Elviria, Málaga'da yer alan bu müstakil ev arsası, 1044 m²'lik geniş bir alana sahiptir. Mevcut yapının 480 m²'lik inşaat hakkı ile tamamı 1970'lerde inşa edilmiş olmasına rağmen, proje şu anda tamamlanmış durumdadır. Fiyatı 570.000 € olan bu arsa, Sanat-Maria bölgesinde yer almakta olup, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Kıyıya olan yakınlığı ve ulaşım kolaylığı, bölgenin cazibesini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Elviria'nın Sanat-Maria bölgesinde bulunan bu arsa, kıyı şeridine yakın, yeşil ve sakin bir yerleşim alanında konumlanmıştır. Golf sahaları, uluslararası okullar ve Marbella'nın merkezine yakınlığı ile öne çıkar. Bölge, doğal bitki örtüsü ile çevrili olup, huzurlu bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu geniş müstakil ev arsası, modern bir villa inşa etmek isteyenler için tasarlanmıştır. 480 m²'lik inşaat alanı, geniş yaşam alanları, özel yüzme havuzu ve bahçe düzenlemeleri için fırsatlar sunar. Kıyıya ve golf sahalarına yakınlığı, aktif ve dinlendirici bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Arsa üzerinde bulunan mevcut yapı, 1970'lerde inşa edilmiş olup, geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Proje, bölgedeki modern yaşam tarzına uygun yeni bir villa inşaatı için tasarlanmıştır. İnşaat ruhsatı başvuru aşamasında olup, tamamlandığında projenin değeri artacaktır.
Bu arsa, doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Kıyıya yakın olmasına rağmen, denize doğrudan erişim imkanı bulunmamaktadır. Ayrıca, mevcut 1970'ler yapısının yenilenmesi veya yıkılması gerekebilir. Villa projesi tamamlandığında, çevre düzenlemesi ve peyzaj çalışmaları ek maliyet getirebilir.
Ref: VL393738
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, yeni bir villa inşa ederek Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygundur. Golf tutkunları için idealdir; Greenlife Golf Marbella ve Santa María Golf & Country Club gibi sahalar sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Aileler için, yakınındaki uluslararası okullar ve güvenli yerleşim bölgesi önemli avantajlar sunar. Yatırımcılar için, Elviria'nın sürekli değerlenen konumu ve geliştirme potansiyeli cazip bir seçenek oluşturmaktadır. Sahil şeridine yakınlığı, deniz keyfi ve su sporları ile ilgilenenler için uygun bir yaşam alanı sunar. Marbella şehir merkezine ve Málaga Havaalanı'na olan ulaşım kolaylığı, sık seyahat edenler veya şehir olanaklarından faydalanmak isteyenler için önemlidir. Huzurlu ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için de bu proje, sakin atmosferi ve yeşil çevresi ile idealdir.
Proje, modern mimari anlayışıyla tasarlanmış bir villa inşaatına odaklanmaktadır. Temiz çizgiler, zeminden tavana uzanan camlar ve doğal taş kaplamalar, projenin yüksek kaliteli malzeme kullanımını yansıtmaktadır. Sonsuzluk havuzu, iki teras seviyesine yayılmış olup, çevresinde tropik bahçeler ve dinlenme alanları bulunmaktadır. Villa, dört süit yatak odası, altı banyo, özel spa ve tam donanımlı spor salonu gibi lüks özelliklere sahip olacaktır. İnşaat sürecinde kullanılan malzemelerin kalitesi, enerji verimliliği ve modern yaşam standartlarına uygunluğu ön planda tutulacaktır. Akıllı ev teknolojileri ve yüksek standartlardaki armatürler, projenin genel kalitesini artıracaktır.
Bu müstakil ev arsası, 570.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Mevcut 1044 m²'lik arsa alanı ve 480 m²'lik inşaat hakkı, projenin potansiyelini yansıtmaktadır. Elviria bölgesindeki benzer arsalarla karşılaştırıldığında, bu projenin konumu ve sunduğu olanaklar fiyatını haklı çıkarmaktadır. İnşaat ruhsatının alınmasının ardından fiyatlarda artış beklenmektedir, bu da erken alım için bir fırsat sunmaktadır. Villa projesi tamamlandığında, yaşam alanının metrekaresi ve sunduğu lüks özellikler fiyatlandırmada etkili olacaktır.
Elviria, Marbella'nın doğusunda yer alan, düşük yoğunluklu ve yeşil bir yerleşim bölgesidir. Bölge, çam ağaçları ve meşe koruları ile kaplıdır ve çoğunlukla villalardan oluşmaktadır. Sanat-Maria bölgesi, golf sahalarına yakınlığı ve sakin atmosferi ile bilinir. Günlük yaşam için gerekli tüm olanaklar (süpermarketler, restoranlar, okullar) yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesindedir. Uluslararası okullara ve tenis kulüplerine yakınlığı, aileler için cazip bir seçenektir. Sahil şeridine olan yakınlığı, denize ve plajlara kolay erişim sağlar. Marbella şehir merkezine ve Puerto Banús'a olan ulaşım kolaylığı, sosyal ve kültürel aktivitelere katılımı destekler. Bölgenin genel atmosferi, hem dinlendirici bir tatil evi hem de kalıcı bir yaşam alanı için uygundur.
