Elvirijoje, prestižinėje Marbeljos Rytų dalyje, siūlomas vientisas gyvenamasis sklypas. Šis 1083 m² ploto sklypas yra ramioje, apželdintoje vietovėje, idealiai tinkantis modernios vilos statybai. Šis pasiūlymas skirtas privatiems pirkėjams, investuotojams ar vystytojams, norintiems sukurti namus vienoje paklausiausių Marbeljos gyvenamųjų zonų, kur derinamas gamtos artumas ir patogus susisiekimas su miesto infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs Elvirijos rajone, netoli Marbeljos, Andalūzijoje. Jis yra urbanizuotoje, tačiau gamtos apsuptoje teritorijoje, su patogiu pėsčiųjų prieinamumu prie pagrindinių paslaugų. Apie 1.9 km atstumu yra artimiausi paplūdimiai, o 32 km atstumu, Malagos oro uostas, užtikrinantis gerą susisiekimą.
Šis sklypas yra tinkamas tiems, kurie svajoja pasistatyti individualią vilą su erdviu sodu ir baseinu. Jis atitinka poreikius ieškantiems ramybės, privatumo ir galimybės suprojektuoti namus pagal savo individualius norus, derinant šiuolaikinį dizainą su Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi.
Šiuo metu sklypas yra paruoštas statyboms, turintis visus reikiamus leidimus ir infrastruktūrą (vanduo, elektra, nuotekos). Tai reiškia, kad statybos procesas gali prasidėti nedelsiant, leidžiant greitai įgyvendinti suprojektuotos vilos statybas be ilgo laukimo.
Šis pasiūlymas yra tik sklypas, skirtas statyboms; jame nėra pastatytų statinių ar įrenginių. Galimybės statyti virš numatytos zonos ar suprojektuoti didesnį nei leidžiama plotą yra ribotos pagal galiojančius statybos reglamentus šioje vietovėje.
Ref: VL825805
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka šeimoms, norinčioms statytis nuolatinę gyvenamąją vietą arti tarptautinių mokyklų ir gamtos. Jis taip pat idealiai tinka tiems, kurie ieško prabangios atostogų vilos statybai netoli paplūdimio ir golfo aikštynų. Investuotojai ar vystytojai, ieškantys patrauklaus projekto Marbeljos Rytų dalyje, kur didelė paklausa, taip pat ras čia vertę. Sklypas siūlo galimybę sukurti individualų būstą, atitinkantį aukštus kokybės ir komforto reikalavimus bei gyvensenos poreikius.
Nors tai yra sklypas, jo vertę lemia potencialas statyti aukštos kokybės vilą. Galimybės apima maždaug 220 m² ploto gyvenamojo ploto su rūsiu statybą. Numatoma, kad viloje bus galima įrengti 4 miegamuosius, privatų baseiną, sodą ir automobilių stovėjimo aikštelę. Kadangi statybos baigtos, pirkėjas turės visišką laisvę rinktis medžiagas ir apdailą pagal savo skonį ir biudžetą, užtikrinant aukštą galutinio rezultato kokybę.
Parduodamas 1083 m² ploto gyvenamosios paskirties sklypas Elvirijoje, Marbeljoje, už pradinę kainą nuo 319 000 €. Kaina atspindi šios patrauklios vietovės paklausą ir sklypo potencialą statyti modernią vilą. Nėra informacijos apie kitus sklypus ar skirtingus kainų lygius, todėl šis pasiūlymas yra vienintelis savo kategorijoje. Statybų gatavumas ir infrastruktūros prieinamumas sudaro palankias sąlygas investicijai.
Elvirija yra rami, tačiau gyvybinga Marbeljos Rytų dalis, pasižyminti žalia aplinka ir žemos bei vidutinės plėtros gyvenamaisiais rajonais. Čia vyrauja vilos ir nedideli prabangūs apartamentų kompleksai. Rajonas garsėja savo gamtosauga, daugiausia vietiniais pušynais ir kamštinių ąžuolų giraitėmis. Tai vieta, kur derinamas gamtos artumas su patogiu susisiekimu prie parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, esančių pėsčiųjų atstumu. Gyvenimo ritmas čia yra ramus, bet kartu ir aktyvus dėl gausybės laisvalaikio galimybių.
