Elviria, øst for Marbella, tilbyr et attraktivt bomiljø preget av grøntområder og nærhet til kysten. Dette byggeprosjektet presenterer en mulighet for å etablere boliger i et etablert og ettertraktet område. Området kombinerer ro med praktisk tilgang til fasiliteter, noe som gir et grunnlag for et balansert liv ved Middelhavet. Utviklingen her reflekterer en etterspørsel etter boliger som integrerer natur og moderne bekvemmeligheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Elviria, et grønt og rolig boligområde i Marbella Øst. Den er plassert i en etablert urbanisasjon med god tilgang til kystlinjen og et utvalg av lokale fasiliteter. Nærheten til naturen, inkludert furuskog og korkeik, bidrar til stedets karakter. Beliggenheten balanserer tilbaketrukkethet med praktisk rekkevidde til kystbyens tilbud.
Dette er et byggeprosjekt rettet mot utvikling av boliger. Tomtens størrelse og beliggenhet muliggjør oppføring av moderne villaer. Potensialet omfatter privatliv, hageanlegg og svømmebasseng. Den er egnet for de som ønsker å skreddersy et hjem etter egne spesifikasjoner i et ettertraktet middelhavsmiljø, med muligheter for både fast bolig og feriebolig.
Prosjektet omfatter en bebygd tomt, ferdigstilt for videre utvikling. Dette innebærer at infrastrukturen som strøm, vann og avløp er tilgjengelig ved tomtegrensen. Potensialet er å bygge en ny bolig, noe som gir mulighet for moderne design og energieffektive løsninger. Planleggingen for en ny konstruksjon kan starte umiddelbart, basert på lokale reguleringer.
Prosjektet er en tomt, ikke en ferdig bolig. Det betyr at all planlegging, bygging og ferdigstillelse av selve boligen er kjøpers ansvar. Detaljerte byggeplaner, tillatelser og kostnader forbundet med dette er ikke inkludert. Tomten er regulert for boligformål, og spesifikke begrensninger i forhold til byggehøyde eller fotavtrykk må innhentes fra lokale myndigheter.
Ref: VL825805
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for individer eller familier som ønsker å designe og bygge en tilpasset bolig i et etablert middelhavsområde. Det er ideelt for kjøpere som foretrekker en aktiv livsstil med enkel tilgang til golfbaner, strender og natur, men som også verdsetter nærhet til urbane sentre som Marbella. Utviklere eller investorer som søker muligheter i et lukrativt eiendomsmarked kan også finne dette attraktivt. Personer som ønsker en feriebolig eller et permanent bosted som kombinerer ro med praktiske fasiliteter, vil finne Elviria og denne tomten godt egnet. Prosjektet krever et langsiktig engasjement for planlegging og bygging.
Siden dette er en byggeklar tomt, er kvaliteten på den fremtidige boligen direkte knyttet til valgene som tas under planlegging og konstruksjon. Tomten er en urban tomt med tilgjengelighet til grunnleggende tjenester som vann, strøm og avløp ved grensen. Dette forenkler byggeprosessen. Potensialet er å bygge en moderne villa med en byggeflate på rundt 220 m² pluss kjeller, med mulighet for fire soverom. Kjøperen har frihet til å velge materialer, finish og tekniske løsninger som tilfredsstiller personlige preferanser og kvalitetskrav, innenfor gjeldende byggeforskrifter.
Denne tomten er tilgjengelig for salg med en pris fra €319 000. Prisen reflekterer beliggenheten i Elviria, et anerkjent område innen Marbella Øst, samt tomtens størrelse på 1083 m². Som en byggeklar tomt, gir den mulighet for individuell boligutvikling. Variasjon i potensielle byggeprosjekter vil påvirke den totale investeringen. Markedet for slike tomter i ettertraktede områder som Elviria er konkurranseutsatt, og tilgjengeligheten av tomter for nybygg er begrenset.
Elviria representerer en distinkt livsstil ved Costa del Sol, kjent for sin grønne vegetasjon og villaområder. Området er mindre tett befolket enn sentrum av Marbella, noe som gir en følelse av ro og rom. Dagliglivet her preges av tilgang til natur, golfbaner og strender, mens Marbella sentrum med sitt urbane tilbud er lett tilgjengelig. Dette skaper en balanse mellom landlig idyll og urban bekvemmelighet. Området tiltrekker seg en internasjonal befolkning, noe som bidrar til et kosmopolitisk, men likevel lokalt preg. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler understreker områdets egnethet for familier som søker et etablert og funksjonelt bosted.
