Ovo je građevinsko zemljište u Elviriji, prestižnom dijelu istočnog Marbelle na Costa del Sol. S površinom od 1083 m², nudi mogućnost izgradnje moderne vile s potencijalom za četiri spavaće sobe i privatni bazen. Smješteno u mirnom rezidencijalnom području, okruženo je prirodom, a istovremeno osigurava blizinu gradskih sadržaja i plaža. Lokacija je idealna za one koji traže kombinaciju mira, prirode i praktičnosti u popularnoj španjolskoj destinaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Elviriji, rezidencijalnom naselju istočno od Marbelle. Okruženo je mediteranskom vegetacijom, uglavnom borovima i plutnjacima, što doprinosi mirnom okruženju. Udaljenost od centra Marbelle je oko 6 km, a od zračne luke Málaga oko 45 km.
Ovo zemljište je namijenjeno kupcima koji žele izgraditi vlastitu vilu prema individualnim željama. Pruža priliku za kreiranje doma s četiri spavaće sobe, uključujući prostor za privatni bazen i vrt, fokusirajući se na modernu arhitekturu i udoban život.
Zemljište je spremno za gradnju ('Gereed'). To znači da se s projektiranjem i izgradnjom može započeti odmah nakon dobivanja potrebnih dozvola. Infrastruktura poput vode, struje i kanalizacije je dostupna.
Ovo zemljište nije pogodno za izgradnju stambenih zgrada višestambenog tipa. Ne nudi postojeće građevine niti planirane zajedničke sadržaje poput bazena ili parkova. Kupac je isključivo odgovoran za projektiranje i izgradnju vlastite nekretnine.
Ref: VL825805
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je namijenjeno pojedincima ili obiteljima koje imaju viziju izgradnje prilagođene vile u željenom području. Idealno je za kupce koji preferiraju samostalnu izgradnju nad kupnjom gotove nekretnine, omogućujući potpunu kontrolu nad dizajnom, materijalima i rasporedom. Također je pogodno za investitore koji prepoznaju potencijal rasta vrijednosti nekretnina u Elviriji, poznatoj po svojoj ekskluzivnosti i atraktivnosti. Osobe koje traže mirno okruženje s blizinom prirode, golf terena i plaža, a istovremeno žele zadržati pristup gradskim sadržajima i međunarodnim školama, pronaći će ovo zemljište kao povoljnu polaznu točku.
Budući da je riječ o građevinskom zemljištu, ne postoje specifični podaci o kvaliteti završne obrade postojećih objekata. Kupac ima potpunu slobodu u odabiru materijala i izvođača za izgradnju buduće vile. Preporuča se odabir kvalitetnih, izdržljivih materijala otpornih na mediteransku klimu. Infrastruktura poput priključka na vodu, struju i kanalizaciju je dostupna na lokaciji, što olakšava proces gradnje. Potencijalni kupci trebaju se savjetovati s arhitektima i urbanistima kako bi osigurali usklađenost projekta s lokalnim propisima i postigli željenu razinu kvalitete i funkcionalnosti.
Cijena predmetnog građevinskog zemljišta iznosi 319.000 €. Ovo je cijena za parcelu od 1083 m², što implicira cijenu od približno 294 € po kvadratnom metru. Trenutno je dostupno samo jedno takvo zemljište. Nema dodatnih troškova povezanih s postojećim strukturama ili dovršenim fazama gradnje, budući da je riječ o sirovom zemljištu spremnom za razvoj. Cijena odražava lokaciju u traženom dijelu Costa del Sol.
Elviria predstavlja mirnu rezidencijalnu zonu unutar istočnog Marbelle, poznatu po bujnoj vegetaciji i niskom intenzitetu gradnje. Svakodnevni život ovdje karakterizira blizina prirode i mora, uz istovremenu dostupnost svih potrebnih sadržaja. Pješačka i biciklistička udaljenost do trgovina, ljekarni i restorana čini ovaj prostor praktičnim za svakodnevne potrebe. Područje je popularno među obiteljima zbog blizine međunarodnih škola i rekreacijskih sadržaja poput golf terena i plaža, što stvara ugodno okruženje za život tijekom cijele godine.
