Kerrostaloasunto Marbellan Reserva-alueella, Málaga. Täysin varusteltu kaksio, jonka pinta-ala on 132 neliömetriä, sijaitsee kaupunkimaisella asuinalueella lähellä rannikkoa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, valmistunut vuonna 2006. Lähialueella on golfkenttiä, ravintoloita ja ostosmahdollisuuksia. Sijainti tarjoaa hyvän yhteyden sekä luontoon että palveluihin, mikä tekee siitä toimivan vaihtoehdon vakituiseen asumiseen tai loma-asunnoksi eteläisen Espanan aurinkoisella rannikolla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Marbellan Reserva-alueella, noin 100 metrin korkeudella merenpinnasta. Lähimmät rannat, Playa de Cabopino ja Playa de Calahonda, ovat 2,1 kilometrin päässä. Alue on kaupunkimainen, mutta tarjoaa silti rauhallisen asuinympäristön. Useat golfkentät sijaitsevat lähellä, lähimpänä Cabopino golf vain alle kilometrin päässä.
Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tekevät asunnosta sopivan pienelle perheelle, pariskunnalle tai vakituiselle asukkaille. Avoin olohuone-keittiö -ratkaisu tarjoaa avaraa oleskelutilaa, ja oma terassi mahdollistaa ulkona oleskelun. Yhteiset tilat kuten uima-allas ja puutarha lisäävät viihtyvyyttä ilman henkilökohtaista ylläpitovastuuta.
Kyseessä on valmis asuntokohde, jonka rakentaminen on valmistunut vuonna 2006. Asunto on kuitenkin hiljattain remontoitu, mikä tuo siihen nykyaikaisen ilmeen ja varmistaa hyvässä kunnossa olevat pinnat ja tekniikat. Rakennus on vakiintunut osa aluetta, mikä vähentää rakentamiseen liittyviä riskejä ja epävarmuuksia.
Tämä asunto ei sijaitse suoraan rannalla, vaan vaatii noin kahden kilometrin matkan rannoille. Se ei myöskään ole uusinta mahdollista rakennuskantaa, vaan valmistunut jo vuonna 2006. Alue ei ole täysin jalankulkuyhteyksien varrella palveluihin, joten auto on suositeltava käyttää säännöllisesti erityisesti suurempien ostosten tai lääkärikäyntien varalta.
Ref: VL739363
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii erityisesti niille, jotka etsivät vakituista asuntoa Marbellan alueelta ilman suoraan rannalla sijaitsevien premium-hintoja. Se toimii hyvin myös pariskunnalle tai pienelle perheelle, jotka haluavat yhdistää espanjalaisen elämäntyylin ja käytännöllisen asumisen. Golfharrastajille tämä on erinomainen vaihtoehto, useiden golfkenttien läheisyyden ansiosta. Toimistotyötä tekevälle etätyöläiselle asunto tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa on hyvä tila työskentelyyn ja mahdollisuus ulkoilua tauoilla. Yksinäiselle tai pariskunnalle, joka haluaa toisen kodin Espanjaan, tämä tarjoaa helpon ylläpidon vaihtoehdon ilman suuria huolto- tai kunnossapitovelvoitteita. Ensimmäistä kertaa Espanjaan muuttavalle tämä tarjoaa vakaan asunnon vakiintuneella alueella ilman rakentamisen aiheuttamaa epävarmuutta.
Asunnossa on käytetty laadukkaita materiaaleja, jotka kestävät hyvin Marbellan ilmastoa. Hiljattain tehty remontti on päivittänyt pinnat ja varmistanut, että tekniikat ovat nykyaikaisia. Lattiamateriaalina on käytetty puuta, mikä tuo lämpöä ja luonnonläheisyyttä asuintiloihin. Keittiö on täysin varusteltu moderneilla kodinkoneilla ja laadukkailla kaapistopinnoilla. Kylpyhuoneet on remontoitu hyvässä maussa, ja toisesta makuuhuoneesta löytyvä en-suite -kylpyhuone lisää käytännöllisyyttä. Asunnossa on ilmastointi, joka on lähes välttämätön eteläisen Espanjan kesäkuumissa. Parvekkeella on laadukkaat terassikalusteet, jotka on suunniteltu kestämään aurinkoa ja sään vaihteluja. Yhteisissä tiloissa huolto on tasalaatuista, mikä takaa viihtyisän ympäristön ilman omia ponnisteluja.
