Ez egy építési telek Elviria szívében, Marbella keleti részén, a Costa del Sol egyik legkeresettebb és legrégebbi lakóövezetében. A 1083 m²-es telken egy modern, luxus villát lehet építeni, melynek területe körülbelül 220 m² plusz pince. A telek ideális magánvásárlók, befektetők vagy fejlesztők számára, akik egyedi otthont szeretnének létrehozni ezen a kiemelkedő helyen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek csendes lakóutcában található, közel a természethez és a helyi szolgáltatásokhoz. A környezet biztosítja a nyugalmat, miközben a strandok és a golfpályák könnyen elérhetőek, ideális egyensúlyt teremtve a kikapcsolódás és a kényelem között.
Ez a telek azoknak felel meg, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni és megépíteni. Lehetőséget kínál egy személyre szabott, modern luxusvilla létrehozására, amely tükrözi az egyéni igényeket, legyen szó családi otthonról, nyaralóról vagy befektetésről.
Az ingatlan egy kész építési telek, melyen azonnal megkezdődhet az építkezés. A helyszínen elérhetőek a közművek, így az építési projekt rugalmasan indítható, és a tervek gyorsan valósággá válhatnak.
Ez a telek kizárólag lakóingatlan építésére alkalmas. Nem kínál meglévő épületet, és a beépíthetőség mértéke az építési szabályzat szerint korlátozott. Az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedése sem adott, annak ellenére, hogy a part közel van.
Ref: VL825805
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az építési telek ideális választás azoknak, akik egyedi elképzeléseik alapján szeretnének otthont teremteni a Costa del Solon. Tökéletes azoknak a családoknak, akik közel szeretnének élni nemzetközi iskolákhoz, és egy biztonságos, zöld környezetben nevelni gyermekeiket. Szintén remek lehetőség azoknak, akik egy luxus nyaralót terveznek a tengerhez közel, vagy azoknak a befektetőknek, akik magas keresletű területen szeretnének értéknövekedési potenciállal rendelkező ingatlant fejleszteni. Azoknak is megfelel, akik az építkezés minden lépését kontrollálni szeretnék, a tervezéstől a kivitelezésig.
Mivel ez egy építési telek, a minőség és a kivitelezés az építendő villától függ. A helyszínen rendelkezésre állnak a közművek (víz, villany, szennyvíz), ami megkönnyíti az építési folyamatot. A helyi építési szabályzatok határozzák meg a maximális beépíthetőséget és az épület magasságát, ami általában egy 20%-os lábnyommal és pinceépítési lehetőséggel számol. A telek elhelyezkedése kedvező tájolást tesz lehetővé, így a jövőbeli épület optimálisan hasznosíthatja a napfényt. A minőségi kivitelezés a jövőbeli tulajdonos vagy építész döntéseitől függ, de a helyszín adottságai kiváló alapot biztosítanak egy modern, magas színvonalú otthon megvalósításához.
A telek ára 319 000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy 1083 m²-es építési telket takar, amely egyedi otthon megépítésére alkalmas. A telek jelenleg értékesítés alatt áll, és azonnali építkezési lehetőséget kínál. A piaci viszonyokhoz képest ez az ár tükrözi a helyszín, az elviriai elhelyezkedés és a fejlesztési potenciál értékét. Az árazás a telek méretét, fekvését és a beépítési lehetőségeket veszi figyelembe.
Elviria, Marbella keleti részén, egy jól kiépített, zöldövezeti lakóterület, amely a természet közelségét ötvözi a városi kényelemmel. A telek egy nyugodt utcában helyezkedik el, távol a tömegzajtól, mégis minden szükséges szolgáltatás, mint boltok, éttermek és iskolák, sétatávolságon belül elérhetőek. A környező fenyőerdők és parafatölgyek hozzájárulnak a terület nyugalmához és természeti szépségéhez. Ez egy olyan hely, ahol a mindennapi élet a mediterrán életérzéssel fonódik össze, miközben a közelben lévő strandok és golfpályák aktív kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Elviria egy nyüzsgő, mégis alacsony építési sűrűségű lakóövezet Marbella keleti részén. A területet buja növényzet, főként őshonos fenyőfák és parafatölgyek borítják, ami kellemes, természetközeli hangulatot kölcsönöz. A környék jól felszerelt, bevásárlási lehetőségekkel, éttermekkel, bárokkal és szolgáltatásokkal. Sétatávolságon belül számos létesítmény található, mint például szupermarketek (511 m), patikák (445 m) és egészségügyi központok (3.6 km). A tömegközlekedés is elérhető, 39 buszmegállóval és 3 helyi tömegközlekedési vonallal. Ez a kombináció teszi Elviria-t vonzó lakóhellyé azok számára, akik a nyugalom mellett a kényelmet is értékelik.
