Ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Reserva de Marbella, Μάλαγα, με νότιο-δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με δυνατότητα πρόσβασης σε τοπικές υποδομές εντός πεζοδρομιακής απόστασης. Το συγκρότημα προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα και συντηρημένους χώρους πρασίνου, με ταυτόχρονη εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η ολοκλήρωση της κατασκευής πραγματοποιήθηκε το 2006, με συνολική επιφάνεια 132 τ.μ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Reserva de Marbella, σε απόσταση 2.1 χλμ από την Playa de Cabopino και 2.1 χλμ από την Playa de Calahonda. Η περιοχή διαθέτει αστικό χαρακτήρα με εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Το υψόμετρο των 100 μέτρων πάνω από τη θάλασσα προσφέρει προστασία από την υγρασία χωρίς να απομακρύνει από την ακτή.
Το διαμέρισμα των δύο υπνοδωματίων και δυο μπάνιων ανταποκρίνεται σε ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας. Η επιφάνεια των 132 τ.μ. προσφέρει επαρκή χώρο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου διευκολύνει τη λειτουργικότητα της καθημερινότητας.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2006 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση με πρόσφατη ανακαίνιση. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από συμπαγή δομή με ασανσέρ και κοινόχρηστους χώρους που συντηρούνται τακτικά. Η επενδυμένη πιθανότητα ανακαίνισης έχει ήδη εκμεταλλευτεί, μειώνοντας τις άμεσες ανάγκες συντήρησης.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους. Δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ενώ η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας απαιτεί μετακίνηση. Η ύπαρξη μόνο ενός ασανσέρ μπορεί να δημιουργήσει αναμονή κατά τις ώρες αιχμής.
Ref: VL739363
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν κατοικία σε ήσυχη περιοχή με παράλληλη εύκολη πρόσβαση σε υποδομές. Είναι κατάλληλο για those που επιθυμούν μόνιμη κατοικία σε προαστιακή περιοχή με κλιματικά πλεονεκτήματα ή ως εξοχική κατοικία για διακοπές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ιδανικό για λάτρεις του αθλήματος, ενώ η κοντινή απόσταση από παραλίες ικανοποιεί those που επιθυμούν θαλάσσιες δραστηριότητες. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε περιοχή με σταθερή ζήτηση λόγω του τουριστικού χαρακτήρα της περιοχής. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση το καθιστά πρακτικό για οικογένειες με παιδιά.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά και τεχνολογικά χαρακτηριστικά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και φινιρίσματα, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις, με ένα από αυτά να είναι en-suite. Η ύπαρξη ενσωματωμένων ντουλαπιών αυξάνει τον αποθηκευτικό χώρο και την αισθητική. Η τοποθέτηση κλιματιστικού συστήματος διασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ οι μοντέρνες παρκέ και τα συστήματα φωτισμού δημιουργούν σύγχρονη ατμόσφαιρα. Η κατασκευή του 2006 με πρόσφατη ανακαίνιση εγγυάται ότι τα υλικά και οι τεχνικές κατασκευής ανταποκρίνονται σε σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €359,000 για διαμέρισμα 132 τ.μ. με δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνια. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα Aquamar in Torre del Mar (από €269,950), Lantana Residencial in Mijas (από €205,000) και Etherna Homes 2 in Estepona (από €259,000), η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, την πρόσφατη ανακαίνιση και τις παρεχόμενες υποδομές. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €2,720, που βρίσκεται εντός μέσου όρου για την περιοχή της Μαρμπέγια.
Η Reserva de Marbella προσφέρει μια καθημερινή ρουτίνα που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ他们在 τη βεράντα με νότιο-δυτικό προσανατολισμό, πριν κατευθυνθούν στις κοντινές παραλίες ή τα γήπεδα γκολφ. Τα ψώνια μπορούν να γίνουν στα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.1 χλμ, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για χαλάρωση στην κοινόχρηστη πισίνα ή για βόλτα στο φυσικό περιβάλλον της περιοχής. Το βράδυ, τα 18 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρουν αρκετές επιλογές για διασκέδαση. Η συνδυασμένη προσέγγιση μετακίνησης με αυτοκίνητο και περπάτημα καθιστά την καθημερινότητα πρακτική χωρίς την πίεση του κέντρου της πόλης.
