एलविरिया, मारबेला ईस्ट में स्थित, यह 1083 वर्ग मीटर का आवासीय निर्माण भूखंड कोस्टा डेल सोल पर एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है। यह भूखंड एक शांत आवासीय सड़क पर स्थित है, जो गोपनीयता और प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। यह एक आधुनिक लक्जरी विला के निर्माण के लिए आदर्श है, जिसमें बेसमेंट, निजी स्विमिंग पूल और बगीचे की क्षमता है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट निवेश है जो इस मांग वाले क्षेत्र में अपना घर बनाना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एलविरिया के एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला ईस्ट के केंद्र से केवल 6 किमी दूर है। यह एक शांत आवासीय सड़क पर है, जो प्रकृति से घिरा हुआ है, लेकिन आवश्यक सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। हवाई अड्डे और अन्य प्रमुख शहरों से इसकी निकटता इसे एक सुलभ स्थान बनाती है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर अपना कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। यह एक आधुनिक विला, जिसमें 4 बेडरूम, एक निजी पूल और उद्यान की योजना बनाई जा सकती है, के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह उन खरीदारों के लिए है जो अपनी जीवनशैली के अनुरूप एक विशिष्ट संपत्ति बनाना चाहते हैं।
यह एक तैयार शहरी भूखंड है, जो निर्माण के लिए उपलब्ध है। किसी भी नए निर्माण के लिए स्थानीय भवन नियमों और परमिटों का पालन करना होगा। यह किसी भी डेवलपर या निजी खरीदार के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो तुरंत निर्माण शुरू करना चाहते हैं।
यह एक निर्माण भूखंड है, न कि निर्मित संपत्ति। इसमें कोई मौजूदा संरचनाएं, पूल या उद्यान शामिल नहीं हैं। खरीदार को भवन निर्माण की सभी लागतों और परमिट प्रक्रियाओं को वहन करना होगा। इस भूखंड पर कोई भी निर्माण स्थानीय शहरी नियोजन नियमों के अधीन होगा।
Ref: VL825805
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर अपना कस्टम-मेड घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक शांत, प्राकृतिक वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी सुविधाओं, स्कूलों और गोल्फ कोर्स के करीब रहना चाहते हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और गोल्फ कोर्स से निकटता इसे परिवारों और गोल्फ के शौकीनों के लिए आकर्षक बनाती है। यह उन निवेशकों के लिए भी एक अच्छा अवसर है जो मारबेला ईस्ट में एक उच्च-मांग वाले क्षेत्र में संपत्ति विकसित करना चाहते हैं, जहां भविष्य में अच्छी पूंजी वृद्धि की संभावना है। जो लोग तुरंत निर्माण शुरू करना चाहते हैं, उनके लिए यह तैयार भूखंड एक लाभ प्रदान करता है।
यह एक निर्माण योग्य भूखंड है, इसलिए निर्मित संपत्ति की कोई विशिष्ट फिनिशिंग या सामग्री निर्दिष्ट नहीं की जा सकती है। खरीदार अपनी पसंद के अनुसार एक आधुनिक विला का डिजाइन और निर्माण कर सकता है। भूखंड पर पानी, बिजली और सीवेज कनेक्शन उपलब्ध हैं, जो निर्माण प्रक्रिया को सुगम बनाते हैं। 20% के निर्माण अनुपात और बेसमेंट की संभावना के साथ, लगभग 220 वर्ग मीटर का विला बनाया जा सकता है। खरीदार अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और बजट के अनुसार सामग्री, फिनिशिंग और डिजाइन का चयन करने के लिए स्वतंत्र होगा।
इस 1083 वर्ग मीटर के निर्माण भूखंड की कीमत €319,000 है। यह कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र, एलविरिया में स्थित है। यह संपत्ति एक निर्माण योग्य भूखंड है, जिसका अर्थ है कि खरीदार को अपनी इच्छानुसार विला का निर्माण करना होगा। निर्माण की कुल लागत भूखंड की कीमत के अतिरिक्त होगी। यह बाजार में एक अच्छी तरह से स्थित निर्माण योग्य भूखंड के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है।
एलविरिया, मारबेला ईस्ट में स्थित यह भूखंड, प्रकृति से घिरे एक शांत आवासीय क्षेत्र में दैनिक जीवन का अवसर प्रदान करता है। यहाँ से सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं। 1.9 किमी की दूरी पर स्थित प्लाया डी आर्टोला जैसे समुद्र तट, आराम और मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। 800 मीटर की दूरी पर ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला जैसे गोल्फ कोर्स, खेल प्रेमियों के लिए एक अतिरिक्त आकर्षण हैं। 32 किमी की दूरी पर स्थित मालागा हवाई अड्डा, यात्रा को सुगम बनाता है। यह क्षेत्र एक मिश्रित वातावरण प्रदान करता है, जहां शांत वातावरण के साथ-साथ आवश्यक शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच भी है।
एलविरिया, मारबेला ईस्ट में स्थित यह भूखंड, एक जीवंत लेकिन शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। 511 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 445 मीटर पर एक फार्मेसी जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। 27 रेस्तरां और 9 कैफे आसपास के क्षेत्र में भोजन और सामाजिक मेलजोल के अवसर प्रदान करते हैं। 0.9 किमी पर इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूल परिवारों के लिए एक प्रमुख आकर्षण हैं। 1.7 किमी पर स्थित डोन कार्लोस टेनिस क्लब और 1.8 किमी पर सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब जैसे खेल केंद्र सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देते हैं। यह क्षेत्र शहरी जीवन की सुविधा को प्रकृति की शांति के साथ जोड़ता है।
