Elviria, Málaga'da yer alan bu konut arsası, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden birinde yaşam kurmak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. 1083 m²'lik geniş alana sahip bu arsa, sakin bir yerleşim bölgesinde konumlanmıştır ve çevresindeki doğal güzellikler ile huzurlu bir yaşam vaat etmektedir. Modern bir lüks villa inşa etme potansiyeli ile bu proje, hem özel alıcılar hem de geliştiriciler için cazip bir seçenek teşkil etmektedir. Elviria'nın sunduğu yaşam kalitesi ve bölgenin gelişmiş altyapısı, burayı cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Elviria'nın şehirleşmiş ancak yeşil dokusunu koruyan bölgesinde yer almaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı ve çevresindeki doğal bitki örtüsü ile dikkat çeker. Günlük ihtiyaçlara yönelik olanaklar yürüme mesafesinde bulunurken, golf sahaları ve plajlar gibi rekreasyon alanlarına da kolay erişim sağlanmaktadır. Bu konum, hem şehir yaşamının olanaklarından faydalanmayı hem de doğa ile iç içe olmayı mümkün kılar.
Bu konut arsası, modern ve ferah bir yaşam alanı yaratmak isteyen bireyler ve aileler için tasarlanmıştır. Potansiyel olarak inşa edilecek bir villa, özel yüzme havuzu, geniş bahçe ve yeterli otopark alanı ile konforlu bir yaşam sunabilir. Uluslararası okullara ve golf sahalarına yakınlığı, çocuklu aileler ve golf tutkunları için ideal bir yaşam tarzı sunar.
Arsa, inşaat için hazır durumdadır ve temel altyapı bağlantıları (su, elektrik, kanalizasyon) mevcuttur. Bu durum, projelendirme ve inşaat sürecinin hızlı bir şekilde başlatılmasına olanak tanır. Potansiyel alıcılar, kendi tasarımlarına uygun bir villa inşa ederek hayallerindeki yaşam alanını gerçeğe dönüştürebilirler. İnşaatın tamamlanması, yatırımcılar için hızlı bir geri dönüş sağlayabilir.
Bu konut arsası, öncelikle bir inşaat alanı olması nedeniyle mevcut bir yapı sunmamaktadır. Arazi, doğrudan bir deniz manzarası sunmasa da, çevresindeki doğal peyzaj ve potansiyel villa tasarımı ile bu eksiklik giderilebilir. Ayrıca, bölgenin popülerliği nedeniyle inşaat ve yaşam alanları için belirli imar yönetmeliklerine uyulması gerekmektedir. Maksimum inşaat alanı (yaklaşık 220 m² + bodrum) imar planıyla sınırlıdır.
Ref: VL825805
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut arsası, hayalindeki evi sıfırdan inşa etmek isteyenler için idealdir. Özellikle modern tasarım anlayışına sahip, kişisel zevklerine göre şekillendirilmiş bir villa sahibi olmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Çocuklu aileler, Elviria'daki uluslararası okullara yakınlık sayesinde eğitim olanaklarından kolayca faydalanabilir. Golf tutkunları, yakındaki birçok prestijli golf sahasına erişim imkanı bulacaktır. Ayrıca, yatırımcılar veya geliştiriciler için, bu arsa, yüksek talep gören bir bölgede, değerli bir gayrimenkul projesi geliştirme fırsatı sunmaktadır. Tatil evi olarak kullanmak veya uzun vadeli bir yatırım yapmak isteyenler için de bu arsa, Akdeniz'deki yaşam tarzına uygun bir temel oluşturmaktadır.
Bu proje, bir konut arsası olması sebebiyle, nihai inşaat kalitesi ve bitiş detayları tamamen alıcının tercih ve bütçesine bağlı olacaktır. Arsa üzerinde inşa edilecek villa için kullanılacak malzemeler, tasarım ve işçilik kalitesi, alıcının vizyonuna göre şekillenecektir. Ancak, Elviria gibi prestijli bir bölgede yer alması, genellikle yüksek standartlarda inşaat kalitesi beklentisini beraberinde getirmektedir. Elektrik, su ve kanalizasyon gibi altyapı bağlantılarının mevcut olması, inşaat sürecinin sorunsuz ilerlemesine katkı sağlayacaktır. Modern tasarım prensiplerine uygun olarak, enerji verimliliği yüksek malzemeler ve teknolojiler tercih edilebilir.
Satışa sunulan konut arsası, 1.083 m²'lik bir alana sahip olup, başlangıç fiyatı 319.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, arsanın konumu, büyüklüğü ve inşaat potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Bölgedeki benzer arsaların piyasa değerleri de bu fiyat aralığını desteklemektedir. Elviria gibi popüler bir bölgede inşaat için hazır, yeterli büyüklükte arsaların bulunurluğu sınırlıdır, bu da yatırım değeri açısından arsayı daha da cazip hale getirmektedir. Farklı projeler için sunulan alternatifler arasında Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler bulunmaktadır.