Tämän asunnon hinta on 359 000 euroa, mikä on kohtuullinen tasoa Marbellan alueella 132 neliömetrin kaksiolle. Hinta sisältää kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, täysin varustellun keittiön, oleskelutilan terasseineen, sekä autonpysäköintipaikan. Vertailun vuoksi saman alueen vastaavat kohteet vaihtelevat yleisesti 300 000 - 400 000 euron välillä, joten tämä asunto on keskitasoa hintaluokaltaan. Alueen hinnoittelu heijastaa läheltä löytyviä palveluita, golfmahdollisuuksia ja merenläheisyyttä.
Päivittäinen elämä Reserva de Marbellassa yhdistää eteläisen Espanjan rentouden ja käytännöllisyyden. Aamupäivä voi alkaa terassilla auringonpaisteessa, sillä lounaisen suunnan terassi saa aurinkoa suuren osan päivästä. Iltapäivällä on helppo lähteä jommallekummalle lähirannalle, Cabopinolle tai Calahondalle, jotka ovat lyhyen ajomatkan tai noin 20 minuutin kävelymatkan päässä. Golfharrastajat löytävät Cabopinon golfkentän kävelyetäisyydeltä, mikä tekee aamupallosta helpon rutinin. Kauppareissut onnistuvat lähikaupassa 1,1 kilometrin päässä, mutta suurempien ostosten varten voi suunnata Marbellan keskustaan. Yhteisten tilojen uima-allas tarjoaa viilennystä kuumina kesäpäivinä ilman tarvetta lähteä rannalle. Iltaisin alueen lukuisat ravintolat tarjoavat vaihtoehtoja ulkona syömiseen ilman pitkää ajomatkaa.
Reserva de Marbellan sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja luonnonläheisyyden välillä. Lähimmät päivittäiset palvelut, kuten ruokakauppa, sijaitsevat noin kilometrin päässä. Marbellan keskusta on helppo saavuttaa autolla noin 15-20 minuutissa, ja sieltä löytyy kattavammat palvelut, kaupat ja kulttuuritarjonta. Rannikolle pääsee nopeasti, ja useat hiekkarannat tarjoavat vaihtoehtoja eri päivinä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja linja-autoreitit yhdistävät muun muassa Marbellan ja Fuengirolan. Kansainvälinen koulu sijaitsee noin 4,5 kilometrin päässä, mikä tekee alueesta sopivan myös perheille. Terveydenhuoltopalvelut ovat saatavilla lähimmässä sairaalassa noin 7 kilometrin päässä, ja päivystystapauksissa Málaga on saavutettavissa noin puolessa tunnissa.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Reserva de Marbellan alueella, joka sijaitsee Marbellan ja Fuengirolan välissä. Lähimpänä näkyvät Cabopinon ranta ja golfkenttä, jotka ovat alle kilometrin päässä asunnosta. Kartalta näkyy myös yhteydet Marbellan keskustaan (lounaassa) ja Fuengirolaan (koillisessa). Alueen maasto on pääasiassa loivasti kumpuilevaa, ja asunto sijaitsee noin 100 metrin korkeudella merenpinnasta, tarjoten hyvät näkymät rannikolle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Reserva de Marbella sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla Marbellan ja Fuengirolan välissä. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta, mutta säilyttää silti oman rauhallisen luonteensa. Alue on lähellä Cabopinoa, joka on tunnettu luonnonkauniista rannoistaan ja merellisestä tunnelmastaan. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä itään (Fuengirola, Mijas) että länteen (Marbella, Puerto Banús), mikä tekee alueesta keskeisen ja käytännöllisen. Malagaan ja sen lentokentälle on hyvät yhteydet, ja etäisyys Gibraltarille on noin 67 kilometriä.
