Elviria, beliggende i den eftertragtede østlige del af Marbella, tilbyder dette byggegrund en unik mulighed for at realisere et boligprojekt i et etableret og naturskønt område. Med en størrelse på 1.083 m² giver grunden rigelig plads til at opføre en moderne villa, der kan integreres harmonisk i omgivelserne. Beliggenheden kombinerer roen fra et boligområde med nem adgang til kystens faciliteter og Marbellas urbane puls, hvilket positionerer ejendommen centralt for en attraktiv livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundens placering i Elviria, Marbella Øst, sikrer en boligsituation tæt på kystlinjen og med udsigt til de omkringliggende bjerge. Området er kendetegnet ved sin frodige vegetation, primært oprindelige fyrretræer og korkeg, hvilket skaber en følelse af at bo midt i naturen. Samtidig er der kort afstand til essentielle faciliteter, hvilket forener det naturskønne med praktisk bekvemmelighed.
Dette byggegrund henvender sig til købere med visioner om at skabe et personligt hjem, der afspejler deres præferencer for design og funktion. Med et potentiale for at opføre en villa på cirka 220 m² plus kælder, kan ejendommen skræddersys til familier, par eller individuelle købere, der søger en moderne bolig med plads til privatliv, rekreative områder som have og pool, samt parkering.
Grunden er klar til bebyggelse, hvilket betyder, at planlægnings- og forberedelsesfasen for et byggeprojekt kan igangsættes umiddelbart. Tilstedeværelsen af tilgængelige forsyninger som vand, elektricitet og kloakering forenkler byggeprocessen. Denne status som 'gereed' eller byggeklar ejendom accelererer realiseringen af boligdrømmen fra grund til færdig villa.
Projektet omfatter udelukkende et byggegrund. Der er ingen eksisterende boligstruktur, og mulighederne for at ændre den eksisterende byggemulighed eller lokalplan er ikke en del af dette udbud. Grunden er tiltænkt opførelse af en ny bolig, og der er ikke inkluderet faciliteter som swimmingpool eller have i selve grundens udbudte stand. Ejendommen er en grund, ikke en færdigbygget bolig.
Ref: VL825805
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette byggegrund passer til købere, der drømmer om at realisere en personlig bolig fra bunden i et af Marbellas mest eftertragtede områder. Det er en oplagt mulighed for familier, der ønsker at opføre et permanent hjem tæt på internationale skoler som English International College, der ligger blot 0,9 km væk. Investorer eller udviklere kan se en attraktiv mulighed i at udnytte den høje efterspørgsel efter boliger i Marbella Øst og opføre en luksusvilla til salg eller udlejning. Ligeledes vil golfentusiaster, der ønsker en bolig tæt på baner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), finde denne placering ideel. Grunden henvender sig også til dem, der søger en fritidsbolig, hvor de kan nyde den sydspanske sol og livsstil, med kun 1,9 km til Playa de Artola og en generel beliggenhed tæt på faciliteter som restauranter og butikker.
Selvom der her er tale om et byggegrund, er der indirekte aspekter, der peger mod potentiale for høj kvalitet. Elviria er generelt kendt for at huse villaer og lejlighedskomplekser af en vis standard, ofte med fokus på solide materialer og moderne design. Når man opfører en villa på denne grund, er der mulighed for at vælge materialer og en arkitektonisk stil, der passer til et luksussegment. Potentialet for at bygge en villa på ca. 220 m² plus en kælderåbner for løsninger med høj komfort, såsom gulvvarme, førsteklasses badeværelsesinstallationer og et integreret smart home-system. Terrassen kan orienteres mod sydøst for at udnytte solens lys og varme, og med en svag hældning mod stranden (1,3%) og en højde på 41 meter over havets overflade, kan der designes med både udsigt og funktionalitet for øje. Tilgængeligheden af nødvendige forsyninger (vand, el, kloak) er en grundlæggende forudsætning for en problemfri opførelse af et højkvalitetsprojekt.
Byggegrunden udbydes til en pris fra 319.000 €. Denne prispositionering placerer ejendommen i den øvre mellemklasse for byggegrunde i Marbella-området, hvilket afspejler Elvrias anerkendte status og attraktivitet. Da der er tale om en grund uden eksisterende bebyggelse, repræsenterer prisen den primære investering i selve jorden. Potentialet for at opføre en villa på ca. 220 m² plus kælder indikerer, at den samlede omkostning ved projektet vil være markant højere end grundprisen. Tilgængeligheden af vand-, el- og kloakforbindelser inden for grundens grænser er inkluderet i den annoncerede pris, hvilket reducerer de initiale omkostninger ved byggeprocessen. Området har et aktivt ejendomsmarked med 4.743 registrerede transaktioner, hvilket indikerer en stabil efterspørgsel.
Elviria repræsenterer en særlig boligmiljø på Costa del Sol, der kombinerer en følelse af ro og naturlig skønhed med en høj grad af tilgængelighed til byens bekvemmeligheder. Området, der er kendt for sine grønne omgivelser og lavere bebyggelsestæthed sammenlignet med andre dele af Marbella, appellerer til dem, der søger et mere fredeligt livsstil. Daglige gøremål som indkøb i nærliggende kommercielle centre, et besøg på en af de mange restauranter eller en tur til stranden er alle inden for overskuelig rækkevidde. Den gennemsnitlige højde på 41 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima og potentielt gode udsigter. Området er generelt velegnet til dem, der sætter pris på en aktiv livsstil med nem adgang til golfbaner og vandsport, mens tilstedeværelsen af internationale skoler gør det attraktivt for familier. Infrastrukturen understøtter mobilitet, og med 39 offentlige transportstoppesteder er der også muligheder for dem, der foretrækker at undgå bil.
