Toværelsers leilighet i Reserva de Marbella, Málaga, på 132 m² med to bad og en sørvestvendt terrasse. Leiligheten ligger i et urbant område nær kysten, 29 km fra Málaga lufthavn. Bygget i 2006 og nylig renovert med moderne innredning. Nærhet til strender, golfbaner og dagligvarebutikker gjør denne eiendommen egnet for både permanent bosetting og feriebruk. Komplekset har felles svømmebasseng og parkering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Reserva de Marbella, et boligområde med nærhet til både bymessige fasiliteter og kysten. Afstanden til nærmeste strand er 2,1 km, til golfbaner under 1 km, og til sentrum av Marbella omkring 10 km. Området kombinerer boligkomfort med tilgang til rekreasjonsmuligheter.
Leiligheten tilbyr to soverom og to bad, noe som passer for små familier eller par. Den åpne planløsningen mellom stue og kjøkken gir god plassutnyttelse. Privat terrasse med sørvestlig orientering gir mulighet for utendørs opphold. Fellesområder inkluderer svømmebasseng og hageanlegg.
Prosjektet ble ferdigstilt i 2006 og nylig renovert. Eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse uten byggeforsinkelser. Alle nødvendige tillatelser er på plass, og bygget vedlikeholdes i henhold til spanske forskrifter for fellesområder.
Leiligheten har ikke privat svømmebasseng, men tilgang til fellesbasseng. Den har ikke egen hage, kun en privat terrasse. Eiendommen ligger ikke direkte ved stranden, men 2,1 km fra nærmeste strand. Det er ikke heisadgang i bygningen. Parkeringsplassen er begrenset til ett kjøretøy.
Ref: VL739363
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som søker et secondary home eller feriebolig i et velutviklet område med gode fasiliteter. Den er også egnet for små familier som ønsker nærhet til internasjonale skoler, da English International College ligger 4,5 km unna. Golfspillere vil verdsette nærheten til flere golfbaner, med Cabopino Golf under 1 km unne. Personer som ønsker en balanse mellom byliv og kystliv, uten å måtte velge det ene fremfor det andre, vil trives i Reserva de Marbella. Leiligheten kan også passe for investorer som ser etter et stabilt utleiemarked i et populært område. For pensjonister som ønsker å tilbringe deler av året i et varmt klimat med gode helsetilbud, ligger sykehuset 7,2 km unna, noe som gir trygghet. Eiendommen er ikke egnet for de som søker total isolasjon fra turistområder, da Reserva de Marbella er et velbesøkt boligområde med internasjonal tilstedeværelse.
Leiligheten ble nylig renovert med materialer av middels til høy kvalitet. Gulvene er lagt med tre, noe som gir et varmt uttrykk og god holdbarhet. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og har en åpen planløsning med stuen, noe som skaper en følelse av rommelighet. Badene er flislagt med moderne armaturer, der et av badene er en-suite. Soverommene har innebygde garderobeskap for optimal lagringsplass. Leiligheten har klimaanlegg for temperaturkontroll gjennom hele året. Den private terrassen er konstruert for å maksimere bruksområdet med plass til utemøbler. Utvendige fellesområder er godt vedlikeholdt med beplantning som tåler det lokale klimatet. Bygget har en generell god standard vedlikehold etter spanske normer for komplekser av denne typen. Energimerkingen er ikke spesifisert, men nyere renovering antyder en moderat energieffektivitet for spanske forhold.
Prisen for denne leiligheten starter fra €359.000 for 132 m² boligareal, noe som utgjør en pris på ca. €2.720 per m². Prisen inkluderer full møblering, privat parkering og bruk av fellesområder. Sammenlignet med lignende eiendommer i regionen ligger prisen i det midterste sjiktet. Det kan være prisvariasjoner basert på nøyaktig beliggenhet innen komplekset og utsikt fra leiligheten. Kjøpsprosessen i Spania inkluderer i tillegg around 10-12% i avgifter og omkostninger på toppen av kjøpesummen.
