Pozemek pro rezidenční výstavbu se nachází v Elvirii, oblíbené lokalitě ve východní části Marbelly na Costa del Sol. Tato oblast je známá svou klidnou atmosférou a blízkostí k pobřeží. Pozemek o rozloze 1083 m² nabízí příležitost k vybudování moderní vily v soukromém prostředí, obklopeném zelení. Je to výchozí bod pro vytvoření vlastního bydlení s potenciálem pro luxusní provedení v žádané destinaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v klidné rezidenční ulici v Elvirii, která je součástí východní Marbelly. Díky své poloze nabízí spojení mezi přírodním prostředím a dostupností městských služeb. Z lokality je snadný přístup k pobřeží a zároveň k dalším částem Costa del Sol, což zajišťuje dobrou propojenost.
Tento pozemek je určen pro ty, kdo si přejí postavit dům na míru podle vlastních představ. Nabízí prostor pro vytvoření moderní vily s důrazem na soukromí a komfort, s možností začlenění venkovních relaxačních zón, jako je bazén či zahrada. Je vhodný pro individuální projekty výstavby.
Projekt je ve fázi "Gereed" (připraveno), což znamená, že pozemek je připraven k okamžité výstavbě. Není zde žádné probíhající stavební řízení ani závislost na dokončení jiných fází. To umožňuje rychlý start pro budoucí development dle vlastních plánů.
Tento pozemek nenabízí již existující stavbu ani předem navržený dům. Není zde garance okamžité výstavby bez nutnosti získání stavebního povolení. Projekt se zaměřuje výhradně na poskytnutí stavební plochy, nikoli na hotové bydlení či developerské projekty.
Ref: VL825805
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro soukromé osoby a investory, kteří hledají místo pro výstavbu rodinného domu s důrazem na kvalitu bydlení a blízkost přírody a moře. Ideální je pro ty, kteří chtějí navrhnout a postavit vilu podle svých specifických požadavků, ať už jako hlavní bydliště nebo rekreační nemovitost. Investoři ocení potenciál v této vyhledávané lokalitě. Je to volba pro ty, kteří preferují individualitu a kontrolu nad finálním produktem před koupí hotové nemovitosti.
Jako stavební pozemek projekt nenabízí informace o konkrétních materiálech nebo technologiích. Potenciální stavebník má volnost ve výběru kvality a typu provedení budoucí vily. Vzhledem k lokaci a cenové hladině se předpokládá možnost výstavby objektů vyššího standardu, s použitím moderních materiálů a energeticky efektivních řešení. Volba finálního vzhledu a vybavení je plně v rukou budoucího majitele.
Cena za tento pozemek o rozloze 1083 m² je stanovena na 319 000 EUR. Jedná se o jednorázovou nabídku, kde cena odráží velikost a lokalitu pozemku v žádané části Costa del Sol. Vzhledem k tomu, že jde o stavební parcelu, je třeba k této ceně připočítat náklady na projektovou dokumentaci a samotnou výstavbu vily. Dostupnost je okamžitá.
Elviria, jako součást východní Marbelly, představuje klidnější rezidenční zónu s dostatkem zeleně a blízkostí k pobřeží. Denní život se zde točí kolem spojení s přírodou a relaxace, avšak s dobrou dostupností k městským službám. Blízkost golfových hřišť a pláží naznačuje aktivní životní styl. V okolí se nachází restaurace, obchody a školy, což zajišťuje komfort pro každodenní potřeby. Klidnější tempo života je patrné i mimo hlavní turistickou sezónu díky převaze rezidenčního charakteru.
Elviria, v oblasti Marbella East, poskytuje prostředí s dobrou rovnováhou mezi klidem a dostupností. V blízkosti (do 2 km) se nachází přes 27 restaurací, 3 školy, 3 lékárny a obchody. Tento hustý, ale zároveň rozptýlený charakter služeb zajišťuje, že základní potřeby jsou snadno uspokojitelné. Blízkost mezinárodních škol (např. English International College 0.9 km) je klíčová pro rodiny s dětmi. Dopravní infrastruktura umožňuje snadné spojení s okolními městy.
Tento pozemek se nachází v Elvirii, klidné rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol, známé svou zelení a blízkostí k moři. Lokalita nabízí spojení mezi venkovským charakterem a dobrou dostupností k městským službám a rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a pláže.
Elviria se nachází ve východní části Marbelly, pouhých 9 km od centra města. Je strategicky umístěna mezi pobřežními městy jako Marbella a s dobrou dostupností k větším centrům jako Málaga (41 km). Tato poloha umožňuje využívat výhod menšího, klidnějšího rezidenčního prostředí a zároveň mít na dosah rušnější městské aglomerace s jejich kulturním a ekonomickým zázemím.
Pozemek je dobře dostupný, s mezinárodním letištěm Málaga vzdáleným přibližně 32 km (v přímé linii). Pláže jako Playa de Artola jsou vzdáleny jen 1.9 km. V okruhu do 2 km se nachází velké množství restaurací a kaváren, stejně jako základní služby jako lékárny a banky. Golfisté ocení blízkost několika hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Veřejná doprava je zajištěna prostřednictvím 3 linek s 39 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Elviria se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.3°C a 3855 hodinami slunečního svitu ročně. To umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Zeměpisná poloha s nadmořskou výškou 41 m a mírným sklonem k moři (1.3%) přispívá k příjemnému mikroklimatu. Krátké vzdálenosti k plážím a přítomnost borových a dubových hájů v okolí umocňují přírodní charakter lokality. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Elvirie nabízí přístup k několika plážím, přičemž nejbližší, Playa de Artola, je vzdálena 1.8 km. Další pláže jako El Alicate a Playa de Cabopino jsou rovněž snadno dosažitelné. Pro milovníky golfu jsou v dosahu prestižní hřiště jako Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). V blízkosti se nacházejí také sportovní centra, například Don Carlos Tennis Club, a přístavy jako Puerto Cabopino.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází ve východní části Marbelly, pouhých 9 km od centra města. Je strategicky umístěna mezi pobřežními městy jako Marbella a s dobrou dostupností k větším centrům jako Málaga (41 km). Tato poloha umožňuje využívat výhod menšího, klidnějšího rezidenčního prostředí a zároveň mít na dosah rušnější městské aglomerace s jejich kulturním a ekonomickým zázemím.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tento pozemek v Elvirii představuje jinou kategorii investice. Zatímco uvedené projekty nabízejí hotové byty či domy v různých cenových relacích, tento pozemek v Marbelle nabízí příležitost k individuální výstavbě v jedné z nejžádanějších a nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Cena 319 000 EUR za pozemek odráží exkluzivitu lokality, její rozvojový potenciál a možnost vytvoření luxusního bydlení na míru, což se liší od nákupu již existujícího bytu či domu v méně centrálních nebo méně prestižních oblastech. Vzhledem k tomu, že jde o stavební parcelu, konečná investice bude vyšší, ale s potenciálem pro budoucí zhodnocení v prémiovém segmentu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
