Denne lejlighed i Reserva de Marbella, Málaga, er et 2-værelses ejendom på 132 m² med 2 badeværelser, færdigbygget i 2006. Lejligheden har en sydvestlig orientering, hvilket sikrer god solbelysning hele dagen. Med en pris fra €359.000 tilbyder denne nyrenoverede lejlighed et praktisk hjem tæt på kysten, med nem adgang til strande, golfbaner og dagligvarer. Lejligheden er fuldt møbleret og har privat parkering, hvilket gør den klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Reserva de Marbella, et urbant område med kystnær beliggenhed. Fra ejendommen er der kort afstand til flere strand, herunder Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, begge omkring 2,1 km væk. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til Cabopino Golf kun 963 meter fra lejligheden. Området har et godt udvalg af forretninger og restauranter inden for gangafstand.
Lejligheden imødekommer behovet for et praktisk og vedligeholdelsesfrit hjem i et varmt klima. Med 132 m² boligareal, 2 soveværelser og 2 badeværelser er der tilstrækkelig plads til både permanent bolig og ferieophold. Den fuldt udstyrede køkken-alrum løsning, sammen med den private terrasse, skaber en egnet indretning til udendørs spisning og afslapning. Lejligheden har gode opbevaringsmuligheder med indbyggede skabe og et ekstra rum.
Lejligheden er færdigbygget og blev oprindeligt opført i 2006, men har gennemgået en nylig renovering. Denne renovering har sikret, at ejendommen opfylder moderne standarder for boligkvalitet og komfort. Som et færdigbygget projekt er der ingen byggefase eller usikkerhed vedrørende afslutningstidspunkter. Køberen kan overtage ejendommen omgående og undvente de ulemper, der ofte er forbundet med nybyggerier under opførelse.
Lejligheden er ikke egnet til personer, der kræver elevatoradgang, da ejendommen ikke har en elevator. Den begrænsede plads på 132 m² kan være utilstrækkelig for større familier, der har brug for mere rum. Som en del af et boligkompleks med fælles faciliteter, er der begrænset privat udendørs plads ud over den private terrasse. Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kan være en ulempe for købere, der prioriterer strandnærhed højere.
Ref: VL739363
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til par eller småfamilier, der søger et sekundært hjem i et varmt klimat med gode rekreative muligheder. Den er særligt velegnet til golfentusiaster, der ønsker nem adgang til flere baner inden for kort afstand. For personer, der ønsker en balance mellem byens faciliteter og kystnær atmosfære, tilbyder Reserva de Marbella en egnet kombination. Lejligheden er også passende for investorer, der søger en udlejningsejendom i et etableret område med turistappel. For dem, der foretrækker et færdigbygget hjem uden ventetid på nybyggeri, er dette en fordelagtig mulighed. Ejendommen kan også fungere som en permanent bolig for ældre par eller pensionister, der ønsker et mindre vedligeholdelseskrævende hjem i et mildere klimat.
Lejligheden har gennemgået en nylig renovering, der har moderniseret både overflader og installationer. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og finish, der sikrer funktionalitet i dagligdagen. Gulvene er udført i træmateriale, der bidrager til et varmt udtryk og samtidig er praktisk i et klima med sand og støv fra nærliggende strande. Badeværelserne er renoverede med moderne sanitet og fliser, hvoraf det ene har en en-suite løsning. De indbyggede skabe i soveværelserne er af god kvalitet og giver tilstrækkelig opbevaringsplads. Den private terrasse er veludført med solide materialer, der kan modstå det intense sollys i regionen. Som helhed præsenterer lejligheden en holdbar finish, der kræver minimal vedligeholdelse.
Lejligheden prissættes fra €359.000 for en 2-værelses ejendom på 132 m². Prisen afspejler ejendommens nylige renovering, placering nær kysten og golfområder samt de medfølgende faciliteter som privat parkering. I forhold til andre lignende ejendomme i Málaga-området repræsenterer prisen en mellemklasserangering, der balancerer beliggenhedens fordele med ejendommens størrelse og alder. Prisen inkluderer fuldt møblering, hvilket reducerer yderligere investeringer for køberen. Ejendommen er klar til overtagelse uden ekstra omkostninger til indretning eller forbedringer.
Reserva de Marbella er et område, hvor dagligdagen kan udspille sig i en afslappet middelhavsrutine. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen med udsigt over havet, efterfulgt af en tur til en af de nærliggende strand eller en runde golf. Den sydvestlige orientering sikrer eftermiddagssol på terrassen, hvilket skaber et ideelt miljø for udendørs afslapning og sociale aktiviteter. Med forretninger og restauranter inden for kort afstand er dagligdags ærinder nemme at håndtere. Området tilbyder en balance mellem bekvemmelighederne ved bylivet og den mere afslappede atmosfære, der kendetegner kystnære boligområder. Aftenen kan nydes med en tur til Puerto Cabopino eller et besøg på en af de lokale restauranter.