Reserva de Marbella er et urbant boligområde som kombinerer dagliglivets bekvemmeligheter med nærhet til kysten. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen med utsikt over havet, før en kort tur til nærmeste dagligvarebutikk 1,1 km unna. Ettermiddagen kan tilbringes på en av de nærliggende strendene, eller ved fellesbassengområdet. Om kvelden finnes det 18 restauranter innen 2 km radius. For golfentusiaster ligger Cabopino golfbane under 1 km unna, noe som gjør det mulig for rask tilgang til en avrundet 18-hulls runde. Området er velutviklet med god infrastruktur, og det er mulig å klare seg uten bil for dagligdagse ærender, men et kjøretøy er anbefalt for å utforske regionen fullt ut. Livet her balanserer mellom urban bekvemmelighet og kystnær rekreasjon, med en avslappet rytmefølge som preger den sørlige spanske livsstilen.
Reserva de Marbella ligger i et område med god tilgjengelighet til både dagligvarer og rekreasjon. Nærmeste supermarked ligger 1,1 km unna, mens apotek finnes innen 2,2 km avstand. Området har 18 restauranter og 4 kafeer innen 2 km radius, noe som gir varierte spisealternativer. For helsehjelp ligger nærmeste sykehus 7,2 km unna, noe som er tilgjengelig med bil på rundt 15 minutter. Det finnes fire offentlige transportlinjer i området med 50 holdeplasser, noe som gjør det mulig å nå nærliggende byer uten bil. For barn og unge ligger den internasjonale skolen English International College 4,5 km unna. Området har en balanse mellom bolig og turisme, med nok fasiliteter for dagligliv uten å føles overfylt utenfor høysesongen. Infrastrukturen er godt utviklet med asfalterte veier og fortau i de fleste områder, noe som gjør det behagelig å ferdes til fots eller med sykkel i nærområdet.
Kartet viser Reserva de Marbellas strategiske posisjon mellom Marbella og Fuengirola, med nærhet til kysten og golfområder. Leiligheten ligger i urbane omgivelser med grønne områder i nærheten. Avstanden til Málaga internasjonale lufthavn i øst og Gibraltar i vest er indikert med reiseruter. Kartet viser også plasseringen av nærliggende strender og golfbaner for å gi en oversikt over tilgjengelige fasiliteter i området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Reserva de Marbella ligger i den østlige delen av Málaga-provinsen, mellom Marbella og Fuengirola. Området er en del av Costa del Sol-kysten, kjent for sitt behagelige klima og turistinfrastruktur. Posisjonen mellom disse to større byene gir tilgang til urbane fasiliteter uten å være direkte i sentrum. Mot vest ligger Marbella (ca. 10 km), mens Fuengirola ligger mot øst (ca. 15 km). Mijas Pueblo, en tradisjonell hvit landsby, ligger rundt 10 km inn i landet og gir tilgang til mer tradisjonell spansk kultur. Området har en god balanse mellom tilgjengelighet og ro, og fungerer som et knutepunkt for de som ønsker å utforske hele Costa del Sol-regionen. Nærheten til AP-7-motorveien gir enkel tilgang til både Málaga by i øst og Estepona og Gibraltar i vest.
