Dit is een unieke kans om een bouwperceel te verwerven in Elviria, een gevestigde en gewilde residentiële zone in Marbella Oost aan de Costa del Sol. Het perceel van 1.083 m² bevindt zich in een rustige straat, omgeven door groen en biedt potentieel voor de realisatie van een moderne villa met privézwembad en tuin. De locatie combineert rust met de nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatiemogelijkheden, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het bouwperceel is gelegen in Elviria, een residentiële zone die bekend staat om zijn groene karakter en villa's, op korte afstand van de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand, terwijl de grotere stadskernen van Marbella en Málaga vlot bereikbaar zijn. Dit biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en stedelijke connectiviteit.
Dit perceel biedt de mogelijkheid om een woning op maat te realiseren, aangepast aan specifieke woonwensen. Met een oppervlakte van 1.083 m² is er ruimte voor een vrijstaande villa met de gewenste indeling, inclusief privé-tuin en zwembad. De ligging in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand bevordert een praktisch dagelijks leven, geschikt voor gezinnen en individuen die comfort en toegankelijkheid waarderen.
Het betreft een bouwperceel waar de constructie nog dient te starten. De bouwfase is momenteel 'gereed', wat impliceert dat het perceel bouwklaar is en de benodigde infrastructuur zoals water, elektriciteit en riolering beschikbaar is. Verdere planning en vergunningsaanvragen voor de specifieke woningontwikkeling zijn de verantwoordelijkheid van de koper.
Dit perceel is specifiek bedoeld voor de bouw van een residentiële woning. Het biedt geen mogelijkheden voor commerciële ontwikkeling of andere vormen van bebouwing die afwijken van het residentiële karakter. De specifieke bouwvoorschriften en maximale bouwgrootte van de gemeente dienen door de koper te worden geverifieerd voor de definitieve ontwerpfase.
Ref: VL825805
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel is geschikt voor kopers die de controle wensen over het ontwerpen en bouwen van hun ideale woning in een gevestigde Spaanse regio. Het is een optie voor gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken dicht bij internationale scholen en de voorzieningen van Marbella. Ook voor investeerders of ontwikkelaars die een project willen realiseren in een gebied met bewezen aantrekkingskracht, biedt dit perceel mogelijkheden. Personen die houden van golfen, vinden hier de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen. Daarnaast is het aantrekkelijk voor kopers die een vakantiehuis willen creëren, met de stranden en recreatieve faciliteiten op korte afstand. De bouwstatus 'gereed' suggereert dat de realisatie van een nieuwbouwproject relatief snel kan aanvangen na de verwerving.
Aangezien dit een bouwperceel betreft, zijn er nog geen specifieke details over de afwerking van een woning beschikbaar. Het perceel zelf is bouwklaar, met aansluitingen voor water, elektriciteit en riolering in de nabijheid. De bouwmogelijkheden suggereren de realisatie van een moderne villa, waarbij de uiteindelijke keuze voor materialen, technieken en afwerking volledig ter beoordeling van de toekomstige eigenaar ligt. Dit biedt de vrijheid om een woning te creëren die voldoet aan de hoogste standaarden op het gebied van comfort, duurzaamheid en esthetiek, naar eigen inzicht en budget.
Het bouwperceel in Elviria heeft een startprijs van €319.000. Deze prijsstelling betreft het perceel zelf, exclusief de kosten voor ontwerp, bouwvergunningen en de uiteindelijke constructie van een woning. De beschikbare oppervlakte van 1.083 m² biedt potentieel voor een ruime villa, waarbij de uiteindelijke bouwkosten afhankelijk zijn van de gekozen specificaties en omvang. Gezien de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, vertegenwoordigt deze prijsstelling een investering in een residentieel perceel met ontwikkelingspotentieel.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een leefomgeving die wordt gekenmerkt door een combinatie van natuur, voorzieningen en de nabijheid van de kust. Het is een gebied dat veelal geassocieerd wordt met villabebouwing en een relatief lage bebouwingsdichtheid, doorspekt met pijnbomen en kurkeiken. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn op loopafstand te vinden, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van internationale scholen en golfbanen, zoals Greenlife Golf Marbella op minder dan een kilometer afstand, positioneert Elviria als een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als golfers. De stedelijke structuur met een goede infrastructuur zorgt ervoor dat de grotere steden Marbella en Málaga vlot bereikbaar zijn, terwijl de directe omgeving een gevoel van rust en ruimte biedt, ideaal voor wie op zoek is naar een mediterraan woonklimaat.
