Цей житловий будівельний майданчик розташований в Ельвірії, престижному районі Марбельї Східної на Коста-дель-Соль. Площа ділянки становить 1083 м², що надає достатньо простору для реалізації сучасного архітектурного проекту. Розташування в тихій житловій зоні, оточеній зеленню, забезпечує приватність та спокій, водночас зберігаючи близькість до міських зручностей та узбережжя. Ця ділянка пропонує можливість побудувати будинок, що відповідає індивідуальним потребам та стилю життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в оточенні добре розвиненої житлової інфраструктури з низькою щільністю забудови, характерної для Ельвірії. Близькість до комерційного центру Ельвірії та природних зон, таких як соснові ліси, створює комфортне середовище для проживання. Відстань до моря та гольф-полів також є визначальними факторами для потенційних власників.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто прагне створити індивідуальне житло з урахуванням сучасних тенденцій та особистих побажань. Можливість проектування вілли з басейном, садом та приватною зоною паркування задовольняє запити на комфорт та ексклюзивність. Ділянка підходить для тих, хто цінує приватність та простір для відпочинку.
Дана ділянка відноситься до категорії забудованих міських територій, що означає готовність комунікацій (вода, електрика, каналізація) та можливість початку будівництва. Статус "готовий" для ділянки вказує на відсутність перешкод для реалізації будівельного проекту, дозволяючи прискорити процес створення нового будинку.
Ця пропозиція стосується виключно продажу земельної ділянки без наявної забудови. Проект не передбачає будівництва квартир чи таунхаусів, а орієнтований на зведення індивідуальних житлових будинків. Відсутні будь-які елементи інфраструктури, які були б частиною готового житлового комплексу.
Ref: VL825805
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція буде цікавою для приватних осіб, які планують будівництво власного будинку в престижному районі. Сім'ї, що шукають комфортне житло поблизу міжнародних шкіл та зелених зон, знайдуть тут ідеальне місце для реалізації свого проекту. Інвестори, які прагнуть придбати земельну ділянку з потенціалом для подальшого розвитку або продажу, також можуть розглянути цей варіант. Крім того, любителі гольфу оцінять близькість до численних полів. Ділянка підійде тим, хто цінує спокійне життя в оточенні природи, але водночас бажає мати легкий доступ до міської інфраструктури та узбережжя.
Хоча ця пропозиція стосується продажу земельної ділянки, потенціал для будівництва в цьому районі передбачає застосування високоякісних матеріалів та сучасних будівельних технологій. Норми забудови в Ельвірії, як правило, вимагають дотримання високих стандартів, що забезпечує естетичну привабливість та функціональність майбутніх споруд. Це включає використання енергоефективних рішень, сучасних фасадних матеріалів та інноваційних систем для забезпечення комфорту проживання. Можливість проектування сучасних вілл з басейнами та ландшафтним дизайном дозволяє створити житло, що відповідає найвищим вимогам якості та стилю.
Ціна продажу земельної ділянки становить 319 000 євро. Ця вартість відображає її розташування в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль, в Ельвірії, Марбелья Східна. На ринку нерухомості даний тип об'єкту, як будівельний майданчик, пропонує гнучкість у проектуванні, що може бути привабливим для індивідуальних забудовників або інвесторів. Площа ділянки у 1083 м² дозволяє реалізувати проекти різного масштабу, в межах встановлених будівельних норм. Доступність таких ділянок у цій місцевості обмежена, що підкреслює цінність даної пропозиції.
Ельвірія, як частина Марбельї Східної, пропонує унікальне поєднання спокійного заміського життя та міських зручностей. Ділянка розташована в зеленій зоні, де домінують місцеві соснові дерева та коркові дуби, що створює атмосферу природної гармонії. Розвинена інфраструктура району включає комерційні центри, ресторани, бари та освітні заклади, що робить його привабливим для постійного проживання. Близькість до узбережжя та численних гольф-полів додає рекреаційного потенціалу. Рівень шуму в цьому районі, як правило, низький, що сприяє спокійному відпочинку. Повітря тут чисте завдяки великій кількості зелених насаджень, а місцевий клімат сприяє активному відпочинку протягом більшої частини року.
Ельвірія, розташована на схід від центру Марбельї, пропонує унікальний стиль життя, що поєднує спокій природи з міським комфортом. Район відомий своєю низькою щільністю забудови, великою кількістю зелених зон та близькістю до узбережжя. Щоденне життя тут відзначається спокоєм та приватністю, але водночас забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей. Прогулянка до найближчого супермаркету займає близько 5-7 хвилин, а аптека знаходиться ще ближче. Наявність численних ресторанів та кафе в радіусі 2 км дозволяє легко організувати дозвілля. Також, в межах 3.6 км розташований медичний центр, що забезпечує доступ до якісної охорони здоров'я. Цей район добре підходить для тих, хто цінує активний спосіб життя, адже поруч знаходяться гольф-поля та пляжі.
