立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビラ地区に位置するこの土地は、海岸線からわずか1.9km、ゴルフコースやショッピング施設にも近接しています。都市部の利便性と自然環境のバランスが取れた立地は、日常の生活に必要なものが徒歩圏内に揃うという利点をもたらします。静かで緑豊かな環境は、リラクゼーションとアクティブなライフスタイルの両方を求める人々に適しています。
このプロジェクト用地は、現代的なデザインと高品質な素材を求める購入者層に適しています。広々とした敷地には、プライベートプール、広大なテラス、トロピカルガーデンを備えた高級ヴィラが計画されており、エンターテイメントや静かな時間を過ごすための空間を提供します。4つのスイート、6つのバスルーム、プライベートスパ、フィットネスジムなどの設備は、快適で贅沢な居住体験を約束します。
この物件は、建設済みの構造物（480㎡）を持つ住宅用地であり、既存の建築物と新しいヴィラ建設プロジェクトが組み合わさっています。計画申請は進行中であり、建設許可の取得が待たれています。許可が下りると価格が上昇する可能性があるため、早期の購入が推奨されています。土地の広さと既存構造物の活用により、ユニークな開発の可能性を秘めています。
このプロジェクトは、現時点では計画申請段階にあり、建設許可の取得が完了していません。そのため、購入者は建設プロセスとライセンス取得までの待機期間を考慮する必要があります。また、提供される480㎡の建設面積は、当初の計画に基づいたものであり、最終的な設計や許可内容によって変更される可能性があります。土地の販売であり、完成した住宅ではありません。
Ref: VL393738
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクト用地は、自身の理想とする現代的な高級ヴィラをゼロから建築したいと考える購入者にとって理想的です。設計の自由度を重視し、最新の建築トレンドを取り入れたい方、また、プライベートプール、広々としたテラス、緑豊かな庭園といった要素を重視するライフスタイルを求める方に適しています。さらに、ゴルフ、ビーチ、国際学校、ショッピング施設など、多様なアクティビティへのアクセスを求めるアクティブなファミリーや、リタイアメント後の生活を計画している方にも魅力的な選択肢となり得ます。地域は静かで緑豊かでありながら、マラベーリャやマラガといった主要都市へのアクセスも良好なため、利便性とプライバシーのバランスを求める方にも合致するでしょう。投資目的で購入を検討している方にとっても、開発が進むことで資産価値の上昇が期待できる可能性があります。
このプロジェクト用地には、現代的なデザインのヴィラ建設が計画されており、その品質と仕上げは、ミニマルなライン、床から天井までの大きな窓、天然石の素材感を特徴としています。提案されているヴィラは、4つのスイートルーム、6つのバスルーム、プライベートスパ、設備の整ったジム、専用ラウンジエリアを備え、合計480平方メートルの居住空間を有します。屋外には、複数のテラスレベルに広がるインフィニティプール、熱帯植物に囲まれた庭園、リラックスエリアが配置される予定です。これらの要素は、高級感と快適性を兼ね備えた居住空間の実現を目指しています。具体的な素材や技術の詳細については、今後の設計および建設プロセスで確定されます。
この住宅用地の価格は、€570,000からとなっています。土地面積は1,044平方メートルで、既存の480平方メートルの建築構造物を含みます。この物件は、高級現代風ヴィラを建設するためのプロジェクト用地としての性質上、価格は開発の進捗状況、特に建設許可の取得状況によって変動する可能性があります。現時点では、計画申請が提出されており、ライセンス取得後の価格上昇が予想されるため、早期の検討が推奨されています。物件の具体的な販売状況や最新の価格については、直接お問い合わせください。
エルビラ地区のサンタ・マリアは、マラガ東部の人気の住宅エリアであり、自然環境と都市の利便性が調和した場所です。この地域は、低密度で緑豊かな景観が特徴で、松やコルク樫の木々が豊富に茂っています。高級ヴィラと低層の高級アパートメントが混在し、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。地区の中心部には、ショッピング施設、レストラン、バーがあり、日々の生活に必要なものが揃っています。国際学校やゴルフコースも近く、国際的なコミュニティが形成されています。海岸線にも近く、ビーチへのアクセスも容易です。このバランスの取れた環境は、永住またはセカンドハウスとして、また投資対象としても魅力的な選択肢となっています。
エルビラ地区のサンタ・マリアに位置するこのエリアは、緑豊かで静かな環境が特徴です。地区の中心部には、レストラン、ショップ、カフェが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を提供しています。スーパーマーケットまでは511m、薬局までは445mと、日用品の購入も容易です。周辺には27軒のレストランと9軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。3つの国際学校が近接しているため、子育て世代にとっても魅力的な立地と言えるでしょう。また、3.6km先には病院があり、安心した生活を送ることができます。この地域は、都市の利便性と自然の静けさのバランスが取れており、落ち着いた生活を送りながらも、必要なサービスに容易にアクセスできる環境です。