Elviria, gelegen in het oosten van Marbella, biedt een leefomgeving die wordt gekenmerkt door een relatief lage bebouwingsdichtheid, veel groen en de nabijheid van kustlijnen en golfterreinen. De voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken, maken het dagelijks leven praktisch. De omgeving is aantrekkelijk voor gezinnen door de aanwezigheid van internationale scholen zoals het English International College op minder dan een kilometer afstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 meter. De stedelijke centra van Marbella en Fuengirola zijn per auto vlot bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkels, restaurants en culturele evenementen.
Dit bouwperceel bevindt zich in Elviria, een residentiële enclave binnen Marbella Oost. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse golfbanen en de stedelijke kernen van Marbella en Málaga. De ligging indiceert een omgeving die zowel rust als directe toegang tot voorzieningen en recreatieve mogelijkheden combineert, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, een prestigieuze zone aan de Costa del Sol. De ligging biedt een goede balans tussen de rust van een villawijk en de nabijheid van stedelijke centra. Marbella centrum ligt op ongeveer 9 km afstand, terwijl de grotere stad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, op 41 km te bereiken is. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen, waaronder golfbanen en stranden, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie binnen de bredere regio van de Costa del Sol.
Het perceel in Elviria is strategisch gelegen met goede bereikbaarheid tot diverse faciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, liggen op 1.9 km afstand. Voor golfers bevinden Greenlife Golf Marbella en meerdere andere banen zich op een afstand van minder dan 2 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen 32 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) zijn op loopafstand, en een ziekenhuis bevindt zich op 3.6 km. Er zijn tevens 3 OV-lijnen en 39 OV-haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit ten goede komt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 18.3°C en een aanzienlijk aantal zonuren, historisch vastgesteld op 3.855 per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarbij de zeewatertemperatuur gedurende deze periode vaak boven de 20°C ligt. Het perceel zelf ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau en kent een nagenoeg vlakke helling naar de kustlijn (1.3%). De natuurlijke omgeving wordt verrijkt door inheemse pijnbomen en kurkeiken, kenmerkend voor de vegetatie van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Artola (1.9 km) en El Alicate (2.1 km), beide bekend om hun zandstranden. Playa de Cabopino (4.4 km) is een andere optie in de nabijheid. Voor sportliefhebbers zijn er tal van mogelijkheden: verschillende golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er faciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en nabijgelegen zwembaden, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, een prestigieuze zone aan de Costa del Sol. De ligging biedt een goede balans tussen de rust van een villawijk en de nabijheid van stedelijke centra. Marbella centrum ligt op ongeveer 9 km afstand, terwijl de grotere stad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, op 41 km te bereiken is. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen, waaronder golfbanen en stranden, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie binnen de bredere regio van de Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Vergeleken met andere residentiële percelen aan de Costa del Sol, positioneert Elviria zich als een gevestigde zone met een focus op villabebouwing en groen. De prijs van €319.000 voor een perceel van 1.083 m² is competitief binnen dit segment, vooral gezien de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals golfbanen (Greenlife Golf Marbella op 805 m) en stranden (Playa de Artola op 1.9 km). De projecten Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, en Etherna Homes 2 in Estepona bieden respectievelijk vanaf €269.950, €205.000 en €259.000, maar dit betreft doorgaans reeds gebouwde woningen of percelen in andere ontwikkelingsstadia of regio's. Elviria onderscheidt zich door zijn volwassen groen, de hoge concentratie aan internationale scholen en de goede infrastructuur, wat bijdraagt aan een hogere leefkwaliteit en potentieel voor waardestijging. De ligging binnen Marbella Oost, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en voorzieningen, maakt dit perceel een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een specifieke levensstijl en een solide investering.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
