Elviria, een gevestigde residentiële zone in Marbella Oost aan de Costa del Sol, biedt een woonomgeving die bekend staat om zijn weelderige vegetatie en relatieve rust. Dit perceel, gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, vertegenwoordigt een bouwgrond voor een residentieel project. De locatie binnen Elviria positioneert het op een afstand van 1.9 km van de Middellandse Zee, en binnen een zone die een mix van villa's en laagbouw appartementen kenmerkt, omgeven door dennen- en kurkeikenbossen.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Dit bouwperceel bevindt zich in Elviria, een woonwijk in Marbella Oost, op circa 6 km van het centrum van Marbella. Het is gesitueerd in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, wat een praktische dagelijkse leefbaarheid suggereert. De nabijheid van de kust, op minder dan 2 km afstand, biedt toegang tot het strandleven van de Costa del Sol.
Het perceel is bestemd voor de bouw van een residentiële eenheid, met de mogelijkheid om een moderne villa te realiseren. Het biedt ruimte voor een privéwoning, inclusief potentiële zwembad- en tuinvoorzieningen. De afmetingen van het perceel laten ruimte voor een project dat gericht is op comfort en leefruimte in een residentiële context.
De bouwfase van dit project betreft de ontwikkeling van een nieuwbouwwoning op een bestaand bouwperceel. De locatie is gereed voor constructie, wat betekent dat de basisinfrastructuur zoals water, elektriciteit en riolering beschikbaar is. Dit maakt een directe start met de bouw van een nieuwe residentie mogelijk.
Dit project betreft de verkoop van een bouwperceel, niet een reeds gerealiseerde woning. De beschrijving focust op het potentieel voor het bouwen van een residentiële eenheid. De uiteindelijke bebouwbare oppervlakte en de specifieke architecturale mogelijkheden zijn afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften en de vergunningsaanvraag. Het biedt geen onmiddellijke woonoplossing.
Ref: VL825805
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel is geschikt voor individuen, gezinnen of investeerders die de intentie hebben om een residentiële woning te ontwikkelen op maat van hun specifieke behoeften en ontwerpwensen. Het is een optie voor degenen die niet direct een kant-en-klare woning zoeken, maar de voorkeur geven aan het creëren van een nieuwbouwwoning in een gevestigde residentiële omgeving. De locatie in Elviria, met zijn combinatie van nabijheid tot voorzieningen, scholen en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden, spreekt potentiële bewoners aan die een duurzame verblijfplaats overwegen, een vakantiewoning willen realiseren, of een investeringsproject met ontwikkelingspotentieel nastreven.
De beschrijving van dit project richt zich op de locatie van het bouwperceel, niet op de afwerking van een bestaande constructie. Het perceel zelf is gereed voor bebouwing, wat impliceert dat de nodige nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering beschikbaar zijn aan de grenzen van het perceel. De specifieke kwaliteit en het afwerkingsniveau van een toekomstige woning zijn volledig afhankelijk van de keuze van de bouwer en de architecturale plannen die worden goedgekeurd door de lokale autoriteiten. De locatie en de grootte van het perceel bieden de flexibiliteit om te kiezen voor hoogwaardige materialen en moderne technologische integratie tijdens de bouw.
Het object wordt aangeboden als een bouwperceel met een vraagprijs van €319.000. De grootte van het perceel, 1083 m², biedt ruimte voor de ontwikkeling van een residentiële constructie. De prijsstelling dient in perspectief geplaatst te worden ten opzichte van de markttrends in Marbella Oost, een regio die bekend staat om zijn vastgoedwaarde. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke perceel, aangezien het een individuele kavel betreft die gereed is voor bebouwing. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van onderhandelingen of marktontwikkelingen.
