Апартаментът в Reserva de Marbella е разположен в Мálaga, на разстояние от 2.1 км от плажа Кабопино. С две спални и две бани, жилището с площ 132 кв.м предлага завършен през 2006 г. с югозападна ориентация, осигуряваща много слънчева светлина. С renovated състояние и обществен басейн, имотът се намира в близост до голф игрища, магазини и ресторанти, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционни цели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Резерва де Марбеля се намира в урбанизирана зона с достъп до основни удобства в радиус от 2 км. Разположението осигурява близост до плажове (2.1 км) и голф игрища (под 1 км), както и удобна връзка с летището в Малага на 29 км. Теренът е леко хълмист с надморска височина 100 метра.
Апартаментът с две спални предлага функционално разпределение подходящо за двойки или малки семейства. Отворената кухня и хол създават пространствено усещане, докато две бани, от които една е спална, осигуряват удобство. Площ от 132 кв.м и частна тераса допринасят за комфортно ежедневие със зони за почивка и отдих.
Проектът е завършен през 2006 г., което означава, че няма строителни фази или бъдещо планиране. Сградата е напълно построена и функционираща с установена инфраструктура и услуги. Реновацията на апартамента е извършена наскоро, актуализирайки вътрешното пространство без промяна на структурните елементи.
Проектът не предлага панорамна гледка към морето от всички помещения. Няма индивидуален басейн или собствена градина. Към имота няма съществуваща слънчева система за отопление на вода. Няма възможност за разширяване на жилищното пространство поради структурни ограничения. Няма директен достъп до плажа пеша.
Ref: VL739363
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за професионалисти или двойки без деца, които търсят втори дом в Испания с добри транспортни връзки до Северна Европа. Наличието на голф игрища наблизо го прави привлекателен за любителите на този спорт. Закупуването е подходящо и за тези, които планират редовни ваканции в региона с възможност за отдаване под наем през останалата част от годината. Семейства с подрастващи деца ще оценят близостта до международно училище в района, докато по-възрастните купувачи ще оценят равнинния терен в комплекса и наличието на асансьор. Инвеститорите могат да видят потенциал за отдаване под наем поради постоянния туристически интерес в района на Марбеля и добрата достъпност до летището.
Апартаментът е наскоро реновиран с акцент върху модерно оформление и функционалност. Подовите настилки са от дървен материал, който осигурява топлина и елегантност на помещението. Кухненското оборудване е напълно интегрирано с модерни уреди и практични работни повърхности. Баните са оборудвани със съвременни санитарни изделия и качествени облицовъчни материали. Спалните са с вградени гардероби, които оптимизират пространството за съхранение. Югозападната ориентация на терасата позволява добро естествено осветление през по-голямата част от деня. Климатичната инсталация осигурява комфорт целогодишно. Качеството на строителството се отразява в добрата звукоизолация и енергийна ефективност на сградата.
Апартаментът се предлага на цена от €359,000, което съответства на приблизително €2720 на квадратен метър. Цената отразява завършеното реновиране, местоположението близо до плажа и голф игрищата, както и допълнителните удобства като частен паркомяст и обществен басейн. В сравнение с подобни проекти в региона като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), цената е в горния сегмент, но отражава предимствата на местоположението и по-голямата площ.
Резерва де Марбеля предлага балансиран ежедневен ритъм, съчетаващ урбанизирани удобства с достъп до природни забавления. Утринта може да започне с кафе на терасата, където слънцето грее следобед, преди да отидете на работа или да се отправите към плажа на кратко разстояние с кола. Близостта до голф игрища позволява редовни спортни занимания, докато наличието на магазини и ресторанти наблизо улеснява ежедневните покупки и социалния живот. Следобедите могат да се посветят на плажа или на открития басейн в комплекса. Вечерите предлагат възможност за разходки край морето или посещение на някой от многобройните барове и ресторанти в района, които поддържат активен социален живот през цялата година.
Reserva de Marbella предлага отлично съотношение между урбанизиран живот и природна среда. На разстояние 1.1 км се намира супермаркет за ежедневни нужди, а в радиус от 2 км има 18 ресторанта и 4 кафенета. Лечебното заведение се намира на 7.2 км, което осигурява достъп до медицински услуги при необходимост. Близостта до три голф игрища (Cabopino, Santa María Golf & Country Club и El Soto) в радиус от 2.5 км прави местоположението особено привлекателно за любителите на този спорт. На 2.1 км се намира яхтеното пристанище Puerto Cabopino, което предлага допълнителни възможности за развлечение. Наличието на обществен транспорт с 4 автобусни линии и 50 спирки улеснява придвижването в района, въпреки че личен автомобил все още се препоръчва за по-голяма мобилност.
