L'appartement se situe dans Reserva de Marbella, une zone résidentielle de la province de Málaga, à proximité de la côte méditerranéenne. Le bâtiment, achevé en 2006, comprend plusieurs appartements avec des installations communautaires dont une piscine et des jardins. L'emplacement combine l'accessibilité aux services urbains avec la proximité de zones naturelles, dont plusieurs plages à courte distance. Le complexe est situé à une altitude de 100 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues sur la mer et l'arrière-pays.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un quartier urbain de Reserva de Marbella, à proximité de plusieurs plages comme Playa de Cabopino et Playa de Calahonda. La position à 100 mètres d'altitude offre une vue sur la côte. Le quartier est principalement résidentiel avec des commerces à distance de marche, dont des supermarchés et restaurants. L'emplacement combine l'accessibilité des services urbains avec la proximité des zones récréatives.
L'appartement de 132 m² offre deux chambres et deux salles de bain, convenant aux couples, petites familles ou comme résidence secondaire pour plusieurs personnes. Le salon ouvert avec cuisine et terrasse crée un espace de vie adapté tant à l'usage quotidien qu'aux occasions sociales. La présence d'une piscine commune et d'un parking répond aux besoins de détente et de commodités sans obligations d'entretien supplémentaires.
Cet appartement fait partie d'un développement achevé en 2006, ce qui signifie que le bâtiment et les espaces communs sont établis et développés. La rénovation récente de l'appartement lui-même assure une finition contemporaine tandis que la structure du bâtiment a démontré sa stabilité depuis son achèvement. Les installations communes sont entièrement opérationnelles et entretenues, garantissant une disponibilité immédiate sans risques de construction ou retards de livraison.
L'appartement ne se trouve pas directement sur la plage, mais à environ 2 kilomètres, nécessitant un moyen de transport pour y accéder. L'altitude de 100 mètres au-dessus du niveau de la mer implique une légère pente vers la côte, qui peut être fatigante pour certaines personnes. Le complexe n'offre pas d'équipements de luxe exclusifs comme un spa ou salle de fitness, mais se limite à une piscine commune et jardin.
Ref: VL739363
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence secondaire dans un climat subtropical sans les soucis d'une construction neuve. Il est adapté aux couples ou petites familles préférant un appartement spacieux avec espace extérieur dans un quartier établi. La proximité de terrains de golf le rend attrayant pour les golfeurs, tandis que l'accessibilité des plages et services le rend également convenable pour les familles avec enfants. Pour les connaissant bien la région et ne souhaitant pas consacrer de temps à l'achèvement d'un projet de construction neuve, cet appartement achevé et rénové offre une solution immédiate. Il convient également aux personnes cherchant une combinaison de résidence de vacances et d'investissement potentiel avec possibilités de location grâce à l'emplacement attractif.
L'appartement a été récemment rénové avec une attention portée aux matériaux et finitions contemporains. Le salon et la cuisine présentent des parquets en bois créant une atmosphère chaleureuse et un entretien pratique. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes et de finitions s'harmonisant avec le style de vie ouvert. Les salles de bain ont été rénovées avec des sanitaires contemporains et un carrelage moderne. L'une des salles de bain est en-suite, offrant une intimité et un confort supplémentaires. L'appartement dispose d'armaires intégrés dans les chambres, assurant un espace de rangement suffisant. L'espace extérieur comprend une terrasse privée avec vue sur la mer, aménagée avec des matériaux durables résistant au climat méditerranéen. La climatisation assure un confort toute l'année.
Cet appartement est disponible à partir de 359 000 € pour une surface de 132 m², ce qui représente environ 2 719 € par mètre carré. Le prix comprend deux chambres, deux salles de bain, une piscine commune et une place de parking privée. Comparé aux appartements similaires dans la région, comme ceux à Estepona (à partir de 259 000 €) ou Mijas (à partir de 205 000 €), le prix se situe dans le segment moyen à supérieur, justifié par la surface plus importante et la rénovation complète. Les appartements dans ce complexe varient en prix selon l'emplacement exact dans le bâtiment et la vue.
La vie quotidienne à Reserva de Marbella se caractérise par une ambiance résidentielle calme avec une atmosphère méditerranéenne. Le matin, les résidents peuvent profiter d'un café sur la terrasse orientée au sud-ouest avec vue sur la mer, suivie d'une visite des commerces voisins accessibles à pied. L'après-midi peut être passée à la piscine commune ou sur l'une des plages proches, comme Playa de Cabopino, située à courte distance. Pour le divertissement du soir, de nombreux restaurants et cafés sont disponibles dans les environs immédiats. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours à proximité, dont Cabopino Golf à moins d'un kilomètre. L'emplacement offre un équilibre entre accessibilité des services et la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Reserva de Marbella offre un environnement de vie qui trouve un équilibre entre accessibilité et tranquillité. Le complexe se situe à environ 29 kilomètres de l'aéroport international de Málaga, facilitant les déplacements tant pour usage personnel que pour les visiteurs. La proximité de la ville côtière de Marbella, à courte distance, donne accès à une large gamme de services, des commerces aux soins médicaux. L'hôpital se trouve à 7,2 kilomètres, assurant un accès médical à distance raisonnable. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 1,1 kilomètre, tandis que divers restaurants et cafés sont accessibles à courte distance de marche. Le quartier a une ambiance détendue avec un mélange de résidents permanents et de vacanciers, créant une atmosphère vivante mais pas écrasante tout au long de l'année.
