Пројекат у Елвирији, источно од Марбеље, нуди прилику за изградњу модерне виле на парцели од 1044 м². Локација комбинује близину голф терена и погодности урбаног насеља са миром и приватности коју пружа околина богата боровима и зимзеленим дрвећем. Овај пројекат је намењен онима који траже савремени дом са високим квалитетом изградње и дизајна, близу свих битних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у престижном подручју Санта Марија у Елвирији, познатом по ниској густини изградње и зеленим површинама. Близина медитеранске обале и голф терена, као и лак приступ главним саобраћајницама, чине је функционалном за свакодневни живот и одмор.
Ова парцела је погодна за изградњу индивидуалног стамбеног објекта, са могућношћу дизајнирања простора према специфичним потребама и жељама будућих власника. Величина парцеле дозвољава пространу вилу са додатним садржајима попут базена и уређеног врта.
Парцела је спремна за градњу, а постојећи пројекат предвиђа изградњу висококвалитетне, модерне виле. Планира се подношење захтева за грађевинску дозволу, што значи да је ово рана фаза инвестиције са потенцијалом за раст вредности након добијања дозволе.
Тренутно, парцела је у фази припреме за градњу и нема изграђених стамбених објеката. Не нуди се као готов производ са намештајем или готовим садржајима. Планирање и добијање грађевинске дозволе су у току, што значи да крајњи рок изградње зависи од административних процеса.
Ref: VL393738
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела са пројектом је намењена купцима који желе да изграде дом по својој мери у једном од најпожељнијих делова Марбеље. Одговара породицама које траже мирно, зелено окружење са лаким приступом међународним школама (Енглески међународни колеџ је 0.9 км удаљен) и рекреативним садржајима попут голфа. Такође је погодна за инвеститоре који препознају потенцијал раста вредности некретнина у овој области, посебно након добијања грађевинске дозволе. За љубитеље медитеранског начина живота, близина плажа (Плаја де Артола 1.8 км) и ресторана (27 у радијусу од 2 км) нуди удобност и могућности за уживање. Ако желите дом савременог дизајна, са погледом на море и голф терен, и цените приватнoст уз одличну повезаност са градом, ова парцела представља добру основу.
Иако је парцела тренутно неуређена, приложени пројекат предвиђа изградњу висококвалитетне модерне виле. Дизајн истиче чисте линије, велике стаклене површине и употребу природног камена, стварајући елегантан и савремен изглед. Предвиђени су сунчани тераси, базени и тропски вртови, са фокусом на интеграцију у спољашње окружење. Унутрашњост обухвата око 480 м² простора, укључујући приватни спа, теретану и просторе за одмор, све са намером да пружи луксузан и функционалан животни простор. Избор материјала и завршних радова пратиће савремене трендове у луксузној градњи, са нагласком на естетику и издржљивост.
Цена ове парцеле износи 570.000 евра. Тренутно је доступна као грађевинска парцела са одобреним пројектом. Очекује се раст цене након добијања грађевинске дозволе, што је чини приликом за рану инвестицију. Постоји могућност додатних трошкова везаних за добијање дозвола и саму изградњу, што треба узети у обзир приликом планирања буџета. Детаљи о динамици плаћања и могућим фазама изградње доступни су на упит.
Елвирија, смештена између Марбеље и Фуенхироле, представља мирније, али истовремено живописно подручје на Коста дел Сол. Карактерише је густа вегетација, углавном борови и зимзелени храстови, што ствара осећај природног окружења. Иако је претежно стамбено подручје са луксузним вилама и ниским стамбеним комплексима, нуди богатство садржаја на дохват руке. Центри Марбеље и Малаге су лако доступни, пружајући приступ културним, гастрономским и комерцијалним понудама. Близина плажа попут Плаја де Артола и голф терена као што је Санта Марија, чини је привлачном за љубитеље рекреације и природе. Ово подручје је идеално за оне који траже баланс између спокојног живота у природи и лаког приступа градским погодностима.