Картата показва стратегическото местоположение на Резерва де Марбеля в сравнение с ключовите точки в региона. Комплексът е разположен на кратко разстояние от плажовете на Кабопино и Калиахонда, като едновременно е заобиколен от три голф игрища. Позицията му на брега на Средиземно море между Марбеля и Миас осигурява добра транспортна достъпност до двата града и международното летище в Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Резерва де Марбеля е стратегически разположена между курортните градове Марбеля (на около 12 км) и Фуенхирола (на около 8 км). Тази позиция позволява лесен достъп до услугите на по-големите градове, като същевременно предлага по-спокойна и уединена среда. Местоположението източно от Марбеля и западно от Миас осигурява добра връзка с двата основни центрове. Близостта до курортните зони като Калахонда и Кабопино (2.1 км) предоставя допълнителни възможности за отдих и развлечения без необходимост от дълги пътувания.
Най-близките плажове включват Playa de Cabopino и Playa de Calahonda на 2.1 км, както и Playa de Artola на 2.6 км. Град Марбеля се намира на около 12 км североизточно, докато Малага е на около 30 км в източна посока. Летището Малага-Коста дел Сол е на 29 км, което е приблизително 25-30 минути с кола. Голф игрищата са изключително близо, като най-близкото, Cabopino golf, е само на 963 метра пеша. На разстояние 2.2-2.5 км се намират още две голф игрища - Santa María Golf & Country Club и El Soto Golf. Наличието на EV зарядна станция на 2.8 км допринася за удобството на собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Резерва де Марбеля се намира на надморска височина от 100 метра, което осигурява лек вентилационен ефект през летните месеци. Регионът се характеризира с 3881 слънчева часа годишно, което е значително над европейския среден показател. Средната годишна температура е 17.9°C с летни максимуми до 26°C и зимни минимуми около 12°C. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Лекият наклон от 4.5% към морето допринася за дренажа и предотвратява застояването на води, без да представлява предизвикателство при придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Playa de Cabopino, Playa de Calahonda и Playa de Artola, намиращи се на разстояние 2.1-2.6 км от комплекса. Тези плажове са популярни сред местните жители и туристите, като Cabopino е по-малко развлекателен и подходящ за тези, които търсят спокойствие. Голфът е основната атракция в района с три игрища в радиус от 2.5 км. Cabopino Golf предлага 18-дупково игрище на разстояние по-малко от километър. Други спортни възможности включват няколко спортни центъра в района, като Finca Naundrup (2.0 км), La Siesta Golf Club (2.1 км) и Club del Sol (2.2 км), които предлагат допълнителни дейности за жителите.
Източник: OpenStreetMap
Резерва де Марбеля е стратегически разположена между курортните градове Марбеля (на около 12 км) и Фуенхирола (на около 8 км). Тази позиция позволява лесен достъп до услугите на по-големите градове, като същевременно предлага по-спокойна и уединена среда. Местоположението източно от Марбеля и западно от Миас осигурява добра връзка с двата основни центрове. Близостта до курортните зони като Калахонда и Кабопино (2.1 км) предоставя допълнителни възможности за отдих и развлечения без необходимост от дълги пътувания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 60 mm |
| Февруари | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 15 mm |
| Октомври | 18.6°C | 57 mm |
| Ноември | 14.8°C | 79 mm |
| Декември | 12.3°C | 67 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в региона, Reserva de Marbella се отличава със своето местоположение, което предлага баланс между урбанизиран живот и достъп до природни забавления. Докато Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) предлага подобни характеристики на по-ниска цена, то е по-отдалечен от престижната Марбеля и голф центровете. Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) е по-достъпен финансово, но предлага по-малко квадратни метри и по-отдалеченост от основните плажове. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) привлича с модерна архитектура, но местоположението му е по-далеч от международното летище и от централните части на Марбеля. Предимството на Reserva de Marbella е комбинацията от завършено строителство, скорошна реновация, изключителна близост до голф игрища и плажове, както и престижното местоположение в района на Марбеля, което оправдава по-високата цена в сравнение с алтернативите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
