Pozemok na predaj v Elvirii, vyhľadávanom sektore Marbelly na východnom pobreží Costa del Sol. Táto lokalita ponúka rovné terény a je ideálna pre výstavbu moderných víl. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská, pláže a všetky potrebné služby, čo robí z tejto ponuky atraktívnu možnosť pre súkromných kupujúcich aj investorov hľadajúcich pozemok v prestížnej španielskej destinácii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Elvirii, východne od centra Marbelly. Je situovaný v rámci etablovaného obytného prostredia s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a zeleným plochám. Okolitá infraštruktúra a blízkosť k službám podporujú pohodlné bývanie.
Tento pozemok je určený pre kupujúcich s víziou vybudovania rodinného domu alebo luxusnej rezidencie. Ponúka dostatočný priestor na realizáciu súkromného bazéna a záhrady, pričom spĺňa požiadavky na moderné bývanie v prestížnej lokalite.
Predmetom predaja je stavebný pozemok v stave 'Hotový' (Gereed). To znamená, že pozemok je pripravený na okamžité zahájenie stavebných prác podľa platných predpisov a stavebného povolenia.
Na pozemku nie sú špecifické obmedzenia týkajúce sa typu stavby okrem štandardných urbanistických pravidiel. Nejedná sa o pozemok určený pre komerčné účely alebo poľnohospodárstvo. Všetky úžitkové pripojenia sú dostupné.
Ref: VL825805
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento stavebný pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si želajú postaviť dom podľa vlastných predstáv v prestížnej lokalite Costa del Sol. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dostatkom zelene, ale zároveň chcú mať na dosah mestské vymoženosti, ako sú obchody, reštaurácie a medzinárodné školy. Golfoví hráči ocenia blízkosť k niekoľkým renomovaným ihriskám. Páry alebo jednotlivci hľadajúci luxusné dovolenkové sídlo si tu môžu naplánovať modernú vilu s bazénom a záhradou. Investori môžu využiť potenciál rastu hodnoty nehnuteľností v tejto vyhľadávanej oblasti a postaviť vilu na ďalší predaj alebo prenájom. Pozemok je pripravený na výstavbu, čo umožňuje rýchlejšie plánovanie a realizáciu projektu.
Keďže ide o stavebný pozemok, konkrétna kvalita finálnej stavby závisí od projektu a výberu stavebných materiálov budúcim majiteľom. Pozemok je v urbanizovanej oblasti, čo znamená, že prípojky na základné inžinierske siete ako voda, elektrina a kanalizácia sú dostupné v blízkosti pozemku. Predpokladá sa možnosť pripojenia na verejné siete. Odporúča sa overiť špecifické technické parametre a možnosti pripojenia pri plánovaní výstavby. Vzhľadom na charakter lokality Elviria sa očakáva výstavba v súlade s modernými štandardmi, s dôrazom na energetickú účinnosť a kvalitné materiály, čo prispieva k hodnote budúcej nehnuteľnosti.
Cena pozemku je stanovená na 319 000 EUR. Jedná sa o ponuku pre stavebný pozemok s celkovou výmerou 1083 m². Možnosti výstavby umožňujú vybudovanie moderných víl s úžitkovou plochou do približne 220 m² plus suterén. Vzhľadom na lokalitu a veľkosť pozemku, cena zodpovedá trhovým štandardom pre rozvojové lokality v regióne Marbella. Pozemok je ihneď k dispozícii na predaj a výstavbu.
Elviria je známa ako pokojná rezidenčná oblasť s nízkou hustotou zástavby, ktorá sa nachádza len pár kilometrov od centra Marbelly. Oblasť je charakteristická svojou bohatou vegetáciou, vrátane borovicových lesov a dubov korkových. Pozemok je situovaný v tichej obytnej ulici, obklopenej prírodou, no zároveň s výbornou dostupnosťou k službám. V pešej dostupnosti sú obchody, lekárne a reštaurácie. V okolí sa nachádza niekoľko medzinárodných škôl a známych golfových ihrísk, čo vytvára prostredie vhodné pre rodiny aj golfových nadšencov. Blízkosť pláží, ako Playa de Artola a El Alicate, dopĺňa ponuku pre milovníkov pobrežného života. Táto kombinácia umožňuje pokojné bývanie s ľahkým prístupom k mestskej vybavenosti a rekreačným aktivitám.
