Stanovanje v kompleksu Reserva de Marbella v bližini Málage je dvosobno stanovanje s 132 m² življenjskega prostora, ki se nahaja v urbani soseski z dostopom do mestnih storitev. Objekt je bil dokončan leta 2006 in je bil nedavno prenovljen, kar zagotavlja sodobno bivanje. Nahaja se v bližini nekaterih najbolj priljubljenih golf igrišč na obali, z dobrimi povezavami do plaž in mestnih središč. Stanovanje ima jugozahodno orientacijo in ponuja razgled na morje in podeželje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani soseski Reserva de Marbella, približno 2 km od obale in 29 km od mednarodnega letališča Málaga. Nahaja se na višini 100 m nad morjem z zmernim naklonom do plaže (4,5 %). Bližina mestnih ugodnosti in športnih objektov omogoča praktično vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih potovanjih.
Stanovanje ponuja 132 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar je primerno za pare ali majhne družine. Zasebna terasa in odprt dnevni prostor omogočata udobno bivanje in prejemanje gostov. Skupen bazen in urejena zelena površina dodajata možnosti za sprostitev brez odhoda od doma. Klimatska naprava zagotavlja udobnost skozi vse leto.
Objekt je bil dokončan leta 2006, kar pomeni, da je bila gradnja že zaključena. Nedavna prenova je osvežila notranjost in dodala sodobne elemente. Kot popolnoma zaključen projekt ne predstavlja tveganj povezanih z gradbenimi deli ali zakasnelimi roki izročitve. Vsako stanovanje v kompleksu je že bivalno pripravljeno.
Stanovanje nima lastnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena v kompleksu. Oddaljenost od plaže zahteva kratek prevoz ali peš hojo. Urbanistična gostota območja ni izrazito nizka, kar pomeni, da je soseska živahnejša kot podeželska območja. Višina nad morjem (100 m) zagotavlja razgled, vendar ne neposrednega dostopa do obale.
Ref: VL739363
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo bivališče v Španiji s kombinacijo mestnega udobja in bližine narave. Primerno je za tiste, ki uživajo v golfu, saj se v bližini nahaja več igrišč. Za upokojence, ki iščejo toplo podnebje in dostop do storitev, to stanovanje nudi praktično rešitev. Za delavce na daljavo, ki lahko delajo od doma, je ugodna lokacija z dobrimi povezavami do letališča in mestnih središč. Za tiste, ki želijo kombinacijo aktivnosti in sprostitve, to območje ponuja možnosti za golf, obisk plaže, hoje in uporabo skupnih površin v kompleksu.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno z moderno opremo in kvalitetnimi materiali. Dnevni prostor z odprto kuhnojo ima lesene tla, kar dodaja topel notranji videz in enostavno vzdrževanje. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati in ima dobro izkoriščen prostor za shranjevanje. Spalnice so prozorne in imajo vgrajene omarne, kar optimizira prostor. Ena od kopalnic ima en-suite dostop, kar poveča zasebnost. Terasa je zasnovana za udobno uživanje v prostem času s kakovostnimi talnimi oblogami. Klimatska naprava zagotavlja udobnost skozi vse leto. Celotna oprema je izdelana z dolgoživostjo in praktičnostjo v mislih.
Stanovanje v kompleksu Reserva de Marbella je na trgu dosegljivo od cene 359.000 evrov. Cena odraža 132 m² bivalne površine, dve spalnici in dve kopalnici, nedavno prenovo ter dodatne ugodnosti kot so zasebni parkirni prostor in uporaba skupnih površin. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena v srednjem do višjem razredu, kar je upravičeno z lego blizu golf igrišč, bližino obale in kakovostjo prenove. Cene v tej regiji se gibljejo glede na oddaljenost od morja, starost objekta in velikost nepremičnine.
Stanovanje v Reserva de Marbelli ponova uravnoteženo življenjsko okolje, ki povezuje dostop do urbanega udobja in naravnih lepot. Zjutraj lahko preživite čas na sončni terasi s kavo, ob čemer vas pozdravlja sonce in razgled na okolico. Sredi dne lahko obiščete bližnje trgovine za dnevne potrebščine ali se odpravite na eno od bližnjih golf igrišč. Popoldan lahko izkoristite skupni bazen ali se odpravite na plažo, ki je le nekaj minut vožnje stran. Zvečer lahko uživate v mestni kulinariki v bližnjih restavracijah ali se sprostite v udobnem dnevnem prostoru. Ta lokacija ponuja kombinacijo sproščenega življenjskega ritma in možnosti za dejavnosti brez daljših potovanj.