Elviria, Marbella'nın doğusunda, altın milin yaklaşık 12 kilometre uzağında yer alan canlı bir yerleşim bölgesidir. Bölge, düşük yoğunluklu villalar ve lüks apartman kompleksleri ile karakterizedir. Sanat-Maria bölgesi, özellikle yeşil alanları, golf sahalarına yakınlığı ve sakin atmosferi ile bilinir. Günlük yaşam için gerekli olan süpermarketler, restoranlar, kafeler ve eczaneler yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesindedir. Uluslararası okullar, sağlık merkezleri ve spor tesisleri gibi olanaklar da bölgede bulunmaktadır. Marbella şehir merkezine ve Puerto Banús'a olan kolay ulaşım, bölge sakinlerine geniş bir sosyal ve kültürel aktivite yelpazesi sunar. Bölgenin doğal güzellikleri, çam ormanları ve Akdeniz iklimi, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu harita, Elviria, Málaga'daki müstakil ev arsası ile çevresindeki golf sahaları, plajlar ve önemli ulaşım yollarını göstermektedir. Konum, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara yakınlığı vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Costa del Sol'un doğu yakasında, Marbella'nın 9 km doğusunda yer almaktadır. Málaga şehrine 41 km, Algeciras'a ise 72 km mesafededir. Bu konumu, hem yerel turistik cazibe merkezlerine hem de büyük şehirlere kolay ulaşım imkanı sağlar. Elviria, Marbella'nın doğusundaki ana merkez olarak kabul edilir ve alışveriş, restoran ve bar gibi olanaklara sahiptir. Bölge, villa ağırlıklı ve düşük yoğunluklu bir yerleşim yapısına sahiptir, bu da ona sakin ve yeşil bir karakter kazandırır.
Elviria'daki bu arsa, önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Málaga Costa del Sol Havaalanı'na 32 km mesafede bulunan arsa, uluslararası seyahatler için elverişlidir. Sahile olan mesafe yaklaşık 1.9 km'dir. Süpermarketler 511 m, eczaneler 445 m, ve sağlık merkezleri 3.6 km uzaklıktadır. Golf sahaları açısından zengin olan bölgede, Greenlife Golf Marbella 805 m, Santa María Golf & Country Club ise 1.8 km mesafededir. Bölgedeki 39 toplu taşıma durağı ve 3 toplu taşıma hattı, yerel ulaşım ağını desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, yıl boyunca ortalama 18.3°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama 3.855 güneş saati ile bölge, güneşli havasıyla öne çıkar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Rakım 41 metre olup, deniz seviyesine yakınlığı ılıman bir iklim sağlar. Sahile doğru %1.3'lük hafif bir eğim, düz bir arazi yapısı sunar. Bölgenin doğal bitki örtüsü, çam ağaçları ve meşe ağaçlarından oluşmaktadır, bu da yeşil ve huzurlu bir çevre yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Elviria ve çevresi, çeşitli plaj ve eğlence olanakları sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Artola (1.8 km) ve El Alicate (2.1 km) bulunmaktadır. Puerto Cabopino Marina'ya 4.6 km, Marbella Marina'larına ise 7.7 km mesafededir. Bölgede Greenlife Golf Marbella (0.8 km) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) gibi golf sahaları yer almaktadır. Don Carlos Tennis Club (1.7 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır. Elviria'nın canlı bir yerleşim bölgesi olması, restoran, bar ve kafe gibi sosyal mekanlara kolay erişim sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Costa del Sol'un doğu yakasında, Marbella'nın 9 km doğusunda yer almaktadır. Málaga şehrine 41 km, Algeciras'a ise 72 km mesafededir. Bu konumu, hem yerel turistik cazibe merkezlerine hem de büyük şehirlere kolay ulaşım imkanı sağlar. Elviria, Marbella'nın doğusundaki ana merkez olarak kabul edilir ve alışveriş, restoran ve bar gibi olanaklara sahiptir. Bölge, villa ağırlıklı ve düşük yoğunluklu bir yerleşim yapısına sahiptir, bu da ona sakin ve yeşil bir karakter kazandırır.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Elviria'daki bu proje, Costa del Sol'un doğu yakasında yer almasıyla öne çıkmaktadır. Marbella'nın doğusunda, düşük yoğunluklu ve yeşil bir bölgede bulunan Sanat-Maria, Golf Sahaları ve plajlara yakınlığıyla bilinir. Málaga Havaalanı'na 32 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €) gibi projeler daha uygun fiyatlı olsa da, genellikle daha uzak ve daha az prestijli bölgelerde yer alırlar. Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi projeler ise daha farklı lokasyonlarda ve farklı yaşam tarzlarına hitap etmektedir. Elviria'nın sunduğu yeşil çevre, golf olanakları ve Marbella'ya yakınlık, bu bölgeyi daha üst segment bir konuma yerleştirir. Benzer büyüklükteki ve kalitedeki arsalar veya tamamlanmış villalar, Elviria'da genellikle daha yüksek fiyatlarla alıcı bulmaktadır. Bu proje, arsa değeri ve gelecekteki potansiyeli göz önüne alındığında, bölgenin genel emlak piyasasında dengeli bir konumdadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