La carte montre la position stratégique de Reserva de Marbella entre Marbella et Fuengirola, dans la région de Málaga sur la Costa del Sol. Le complexe se trouve sur une colline à 100 mètres d'altitude, avec vue sur la mer Méditerranée. La carte illustre la proximité de plusieurs plages côtières, de terrains de golf dans l'intérieur et les voies d'accès vers des lieux importants comme Marbella, Mijas et l'aéroport de Málaga. L'emplacement combine l'accessibilité des centres urbains avec le calme d'un quartier résidentiel entouré de paysages naturels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Reserva de Marbella occupe une position privilégiée au sein de la Costa del Sol, à environ 10 kilomètres à l'est du centre de Marbella. Cet emplacement offre l'accès aux services de Marbella ainsi qu'aux villes côtières légèrement plus calmes comme Mijas et Fuengirola dans les environs immédiats. La région est connue pour son équilibre entre attrait touristique et vivabilité résidentielle. Comparé aux zones plus animées comme Torremolinos et Benalmádena à l'ouest de Málaga, cet emplacement offre une atmosphère plus sereine tout en conservant l'accessibilité aux services. La position à proximité tant de la côte que des montagnes de la Sierra Blanca crée un paysage varié contribuant à la diversité des possibilités récréatives.
L'emplacement de Reserva de Marbella offre un excellent accès à diverses installations importantes. Les plages les plus proches, dont Playa de Cabopino et Playa de Calahonda, ne sont qu'à 2,1 kilomètres, soit environ 5-10 minutes en voiture ou 20-25 minutes à pied. L'aéroport international de Málaga se trouve à 29 kilomètres, représentant environ 25-30 minutes de trajet en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles à proximité : Cabopino Golf à 963 mètres, Santa María Golf & Country Club à 2,2 kilomètres et El Soto Golf à 2,5 kilomètres. La grande ville la plus proche, Marbella, se trouve à environ 10 kilomètres, accessible en 15-20 minutes. Les transports en commun sont disponibles avec 4 lignes et 50 arrêts dans les environs immédiats, bien qu'une voiture facilite considérablement la mobilité.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen prononcé avec en moyenne 3 881 heures d'ensoleillement par an. La température annuelle moyenne est de 17,9°C, avec des étés variant de 26°C à parfois plus, et des hivers doux autour de 12°C. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, durant lesquels la température de l'eau atteint au minimum 20°C. L'emplacement à 100 mètres d'altitude assure une légère brise atténuant la chaleur pendant les mois d'été. La pente de 4,5% vers la côte crée un système d'écoulement naturel et offre simultanément une vue panoramique à la fois sur la mer et l'intérieur des terres. La combinaison de ces caractéristiques climatiques rend la zone adaptée à la vie en plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs de Reserva de Marbella offrent diverses possibilités récréatives, particulièrement en matière d'activités nautiques et de golf. Plusieurs plages se trouvent à courte distance, dont Playa de Cabopino, Playa de Calahonda et Playa de Artola, toutes à moins de 2,6 kilomètres de l'appartement. Ces plages proposent des installations comme des bars de plage et des possibilités de sports nautiques. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est particulièrement attrayant avec trois terrains de golf à moins de 3 kilomètres : Cabopino Golf à seulement 963 mètres, Santa María Golf & Country Club à 2,2 kilomètres et El Soto Golf à 2,5 kilomètres. De plus, plusieurs centres sportiques sont disponibles dans les environs, comme Finca Naundrup à 2,0 kilomètres, La Siesta Golf Club à 2,1 kilomètres et Club del Sol à 2,2 kilomètres. Le port de Puerto Cabopino à 2,1 kilomètres offre des possibilités de sports nautiques et de sorties en bateau.
Source: OpenStreetMap
Reserva de Marbella occupe une position privilégiée au sein de la Costa del Sol, à environ 10 kilomètres à l'est du centre de Marbella. Cet emplacement offre l'accès aux services de Marbella ainsi qu'aux villes côtières légèrement plus calmes comme Mijas et Fuengirola dans les environs immédiats. La région est connue pour son équilibre entre attrait touristique et vivabilité résidentielle. Comparé aux zones plus animées comme Torremolinos et Benalmádena à l'ouest de Málaga, cet emplacement offre une atmosphère plus sereine tout en conservant l'accessibilité aux services. La position à proximité tant de la côte que des montagnes de la Sierra Blanca crée un paysage varié contribuant à la diversité des possibilités récréatives.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 60 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| Avril | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juin | 21.4°C | 9 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 15 mm |
| Octobre | 18.6°C | 57 mm |
| Novembre | 14.8°C | 79 mm |
| Décembre | 12.3°C | 67 mm |
Modéré
Reserva de Marbella se trouve dans une région compétitive où divers complexes résidentiels rivalisent pour attirer les acheteurs. Comparé à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), ce complexe offre un emplacement plus prestigieux près de Marbella, généralement considéré comme plus exclusif. La proximité de plusieurs terrains de golf et plages constitue un avantage significatif par rapport à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), situé plus loin de la côte. En comparaison avec Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), Reserva de Marbella offre un environnement résidentiel plus établi avec des installations entièrement développées, tandis qu'Estepona est encore en phase de développement. Le prix de 359 000 € pour cet appartement est supérieur à celui des projets de comparaison mentionnés, mais cela est justifié par la surface plus importante (132 m²) et la rénovation récente. De plus, l'emplacement offre un excellent équilibre entre accessibilité des services et tranquillité d'un environnement résidentiel, le rendant attractif tant pour résidence permanente que comme maison de vacances.
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