立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアは、マルベーリャ東部の中心部に位置し、海岸線からわずか数キロメートルの距離にあります。この地域は、緑豊かな景観と充実したインフラが特徴で、静かで落ち着いた住宅環境を提供します。主要なアメニティへのアクセスも良好で、利便性と自然の豊かさを両立させています。
この区画は、最大約220平方メートルの建築面積（地下室を除く）を持つモダンなヴィラの建設に適しています。4つの寝室、プライベートプール、庭園、カーポートの設置が可能です。近隣には国際学校やゴルフコースもあり、家族での居住や高級休暇用住宅の建設に適しています。
この物件は建築済みの区画であり、すぐに建設を開始できます。インフラ（水道、電気、下水道）が利用可能であり、迅速なプロジェクト着手が見込めます。この状態は、迅速な建設と早期の居住開始を希望する購入者にとって有利です。
この区画は現況のまま販売され、特定の建築様式やデザインの制約はありません。ただし、地方自治体の建築規制に従う必要があります。また、この区画自体には、既存の建物やインフラは含まれていません。購入者は、ご自身のプロジェクト計画に基づいて、インフラ接続の最終確認と、必要に応じた追加工事を行う必要があります。
Ref: VL825805
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、マルベーリャ東部で理想の住まいをゼロから建てたいと考える個人や家族に最適です。国際的な教育環境を重視する家族は、近隣のインターナショナルスクールへの容易なアクセスを評価するでしょう。また、プライベートプールや広々とした庭園を備えたモダンなヴィラを夢見る方にも適しています。ゴルフ愛好家は、複数の著名なゴルフコースへの近さを魅力的に感じるはずです。さらに、この土地は、高い投資リターンの可能性を秘めた開発プロジェクトとしても、デベロッパーや投資家にとって魅力的な選択肢となります。
この物件は建築用地のため、具体的な建物の仕上げに関する情報は提供されていません。しかし、一般的にエルビリア地区で建設される住宅は、高品質な素材と最新の建築技術が使用される傾向にあります。購入者は、建築許可を取得した後、自身の好みや予算に合わせて、内装や外装の仕上げ材、設備などを自由に選択することができます。この自由度は、個々のライフスタイルや美的感覚に合わせた、ユニークな住空間の創造を可能にします。
この住宅用地の価格は、€319,000からです。1,083平方メートルの広さを持つこの区画は、マルベーリャ東部という需要の高いエリアにおいて、競争力のある価格設定となっています。敷地面積や建築可能な延床面積に応じて、複数のヴィラ設計案が考えられ、これにより投資家や個人購入者は、予算と希望に応じたプロジェクトの実現が可能です。この価格帯は、この地域の高級住宅市場における、建築用地としての価値を反映しています。
エルビリアは、マルベーリャ東部の緑豊かな丘陵地帯に広がる、低密度で高級感のある住宅エリアです。この地域は、松林やコルク樫に覆われ、自然の豊かさを感じさせます。静かな住宅街に位置しながらも、商業センター、レストラン、バー、カフェなどのアメニティが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も高いです。海岸へも近く、ビーチでのリラクゼーションやウォータースポーツを楽しむことができます。国際学校や著名なゴルフコースへのアクセスも容易で、多様なライフスタイルに対応できる魅力的なロケーションです。
エルビリアは、マルベーリャ東部の静かな住宅街に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェがあり、日々の買い物や外食に便利です。3.6km先には病院もあり、安心した生活を送ることができます。公共交通機関も利用可能で、3つの路線と39のバス停が地域をカバーしています。これにより、車がなくても移動が可能です。緑豊かな自然環境と、都市部への良好なアクセスが組み合わさった、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、エルビリア地区における物件の相対的な位置を示しています。海岸線、主要道路、近隣の都市、そしてゴルフコースやビーチなどのレクリエーション施設との距離感を把握するのに役立ちます。この視覚情報は、周辺環境の理解を深めるための補助となります。
エルビリアは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルに位置し、マルベーリャから東へ約6kmの距離にあります。この地域は、マルベーリャ東部の中心として、ショッピング施設、レストラン、バーなどが集まる活気のあるエリアです。周囲は松林やコルク樫に覆われ、自然豊かでありながら、マルベーリャ市街地（約9km）やマラガ市（約41km）といった主要都市へのアクセスも良好です。
この区画は、主要な交通網へのアクセスに優れています。マラガ空港までは約32km、ジブラルタル空港までは約64kmの距離にあります。海岸線へは1.9km、プラヤ・デ・アルトラまでは約1.8kmです。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、利便性が高いです。また、グリーンライフ・ゴルフ・マルベリャ（約805m）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しており、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。公共交通機関の利用も可能で、周辺地域への移動も容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温が18.3℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。年間日照時間は約3,855時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できます。海からの距離も近く、約1.9kmでビーチにアクセス可能です。ビーチへの傾斜は1.3%とほぼ平坦で、歩きやすいです。標高は海抜41mに位置し、穏やかな地形が特徴です。約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴やマリンスポーツに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近隣には、美しいビーチが点在しています。最も近いプラヤ・デ・アルトラまでは約1.8km、プラヤ・デ・エリカーテまでは約2.1km、プラヤ・デ・カボピーノまでは約4.4kmです。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。さらに、グリーンライフ・ゴルフ・マルベリャ（約805m）、サンタマリア・ゴルフ＆カントリークラブ（約1.8km）など、複数の著名なゴルフコースが至近距離にあります。ドン・カルロス・テニス・クラブ（約1.7km）などのスポーツ施設も利用可能で、多様なレクリエーション活動を楽しめます。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルに位置し、マルベーリャから東へ約6kmの距離にあります。この地域は、マルベーリャ東部の中心として、ショッピング施設、レストラン、バーなどが集まる活気のあるエリアです。周囲は松林やコルク樫に覆われ、自然豊かでありながら、マルベーリャ市街地（約9km）やマラガ市（約41km）といった主要都市へのアクセスも良好です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルにおける他の住宅用地と比較して、エルビリアのこの区画は、その立地、広さ、そしてインフラの整備状況において際立っています。例えば、トレ・デル・マル（Aquamar）やミハス（Lantana Residencial）、エステポナ（Etherna Homes 2）のプロジェクトと比較すると、エルビリアはマルベーリャという国際的に認知された都市圏への近さが大きな強みです。これらの地域も魅力的ですが、エルビリアは、既存の高級住宅エリアとしての成熟度、緑豊かな環境、そしてマルベーリャ東部の中心としての利便性において、独自のポジションを確立しています。価格帯も、周辺の同様の立地条件を持つ土地と比較して、その価値に見合ったものと言えます。特に、国際学校や主要なゴルフコースへの近さは、他の地域にはない魅力となる可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