यह मानचित्र एलविरिया, मारबेला ईस्ट में स्थित निर्माण भूखंड की स्थिति को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, स्कूलों और महत्वपूर्ण परिवहन लिंक से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र क्षेत्र के शहरी और प्राकृतिक परिदृश्य का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
एलविरिया, मारबेला ईस्ट में स्थित यह भूखंड, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में है। यह मारबेला के हलचल भरे शहर से केवल 9 किमी दूर है, जो खरीदारी, भोजन और संस्कृति के लिए अवसर प्रदान करता है। मालागा, जो एक प्रमुख शहर और हवाई अड्डा है, 41 किमी की दूरी पर स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के आकर्षणों का पता लगाने के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है, जिसमें सुंदर समुद्र तट, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत शहर शामिल हैं।
यह भूखंड उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह मालागा हवाई अड्डे से केवल 32 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। समुद्र तट, जैसे प्लाया डी आर्टोला, केवल 1.9 किमी दूर हैं, जो तैराकी और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीन ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (805 मीटर) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के करीब होंगे। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी रोजमर्रा की जरूरतें पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधा को अधिकतम करती हैं। सार्वजनिक परिवहन के 39 स्टॉप भी क्षेत्र में उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एलविरिया का क्षेत्र अपने सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.3°C रहता है। वर्ष भर में औसतन 3,855 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। भूमध्यसागरीय जलवायु साल भर मध्यम तापमान और प्रचुर मात्रा में धूप प्रदान करती है। 41 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 1.3% की मामूली ढलान के साथ, यह क्षेत्र एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र देशी चीड़ और कॉर्क ओक के पेड़ों से ढका हुआ है, जो एक हरा-भरा और प्राकृतिक परिवेश बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह भूखंड समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं के करीब स्थित है। प्लाया डी आर्टोला (1.9 किमी) और एल एलिकाते (2.1 किमी) जैसे प्रतिष्ठित ब्लू फ्लैग समुद्र तट आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (805 मीटर) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स पास में ही हैं। 1.7 किमी पर डोन कार्लोस टेनिस क्लब जैसे खेल केंद्र विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र सक्रिय जीवन शैली और आराम के लिए विविध विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
एलविरिया, मारबेला ईस्ट में स्थित यह भूखंड, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में है। यह मारबेला के हलचल भरे शहर से केवल 9 किमी दूर है, जो खरीदारी, भोजन और संस्कृति के लिए अवसर प्रदान करता है। मालागा, जो एक प्रमुख शहर और हवाई अड्डा है, 41 किमी की दूरी पर स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के आकर्षणों का पता लगाने के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है, जिसमें सुंदर समुद्र तट, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत शहर शामिल हैं।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर स्थित अन्य निर्माण भूखंडों की तुलना में, एलविरिया में यह भूखंड उत्कृष्ट स्थिति और सुविधाओं तक पहुंच के कारण अलग दिखता है। जबकि टॉरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से) या एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (€259,000 से) जैसे अन्य भूखंडों की पेशकशें थोड़ी कम कीमत पर हो सकती हैं, वे अक्सर एलविरिया के समान स्थापित बुनियादी ढांचे और प्रीमियम स्थान का अभाव रखते हैं। मिजास में लैंटाना रेजिडेंशियल (€205,000 से) एक अधिक किफायती विकल्प हो सकता है, लेकिन आमतौर पर यह एलविरिया की तरह उच्च-स्तरीय सुविधाओं जैसे गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के करीब नहीं होता है। एलविरिया का यह भूखंड, €319,000 की कीमत पर, मारबेला के एक अत्यधिक प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक लक्जरी विला बनाने के अवसर का प्रतिनिधित्व करता है, जो संभावित रूप से अन्य क्षेत्रों की तुलना में मजबूत किराये की आय या पुनर्विक्रय मूल्य प्रदान करता है। यह स्थान एलविरिया की हरियाली, शांत वातावरण और समुद्र तटों से निकटता का लाभ उठाता है, जो इसे उन खरीदारों के लिए एक अनूठा प्रस्ताव बनाता है जो गुणवत्तापूर्ण जीवन शैली की तलाश में हैं।
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