A telek Elviria lakóövezetében helyezkedik el, Marbella keleti részén. A térkép jól mutatja a tenger, a golfpályák és a főbb útvonalak közelségét, valamint a környék zöld területeit. Ez a vizuális kontextus kiemeli a helyszín előnyeit, mint a természeti környezet és a kényelmes hozzáférés a szolgáltatásokhoz.
Elviria Marbella keleti részén található, egy dinamikusan fejlődő régióban. Míg Marbella központja 9 km távolságra van, a telek elhelyezkedése biztosítja a nyugalmat. Málaga városa 41 km-re fekszik, és fontos kulturális, gazdasági és közlekedési csomópont. Algeciras 72 km-re délnyugatra található. Elviria jó összeköttetéssel rendelkezik mind a tengerparti városokkal, mind a belföldi területekkel, így optimális kiindulópontja a régió felfedezésének.
A telek kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 32 km távolságra található légvonalban, így a nemzetközi utazás kényelmes. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, 1.9 km-re fekszik, sík terepen megközelíthető (1.3% lejtés). A golfrajongókat a Greenlife Golf Marbella (805 m) és a Santa María Golf & Country Club (1.8 km) közelsége vonzza. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint szupermarketek és patikák, sétatávolságon belül (511 m, 445 m) helyezkednek el. A tömegközlekedési csomópontok és megállók szintén könnyen elérhetőek.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12-26°C között mozog, az éves átlag 18.3°C. A területen évente átlagosan 3,855 napsütéses órára lehet számítani, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A klíma egész évben élvezhetővé teszi a tájat, a téli hónapok enyhék, a nyarak pedig naposak és melegek. A tenger közelsége (kb. 1.9 km) enyhíti a nyári hőséget. A magasabban fekvő területekkel ellentétben itt nincsenek jelentős magassági különbségek, a telek 41 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami sík terepet biztosít a környéken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag szabadidős lehetőségeket kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Artola (1.9 km) és az El Alicate (2.1 km), mindössze néhány percre találhatók, és ideálisak napozásra, úszásra. A Playa de Cabopino (4.4 km) szintén könnyen elérhető. A golf szerelmeseit a Greenlife Golf Marbella (805 m) és a Santa María Golf & Country Club (1.8 km) várja, melyek kiváló minőségű pályákkal rendelkeznek. A Don Carlos Tennis Club (1.7 km) sportolási lehetőségeket kínál, míg a Puerto Cabopino (4.6 km) kikötője a vízi sportok és a hajózás kedvelőinek nyújt kikapcsolódást.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria Marbella keleti részén található, egy dinamikusan fejlődő régióban. Míg Marbella központja 9 km távolságra van, a telek elhelyezkedése biztosítja a nyugalmat. Málaga városa 41 km-re fekszik, és fontos kulturális, gazdasági és közlekedési csomópont. Algeciras 72 km-re délnyugatra található. Elviria jó összeköttetéssel rendelkezik mind a tengerparti városokkal, mind a belföldi területekkel, így optimális kiindulópontja a régió felfedezésének.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Elviria, ahol ez az építési telek található, Marbella egyik leginkább presztízs övezete. A régió kiemelkedik a sűrű növényzetéről, a luxus villákról és a kiváló minőségű golfpályákról. Az itt kínált építési telkek, mint ez a 1083 m²-es egység 319 000 euróért, magasabb árfekvést képviselnek a környező területekhez képest, például Torre del Mar (Aquamar, 269 950 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205 000 eurótól). Ez az árkülönbség tükrözi Elviria exkluzív státuszát, a fejlett infrastruktúrát és a nemzetközi iskolák, valamint a Marbella központjához való közelséget. Míg Estepona (Etherna Homes 2, 259 000 eurótól) hasonló árkategóriát kínálhat, Elviria egyedisége a zöldebb, nyugodtabb környezet és a Marbella keleti részén belüli stratégiai elhelyezkedés. A telek mérete és a fejlesztési potenciál magasabb értéket képviselhet a kisebb vagy kevésbé kedvező adottságú telkekkel szemben a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
