Elviria, v vzhodnem delu Marbelle, je znan po svojem zelenem okolju, čudovitih plažah in odlični infrastrukturi. Na tem cenjenem območju se nahaja parcela za gradnjo stanovanjske hiše, ki ponuja mirno lokacijo v bližini vseh bistvenih storitev. Ta urbanistična zazidljiva parcela je idealna za tiste, ki želijo ustvariti sodobno vilo po svojih željah na priljubljeni Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je strateško locirana v Elvirii, zahvaljujoč bližini avtoceste AP-7 je enostaven dostop do letališča Málaga in drugih obalnih mest. Okolje je znano po svojih borovcih in hrastih, kar zagotavlja prijetno bivalno okolje.
Ta parcela omogoča gradnjo individualne vile z vsemi želenimi funkcijami, vključno z zasebnim bazenom, vrtom in prostorom za parkiranje. Je priložnost za uresničitev sanj o domu po meri na sončni obali.
Parcela je že pripravljena za gradnjo, z dokončanimi priključki za vodo, elektriko in kanalizacijo. Ponuja možnost takojšnjega začetka gradbenega projekta, kar zmanjšuje časovni okvir od nakupa do bivanja.
Ta zazidljiva parcela ne vključuje obstoječe gradnje ali načrtov za vnaprej določene tipe objektov, razen splošnih gradbenih predpisov območja. Na voljo je za gradnjo vile, ne za druge komercialne ali industrijske namene.
Ref: VL825805
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi svojo sanjsko vilo po meri na prestižni lokaciji. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, naravo in želijo biti blizu golf igrišč in plaž, vendar hkrati potrebujejo enostaven dostop do mestnih centrov, kot sta Marbella in Málaga. Kupci, ki iščejo investicijsko priložnost z možnostjo gradnje luksuzne nepremičnine za nadaljnjo prodajo ali oddajo, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Tudi tisti, ki se selijo na območje in želijo imeti popoln nadzor nad zasnovo svojega novega doma, bodo z izbiro te parcele ustvarili nepremičnino, ki ustreza njihovim specifičnim potrebam in življenjskemu slogu.
Ker gre za gradbeno parcelo, je kakovost končne gradnje odvisna izključno od izbranega gradbenika in uporabljenih materialov. Vendar pa sama parcela omogoča gradnjo sodobne vile z maksimalno izkoriščenostjo 20% parcele, kar dopušča gradnjo objektov v velikosti približno 220 m² bivalne površine, poleg kleti. Obstaja možnost orientacije hiše proti jugu za optimalno izkoriščanje sončne svetlobe. Priključki za vodo, elektriko in kanalizacijo so na voljo na meji parcele, kar olajša priklop. Okolica je znana po gradnji luksuznih vil, kar nakazuje na visoke standarde v regiji.
Za to urbanistično zazidljivo parcelo v Elvirii, Marbella, je cena postavljena pri 319.000 €. Gre za samostojno parcelo z velikostjo 1.083 m², ki omogoča gradnjo vile z maksimalno izkoriščenostjo 20% parcele ter dodatnim prostorom za klet. Trenutno je na voljo za nakup. Zaradi specifične narave zemljišča kot gradbene parcele je ponudba omejena na to enoto, kar pomeni, da morebitni kupci ne morejo izbirati med več podobnimi parcelami na isti lokaciji v tem trenutku. Cene v tem delu Marbelle so odvisne od velikosti, lokacije in potenciala gradnje.
Elviria predstavlja mirno, a hkrati živahno sosesko v vzhodnem delu Marbelle. Območje je znano po nizki gostoti poselitve z vilami in apartmajskimi kompleksi, obdanimi z zelenjem, večinoma avtohtonih borovcev in hrastov. Soseska ponuja dobro uravnoteženo kombinacijo bivalnega udobja in dostopnosti do mestnih dobrin. Dnevni ritem v Elvirii je zaznamovan s počasnim tempom, ki ga omogoča bližina narave, obenem pa je v bližini dovolj restavracij, trgovin in storitev za udobno vsakdanje življenje. Lokacija je primerna za družine zaradi bližine mednarodnih šol ter za tiste, ki iščejo sprostitev blizu plaž in golf igrišč.
