Reserva de Marbella'daki bu 2 yatak odalı daire, 2006 yılında tamamlanmış olup, yenilenmiş bir yaşam alanı sunmaktadır. 132 m²'lik geniş alana sahip olan daire, güneybatı yönelimi sayesinde gün boyu güneş ışığı almaktadır. Konum olarak kentsel bir çevrede yer alırken, plajlara ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olmasıyla dikkat çekmektedir. Golf sahasına yakınlığı ve komünal alanları, hem kalıcı hem de tatil amaçlı kullanım için pratik bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konum, Marbella'nın kentsel gelişim bölgesinde yer alır ve plajlara, restoranlara, marketlere ve diğer günlük ihtiyaçlara yakın mesafededir. Playa de Cabopino plajına sadece 2.1 km mesafede olan daire, aynı zamanda Cabopino golf sahasına 963 m mesafededir. Bu merkezi konum, araba olmadan da günlük yaşamı sürdürme imkanı sunar.
Daire, iki yatak odalı yapısıyla küçük aileler veya çiftler için uygun bir konfigürasyona sahiptir. 132 m²'lik geniş yaşam alanı, ferah bir oturma odası, tam donanımlı mutfak, özel banyolu yatak odası ve depolama alanı gibi fonksiyonel unsurları içerir. Güneybatı yönelimi ve deniz manzaralı terası, açık hava yaşamını sevenler için uygun özellikler sunar.
Proje 2006 yılında tamamlanmıştır ve yenilenmiş durumdadır. Bu, yapının sağlamlığını ve dayanıklılığını kanıtlarken, iç mekanların modern ihtiyaçlara göre güncellendiğini göstermektedir. Tamamlanmış bir proje olarak teslim süresi beklenmemekte ve hemen kullanıma hazır durumdadır.
Proje, aile havuzu gibi özel dış mekan olanakları sunmamaktadır. Komünal havuz kullanımı diğer sakinlerle paylaşılmaktadır. Ayrıca, daireler tek katlı olup, çatılı veya çok katlı konut seçenekleri mevcut değildir. Tesislerin yenilenmiş olması rağmen, inşaat tarihi 2006 olduğu için bazı altyapı elemanları güncel olmayabilir.
Ref: VL739363
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, denize ve golf sahasına yakın olmayı öncelik sırasına koyan kişiler için uygundur. İkinci bir yazlık arayan veya yıl boyu yaşama planlayan emekli çiftler için uygun bir seçenektir. Küçük aileler, çocukları için okullara ve parklara yakın bir yer arıyorsa, bu konum onlara uygun gelebilir. Ayrıca, İspanya'da yatırım yapmayı düşünenler için, turistik bölgede yer alması ve kiralama potansiyeli yüksek olması avantaj sağlar. Tatil amaçlı kullanım düşünülüyorsa, kış aylarında da bölgenin ılıman iklimi sayesinde keyifli bir kaçış sunar. Aktif bir yaşam tarzını sevenler içinse, golf, plaj aktiviteleri ve doğa yürüyüşleri gibi çeşitli olanaklara yakınlığı önemlidir. Daire, hem kalıcı hem de dönemlik kullanım için esnek bir çözüm sunar.
Daire, yenilenmiş bir yapı olarak modern ihtiyaçlara uygun özelliklerle donatılmıştır. İç mekanlarda ahşap zeminler bulunur ki bu hem estetik hem de pratik bir seçenektir. Mutfağın tam donanımlı ve oturma odasıyla birleşik açık plan tasarımı, modern yaşam tarzlarına uygundur. Yerleşik dolaplar, depolama ihtiyaçlarını pratik şekilde çözerken, özel banyolu ana yatak odası konfor ve mahremiyet sağlar. Klima sistemi, yıllık 3.881 güneş saati olan bölgede yaz aylarında konforlu bir yaşam sunar. Genel olarak, malzeme kalitesi ve işçiliğin 2006 yılına ait olması nedeniyle lüks kategorisinde olmasa da, yenilenmiş durumu ve fonksiyonel tasarımıyla pratik ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar.