Elviria nudi kvalitetan životni ritam zahvaljujući svojoj lokaciji između mora i planina, te obilju zelenila. Blizina supermarketa (511 m), ljekarni (445 m) i brojnih restorana (27 u radijusu od 2 km) osigurava udobnost u svakodnevnom životu. Područje je dobro povezano s obližnjim gradovima poput Marbelle (9 km) i Malage (41 km), što olakšava pristup širim uslugama i kulturnim sadržajima. Postojanje 41 osnovne i 28 srednjih škola u provinciji, te 5 zdravstvenih centara, naglašava razvijenu infrastrukturu pogodnu za obitelji i dugoročni boravak.
Ovo je karta koja prikazuje lokaciju građevinskog zemljišta u Elviriji, istočnom dijelu Marbelle. Prikazuje relativne udaljenosti do ključnih točaka poput plaža, golf terena, zračne luke te gradskih centara Marbelle i Malage, što pomaže u vizualizaciji praktičnosti i povezanosti lokacije.
Elviria se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, što je čini dijelom poznate Costa del Sol. Pozicionirana je između živahnog centra Marbelle (9 km) i većeg grada Malage (41 km). Ova lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem rezidencijalnom okruženju, a istovremeno im pruža brz pristup bogatoj ponudi usluga, kulture i zabave koje nude veći gradovi. U usporedbi s drugim dijelovima obale, Elviria nudi specifičnu kombinaciju luksuza, prirode i pristupačnosti.
Zemljište je udaljeno 1.9 km od plaže Playa de Artola i 2.1 km od El Alicate. Najbliži golf tereni, poput Greenlife Golf Marbella, udaljeni su samo 805 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na otprilike 32 km zračne udaljenosti, a centar Marbelle na 9 km. Trgovački centar Elviria s trgovinama i uslugama udaljen je samo nekoliko minuta vožnje (prema postojećem opisu). Dostupnost 39 autobusnih stanica i 3 linije javnog prijevoza pruža dodatne mogućnosti mobilnosti.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i obiljem sunčanih sati, oko 3.855 godišnje. To omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine, uključujući kupanje u moru koje je ugodno 4 mjeseca (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska visina od 41 metra i blaga padina prema moru (1.3%) doprinose ugodnom okruženju. Područje je poznato po borovoj šumi i plutnjacima, pružajući zelenilo i svježinu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini zemljišta nalaze se poznate plaže poput Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km), koje su popularne među stanovnicima i turistima. Područje je također poznato po brojnim golf terenima, uključujući Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Za ljubitelje sporta, Don Carlos Tennis Club udaljen je samo 1.7 km. Blizina marina poput Puerto Cabopino (4.6 km) dodatno obogaćuje ponudu slobodnih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, što je čini dijelom poznate Costa del Sol. Pozicionirana je između živahnog centra Marbelle (9 km) i većeg grada Malage (41 km). Ova lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem rezidencijalnom okruženju, a istovremeno im pruža brz pristup bogatoj ponudi usluga, kulture i zabave koje nude veći gradovi. U usporedbi s drugim dijelovima obale, Elviria nudi specifičnu kombinaciju luksuza, prirode i pristupačnosti.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovo zemljište u Elviriji predstavlja priliku za izgradnju custom vile u etabliranoj i prestižnoj lokaciji. Dok su navedeni primjeri uglavnom gotove stambene jedinice ili drugi tipovi zemljišta, ovaj projekt nudi jedinstvenu mogućnost kreiranja nekretnine po vlastitim željama. Cijena od 319.000 € za parcelu odražava ekskluzivnost Elvirije, poznate po vilama visoke klase i zelenim površinama, za razliku od gušćih ili manje etabliranih područja. Blizina međunarodnih škola i golf terena dodatno naglašava fokus na kvalitetniji rezidencijalni segment tržišta u usporedbi s nekim drugim obalnim lokacijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
