एल विरिया, मार्बेला के सांता मारिया क्षेत्र में स्थित यह आवासीय भूखंड, एक आधुनिक विला के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। 1,044 वर्ग मीटर के भूखंड पर 480 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र प्रस्तावित है। यह परियोजना उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो उच्च-स्तरीय समकालीन जीवन शैली की तलाश में हैं, जिसमें साफ-सुथरी रेखाएँ, फर्श से छत तक की ग्लेज़िंग और प्राकृतिक पत्थर की फिनिशिंग शामिल हैं। यह शांत और हरे-भरे इलाके में स्थित है, जो गोपनीयता, प्रकृति और उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का अनुभव प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एल विरिया के प्रतिष्ठित सांता मारिया क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला पूर्व में एक शांत और हरे-भरे इलाके के रूप में जाना जाता है। यह शहरीकरण तट के करीब है, लेकिन साथ ही स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों जैसी सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह स्थान प्रकृति के बीच शहरी जीवन की सुविधा का संतुलन प्रदान करता है।
इस भूखंड पर एक उच्च-स्तरीय समकालीन विला का निर्माण किया जा सकता है, जो उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो आधुनिक डिजाइन, लक्जरी फिनिश और उत्कृष्ट दृश्यों की तलाश में हैं। चार सुइट्स, एक निजी स्पा, एक जिम और विशाल रहने की जगहें इसे स्थायी निवास या छुट्टी के घर के रूप में आदर्श बनाती हैं।
यह एक 'रेडी टू बिल्ड' भूखंड है जहाँ एक विला के निर्माण के लिए योजना आवेदन पहले ही जमा किया जा चुका है। परमिट प्राप्त होने की उम्मीद है, जिसके बाद परियोजना की कीमत बढ़ सकती है। वर्तमान चरण उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक विशिष्ट समकालीन विला का निर्माण करना चाहते हैं।
यह परियोजना एक भूखंड पर केंद्रित है, और वर्तमान में इस पर कोई निर्मित संरचना नहीं है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तुरंत रहने के लिए तैयार घर की तलाश में हैं। निर्माण के लिए अतिरिक्त समय और निवेश की आवश्यकता होगी, और यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त नहीं है जो कम लागत वाले विकल्प की तलाश में हैं।
Ref: VL393738
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मार्बेला के एक प्रतिष्ठित और हरे-भरे इलाके में अपने सपनों का समकालीन विला बनाने की इच्छा रखते हैं। यदि आप एक ऐसी जीवन शैली की तलाश में हैं जो प्रकृति की शांति, गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों की निकटता को शहरी सुख-सुविधाओं और उत्कृष्ट कनेक्टिविटी के साथ जोड़ती है, तो यह एक आदर्श विकल्प हो सकता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो भविष्य में संभावित मूल्य वृद्धि के साथ एक 'ऑफ-प्लान' परियोजना में निवेश करना चाहते हैं। निर्माण के लिए धैर्य और अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी, जो इसे उन लोगों के लिए कम उपयुक्त बनाता है जिन्हें तत्काल निवास की आवश्यकता है।
हालांकि वर्तमान में यह एक भूखंड है, प्रस्तावित परियोजना का डिज़ाइन उच्च-स्तरीय समकालीन वास्तुकला पर केंद्रित है। इसमें साफ-सुथरी रेखाएँ, फर्श से छत तक बड़ी खिड़कियां (ग्लेज़िंग), और प्राकृतिक पत्थर की फिनिशिंग शामिल हैं। विला में चार बेडरूम सुइट्स, छह बाथरूम, एक निजी स्पा, एक पूर्ण सुसज्जित जिम और विशाल रहने की जगहें शामिल होंगी। बाहरी क्षेत्रों में एक इन्फिनिटी पूल, विभिन्न टेरेस स्तर, उष्णकटिबंधीय उद्यान और लाउंज क्षेत्र शामिल होंगे, जो आराम और मनोरंजन के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।
इस 1,044 वर्ग मीटर के आवासीय भूखंड की कीमत €570,000 से शुरू होती है। यह कीमत एक पूर्ण परियोजना की कल्पना पर आधारित है, जिसमें 480 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र, चार बेडरूम सुइट्स, छह बाथरूम और विभिन्न लक्जरी सुविधाएं शामिल हैं। चूंकि यह एक 'ऑफ-प्लान' अवसर है जिसके लिए योजना आवेदन जमा किया जा चुका है, इसलिए लाइसेंस प्राप्त होने के बाद कीमत में वृद्धि होने की उम्मीद है। वर्तमान मूल्य प्रस्ताव उन खरीदारों के लिए एक प्रारंभिक बिंदु है जो एक विशिष्ट समकालीन विला का निर्माण करना चाहते हैं।
एल विरिया का सांता मारिया क्षेत्र मार्बेला के पूर्वी तट पर एक शांत और हरे-भरे इलाके के रूप में जाना जाता है। यह क्षेत्र कम घनत्व वाले आवासीय विकास की विशेषता है, जिसमें ज्यादातर विला और कुछ कम ऊंचाई वाले लक्जरी अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स हैं, जो देशी चीड़ और कॉर्क ओक के पेड़ों से घिरे हैं। यह एक ऐसा स्थान है जहाँ प्रकृति और शहरी जीवन का मिश्रण है। यहां आपको हरियाली, गोपनीयता और शांति मिलेगी, जबकि मार्बेला के प्रसिद्ध गोल्डन माइल और पुएर्टो बनुस जैसे जीवंत स्थानों तक आसान पहुंच भी बनी रहती है। स्थानीय गांव में दिन-प्रतिदिन की जरूरतों के लिए आवश्यक दुकानें, रेस्तरां और बार उपलब्ध हैं।