Elviria, Marbella'nın doğusunda yer alan, yoğun yeşillik alanları ve villalarıyla bilinen bir yerleşim bölgesidir. Projenin bulunduğu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de aktif bir sosyal hayata sahip olmak isteyenler için uygundur. Yürüyüş mesafesindeki marketler, eczaneler ve restoranlar günlük yaşamı kolaylaştırırken, çevredeki golf sahaları ve plajlar hafta sonları için çeşitli aktivite seçenekleri sunar. Bölgedeki eğitim kurumları ve sağlık hizmetleri, burayı uzun süreli yaşam için de cazip kılmaktadır. Elviria, doğası, golf olanakları ve stratejik konumu ile Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Elviria, Marbella'nın doğusunda yer alan, yeşil alanları ve villalarıyla bilinen gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Projenin bulunduğu lokasyon, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de aktif bir sosyal hayata sahip olmak isteyenler için uygundur. Yürüme mesafesindeki marketler, eczaneler ve restoranlar günlük yaşamı kolaylaştırırken, çevredeki golf sahaları ve plajlar hafta sonları için çeşitli aktivite seçenekleri sunar. Bölgedeki eğitim kurumları ve sağlık hizmetleri, burayı uzun süreli yaşam için de cazip kılmaktadır. Elviria, doğası, golf olanakları ve stratejik konumu ile Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Bu harita, Elviria bölgesindeki konut arsası projesinin konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, golf sahaları, uluslararası okullar ve ana ulaşım ağlarına erişimi vurgulamaktadır. Çevresindeki yeşil alanlar ve yerleşim dokusu, projenin sunduğu yaşam kalitesini görselleştirmektedir. Harita, bölgenin sunduğu olanakların dağılımını ve projenin bu olanaklara olan mesafesini anlamak için bir rehber niteliğindedir.
Elviria, Costa del Sol'un doğu kesiminde, stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'nın tarihi merkezine sadece 9 km mesafede olup, daha büyük bir metropol olan Málaga'ya ise 41 km uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar hem de bölgesel seyahatler için iyi bir başlangıç noktası sunar. Algeciras gibi diğer önemli şehirler de makul mesafelerde yer almaktadır. Elviria'nın bu merkezi konumu, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için ideal olsa da, çevresindeki büyük şehirlerin sunduğu olanaklara da erişim imkanı tanır.
Proje arsası, Elviria'nın merkezi konumunda yer almaktadır. En yakın süpermarkete sadece 511 metre, eczaneye ise 445 metre mesafede bulunması, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. 3.6 km uzaklıktaki hastane ve çevredeki sağlık merkezleri, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Golf tutkunları için Greenlife Golf Marbella (805 m) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) gibi önemli golf sahaları birkaç dakika uzaklıktadır. Plajlara olan mesafe de oldukça makuldür; Playa de Artola'ya 1.9 km, El Alicate'ye ise 2.1 km uzaklıktadır. En yakın havaalanı olan Málaga-Costa del Sol'a kuş uçuşu 32 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Ayrıca, bölgede bulunan 39 adet toplu taşıma durağı ve 3 adet toplu taşıma hattı, araçsız ulaşım için alternatifler sunar.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C civarındadır ve yıl boyunca yaklaşık 3.855 saat güneş ışığı almaktadır. Bu, bölgeyi yılın büyük bölümünde yaşamak ve tatil yapmak için cazip kılar. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Projenin bulunduğu rakım 41 metre olup, denize doğru hafif bir eğim (%1.3) ile düz bir arazi yapısına sahiptir. Bu durum, hem konforlu bir yaşam alanı oluşturmayı hem de plajlara kolay erişimi destekler. Bölge, çam ağaçları ve meşe ağaçları gibi yerel bitki örtüsüyle kaplıdır, bu da doğal bir çevre hissi yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Elviria ve çevresi, zengin rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Artola sadece 1.8 km uzaklıktadır, Playa de El Alicate ise 2.1 km mesafededir. Bu plajlar, güneşlenme ve denize girme imkanı sunarken, Puerto Cabopino gibi marinalar da denizcilikle ilgili aktivitelere olanak tanır. Golf meraklıları için bölge adeta bir cennettir; Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Santa María Golf & Country Club (1.8 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları birkaç dakika uzaklıktadır. Ayrıca, Don Carlos Tennis Club gibi spor merkezleri de aktif bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Costa del Sol'un doğu kesiminde, stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'nın tarihi merkezine sadece 9 km mesafede olup, daha büyük bir metropol olan Málaga'ya ise 41 km uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar hem de bölgesel seyahatler için iyi bir başlangıç noktası sunar. Algeciras gibi diğer önemli şehirler de makul mesafelerde yer almaktadır. Elviria'nın bu merkezi konumu, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için ideal olsa da, çevresindeki büyük şehirlerin sunduğu olanaklara da erişim imkanı tanır.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Elviria, Costa del Sol'un Marbella ile Estepona arasındaki Altın Üçgen'in doğu ucunda yer alır. Bu bölge, genellikle daha yerleşik ve sakin bir yaşam sunarken, daha batıdaki Estepona veya Benahavís gibi bölgeler daha çok yeni lüks villa projeleriyle öne çıkar. Örneğin, Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, tamamlanmış konutlar sunarken, Elviria'daki bu arsa, kendi projenizi yaratma fırsatı verir. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, Elviria'ya göre biraz daha farklı konumlarda ve potansiyel olarak daha düşük fiyat segmentlerinde yer alabilir. Ancak Elviria'nın sunduğu marka değeri, doğal çevre ve Marbella'ya yakınlık, bu arsaya özgün bir değer katmaktadır. Bölge, genellikle villa ağırlıklı bir yapıya sahip olup, apartman projeleri daha sınırlıdır. Bu nedenle, kendi villanızı inşa etmek isteyenler için Elviria'daki bu arsa, Estepona veya Benahavís'teki bazı yeni gelişim alanlarına kıyasla daha sakin ve doğayla iç içe bir seçenek olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