Живот у Елвирији нуди склад између природе и урбаног комфора. Подручје је познато по својим густим боровим шумама и ниској густини изградње, што обезбеђује мир и приватнoст. Истовремено, локација је стратешки позиционирана у близини садржаја попут супермаркета (511 м), апотека (445 м) и здравствених центара (3.6 км). Забаву и културу пружају оближња Марбеља (9 км) и Малага (41 км), док локални ресторани и кафићи (27 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км) задовољавају свакодневне потребе. Повезаност са осталим деловима обале је добра преко путева АП-7 и Н-340.
Ова карта приказује локацију парцеле у Елвирији, источно од Марбеље. Истиче близину кључних тачака попут голф терена, плажа и градских центара. Позиционирање парцеле унутар урбанизованог, али зеленог подручја, наглашава комфоран и функционалан начин живота који се нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова парцела се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, познатом као Марбеља Исток. Ова позиција је стратешки повољна, јер омогућава лак приступ центру Марбеље (9 км) и ширем подручју Малаге (41 км). Иако нуди спокој и близину природе, такође је добро повезана са већим градским центрима који пружају широк спектар културних, комерцијалних и забавних садржаја. Поређење са већим градовима попут Малаге (579,076 становника) показује да Елвирија нуди тиши, породичнији начин живота, али са предношћу лаког приступа градским погодностима.
Локација пружа одличну доступност кључним садржајима. Најближи супермаркет удаљен је само 511 метара, а апотека 445 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. На око 3.6 км налази се здравствени центар. За љубитеље голфа, голф терени попут Гринлајф Голф Марбеља удаљени су мање од километра. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, налазе се на око 1.8 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Укупно 39 аутобуских стајалишта у близини и 3 линије јавног превоза пружају додатне опције за мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.3°C, крећући се између 12°C и 26°C током године. Регион добија значајан број сунчаних сати, око 3,855 годишње, што подржава дуготрајно уживање у отвореном. Због близине мора, дува благи ветар, а локација на 41 метару надморске висине обезбеђује пријатну климу. Околина је богата природом, са боровима и зимзеленим храстовима, што ствара пријатно окружење. Пливање у мору је могуће око 4 месеца годишње, када температура воде достигне или пређе 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Елвирије нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, Плаја де Артола и Ел Аликате, удаљене су око 1.8 и 2.1 км респективно, нудећи прелепе пешчане обале. За љубитеље голфа, постоји више опција у непосредној близини, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (1.8 км). Такође, у близини се налазе спортски центри попут Дон Карлос Тенис Клуба (1.7 км) и марине попут Пуерто Кабопино (4.6 км). Ова разноликост осигурава могућности за спорт, рекреацију и уживање на отвореном током целе године.
Izvor: OpenStreetMap
Ова парцела се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, познатом као Марбеља Исток. Ова позиција је стратешки повољна, јер омогућава лак приступ центру Марбеље (9 км) и ширем подручју Малаге (41 км). Иако нуди спокој и близину природе, такође је добро повезана са већим градским центрима који пружају широк спектар културних, комерцијалних и забавних садржаја. Поређење са већим градовима попут Малаге (579,076 становника) показује да Елвирија нуди тиши, породичнији начин живота, али са предношћу лаког приступа градским погодностима.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, ова парцела у Елвирији нуди јединствену комбинацију локације и потенцијала. Док су пројекти попут Аквамара у Торе дел Мару (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијала у Мијасу (од 205.000 €) и Етерне Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) углавном усмерени на купце који траже готове станове или куће по приступачнијим ценама, ова парцела представља прилику за изградњу индивидуалног дома. Елвирија је позната по својим зеленим површинама, луксузним вилама и близини међународних школа и голф терена, што је чини специфичном локацијом у поређењу са више туристички оријентисаним подручјима. Цена од 570.000 евра за парцелу у овој зони, са већ припремљеним пројектом, одражава екслузивност и потенцијал за изградњу висококвалитетне некретнине. Док јефтинији пројекти нуде брже решење, ова парцела дозвољава потпуну персонализацију и изградњу дома по мери, са фокусом на савремени дизајн и квалитет, што може донети већу дугорочну вредност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