Bu proje için fiyat €359.000'dan başlamaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında, 132 m²'lik geniş alanı, yenilenmiş durumu ve merkezi konumu dikkate alındığında fiyat segmenti ortalamanın üzerinde yer almaktadır. Bölgedeki alternatif projeler arasında Aquamar in Torre del Mar (€269.950'dan), Lantana Residencial in Mijas (€205.000'dan) ve Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000'dan) bulunmaktadır. Bu projelerle karşılaştırıldığında, Reserva de Marbella'nın fiyatı daha yüksek olsa da, konum avantajı ve yenilenmiş özellikleri bu farkı dengeleyebilir.
Reserva de Marbella'da yaşamak, kentsel konforla doğal güzelliklerin birleşimini deneyimlemek anlamına gelir. Güne başlarken terasınızda kahvenizi içip Akdeniz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Öğleden sonra, sadece 1.1 km uzaklıktaki markette alışveriş yapabilir veya 2.1 km mesafedeki Cabopino plajında yürüyüşe çıkabilirsiniz. Akşamüstü saatlerde, hemen yanınızdaki golf sahasında birkaç tur oynamak veya komünal havuzda yüzmek mümkündür. Akşam yemeği için yakındaki 18 restorandan birini seçebilirsiniz. Bu konum, aktivite seçeneklerinin çeşitliliği sayesinde hem aktif hem de dinlendirici bir yaşam tarzı sunar. Yaz aylarında sıcaklardan kaçınmak için havuz veya deniz keyfi uygun olurken, kış aylarında da güneşli günlerin sayısının fazla olması dışarıda vakit geçirmeyi mümkün kılmaktadır.
Reserva de Marbella'nın sunduğu yaşam, konfor ve erişilebilirlik açısından zengin bir deneyim sunar. Daireden sadece 1.1 km uzaklıkta bulunan süpermarket, günlük alışveriş ihtiyaçlarını kolayca karşılamanıza olanak tanır. Sağlık hizmetlerine 7.2 km mesafedeki hastane üzerinden erişim sağlanabilirken, eczane 2.2 km mesafededir. Ulaşım açısından, bölgede 4 farklı halk otobüsü hattı ve 50 durak bulunması, özel araba olmasa da hareket imkanı sağlar. Ayrıca, 2.8 km mesafede bulunan elektrikli araç şarj istasyonu, çevre dostu ulaşım seçeneklerini destekler. Komünal alanların bakımlı olması ve site giriş kontrollü olması, güvenli ve düzenli bir yaşam ortamı sunar. Yakın çevrede 18 restoran ve 4 kafenin bulunması, sosyal yaşama ve dışarıda yemek yeme kültürüne katkı sağlar.
Harita, Reserva de Marbella'nın stratejik konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Proje, Marbella ve Mijas arasındaki koridorun kuzey kısmında, golf sahalarına ve plajlara yakın bir konumda yer alır. Haritada görülen 100 metre yükseklik, bölgenin hem deniz manzarasına hem de dağ manzarasına sahip olduğunu doğrular. Konum, kentsel gelişimin yoğun olduğu ancak doğal alanlarla da çevrili bir denge sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Reserva de Marbella, Malaga eyaletinde bulunan Marbella şehrinin kentsel gelişim bölgesinde yer alır. Marbella, Costa del Sol bölgesinin en bilinen ve lüks tatil beldelerinden biri olarak öne çıksa da, bu konut projesi şehrin daha sakin ve yerel yaşamın sürdüğü bir bölgesinde konumlanmıştır. Estepona ve Mijas gibi diğer popüler destinasyonlara yakınlığı (yaklaşık 20-30 km), bölgedeki diğer tatil beldelerine kolay erişim sağlar. Konum olarak hem sahil hem de iç kısımlara erişim açısından stratejik bir noktada yer alır. Bu, hem plaj hem de iç kesimlerin kültürel ve doğal zenginliklerinden yararlanmayı mümkün kılar.