Asunnon sijainti tarjoaa hyvät yhteydet keskeisiin kohteisiin. Lähimmät rannat, Playa de Cabopino ja Playa de Calahonda, sijaitsevat 2,1 kilometrin päässä. Malagan lentokenttä AGP on noin 29 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 25-30 minuutin ajomatkaa normaaliin liikenteeseen. Golffanaticit löytävät Cabopinon golfkentän vain 963 metrin päässä, ja Santa María Golf & Country Club on 2,2 kilometrin päässä. Marbellan keskusta on helppo saavuttaa autolla noin 15-20 minuutissa, ja Fuengirola on saman matkan päässä itään. Lähin supermarketti on vain 1,1 kilometrin päässä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista helppoja.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen eteläisen Espanjan rantaseudun ilmasto, kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Vuoden keskilämpötila on noin 17,9°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12-26°C välillä vuoden aikana. Aurinkotunteja kertyy vuodessa noin 3 881, mikä tekee alueesta yhden Euroopan aurinkoisimmista. Vesien lämpötila ylittää 20°C ajanjaksolla, joka kestää noin 4 kuukautta, mikä mahdollistaa mukavan uimisen ja vesiliikunnan suurimman osan vuodesta. Asunto sijaitsee 100 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa hieman viileämpiä iltoja ja hyvät näkymät ympäristöön. Etelä-lounainen suuntaus takaa auringonvalon suuren osan päivästä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähiseudun rannat ovat merkittävä vetonaula asukkaille. Playa de Cabopino, vain 2,1 kilometrin päässä, on suosittu hiekkaranta, joka tarjoaa hyvät palvelut ja puhdasta vettä. Toinen lähiranta, Playa de Calahonda, on saman matkan päässä ja tarjoaa vaihtoehtoisia maisemia. Molemmat rannat sopivat erinomaisesti päiväretkille ja uinnille. Golffaneille alue on paratiisi, Cabopinon golfkenttä sijaitsee kävelyetäisyydellä, ja Santa María Golf & Country Club sekä El Soto Golf ovat alle 3 kilometrin päässä. Alueella on myös useita urheilukeskuksia, kuten Finca Naundrup ja La Siesta Golf Club, jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia lähellä asuntoa. Lisäksi Puerto Cabopino satamassa on mahdollisuus vesiliikuntaan ja venekerhoihin.
Lähde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla Marbellan ja Fuengirolan välissä. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta, mutta säilyttää silti oman rauhallisen luonteensa. Alue on lähellä Cabopinoa, joka on tunnettu luonnonkauniista rannoistaan ja merellisestä tunnelmastaan. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä itään (Fuengirola, Mijas) että länteen (Marbella, Puerto Banús), mikä tekee alueesta keskeisen ja käytännöllisen. Malagaan ja sen lentokentälle on hyvät yhteydet, ja etäisyys Gibraltarille on noin 67 kilometriä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 79 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 67 mm |
Kohtalainen
Reserva de Marbellan asunnot edustavat keskitason hinnoittelua Marbellan alueella. Vertailussa Esponan Aquamar-projektiin, jonka hinnat alkavat 269 950 eurosta, tämä kohde on hieman kalliimpi, mutta sijaitsee vakiintuneemmalla ja palveluiltaan kattavammalla alueella. Mijasin Lantana Residencial tarjoaa edullisempia vaihtoehtoja alkaen 205 000 eurosta, mutta sijaitsee kauempana Marbellan keskustan palveluista ja merkittävistä golfkentistä. Etherna Homes 2 Esteponassa on samankaltainen hintaluokka (alkaen 259 000 euroa), mutta sijainti on erilainen - Estepona on rauhallisempi ja hiljaisempi vaihtoehto verrattuna Reserva de Marbellan aktiivisempaan ympäristöön. Reserva de Marbellan etu on sen keskeinen sijainti Marbellan ja Fuengirolan välissä, useiden golfkenttien läheisyys ja lyhyet matkat rannoille verrattuna useisiin muihin alueen kohteisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