At bo i Elviria betyder at opleve en livsstil, hvor bekvemmelighed og naturskønhed smelter sammen. Med blot 511 meter til nærmeste supermarked og 445 meter til apoteket, er hverdagens fornødenheder inden for gåafstand. Området er præget af en lav bebyggelsestæthed og grønne omgivelser med fyrretræer og korkeg, hvilket skaber en fredfyldt atmosfære. Samtidig er man tæt på et bredt udvalg af restauranter (27 inden for 2 km) og cafeer (9 inden for 2 km), der imødekommer et varieret kulinarisk behov. Afstande til større byer som Marbella (9 km) og Málaga (41 km) giver adgang til et bredere udvalg af shopping, kultur og underholdningstilbud, mens den relativt korte afstand til lufthavnen (32 km) letter rejser.
Dette byggegrund i Elviria, Marbella Øst, er strategisk placeret tæt på kysten og de omkringliggende golfbaner. Kortet viser den nemme adgang til både strande og grønne områder, samt nærheden til Marbella by og lufthavnen i Málaga, hvilket fremhæver områdets balance mellem natur og urban bekvemmelighed.
Elviria er strategisk placeret i Marbella Øst, hvilket giver en balance mellem en rolig, boligpræget atmosfære og nem adgang til større bycentre. Marbella centrum, med sit historiske kvarter og livlige havn, ligger kun 9 km væk. Dette gør det muligt at nyde byens tilbud af shopping, restauranter og kultur uden at bo midt i byens travlhed. Længere væk, men stadig inden for rimelig afstand, ligger Málaga (41 km), Andalusiens hovedstad, der tilbyder et endnu bredere spektrum af faciliteter, inklusive en international lufthavn. Denne placering giver en følelse af at være tæt på det hele, men med fordelen af at bo i et mere tilbagetrukket og grønt miljø.
Beliggenheden i Elviria sikrer fremragende adgang til en række faciliteter. Nærmeste strand, Playa de Artola, ligger kun 1,9 km væk, mens andre populære strande som El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster er der flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Inden for en radius af 2 km finder man et bredt udvalg af restauranter (27), skoler (3), apoteker (3) og cafeer (9), hvilket understreger områdets bekvemmelighed. Den internationale lufthavn i Málaga er cirka 32 km væk, hvilket giver god forbindelse til resten af Europa. Offentlig transport er ligeledes tilgængelig med 39 OV-stoppesteder inden for rækkevidde.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C og omkring 3.855 solskinstimer om året. Dette klima muliggør en lang svømmesæson på ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Områdets højde på 41 meter over havets overflade og en næsten flad hældning mod stranden (1,3%) bidrager til et behageligt mikroklima. Den omgivende vegetation med fyrretræer og korkeg skaber et naturskønt miljø, der forbedrer livskvaliteten og giver muligheder for udendørs aktiviteter året rundt. Den gennemsnitlige temperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket giver et behageligt klima for både fastboende og feriegæster.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Elviria byder på et rigt udvalg af fritidsmuligheder. De nærmeste strande, såsom Playa de Artola (1,8 km) og El Alicate (2,1 km), er kendt for deres gyldne sand og faciliteter. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), der tilbyder udfordringer for alle niveauer. Sportsfaciliteter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) og adskillige svømmebassiner, herunder dem ved Playa Real (2,4 km), supplerer udbuddet. Marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) giver desuden muligheder for vandsport og sejleraktiviteter, hvilket bidrager til et aktivt og varieret fritidsliv.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret i Marbella Øst, hvilket giver en balance mellem en rolig, boligpræget atmosfære og nem adgang til større bycentre. Marbella centrum, med sit historiske kvarter og livlige havn, ligger kun 9 km væk. Dette gør det muligt at nyde byens tilbud af shopping, restauranter og kultur uden at bo midt i byens travlhed. Længere væk, men stadig inden for rimelig afstand, ligger Málaga (41 km), Andalusiens hovedstad, der tilbyder et endnu bredere spektrum af faciliteter, inklusive en international lufthavn. Denne placering giver en følelse af at være tæt på det hele, men med fordelen af at bo i et mere tilbagetrukket og grønt miljø.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre byggegrunde på Costa del Sol tilbyder denne ejendom i Elviria en attraktiv kombination af beliggenhed og potentiale. Prisen på 319.000 € placerer den i den mellemhøje ende, hvilket afspejler Elvrias status som et veletableret og eftertragtet boligområde, kendt for sine grønne omgivelser og lavere bebyggelsestæthed. Projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 €) kan tilbyde lavere indgangspriser, men typisk i mindre etablerede eller anderledes karakteriserede områder. Etherna Homes 2 i Estepona (fra 259.000 €) repræsenterer også en lavere pris, men Elviria skiller sig ud ved sin nærhed til Marbella centrum og den specifikke type af luksus-orienteret livsstil, der associeres med området. Denne grund henvender sig til købere, der prioriterer livskvalitet, adgang til faciliteter som golf og strande, samt en vis grad af eksklusivitet frem for den absolut laveste pris. Den omgivende vegetation og de relativt store grunde i Elviria bidrager til en mere rummelig og naturnær oplevelse, som ikke altid findes i tættere bebyggede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