Nærmeste strand, Playa de Cabopino, ligger 2,1 km fra leiligheten, en avstand som kan tilbakelegges på rundt 5 minutter med bil eller 20-25 minutter til fots. Også Playa de Calahonda ligger på samme avstand, mens Playa de Artola er 2,6 km unna. For golfentusiaster finnes Cabopino golf kun 963 meter unna, mens Santa María Golf & Country Club ligger 2,2 km unna og El Soto Golf 2,5 km unna. Málaga internasjonale lufthavn (AGP) ligger 29 km unna, en reise på rundt 30-35 minutter med bil. Gibraltar lufthavn er 67 km unna, mens Alicante-Elche ligger mye lenger unne med 420 km. Marbella sentrum kan nås på rundt 15-20 minutter med bil, mens Fuengirola ligger ca. 15 minutter unna i motsatt retning. Puerto Cabopino marina ligger 2,1 km unna, noe som gir mulighet for båtaktiviteter og sjømatrestauranter ved vannkanten.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbella ligger 100 meter over havet, noe som gir en behagelig luftstrømning og reduserer fuktighetsfølelsen om sommeren. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 17,9°C. Området har 3.881 soltimer i året, noe som gir rikelig med solskinn det meste av året. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Hellingen mot stranden er på 4,5%, noe som regnes som moderat og kan være en faktor for personer med redusert mobilitet. Klimaet er klassisk middelhavsklimat med milde, regnfulle vintrer og tørre, varme somre. Området har omtrent 32 lokale høytidsdager i året, som inkluderer både religiøse festdager og lokale kulturelle arrangementer. Den høye plasseringen gir også god utsikt over kysten og reduserer risikoen for oversvømmelser under kraftig regn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Cabopino, som ligger 2,1 km fra leiligheten, er et beskyttet naturområde med sanddyner og er et av de mest naturskjønne strendene i regionen. Stranden har ikke fått Blue Flag-sertifisering, men anses som en av de bedre strendene i området med gode fasiliteter. For golfentusiaster er området spesielt gunstig med tre golfbaner innen kort avstand: Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2,2 km) og El Soto Golf (2,5 km). For sportsaktiviteter finnes det flere sportsentre i nærheten, inkludert Finca Naundrup (2,0 km) og La Siesta Golf Club (2,1 km). Club del Sol ligger også 2,2 km unna og tilbyr tennis og andre aktiviteter. For svømming utenom stranden finnes det flere svømmebasseng i området, inkludert Camping Marbella Playa (2,0 km) og Playa Real (2,3 km). Puerto Cabopino marina (2,1 km) tilbyr muligheter for båtliv og vannsportaktiviteter, samt restauranter med sjømat. Den varierte tilgangen til både strandliv, golf og andre sportsaktiviteter gjør området egnet for et aktivt friluftsliv året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ligger i den østlige delen av Málaga-provinsen, mellom Marbella og Fuengirola. Området er en del av Costa del Sol-kysten, kjent for sitt behagelige klima og turistinfrastruktur. Posisjonen mellom disse to større byene gir tilgang til urbane fasiliteter uten å være direkte i sentrum. Mot vest ligger Marbella (ca. 10 km), mens Fuengirola ligger mot øst (ca. 15 km). Mijas Pueblo, en tradisjonell hvit landsby, ligger rundt 10 km inn i landet og gir tilgang til mer tradisjonell spansk kultur. Området har en god balanse mellom tilgjengelighet og ro, og fungerer som et knutepunkt for de som ønsker å utforske hele Costa del Sol-regionen. Nærheten til AP-7-motorveien gir enkel tilgang til både Málaga by i øst og Estepona og Gibraltar i vest.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Desember | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Reserva de Marbella ligger pris- og fasilitetsmessig i et mellomsjikt sammenlignet med andre boligprosjekter i regionen. Aquamar i Torre del Mar, med priser fra €269.950, ligger lavere i pris, men tilbyr mindre nærhet til golf og Marbella. Lantana Residencial i Mijas, med priser fra €205.000, er betydelig rimeligere, men ligger lengre fra kysten og har færre internasjonale fasiliteter. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259.000, er sammenlignbar i pris, men Estepona ligger lengre vest og har lengre reiseavstand til Málaga lufthavn. Reserva de Marbella skiller seg positivt ut med sin kombinasjon av nærhet til både golf, strender og urbane fasiliteter, samtidig som den tilbyr kort reiseavstand til Marbella, som er et viktig senter for kultur og shopping i regionen. Posisjonen mellom Marbella og Fuengirola gir også tilgang til to større byer med sine respektive tilbud. I forhold til nyere prosjekter er Reserva de Marbella et eldre men velholdt kompleks, noe som gir en mer etablert følelse og ofte større utearealer per enhet sammenlignet med nyere utbygginger som kan ha høyere tetthet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
