Reserva de Marbella is een appartementengebouw gelegen in een residentiële wijk in Málaga, dicht bij de Costa del Sol. Het gebouw, opgeleverd in 2006, bevindt zich op een hoogte van 100 meter boven zeeniveau en biedt uitzicht op zowel de zee als het omliggende landschap. Met twee stranden op slechts 2,1 kilometer afstand en meerdere golfbanen in de directe omgeving, combineert deze locatie mediterrane kustlevensstijl met praktische voorzieningen. De appartementen zijn gerenoveerd en beschikken over moderne voorzieningen, gericht op comfortabel wonen in een stabiel klimaat met gemiddeld 3.881 zonuren per jaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kustlijn van Marbella, met voorzieningen op loopafstand. De ligging op 100 meter boven zeeniveau biedt enigszins verhoogde positie ten opzichte van het zeeniveau, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en uitzicht. De nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants en gezondheidszorg, ondersteunt een zelfstandige levensstijl. De strategische positie combineert toegankelijkheid tot kustrecreatie met stedelijke functionaliteit.
Het appartement van 132 m² met twee slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte voor permanente bewoning of regelmatig verblijf. De zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, tuin en parkeergelegenheid beantwoordt aan behoeften aan comfort en gemak. De volledig ingerichte ruimte met moderne keuken en berging voldoet aan praktische vereisten voor zowel korte als langdurige bewoning zonder aanvullende investeringen.
Dit project werd voltooid in 2006 en valt daarmee in de categorie van reeds bestaande bouw in tegenstelling tot nieuwbouw. De recente renovatie heeft de eigenschappen gemoderniseerd met eigentijdse afwerkingen en voorzieningen. Het bouwproces is volledig afgerond, waardoor kopers een direct beschikbare woning zonder bouwrisico's verkrijgen. De indicatieve oplevering dateert uit 2006, wat suggereert dat de infrastructuur en gemeenschappelijke delen zijn ontwikkeld en geconsolideerd gedurende deze periode.
Het appartement beschikt niet over een privézwembad, wat voor sommige kopers een beperking kan vormen. De helling van 4,5% naar het strand maakt de toegang tot het strand minder rechtstreeks voor personen met beperkte mobiliteit. De locatie vereist grotendeels een auto voor optimale bereikbaarheid van verdergelegen voorzieningen, ondanks de beschikbaarheid van openbaar vervoer. Het gebouw biedt geen speciale voorzieningen voor personen met specifieke toegankelijkheidsbehoeften of kindergerichte faciliteiten.
Ref: VL739363
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een evenwicht zoeken tussen mediterrane kustlevensstijl en stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor golfliefhebbers, gezien de aanwezigheid van drie golfbanen binnen 2,5 kilometer. Personen die de voorkeur geven aan een onderhoudsvriendelijke woning zonder de verantwoordelijkheden van een tuin of privézwembad, vinden hier een passende oplossing. Kopers die direct beschikbare woonruimte zoeken zonder bouwperiodes of onzekerheden over oplevering, profiteren van de voltooide bouwstatus. De locatie is ook geschikt voor parttime bewoners die een veilige, afgesloten gemeenschap zoeken voor perioden waarin zij niet aanwezig zijn. Voor professionals op afstand biedt de stabiele internetinfrastructuur in het gebied en de nabijheid van een internationale school op 4,5 kilometer een praktische woon-werkomgeving.
De appartementen ondergingen een recente renovatie die resulteerde in moderne afwerkingen en eigentijdse voorzieningen. De open keuken is volledig uitgerust met hedendaagse apparaten en afwerkingen, gericht op functionaliteit en esthetiek. De vloeren zijn uitgevoerd in hout, wat een warme uitstraling biedt en onderhoudsarm is in het mediterrane klimaat. De badkamers, waarvan één en-suite, beschikken over moderne sanitair en tegelwerk. De aanwezige airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar, essentieel in het zuidelijke Spaanse klimaat. De ingebouwde kasten bieden efficiënte opbergruimte met eigentijdse deuren en mechanismen. De gemeenschappelijke ruimtes zijn onderhouden met aandacht voor duurzaamheid en gebruiksgemak, met een zwembad dat regelmatig wordt onderhouden en tuinareas met mediterrane beplanting.
Het appartement is beschikbaar vanaf €359.000, wat overeenkomt met ongeveer €2.720 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de Marbella vastgoedmarkt. De prijs omvat volledige inrichting, recente renovatie en een vaste parkeerplaats, wat extra kosten voor nieuwe bewoners reduceert. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt de prijs zich in een hoger segment, wat gerechtvaardigd wordt door de ligging nabij Marbella en de directe nabijheid van zowel stranden als golfbanen.
Reserva de Marbella functioneert als een volwaardige woonomgeving voor zowel permanente bewoners als vakantiegasten. De ochtenden beginnen met zonlicht op het zuidwestgerichte terras, gevolgd door mogelijkheden voor ontbijt in de open keuken. De nabijheid van golfbanen zoals Cabopino op minder dan een kilometer maakt het eenvoudig om een ochtendronde golf te spelen. Tijdens de middag biedt de gemeenschappelijke zwembadruimte verkoeling, terwijl de lokale supermarkt op loopafstand dagelijkse boodschappen mogelijk maakt. In de avond kunnen bewoners kiezen uit de 18 restaurants binnen 2 kilometer of zelf koken in de volledig uitgeruste keuken. Het weekend kan worden besteed aan een bezoek aan de nabijgelegen stranden of het verkennen van de jachthaven van Puerto Cabopino. De locatie faciliteert een evenwichtige levensstijl met toegang tot zowel recreatie als dagelijkse praktische behoeften, zonder volledig afhankelijk te zijn van een voertuig.