Elviria, som en del av Marbella Øst, tilbyr et livsmiljø som balanserer naturskjønnhet med urban bekvemmelighet. Området er preget av frodig vegetasjon, inkludert furu- og korkeikskoger, som bidrar til en følelse av ro. Lokale fasiliteter som butikker, restauranter og kafeer er innen rekkevidde, noe som gjør dagliglivet praktisk. Nærheten til stranden og golfbaner fremhever mulighetene for fritidsaktiviteter. Områdets status som et etablert boligområde med en internasjonal befolkning sikrer et levende, men likevel fredelig samfunn.
Kartet viser Elviria, et boligområde øst for Marbella. Området er karakterisert av grønne lunger og nærhet til kysten. Sentrale fasiliteter som butikker, skoler og golfbaner er fremhevet, sammen med avstander til større byer og Málaga lufthavn. Visualiseringen gir en oversikt over logistiske sammenhenger og tilgjengeligheten av rekreasjonsmuligheter i regionen.
Elviria er strategisk plassert øst for Marbella sentrum, og fungerer som en del av et større urbant og kystnært område. Avstanden til Marbella sentrum er omtrent 6 km, noe som gir enkel tilgang til byens fasiliteter, restauranter og kulturtilbud. Videre er Málaga, med sin internasjonale flyplass og urbane dynamikk, omtrent 41 km unna. Algeciras, som ligger lenger vest, er mer avsidesliggende med en avstand på rundt 72 km. Denne posisjoneringen plasserer Elviria sentralt i forhold til de viktigste knutepunktene på Costa del Sol.
Beliggenheten i Elviria gir god tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Den nærmeste dagligvarebutikken ligger kun 511 meter unna, og et apotek er tilgjengelig innen 445 meter, noe som sikrer enkel tilgang til nødvendigheter. For helsetjenester ligger et sykehus 3.6 km unna. Kystlinjen med strender som Playa de Artola er innen 1.9 km. For golfentusiaster ligger Greenlife Golf Marbella kun 805 meter unna. Málaga lufthavn, en viktig internasjonal transportknutepunkt, er lokalisert 32 km unna, noe som letter reiser.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyter godt av Middelhavsklimaet, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Området har et betydelig antall soltimer, med et historisk gjennomsnitt på 3,855 timer per år, noe som bidrar til en lang periode hvor utendørsaktiviteter er behagelige. Svømmesesongen varer rundt fire måneder, med vanntemperaturer som typisk overstiger 20°C. Området ligger 41 meter over havet, og den generelle hellingen mot kysten er moderat (1.3%), noe som bidrar til et behagelig mikroklima og god drenering.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Elviria tilbyr en rekke rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa de Artola, er innenfor 2 km, og flere andre strender som El Alicate og Playa de Cabopino er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster er flere baner, inkludert Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club, innenfor en radius av 2 km. Dette gir et bredt spekter av tilbud for både strandliv og golf.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk plassert øst for Marbella sentrum, og fungerer som en del av et større urbant og kystnært område. Avstanden til Marbella sentrum er omtrent 6 km, noe som gir enkel tilgang til byens fasiliteter, restauranter og kulturtilbud. Videre er Málaga, med sin internasjonale flyplass og urbane dynamikk, omtrent 41 km unna. Algeciras, som ligger lenger vest, er mer avsidesliggende med en avstand på rundt 72 km. Denne posisjoneringen plasserer Elviria sentralt i forhold til de viktigste knutepunktene på Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), representerer tomten i Elviria en annen type investering. Disse sammenlignbare prosjektene er typisk ferdigbygde boliger eller leilighetskomplekser, med et lavere prisnivå per enhet. Elviria-tomten, med en pris fra €319 000 for 1083 m², posisjonerer seg i et mer eksklusivt segment av markedet, fokusert på mulighet for tilpasset nybygging i en etablert og prestisjefylt enklave. Mens de andre eksemplene tilbyr umiddelbar innflytting i en ferdig bolig, krever tomten i Elviria en betydelig investering i planlegging og konstruksjon, noe som muliggjør høy grad av personalisering. Elvirias beliggenhet, kjent for sin grønne karakter og nærhet til Marbella sentrum og strandpromenader, tilbyr en annen livsstil enn de mer sentrumsnære eller kystnære utviklingene i Torre del Mar eller Estepona.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