Elviria, ako súčasť Marbelly East, ponúka vyvážený životný štýl kombinujúci pokojnú rezidenčnú atmosféru s výbornou dostupnosťou k službám. V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádzajú obchody a lekáreň, ktoré uspokojia každodenné potreby. V okruhu dvoch kilometrov je k dispozícii 27 reštaurácií a 9 kaviarní, čo poskytuje široký výber gastromonických zážitkov. Tri medzinárodné školy v blízkosti (vrátane English International College) sú veľkým benefitom pre rodiny s deťmi. Blízkosť k trom golfovým ihriskám, vrátane Greenlife Golf Marbella, osloví milovníkov tohto športu. Prírodné prostredie s borovicovými lesmi a blízkosť pláží ako Playa de Artola (1.8 km) vytvárajú ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a relax.
Tento pozemok sa nachádza v Elvirii, východne od mesta Marbella. Mapový kontext zdôrazňuje jeho polohu v rámci rozvinutej rezidenčnej oblasti s blízkosťou k pobrežiu, golfovým ihriskám a službám. Okolie je charakterizované zeleňou a vilovou zástavbou.
Pozemok v Elvirii sa nachádza v strategickej polohe na Costa del Sol, v rámci východnej časti Marbelly. Je vzdialený 6 km od starého mesta Marbella a 41 km od provinčného hlavného mesta Málaga. V porovnaní s inými oblasťami, Elviria ponúka pokojnejšie prostredie s nižšou hustotou zástavby ako v centre Marbelly, ale zároveň s výbornou dostupnosťou k jej luxusným službám a kultúrnemu vyžitiu. V porovnaní s mestami ako Algeciras (72 km) je Elviria viac zameraná na rezidenčný a rekreačný charakter.
Lokalita Elviria zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 32 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Najbližšia pláž, Playa de Artola, je vzdialená len 1.8 km s miernym sklonom terénu. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (511 m) a lekáreň (445 m). V okruhu 2 km sú tri školy a tri zdravotnícke zariadenia. Pre golfistov je potešením blízkosť k viacerým golfovým klubom, pričom Greenlife Golf Marbella je vzdialený len 805 m. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 3 liniek s 39 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb aj bez osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa nachádza v subtropickom stredomorskom klimatickom pásme s priemernou ročnou teplotou 18.3°C. Vyznačuje sa miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Priemerný počet slnečných hodín dosahuje pôsobivých 3,855 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška pozemku je 41 metrov nad morom, čo v kombinácii s miernym sklonom k moru (1.3%) vytvára príjemné prostredie. Okolitá vegetácia, tvorená najmä borovicami a dubmi, prispieva k čerstvému vzduchu a prírodnému charakteru oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Elviria ponúka vynikajúce možnosti pre plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšie pláže zahŕňajú Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) a Playa de Cabopino (4.4 km), ktoré sú známe svojimi zlatistými piesočnatými brehmi. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Pre športovo založených je k dispozícii Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Nákupné centrum Elviria s rôznymi službami a reštauráciami je vzdialené len 4 minúty cesty autom. Marina Puerto Cabopino je tiež ľahko dostupná (4.6 km), čo umožňuje vodné športy a výlety loďou.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok v Elvirii sa nachádza v strategickej polohe na Costa del Sol, v rámci východnej časti Marbelly. Je vzdialený 6 km od starého mesta Marbella a 41 km od provinčného hlavného mesta Málaga. V porovnaní s inými oblasťami, Elviria ponúka pokojnejšie prostredie s nižšou hustotou zástavby ako v centre Marbelly, ale zároveň s výbornou dostupnosťou k jej luxusným službám a kultúrnemu vyžitiu. V porovnaní s mestami ako Algeciras (72 km) je Elviria viac zameraná na rezidenčný a rekreačný charakter.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými stavebnými pozemkami v regióne Costa del Sol, pozemok v Elvirii predstavuje atraktívnu ponuku vzhľadom na svoju lokalitu a potenciál. Ceny pozemkov v prestížnych oblastiach ako Marbella sa typicky pohybujú vo vyšších reláciách, pričom cena 319 000 EUR za 1083 m² je v súlade s trhovými podmienkami. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), pozemok v Elvirii sa nachádza v etablovanom a luxusnejšom sektore Marbelly. Zatiaľ čo tieto projekty môžu ponúkať hotové nehnuteľnosti alebo pozemky v iných cenových kategóriách, Elviria vyniká svojou blízkosťou k medzinárodným školám, prvotriednym golfovým ihriskám a k rušnému centru Marbelly. Pozemky priamo v Marbelle bývajú drahšie, preto Elviria predstavuje kompromis medzi exkluzívnou lokalitou a cenovou dostupnosťou pre výstavbu na mieru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