Življenje v Reserva de Marbelli pomeni dostop do številnih storitev na dosegu roke. Supermarketi so na razdalji 1,1 km, kar omogoča enostavno nakupovanje svežih živil. Restavracije in kavarne so v obsegu 2 km, kar ponuja raznovrstnost izbir za prehranjevanje izven doma. Bolnišnica je oddaljena 7,2 km, lekarnarne pa na 2,2 km, kar zagotavlja varnost v primeru zdravstvenih potreb. Mednarodna šola English International College je oddaljena 4,5 km, kar je pomembno za družine z otroki. Kompleks ima tudi varovano dostop, kar povečuje varnost in zasebnost prebivalcev. Blizina letališča Málaga (29 km) olajša mednarodna potovanja.
Stanovanje se nahaja v kompleksu Reserva de Marbella, strategično pozicioniranem med mestnim središčem in obalo. Kartografski prikaz kaže, kako je objekt idealno razporejen glede na ključne točke zanimanja, vključno s plažami, golf igrišči in mestnimi središči. Lega na višini 100 m nudi panoramski razgled, hkrati pa ostaja dobro povezana s pomembnimi komunikacijskimi smermi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Reserva de Marbella se nahaja v enem najprivlačnejših delov Costa del Sol, med Marbello in Mijasom. To območje je znano po svoji kombinaciji urbanega udobja in naravnih lepot. V primerjavi s sosednjimi mesti, kot so Estepona ali Fuengirola, je Marbella bolj prestižna destinacija z višjo kakovostjo infrastrukture. Lega omogoča enostaven dostop tako do mestnega razburljivega življenja kot do mirnejši podeželskih območij. Nahaja se na optimalni razdalji od letališča Málaga (29 km), kar omogoča praktične povezave za mednarodne prebivalce in obiskovalce.
Plaže so na dosegu roke, z najbližnjo Playo de Cabopino na oddaljenosti le 2,1 km. Še dve plaži, Calahonda in Artola, sta v bližini. Za ljubitelje golfa so možnosti izjemne, z Golf igriščem Cabopino na manj kot kilometr oddaljenosti (963 m) in še dvema igriščema v območju 2,5 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 29 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Mestna središča so dobro povezana z javnim prevozom, ki vključuje 4 linije z 50 postajališči. Marbella kot glavno urbano središče je enostavno dosegljivo za širše trgovske in kulturne možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s 3.881 sončnimi urami na leto, kar ustvarja prijetno življenjsko okolje skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 17,9°C, z zimskim temperaturnim območjem 12-26°C, kar omogoča udobno bivanje brez ekstremov. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Lokacija na višini 100 m nad morjem zagotavlja prijeten zračni tok in manj vlažnosti v primerjavi z obalnim območjem. Zmeren naklon do plaže (4,5 %) naredi hojo do obale prijetno in nezahtevno.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini (2-2,6 km) se nahajajo tri plaže: Playa de Cabopino, Playa de Calahonda in Playa de Artola. Te plaže so priljubljene za svojo naravno lepoto in urejene površine. Za ljubitelje golfa je območje posebej primerno, z enim golf igriščem (Cabopino) na manj kot kilometr oddaljenosti in še dvema (Santa María Golf & Country Club in El Soto Golf) v območju 2,5 km. Marina Puerto Cabopino na oddaljenosti 2,1 km omogoča vodne športne dejavnosti. Športni centeri, kot so Finca Naundrup, La Siesta Golf Club in Club del Sol, so dosegljivi v območju 2 km in nudijo raznovrstne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se nahaja v enem najprivlačnejših delov Costa del Sol, med Marbello in Mijasom. To območje je znano po svoji kombinaciji urbanega udobja in naravnih lepot. V primerjavi s sosednjimi mesti, kot so Estepona ali Fuengirola, je Marbella bolj prestižna destinacija z višjo kakovostjo infrastrukture. Lega omogoča enostaven dostop tako do mestnega razburljivega življenja kot do mirnejši podeželskih območij. Nahaja se na optimalni razdalji od letališča Málaga (29 km), kar omogoča praktične povezave za mednarodne prebivalce in obiskovalce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Zmerno
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se Reserva de Marbella izlikuje po višji cenovni točki, kar je odraža njeno prestižno lego in bližino Marbelle. Kljub višji ceni ponuja izredno dostopnost do športnih dejavnosti, predvsem golfa, z enim igriščem praktično pred vrati. Drugi projekti so lahko cenejši, vendar pogosto oddaljeni od ključnih točk zanimanja ali manj razviti v smislu infrastrukture. Esteponski projekti so npr. bolj oddaljeni od letališča in mednarodnih šol, medtem ko so torremarski projekt manj dostopni do golf igrišč. Marbellova lokacija ponova boljšo ravnotežje med mestnim življenjem, naravnimi lepotami in športnimi možnostmi, kar jo uvršča med zaželene destinacije za mednarodne kupce.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