Ця ділянка розташована в районі Ельвірія, на схід від Марбельї. На карті видно близькість до узбережжя, численних гольф-полів та основних транспортних шляхів. Оточення характеризується низькою щільністю забудови та великою кількістю зелених насаджень, що створює унікальну атмосферу для проживання.
Ельвірія знаходиться в східній частині Марбельї, що є одним з найпрестижніших муніципалітетів на Коста-дель-Соль. Відстань до центру Марбельї становить близько 9 км, а до великого міста Малага, 41 км. Це забезпечує зручний доступ до обох міст: Марбелья пропонує розвинену інфраструктуру для шопінгу та розваг, а Малага є культурним та економічним центром регіону з міжнародним аеропортом. Розташування в Ельвірії дозволяє користуватися перевагами близькості до узбережжя, гольф-полів та природних заповідників, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу. На відміну від більш урбанізованих центрів, Ельвірія пропонує більше зелені та простору.
Розташування ділянки забезпечує зручну транспортну доступність. Відстань до міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 32 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Artola, знаходиться всього за 1.9 км, а пляжі El Alicate та Playa de Cabopino, в 2.1 км та 4.4 км відповідно. Для любителів гольфу поруч розташовані кілька відомих полів, включаючи Greenlife Golf Marbella (805 м) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Міська інфраструктура також добре розвинена: супермаркет знаходиться на відстані 511 м, а аптека, 445 м. Загалом, ця ділянка пропонує чудове сполучення з основними транспортними артеріями та близькість до різноманітних закладів.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Ельвірії характеризується як середземноморський, з середньорічною температурою близько 18.3°C. Максимальна кількість сонячних годин сягає 3,855 на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі. Температура води в морі дозволяє купатися протягом приблизно 4 місяців, коли вона досягає 20°C і вище. Ділянка розташована на висоті 41 метр над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Невеликий нахил місцевості (1.3%) до узбережжя свідчить про рівнинний рельєф, що сприяє комфортному пересуванню. Зелені насадження, зокрема соснові ліси, створюють природний ландшафт та покращують якість повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу ділянки розташовано кілька чудових пляжів, що мають відзнаку «Блакитний прапор». Найближчий пляж, Playa de Artola, знаходиться на відстані 1.9 км, пляж El Alicate, 2.1 км, а Playa de Cabopino, 4.4 км. Ці пляжі пропонують чистий пісок та зручні умови для відпочинку. Для любителів активного відпочинку район пропонує численні можливості: поруч знаходяться гольф-клуби Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Також доступні тенісні клуби, такі як Don Carlos Tennis Club (1.7 км), та спортивні центри. Наявність численних ресторанів та кафе в радіусі 2 км доповнює рекреаційні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія знаходиться в східній частині Марбельї, що є одним з найпрестижніших муніципалітетів на Коста-дель-Соль. Відстань до центру Марбельї становить близько 9 км, а до великого міста Малага, 41 км. Це забезпечує зручний доступ до обох міст: Марбелья пропонує розвинену інфраструктуру для шопінгу та розваг, а Малага є культурним та економічним центром регіону з міжнародним аеропортом. Розташування в Ельвірії дозволяє користуватися перевагами близькості до узбережжя, гольф-полів та природних заповідників, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу. На відміну від більш урбанізованих центрів, Ельвірія пропонує більше зелені та простору.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця земельна ділянка в Ельвірії вирізняється своїм розташуванням у зрілому, престижному районі з низькою щільністю забудови. На відміну від нових забудов у районах, таких як Естепона чи Торре-дель-Мар, де ціни на готові об'єкти можуть бути нижчими (€205,000 - €269,950), Ельвірія пропонує усталену інфраструктуру та вищу якість життя, що відображається у ціні ділянки (€319,000). Однак, ця ціна є конкурентоспроможною для будівництва індивідуальної вілли класу люкс, яка може значно перевищувати вартість готових апартаментів. Близькість до Марбельї, міжнародних шкіл та гольф-полів робить цей район особливо привабливим для певного сегменту покупців, які цінують ексклюзивність та зручність. На відміну від більш віддалених регіонів, таких як Агедас, Ельвірія пропонує кращу доступність до основних туристичних та ділових центрів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