Daire, önemli noktalara olan mesafeleriyle avantajlı bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Cabopino sadece 2.1 km mesafededir ve yaklaşık 5 dakikalık sürüş mesafesindedir. Aynı mesafede bulunan Playa de Calahonda alternatif bir plaj seçeneği sunar. Golf tutkunları için Cabopino golf sahası sadece 963 metre mesafededir ve yürüyerek bile ulaşılabilecek kadar yakındır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 29 km mesafede olup, araba ile yaklaşık 30-35 dakikada ulaşılabilir. Benzer şekilde, yakındaki şehirlere olan bağlantıları sayesinde hem tatil hem de iş amaçlı seyahatler için pratik bir konum sunar. Havaalanı yakınlığı, özellikle sık seyahat edenler veya misafir ağırlayanlar için önemli bir avantajdır.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 17.9°C yıllık sıcaklık ve 3.881 saat yıllık güneşlenme süresiyle Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Yılda ortalama 32 tatil günü olması, bölgenin sosyal ve kültürel açıdan canlı olduğunu gösterir. 100 metre deniz seviyesinden yükseklik, hem plaja yakın olmayı hem de daha ferah bir iklim deneyimlemeyi sağlar. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı ve yüzme sezonunun 4 ay sürmesi, deniz aktiviteleri için uzun bir periyot sunar. Özellikle güneybatı yönelimi sayesinde teras ve balkonlar gün boyu güneş almaktadır. Bu özellikler, yaz aylarında dış mekan yaşamını keyifli kılarken, kış aylarında da açık havalarda vakit geçirmeyi mümkün kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daireye en yakın olan Playa de Cabopino, 2.1 km mesafesi ile pratik bir plaj erişimi sunar. Bu plaj, bölgedeki popüler plajlardan biri olup, hem yerel halkın hem de turistlerin sıkça ziyaret ettiği bir noktadır. Aynı mesafedeki Playa de Calahonda da alternatif bir deniz keyfi sunar. Bölgede bulunan Cabopino golf sahası (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) ve El Soto Golf (2.5 km) sayesinde golf tutkunları için birçok seçenek mevcuttur. Finca Naundrup spor merkezi (2.0 km) ve diğer spor olanakları, aktif bir yaşam tarzını destekler. Ayrıca, Camping Marbella Playa'daki (2.0 km) yüzme havuzları ve Playa Real (2.3 km) gibi tesisler, alternatif rekreasyon seçenekleri sunar. Yakındaki Puerto Cabopino marinası (2.1 km) ise deniz tutkunları için sosyal bir merkez ve yat olanakları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Reserva de Marbella, Malaga eyaletinde bulunan Marbella şehrinin kentsel gelişim bölgesinde yer alır. Marbella, Costa del Sol bölgesinin en bilinen ve lüks tatil beldelerinden biri olarak öne çıksa da, bu konut projesi şehrin daha sakin ve yerel yaşamın sürdüğü bir bölgesinde konumlanmıştır. Estepona ve Mijas gibi diğer popüler destinasyonlara yakınlığı (yaklaşık 20-30 km), bölgedeki diğer tatil beldelerine kolay erişim sağlar. Konum olarak hem sahil hem de iç kısımlara erişim açısından stratejik bir noktada yer alır. Bu, hem plaj hem de iç kesimlerin kültürel ve doğal zenginliklerinden yararlanmayı mümkün kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 60 mm |
| Şubat | 11.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 59 mm |
| Nisan | 15.5°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.3°C | 15 mm |
| Ekim | 18.6°C | 57 mm |
| Kasım | 14.8°C | 79 mm |
| Aralık | 12.3°C | 67 mm |
Orta
Reserva de Marbella, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında belirli avantajlara sahiptir. Torre Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Reserva de Marbella'nın golf sahasına ve plajlara olan yakınlığı daha üstündür. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan) ise daha küçük ölçekli bir proje olup, Marbella'nın sunduğu kentsel olanaklardan yoksundur. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan) daha modern bir proje olmakla birlikte, deniz ve plajlara olan uzaklığı daha fazladır. Reserva de Marbella'nın en büyük avantajı, Marbella'nın prestijli bölgesinde yer almasıyla birlikte, hem günlük yaşam ihtiyaçlarına hem de rekreasyonel olanaklara yakınlığıdır. Bölgedeki 3.881 yıllık güneş saati, diğer bölgelere kıyasla daha uzun bir açık hava sezonu sunar. Bu özellikler, fiyat farklılığını dengeleyen faktörler olarak değerlendirilebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