Η τοποθεσία στη Reserva de Marbella προσφέρει ισορροπία between αστική ζωή και φυσικό περιβάλλον. Η πρόσβαση σε υποδομές είναι πρακτική, με σούπερ μάρκετ σε 1.1 χλμ, φαρμακεύτικά σε 2.2 χλμ και νοσοκομείο σε 7.2 χλμ. Η συγκοινωνιακή σύνδεση είναι αποδεκτή με 4 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις στην περιοχή. Για μετακίνσεις μεγαλύτερων αποστάσεων, το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε 29 χλμ, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Η παρουσία 18 εστιατορίων και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ εξασφαλίζει ποικιλία σε ψυχαγωγία και διατροφή. Η τοποθεσία 100 μέτρων πάνω από τη θάλασσα προσφέρει προστασία από την υγρασία, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της Reserva de Marbella στην περιοχή της Μάλαγας. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 100 μέτρων, προσφέροντας θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στην ενδοχώρα. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ είναι εμφανής, καθώς και η καλή συγκοινωνιακή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας και τις γύρω πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Reserva de Marbella βρίσκεται στην περιοχή της Μάλαγας, στην κοσμοπολίτικη περιοχή της Costa del Sol. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία between πρόσβαση σε πόλεις και φυσικό περιβάλλον, με την Μάλαγα να απέχει περίπου 30 χλμ δυτικά και τη Μαρμπέγια σε μικρότερη απόσταση ανατολικά. Η περιοχή είναι γνωστή για τον τουρισμό της, με πολλά resorts, γήπεδα γκολφ και παραλίες. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Reserva de Marbella προσφέρει ήρεμη κατοικία με παράλληλη εγγύτητα σε υποδομές, καθιστώντας την δημοφιλή επιλογή για both μόνιμους κατοίκους και τουρίστες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 2.1 χλμ από τις παραλίες Playa de Cabopino και Playa de Calahonda, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η πόλη της Μάλαγας απέχει περίπου 30 χλμ, προσφέροντας πλήρεις αστικές υπηρεσίες. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 29 χλμ, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Cabopino βρίσκεται μόλις 963 μέτρα μακριά, με τα Santa María Golf & Country Club και El Soto Golf σε 2.2 χλμ και 2.5 χλμ αντίστοιχα. Το λιμάνι Puerto Cabopino, που βρίσκεται σε 2.1 χλμ, προσφέρει ναυτικές υποδομές και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας 3,881. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12-26°C κατά μέσο όρο, προσφέροντας ήπιο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 100 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η κλίση 4.5% προς την ακτή συμβάλλουν στη φυσική αερισμό και την αποφυγή υψηλής υγρασίας. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί 4 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται άνω των 20°C, ιδανικό για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με περίπου 32 τοπικές εορτές κάθε χρόνο που εμπλουτίζουν την πολιτιστική ζωή της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε τρεις κοντινές παραλίες: Playa de Cabopino, Playa de Calahonda και Playa de Artola, σε αποστάσεις 2.1 χλμ, 2.1 χλμ και 2.6 χλμ αντίστοιχα. Αυτές οι παραλίες αποτελούν δημοφιλείς προορισμούς για αναψυχή και θαλάσσια αθλήματα. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Cabopino Golf (963 μ.), Santa María Golf & Country Club (2.2 χλμ) και El Soto Golf (2.5 χλμ). Τα αθλητικά κέντρα, όπως η Finca Naundrup (2.0 χλμ), η La Siesta Golf Club (2.1 χλμ) και το Club del Sol (2.2 χλμ), προσφέρουν πρόσθετες αναψυκτικές δραστηριότητες. Η κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος και οι κοντινές πισίνες, όπως η Camping Marbella Playa (2.0 χλμ) και η Playa Real (2.3 χλμ), εμπλουτίζουν τις επιλογές ψυχαγωγίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Reserva de Marbella βρίσκεται στην περιοχή της Μάλαγας, στην κοσμοπολίτικη περιοχή της Costa del Sol. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία between πρόσβαση σε πόλεις και φυσικό περιβάλλον, με την Μάλαγα να απέχει περίπου 30 χλμ δυτικά και τη Μαρμπέγια σε μικρότερη απόσταση ανατολικά. Η περιοχή είναι γνωστή για τον τουρισμό της, με πολλά resorts, γήπεδα γκολφ και παραλίες. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Reserva de Marbella προσφέρει ήρεμη κατοικία με παράλληλη εγγύτητα σε υποδομές, καθιστώντας την δημοφιλή επιλογή για both μόνιμους κατοίκους και τουρίστες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 67 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η Reserva de Marbella προσφέρει καλύτερη σχέση τιμής-ποιοτικότητας. Το Aquamar in Torre del Mar, με τιμές από €269,950, βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή με λιγότερη ησυχία, ενώ το Lantana Residencial in Mijas (από €205,000) απέχει περισσότερο από την ακτή και τα κύρια τουριστικά σημεία. Το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259,000) βρίσκεται σε περιοχή με λιγότερες υποδομές σε κοντινή απόσταση. Η Reserva de Marbella ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της εγγύτητας σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της κατοικίας. Η τιμή των €359,000 αντανακλά αυτή τη στρατηγική θέση και την πρόσφατη ανακαίνιση, καθιστώντας το ανταγωνιστικό σε σχέση με την τοπική αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