Reserva de Marbella ligger i et område med god infrastruktur og adgang til nødvendige faciliteter. Indkøbsmuligheder findes inden for 1,1 km, hvilket gør dagligdags indkøb nemme. Lægehjælp er tilgængelig inden for 7,2 km på det nærliggende hospital. Området har 4 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket giver mulighed for at transportere sig uden bil, selvom en bil stadig er praktisk for længere afstande. For familier med børn findes der internationale skoler i nærområdet, herunder English International College omkring 4,5 km væk. Områdets infrastruktur understøtter en komfortabel hverdag uden de ulemper, der ofte er forbundet med mere isolerede boligområder langs kysten.
Kortet viser Reserva de Marbellas position på Costa del Sol med nem adgang til både kysten og indlandet. Lejligheden er markeret i relation til nærliggende golfbaner, strand og bycentre. Det er tydeligt, at ejendommen nyder godt af en central beliggenhed i forhold til rekreative områder og dagligdags faciliteter. Kortet illustrerer også den moderate højde på 100 meter over havets overflade, der giver panoramisk udsigt over området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Reserva de Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol mellem Marbella og Fuengirola, hvilket giver nem adgang til begge byers faciliteter. Området ligger cirka 29 km øst for Marbella centrum og omkring 20 km vest for Fuengirola. Denne centrale positionering gør det muligt at nyde fordelene ved både byens kultur og kystlivet uden de ulemper, der ofte er forbundet med at bo i de mest turistede områder. Placeringen mellem disse to byer sikrer god offentlig transportforbindelse og adgang til et bredt udvalg af tjenester og faciliteter. Reserva de Marbella repræsenterer et kompromis mellem det travle byliv og mere rolige kystområder.
Strandene Playa de Cabopino og Playa de Calahonda ligger begge omkring 2,1 km fra lejligheden, hvilket giver nem adgang til kystlivet. Golfmulighederne er fremragende med Cabopino Golf kun 963 meter væk og to andre baner inden for 2,5 km. Malaga lufthavn ligger 29 km væk, hvilket giver praktisk adgang for internationale rejsende. Tættere på dagligdags behov ligger apoteket inden for 2,2 km, og et supermarked inden for 1,1 km. Området tilbyder god balance mellem fritidsaktiviteter og dagligdags nødvendigheder, hvilket gør det praktisk for både ferieophold og permanent bolig. Puerto Cabopino marina ligger også inden for nem rækkevidde, hvilket tilføjer yderligere rekreative muligheder.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbella nyder godt af et typisk middelhavsklimat med 3.881 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C. Temperaturen varierer gennem året mellem 12-26°C, hvilket skaber milde vintre og varme somre uden ekstreme hede. Svømmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra forår til efterår. Lejligheden ligger 100 meter over havets overflade, hvilket giver en naturlig ventilation og et let klimat. Den moderate hældning på 4,5% til strandene gør området let tilgængeligt til fods eller på cykel for de fleste personer. Kombinationen af højde og nærhed til havet skaber et behageligt mikroklimat året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Reserva de Marbella byder på adskillige rekreative muligheder, især inden for golf og vandsport. Cabopino Golf ligger kun få hundrede meter fra lejligheden og tilbyder en 18-huls bane med udsigt over Middelhavet. Yderligere to golfbaner findes inden for 2,5 km, hvilket giver variation for golfentusiaster. Strandene i nærområdet, herunder Playa de Cabopino og Playa de Artola, er velholdte og tilbyder muligheder for svømning, solbadning og vandsport. Puerto Cabopina marina ligger 2,1 km væk og giver mulighed for sejlsport og fiskeri. For dem, der ønsker andre sportsfaciliteter, findes der flere sportscentre og svømmebassiner inden for 2 km, hvilket sikrer, at der er aktiviteter året rundt uanset vejret.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol mellem Marbella og Fuengirola, hvilket giver nem adgang til begge byers faciliteter. Området ligger cirka 29 km øst for Marbella centrum og omkring 20 km vest for Fuengirola. Denne centrale positionering gør det muligt at nyde fordelene ved både byens kultur og kystlivet uden de ulemper, der ofte er forbundet med at bo i de mest turistede områder. Placeringen mellem disse to byer sikrer god offentlig transportforbindelse og adgang til et bredt udvalg af tjenester og faciliteter. Reserva de Marbella repræsenterer et kompromis mellem det travle byliv og mere rolige kystområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Reserva de Marbella repræsenterer et mellemsegment i Costa del Sol's ejendomsmarked sammenlignet med andre nærliggende projekter. Mens Aquamar i Torre del Mar tilbyder lignende faciliteter fra €269.950, ligger Reserva de Marbella tættere på flere golfbaner og kysten. Lantana Residencial i Mijas er mere overkommelig fra €205.000, men har mindre direkte adgang til strand og fritidsaktiviteter. Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000 kombinerer moderne design med kystnærhed, men Reserva de Marbella har en mere etableret infrastruktur og flere dagligdags faciliteter inden for kort afstand. Den centrale placering mellem Marbella og Fuengirola giver Reserva de Marbella en fordel i forhold til adgang til services og transportmuligheder sammenlignet med mere isolerede kystprojekter. Prisen fra €359.000 afspejler denne fordelagtige placering og lejlighedens størrelse samt renovering, hvilket placerer den i den øvre ende af det mellemstore segment, men med værdi for pengene i betragtning af de tilbudte faciliteter og beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