この地図は、スペイン、アンダルシア州、マラガ県に位置するエルビラ地区の周辺環境を示しています。プロジェクト用地は、海岸線、ゴルフコース、国際学校、ショッピングセンターなどの主要な施設への近接性が強調されています。マラベーリャ市中心部やマラガ空港へのアクセスルートも示されており、この地域の利便性とライフスタイルの魅力を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビラ地区は、マラベーリャの東部に位置し、活気あるマルベーリャ市中心部から約6km、ゴールデンマイルからは約12kmの距離にあります。この地域は、低密度で緑豊かな住宅地として知られ、高級ヴィラや低層アパートメントが点在しています。近隣には、国際学校、ゴルフコース、ショッピング施設、レストランなどが充実しており、快適な生活を送るためのインフラが整っています。マラガ空港へは約45km、マラガ市中心部へも約41kmと、主要な都市や空港へのアクセスも良好です。この立地は、静かな環境を保ちながらも、主要な都市機能へのアクセスを確保したい層に最適です。
この住宅用地は、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは1.9km、エル・アリカーテまでは2.1kmです。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（805m）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）などのコースが近接しています。マラガ空港までは直線距離で約32kmであり、空路でのアクセスも比較的容易です。公共交通機関も利用可能で、3つの路線と39のバス停が周辺に点在しています。スーパーマーケット、薬局、病院などの生活必需品や医療施設も近距離にあり、都市部へのアクセスも良好です。N-340号線やAP-7号線を利用すれば、プエルト・バヌースやマルベーリャ中心部へも短時間で移動できます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビラ地区は、年間平均気温が18.3℃で、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,855時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに適しています。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの水泳シーズンも楽しめます。標高は海抜41mで、海岸線への傾斜は1.3%とほぼ平坦なため、ビーチへのアクセスも容易です。周辺には、松やコルク樫などの自然植生が豊かに広がり、緑に囲まれた環境で過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクト用地の周辺は、レクリエーション活動に最適な環境です。最も近いビーチはプラヤ・デ・アルトラで、1.8km先に位置します。その他、プラヤ・デ・アリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）などの美しいビーチも利用可能です。ゴルフコースも豊富で、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（0.8km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）などが近接しています。テニス愛好家には、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）があります。また、プエルト・カボピノ（4.6km）などのマリーナも近く、マリンスポーツやヨットを楽しむ機会も提供されています。これらの施設は、多様なライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
エルビラ地区は、マラベーリャの東部に位置し、活気あるマルベーリャ市中心部から約6km、ゴールデンマイルからは約12kmの距離にあります。この地域は、低密度で緑豊かな住宅地として知られ、高級ヴィラや低層アパートメントが点在しています。近隣には、国際学校、ゴルフコース、ショッピング施設、レストランなどが充実しており、快適な生活を送るためのインフラが整っています。マラガ空港へは約45km、マラガ市中心部へも約41kmと、主要な都市や空港へのアクセスも良好です。この立地は、静かな環境を保ちながらも、主要な都市機能へのアクセスを確保したい層に最適です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エルビラ地区のこのプロジェクト用地は、コスタ・デル・ソルにおける他の住宅開発と比較して、いくつかの特徴的な利点を持っています。例えば、トル・デル・マールのアクアマー（€269,950〜）やミハスのランタナ・レジデンシアル（€205,000〜）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（€259,000〜）といった、より手頃な価格帯のプロジェクトと比較すると、この物件は単なる土地ではなく、既存構造物と建設プロジェクトが一体となった、より高付加価値な開発機会を提供します。エルビラ地区自体が、マラベーリャ東部における低密度で緑豊かな高級住宅地としての地位を確立しており、近接するゴルフコース（サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブなど）、国際学校（イングリッシュ・インターナショナル・カレッジ）、そして美しいビーチ（プラヤ・デ・アルトラなど）へのアクセスが、この地域の魅力を高めています。 €570,000からの価格設定は、これらの高級アメニティへの近接性と、現代的な高級ヴィラを建設できるというポテンシャルを反映しています。特に、計画申請が進行中であることは、開発の進捗に伴う価格上昇の可能性を示唆しており、早期の投資判断を促す要因となります。他の地域では、より完成された集合住宅や小規模なヴィラが中心となることが多いですが、エルビラでは、広大な敷地に独自の高級ヴィラを建築できるという、よりパーソナルな開発の選択肢が提供されています。
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