Elvirija yra gerai įrengtas rajonas su patogiu susisiekimu. Per 4 minutes automobiliu pasiekiamas Elvirijos prekybos centras su parduotuvėmis, restoranais ir paslaugomis. Artimiausias prekybos centras yra už 511 m, o vaistinė, už 445 m. Per 6 minutes pasiekiami smėlio paplūdimiai, įskaitant Nikki Beach. Marbeljos senamiestis pasiekiamas per 15 minučių, o Malagos oro uostas, per 25 minutes, kas užtikrina puikų mobilumą ir ryšį su kitais regionais.
Šis žemėlapis vizualizuoja sklypo padėtį Elvirijoje, Marbeljos rajone. Jis parodo atstumus iki svarbiausių objektų: paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos centrų, oro uosto ir didesnių miestų. Tai padeda suprasti vietovės prieinamumą ir jos integraciją į plačiai išvystytą Costa del Sol infrastruktūrą.
Elvirija yra strategiškai patogioje vietoje Marbeljos Rytų dalyje, maždaug 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus: Marbelją (9 km, ~148,000 gyventojų) ir Malagą (41 km, ~579,000 gyventojų). Alchesirasas (72 km) taip pat pasiekiamas. Ši padėtis užtikrina prieigą prie plačios infrastruktūros, kultūros renginių ir verslo galimybių, išlaikant ramesnę gyvenimo kokybę.
Sklypas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys (Playa de Artola) yra už 1.9 km. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Greenlife Golf Marbella (805 m). Miesto centras, parduotuvės ir restoranas pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione. 32 km atstumas iki Malagos oro uosto užtikrina lengvą tarptautinį susisiekimą. Viešojo transporto stotelės yra netoliese, o 39 stotelės rajone palengvina judėjimą.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o saulės spindulių kiekis siekia apie 3 855 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis ilgu maudynių sezonu, trunkančiu apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vietovė yra apaugusi pušimis ir kamštiniais ąžuolais, todėl oras yra gaivus. Sklypas yra 41 metro aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra nedidelis (1.3%), kas užtikrina komfortiškas sąlygas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli sklypo yra keletas populiarių paplūdimių: Playa de Artola (1.9 km), El Alicate (2.1 km) ir Playa de Cabopino (4.4 km). Šie paplūdimiai dažnai žymimi Mėlynąja vėliava. Golfo mėgėjams siūlomi keli garsūs klubai: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Taip pat rajone veikia sporto centrai, pvz., Don Carlos Tennis Club (1.7 km), siūlantys įvairias aktyvaus laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strategiškai patogioje vietoje Marbeljos Rytų dalyje, maždaug 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus: Marbelją (9 km, ~148,000 gyventojų) ir Malagą (41 km, ~579,000 gyventojų). Alchesirasas (72 km) taip pat pasiekiamas. Ši padėtis užtikrina prieigą prie plačios infrastruktūros, kultūros renginių ir verslo galimybių, išlaikant ramesnę gyvenimo kokybę.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Elvirijos rajone esantis sklypas siūlo išskirtinę poziciją, lyginant su kitais pasiūlymais Costa del Sol. Nors projektai, kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), gali pasiūlyti būstus ar sklypus žemesne kaina, Elvirija išsiskiria savo prestižu, aukštesne aplinkos kokybe ir artumu prie Marbeljos centro bei tarptautinių mokyklų. Šio sklypo kaina, nuo 319 000 €, atspindi jo unikalumą ir potencialą statyti prabangią vilą rajone, kuris yra vienas geidžiamiausių tarp tarptautinių pirkėjų dėl derinio ramybės, gamtos ir aukštos kokybės paslaugų. Lyginant su kitomis vietovėmis, Elvirija siūlo geresnę ilgalaikę investicijų perspektyvą dėl stabilios paklausos ir rajono reputacijos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