Elviria, gelegen ten oosten van Marbella, kenmerkt zich door een landschappelijke integratie van residentiële villa's en appartementen te midden van natuurlijke vegetatie, voornamelijk pijnbomen en kurkeiken. Het is een gebied dat zowel stedelijke gemakken als een zekere mate van rust en natuurlijke omgeving combineert. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse routine. De nabijheid van golfbanen en stranden, zoals Playa de Artola op minder dan 2 km afstand, verrijkt de recreatieve mogelijkheden voor de bewoners. Het gebied is geëvolueerd als een gevestigde woonzone met een mix van lokale bewoners en internationale eigenaren, wat bijdraagt aan een diverse, maar overwegend residentiële sfeer buiten de directe toeristische centra.
Elviria is een residentieel gebied dat bekend staat om zijn groene karakter, met een overvloed aan dennen- en kurkeiken. Het biedt een woonomgeving die relatief rustig is, ondanks de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Binnen een straal van 1 km bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en een internationale school (English International College). De omgeving is verder verrijkt met diverse restaurants en cafés, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella op circa 800 meter, en de kustlijn op minder dan 2 km, biedt recreatieve opties die de levenskwaliteit verhogen.
De locatie van dit bouwperceel in Elviria, Marbella Oost, wordt hier visueel weergegeven. De kaart toont de nabijheid van voorzieningen zoals stranden, golfbanen, winkels en de stedelijke centra van Marbella en Málaga, wat de strategische ligging van de regio benadrukt.
Elviria is gelegen in Marbella Oost, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke residentiële gebieden en voorzieningen. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt circa 9 km, terwijl de provinciehoofdstad Málaga op 41 km ligt. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen van grotere steden, zoals uitgebreide winkelmogelijkheden, culturele attracties en een internationale luchthaven, terwijl de directe woonomgeving in Elviria een meer residentieel en rustiger karakter behoudt.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel is praktisch te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 32 km afstand, wat een redelijke reistijd met de auto impliceert. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter loopafstand te vinden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, bevinden zich op 1.9 km. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen, met Greenlife Golf Marbella op slechts 805 meter. Dit alles suggereert een locatie die een balans biedt tussen rust en toegankelijkheid tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.3°C en een significant aantal zonuren, historisch gemeten op 3,855 per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen, dat ongeveer vier maanden aanhoudt wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C blijft. Het gebied bevindt zich op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, met een relatief vlak terrein dat een helling van 1.3% richting het strand aangeeft. De omgeving is beplant met inheemse bomen, wat bijdraagt aan een aangename natuurlijke atmosfeer.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Playa de Artola, een van de dichtstbijzijnde stranden, ligt op 1.9 km afstand en staat bekend om zijn duinen. Andere stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties, waaronder Greenlife Golf Marbella op circa 800 meter, Santa María Golf & Country Club op 1.8 km, en Greenlife Golf Driving Range op 1.1 km. Deze concentratie van stranden en golfbanen positioneert de locatie als een centrum voor buitenactiviteiten en sport.
Πηγή: OpenStreetMap
Elviria is gelegen in Marbella Oost, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke residentiële gebieden en voorzieningen. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt circa 9 km, terwijl de provinciehoofdstad Málaga op 41 km ligt. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen van grotere steden, zoals uitgebreide winkelmogelijkheden, culturele attracties en een internationale luchthaven, terwijl de directe woonomgeving in Elviria een meer residentieel en rustiger karakter behoudt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Dit bouwperceel in Elviria positioneert zich binnen het aanbod van ontwikkelbare grond aan de Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial in Mijas (€205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000), die reeds gerealiseerde woningen of appartementen betreffen, focust dit aanbod zich op de creatie van een eigen residentie. De prijs van €319,000 voor een perceel van 1083 m² in Elviria, een gevestigde zone nabij Marbella, reflecteert de waarde van de locatie en de potentie voor het bouwen van een villa. De gebieden rondom Marbella, zoals Estepona, staan bekend om hun luxueuze ontwikkelingen, terwijl Torre del Mar en Mijas vaak meer toegankelijke prijssegmenten bieden. Elviria onderscheidt zich door een combinatie van natuurlijke omgeving, nabijheid tot Marbella en een uitgebreid scala aan voorzieningen, wat de prijsstelling van een bouwperceel verklaart in vergelijking met andere regio's aan de kust.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