Elviria ponuja bivalno okolje, ki združuje bližino narave z urbanimi udobji. Parcela je le 511 metrov oddaljena od supermarketa in 445 metrov od lekarne, kar zagotavlja enostaven dostop do dnevnih potrebščin. V bližini je tudi 27 restavracij, 9 kavarn in 3 šole, kar kaže na živahno lokalno okolico. Počitniška narava območja je vidna tudi v prisotnosti 52 hotelov z več kot 12.000 posteljami. Za rekreacijo so na voljo številna golf igrišča, kot je Greenlife Golf Marbella (805 m), ter plaže, kot je Playa de Artola (1.9 km). Mesta kot sta Marbella (9 km) in Málaga (41 km) so lahko dostopna za dodatne storitve in kulturne dejavnosti.
Ta lokacija v Elvirii, Marbella, je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je znano po svojem mediteranskem podnebju, obali in golf igriščih. Ta karta prikazuje položaj parcele v odnosu do bližnjih plaž, golf igrišč in mestnih središč.
Elviria, ki je del vzhodnega dela Marbelle, je strateško locirana med obalnimi mesti in naravnimi znamenitostmi. Nahaja se le 6 km od starega mestnega jedra Marbelle (približno 148.000 prebivalcev) in 41 km od večjega mesta Málaga (približno 580.000 prebivalcev). Ta lega omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulturnih dogodkov in nakupovalnih možnosti, hkrati pa ohranja mirnejše okolje, značilno za Elvirio. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po regiji.
Lokacija parcele v Elvirii zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi kraji in ključnimi objekti. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 1.9 km, medtem ko je do plaže El Alicate 2.1 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 32 km v zračni liniji, kar omogoča relativno enostavna potovanja. V neposredni bližini so golf igrišča, vključno z Greenlife Golf Marbella na razdalji 805 metrov. Infrastruktura vključuje tudi bližino javnega prevoza s 3 linijami in 39 postajališči v bližini, ter dostop do polnilnice za električna vozila 1.1 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, kjer povprečne temperature nihajo med 12°C in 26°C skozi leto, z letnim povprečjem 18.3°C. Območje beleži bogatih 3.855 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona z vodno temperaturo nad 20°C traja približno 4 mesece. Parcela leži na nadmorski višini 41 metrov, z rahlim naklonom 1.3% proti morju, kar je idealno za gradnjo. Okolica je bogata z naravno vegetacijo, predvsem borovci in hrasti, ki prispevajo k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Na območju Elviria je na voljo več možnosti za sprostitev in rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 1.8 km, sledita El Alicate (2.1 km) in Playa de Cabopino (4.4 km). Te plaže so znane po svoji zlati mivki in čistosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). V bližini je tudi več športnih centrov, kot je Don Carlos Tennis Club (1.7 km), ki ponujajo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Elviria, ki je del vzhodnega dela Marbelle, je strateško locirana med obalnimi mesti in naravnimi znamenitostmi. Nahaja se le 6 km od starega mestnega jedra Marbelle (približno 148.000 prebivalcev) in 41 km od večjega mesta Málaga (približno 580.000 prebivalcev). Ta lega omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulturnih dogodkov in nakupovalnih možnosti, hkrati pa ohranja mirnejše okolje, značilno za Elvirio. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po regiji.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi gradbenimi parcelami na Costa del Sol, kot so tiste v Torre del Mar (Aquamar, od €269.950), Mijas (Lantana Residencial, od €205.000) ali Estepona (Etherna Homes 2, od €259.000), se ta parcela v Elvirii, Marbella, pozicionira v višjem cenovnem razredu. Cena 319.000 € za 1.083 m² odraža prestižno lokacijo v Marbelli, ki je znana po dražjih nepremičninah in večjem povpraševanju. Medtem ko druge lokacije ponujajo nižje vstopne cene, Elviria ponuja prednosti bližine vrhunskih golf igrišč, mednarodnih šol in ekskluzivnih plaž, kar lahko opraviči višjo investicijo za kupce, ki iščejo specifično lokacijo in potencial za gradnjo luksuzne vile. Priložnosti za gradnjo v Marbelli so pogosto omejene, kar lahko dodatno vpliva na vrednost parcele v primerjavi z manj razvitimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