एल विरिया, मार्बेला पूर्व में स्थित, एक जीवंत और कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है जो प्राकृतिक सुंदरता और शहरी सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है। यह क्षेत्र चीड़ और कॉर्क ओक के पेड़ों से ढका हुआ है, जो इसे एक शांत और हरा-भरा वातावरण प्रदान करता है। यहां खरीदारी की सुविधाएं, रेस्तरां और बार आसानी से उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय स्कूलों, गोल्फ कोर्स और खूबसूरत समुद्र तटों के करीब है। परिवहन के मामले में, N-340 और AP-7 राजमार्गों तक आसान पहुँच है, जो आपको मार्बेला, पुएर्टो बनुस और मालागा हवाई अड्डे से जोड़ते हैं।
यह भूखंड एल विरिया के सांता मारिया क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला के पूर्व में एक हरा-भरा और प्रतिष्ठित इलाका है। यह मानचित्र दर्शाता है कि परियोजना गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और आवश्यक शहरी सुविधाओं के कितने करीब है, जो एक सुविधाजनक और शांत जीवन शैली का वादा करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल विरिया, मार्बेला पूर्व में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में है। यह मार्बेला के पुराने शहर से लगभग 6 किमी दूर है और इसके पूर्व में स्थित है। यह क्षेत्र मालागा शहर (41 किमी दूर) और अल्जेसीरस (72 किमी दूर) जैसे बड़े शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान रखता है। यह स्थान मार्बेला के जीवंत माहौल और आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य दोनों का लाभ उठाता है।
यह भूखंड मालागा हवाई अड्डे से लगभग 32 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाता है। स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच उत्कृष्ट है; एक सुपरमार्केट केवल 511 मीटर दूर है, और फार्मेसी 445 मीटर दूर है। एल विरिया गांव में रेस्तरां, कैफे और बैंक जैसी दैनिक जरूरत की कई सुविधाएं 2 किमी के दायरे में हैं। इसके अतिरिक्त, ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (805 मीटर) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स भी नजदीक हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल विरिया का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। साल भर में औसतन 3,855 घंटे धूप मिलती है, और समुद्र का पानी लगभग 4 महीने (≥20°C) तक तैराकी के लिए उपयुक्त रहता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक ढलान बहुत मामूली (1.3%) है, जो इसे समतल बनाता है। यह क्षेत्र देशी चीड़ और कॉर्क ओक के पेड़ों से समृद्ध है, जो एक सुखद प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह भूखंड समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी आर्टोला (1.8 किमी) और एल एलिकाटे (2.1 किमी) हैं। इसके अलावा, काबोपिनो मरीना (4.6 किमी) और मारबेला मरीना (7.7 किमी) जैसी मरीना भी पास में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (0.8 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स नजदीक हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल विरिया, मार्बेला पूर्व में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में है। यह मार्बेला के पुराने शहर से लगभग 6 किमी दूर है और इसके पूर्व में स्थित है। यह क्षेत्र मालागा शहर (41 किमी दूर) और अल्जेसीरस (72 किमी दूर) जैसे बड़े शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान रखता है। यह स्थान मार्बेला के जीवंत माहौल और आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य दोनों का लाभ उठाता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर अन्य विकासों की तुलना में, एल विरिया का सांता मारिया क्षेत्र एक विशिष्ट स्थान रखता है, जो मारबेला के करीब होने के बावजूद गोपनीयता और हरियाली पर जोर देता है। एक्वामार (टोरे डेल मार), लेंटाना रेजिडेंशियल (मिजास), और एथेर्ना होम्स 2 (एस्टेपोना) जैसे अन्य परियोजनाएं, जो अलग-अलग मूल्य बिंदुओं और स्थानों पर स्थित हैं, विभिन्न प्रकार के खरीदारों को आकर्षित करती हैं। एल विरिया का भूखंड, €570,000 की अनुमानित परियोजना लागत के साथ, एक विशेष रूप से डिज़ाइन किए गए उच्च-स्तरीय विला की तलाश करने वालों के लिए लक्षित है, जो शांत वातावरण और गोल्फ कोर्स के करीब होने का लाभ उठाता है। जबकि अन्य परियोजनाओं में तैयार अपार्टमेंट या विला शामिल हो सकते हैं, यह भूखंड उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है जो शुरुआत से एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं, जो क्षेत्र के उच्च-स्तरीय बाजार खंड के साथ संरेखित होता है।
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