuzne vile. Cijena odražava lokaciju u traženom području Elvirije, blizinu golf terena i plaža te potencijal za razvoj nekretnine visoke vrijednosti. Budući da je zahtjev za građevinsku dozvolu predan, očekuje se rast cijene nakon njezinog dobivanja. Trenutno stanje omogućuje kupcima da potencijalno osiguraju zemljište po povoljnijoj cijeni prije početka gradnje, s mogućnošću utjecaja na konačni dizajn vile.
Elviria, smještena istočno od Marbelle, predstavlja kombinaciju mirnog rezidencijalnog života i urbane pristupačnosti. Područje je poznato po bujnoj vegetaciji, uključujući borove i hrastove pluta, što stvara ugodnu prirodnu atmosferu. Središte Elvirije nudi sve potrebne sadržaje za svakodnevni život, od supermarketa i ljekarni do restorana i kafića, a sve je često na pješačkoj udaljenosti. Blizina poznatih golf terena i plaža doprinosi rekreativnoj ponudi. Okolica je pretežno naseljena vilama i luksuznim apartmanskim kompleksima niže gradnje, što osigurava nisku gustoću naseljenosti i očuvan prirodni ambijent. Ovo je područje koje nudi mirniji ritam života u usporedbi s užurbanim gradskim centrima, ali zadržava izvrsnu povezanost s obližnjim gradovima i zračnom lukom.
Život u Elviriji znači boravak u zelenoj i mirnoj rezidencijalnoj četvrti, svega nekoliko kilometara od centra Marbelle. Područje je poznato po niskom intenzitetu gradnje i obilju prirodnog zelenila, uključujući autohtone borove i hrastove pluta. U neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji: supermarketi, ljekarne, restorani, kafići i škole, što olakšava svakodnevni život. Blizina međunarodnih škola, poput English International College, čini je privlačnom za obitelji s djecom. Mir i privatnost su ovdje prioritet, dok istovremeno postoji dobra prometna povezanost s glavnim cestama (N-340 i AP-7), omogućujući brz pristup Puerto Banúsu, Marbelli i zračnoj luci Málaga.
Ova karta prikazuje lokaciju Elvirije u odnosu na obližnje gradove, plaže i ključnu infrastrukturu poput zračne luke Málaga. Pruža vizualni pregled strateškog položaja unutar Costa del Sol, ističući blizinu mora, golf terena i prometnih čvorišta.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria se nalazi u istočnom dijelu Costa del Sol, strateški smještena 6 km od starog grada Marbelle i oko 45 km od zračne luke Málaga. Ova lokacija pruža prednost blizine većih gradova poput Marbelle (9 km, 147,958 stanovnika) i Malage (41 km, 579,076 stanovnika), dok istovremeno nudi mirnije i zelenije okruženje u usporedbi s urbanijim dijelovima. Usporedba s drugim gradovima u regiji pokazuje da Elviria nudi ravnotežu između pristupačnosti sadržajima i očuvanog prirodnog okoliša, što je čini atraktivnom za dugoročni život.
Lokacija u Elviriji nudi izvrsnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 32 km zračne linije, što omogućuje lak pristup međunarodnim letovima. Plaže poput Playa de Artola udaljene su samo 1.8 km, a El Alicate 2.1 km, pružajući mogućnosti za uživanje u mediteranskoj obali. Golf igrači imaju na raspolaganju više terena u neposrednoj blizini, uključujući Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sadržaji poput supermarketa (511 m) i ljekarni (445 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 3.6 km. Javni prijevoz je dostupan s 39 stanica u krugu od 2 km.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.3°C, dok se temperature kreću između 12°C i 26°C tijekom godine. Područje uživa u obilju sunca, s prosječno 3,855 sunčanih sati godišnje, što omogućuje dugo ljeto i ugodne zimske mjesece. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 41 metra, s blagim nagibom od 1.3% prema moru, što doprinosi ugodnom okruženju. Plodna vegetacija, uključujući borove i hrastove, dodatno obogaćuje prirodni ambijent. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje otprilike 4 mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Elvirije nudi bogatu ponudu za rekreaciju. Najbliže plaže su Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km), obje poznate po kvaliteti i ljepoti. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više vrhunskih terena u krugu od 2 km, uključujući Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club. Ostale sportske aktivnosti moguće su u obližnjim sportskim centrima kao što je Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Marina Puerto Cabopino udaljena je samo 4.6 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Bogata ponuda restorana i plažnih barova (chiringuitos) upotpunjuje rekreativnu ponudu.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi u istočnom dijelu Costa del Sol, strateški smještena 6 km od starog grada Marbelle i oko 45 km od zračne luke Málaga. Ova lokacija pruža prednost blizine većih gradova poput Marbelle (9 km, 147,958 stanovnika) i Malage (41 km, 579,076 stanovnika), dok istovremeno nudi mirnije i zelenije okruženje u usporedbi s urbanijim dijelovima. Usporedba s drugim gradovima u regiji pokazuje da Elviria nudi ravnotežu između pristupačnosti sadržajima i očuvanog prirodnog okoliša, što je čini atraktivnom za dugoročni život.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovo zemljište u Elviriji ističe se svojom lokacijom u etabliranom, zelenom rezidencijalnom području koje nudi ravnotežu između mira i pristupačnosti. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) također atraktivni, oni se često fokusiraju na stanove ili novije izgrađene vile u drugačijim ambijentima. Cijena od 570.000 € za zemljište s projektom u Elviriji odražava prestiž i potencijal rasta vrijednosti u usporedbi s nižim cijenama apartmana u drugim regijama. Elviria se pozicionira kao premium lokacija za one koji traže ekskluzivnost, prirodu i visokokvalitetan životni stil, s naglaskom na izgradnju vila, za razliku od masovnijih stambenih kompleksa. Blizina golf terena i plaža, zajedno s dobrom prometnom povezanosti prema Marbelli i zračnoj luci Málaga, čini ovu lokaciju konkurentnom za kupce koji traže jedinstvenu priliku za izgradnju doma po mjeri.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