De infrastructuur rondom Reserva de Marbella ondersteunt een zelfstandige levensstijl met voorzieningen op verschillende afstanden. Een supermarkt bevindt zich op slechts 1,1 kilometer, wat dagelijkse boodschappen toegankelijk maakt zonder afhankelijkheid van een voertuig. Medische zorg is beschikbaar op 7,2 kilometer, wat in noodgevallen bereikbaar is binnen redelijke tijd. Voor recreatie biedt de locatie toegang tot 18 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 kilometer, wat keuzemogelijkheden biedt voor sociale gelegenheden. Voor internationale bewoners is de nabijheid van de English International College op 4,5 kilometer relevant voor gezinnen met kinderen. De aanwezigheid van vier openbaarvervoerlijnen en 50 haltes in de buurt maakt het mogelijk om zich zonder auto te verplaatsen, hoewel een voertuig praktisch blijft voor verdergelegen bestemmingen.
De kaart toont de strategische ligging van Reserva de Marbella op de heuvels ten noorden van de kustlijn, met een duidelijk overzicht van de nabijgelegen stranden en golfbanen. De locatie biedt een uitzonderlijke balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen, met belangrijke infrastructuur zoals de AP-7 snelheid op korte afstand voor verbindingen met Malaga en internationale luchthavens. De concentratie van voorzieningen in de directe omgeving is goed zichtbaar, wat de praktische leefbaarheid van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Reserva de Marbella is gepositioneerd in het oostelijke deel van de Costa del Sol, in de bekende badplaats Marbella. De locatie bevindt zich tussen de steden Fuengirola en Marbella, beide binnen bereik van 15 tot 20 minuten met de auto. Deze positie biedt de voordelen van de Marbella-regio, waaronder hoogwaardige voorzieningen, internationale gemeenschap en een ontwikkelde infrastructuur, zonder direct in het meest drukke centrum te zijn gelegen. Ten opzichte van andere Costa del Sol bestemmingen zoals Estepona (westelijker) of Torremolinos (oostelijker), biedt deze locatie een evenwichtige combinatie van toegankelijkheid, voorzieningen en kustkarakter.
De strategische ligging van Reserva de Marbella biedt toegang tot diverse voorzieningen binnen redelijke afstanden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, bevinden zich op 2,1 kilometer, wat een wandeling van ongeveer 25 minuten of een korte rit van enkele minuten betreft. De internationale luchthaven van Málaga is op 29 kilometer afstand gelegen, wat een reistijd van ongeveer 30 minuten met de auto betekent. Voor golfliefhebbers is de Cabopino Golf op slechts 963 meter afstand, wandelend bereikbaar binnen 12 minuten. De steden Marbella en Fuengirola zijn binnen 15 tot 20 minuten met de auto bereikbaar, waar uitgebreide winkel-, entertainment- en culturele mogelijkheden beschikbaar zijn.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbella profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C en jaarlijkse temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Met 3.881 zonuren per jaar geniet de locatie van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat gedurende het hele jaar. De hoogte van 100 meter boven zeeniveau zorgt voor enige verlichting van de zomerse hitte en natuurlijke ventilatie. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt boven 20°C, voornamelijk van juni tot september. De jaarlijkse 32 lokale feestdagen weerspiegelen de culturele rijkdom van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustregio rond Reserva de Marbella biedt toegang tot diverse stranden, waarvan Playa de Cabopino, Playa de Calahonda en Playa de Artola het dichtstbij gelegen zijn op afstanden tussen 2,1 en 2,6 kilometer. Deze stranden, bekend om hun natuurlijke schoonheid, bieden gelegenheid voor zwemmen, zonnebaden en watersport. De regio herbergt tevens meerdere golfbanen in directe nabijheid, waarbij Cabopino Golf op slechts 963 meter de meest toegankelijke is. Santa María Golf & Country Club en El Soto Golf, beide op ongeveer 2,2 tot 2,5 kilometer, bieden alternatieven voor golfliefhebbers. Sportfaciliteiten zoals Finca Naundrup, La Siesta Golf Club en Club del Sol bevinden zich op korte afstand, met mogelijkheden voor tennis, fitness en andere sportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella is gepositioneerd in het oostelijke deel van de Costa del Sol, in de bekende badplaats Marbella. De locatie bevindt zich tussen de steden Fuengirola en Marbella, beide binnen bereik van 15 tot 20 minuten met de auto. Deze positie biedt de voordelen van de Marbella-regio, waaronder hoogwaardige voorzieningen, internationale gemeenschap en een ontwikkelde infrastructuur, zonder direct in het meest drukke centrum te zijn gelegen. Ten opzichte van andere Costa del Sol bestemmingen zoals Estepona (westelijker) of Torremolinos (oostelijker), biedt deze locatie een evenwichtige combinatie van toegankelijkheid, voorzieningen en kustkarakter.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Reserva de Marbella positioneert zich in het midden- tot hogere segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt. In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) biedt Reserva de Marbella een meer exclusieve ligging nabij Marbella, wat zich weerspiegelt in de hogere prijs vanaf €359.000. Tegenover Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt dit project een groter woonoppervlak per eenheid en een centralere ligging met betere toegang tot voorzieningen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bevindt zich in een meer westelijke richting van de Costa del Sol, waar de vastgoedprijzen doorgaans lager liggen dan in het Marbella-gebied. De waardepropositie van Reserva de Marbella wordt met name bepaald door de combinatie van de Marbella-locatie, de directe nabijheid van zowel stranden als golfbanen, en de volledig gerenoveerde staat van de appartementen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
