Ez a délnyugati tájolású, két hálószobás apartman a Marbella Reserva negyedben található, Málaga tartományban. A 2006-ban átadott, 132 négyzetméteres ingatlan jó állapotú, nemrégiben felújított. Az apartman közvetlen közelében találhatóak a bevásárlási lehetőségek, éttermek és strandok. A lakópark közös medencével, gondozott zöld területekkel és biztonsági kaputechnikával rendelkezik. A magánparkolóval, légkondicionálóval és teljesen felszerelt konyhával ellátott ingatlan megfelelő lehetőség mind állandó lakhelynek, mind üdülőnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman a Marbella Reserva városrészben helyezkedik el, 100 méter tengerszint feletti magasságban, mindössze 2.1 kilométerre a Cabopino strandtól. A városias környezetben elhelyezkedő épület könnyen megközelíthető, gyalogosan is elérhetőek az alapvető szolgáltatások. A földrajzi elhelyezkedés miatt az ingatlan közvetlen közelében találhatóak több golfpálya, étterem és bevásárló központ.
A 132 négyzetméteres alapterületű apartman két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyek közül az egyik zuhanyzóval ellátott fürdőszoba a hálószobából nyílik. A lakás teljesen bútorozott, beépített szekrényekkel, nyitott nappali-konyha elrendezéssel és privát terasszal. Az ingatlan kielégíti mind az állandó lakhatás, mind a üdülés céljainak megfelelő funkcionális igényeket.
Az ingatlan építése 2006-ban fejeződött be, így már teljesen kialakult infrastruktúrával és környezettel rendelkezik. A lakópark a befejezett építési fázisban van, a közösségi terek és a zöld területek már teljes mértékben kialakításra kerültek. A nemrégiben végrehajtott felújításoknak köszönhetően az apartman modern felszereltséggel és jó állapotú belső terekkel rendelkezik.
Az apartman nem kínál saját medencét, mivel a lakóközösség csak közös medencehasználatot biztosít. Az ingatlannak nincs saját kertje vagy privát kültéri tartózkodási része a teraszon túl. A társasházi környezet miatt korlátozott a magánélet védelmének mértéke. Az épület nem tartalmaz liftet, ami megnehezítheti a mozgásukban korlátozott személyek számára a megközelítést.
Ref: VL739363
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik a kiegyensúlyozott életstílust, ahol a városi kényelem és a tengerparti nyugalom ötvöződik. Azok számára is megfelelő, akik nem keresik a nyári turistaszezon nyüzsgését, de szeretnének közel lenni a strandhoz és a golfpályákhoz. Az ingatlan alkalmas lehet nyugdíjasok számára is, akik örökre letelepednének a napfényes Andalúziában, vagy fiatalabb párok számára, akik szeretnének hétvégente vagy szabadságukat eltölteni a déli spanyol partokon. A közelben található nemzetközi iskola miatt családok számára is szóba jöhet, akik állandó lakhelyre vágynak Spanyolországban.
Az apartman nemrégiben átesett egy teljes körű felújításnak, amely során magas minőségű anyagokat használtak. A nappali és a konyha nyitott terekkel rendelkezik, modern fa padlóval burkolva. A konyha teljesen felszerelt, modern készülékekkel és felületekkel. A fürdőszobák modern burkolatokkal és szaniterekkel lettek kialakítva, amelyek könnyen karbantarthatók. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek optimális tárolási lehetőséget biztosítanak. Az apartman légkondicionálóval van felszerelve, amely a forró nyári hónapokban biztosítja a megfelelő hőmérsékletet.
Az apartman ára 359 000 eurótól indul, amely egy 132 négyzetméteres, két hálószobás, két fürdőszobás ingatlant foglal magában. Az ár tartalmazza a teljesen felszerelt és bútorozott állapotot, valamint a privát parkolóhelyet is. A 2006-os építésű, nemrégiben felújított ingatlan árazása összhangban van a hasonló korú és állapotú helyi ingatlanok piaci áraival. Az árfekzés tükrözi a projekt jó elhelyezkedését és a golfpályákhoz, strandokhoz való közelségét is.
A Reserva de Marbella városrész olyan hely, ahol a mediterrán életstílus a modern kényelemmel párosul. A nappalit a délnyugati tájolás miatt egész évben sok napfény éri, így a terasz megfelelő helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy az esti étkezéseknek. A közös medence használata lehetőséget ad a frissítő fürdőzésre a meleg nyári napokon. A helyszín megfelelő választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a spanyol tengerparti életmódot, de közben nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. A környéken található éttermek, kávézók és üzletek mind gyalogosan elérhetőek, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható.
A Reserva de Marbella olyan városrész, ahol a mindennapi élet könnyedén megoldható. A helyi szupermarket mindössze 1.1 kilométerre található, így a bevásárlás gyalogosan is elvégezhető. A közelben több mint 18 étterem és 4 kávézó várja a látogatókat, így a gasztronómiai élmények széles választéka áll rendelkezésre. A közlekedés jól megoldott: 4 buszjárat közlekedik a környéken, összesen 50 megállóval. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 7.2 kilométerre található. A golfrajongók számára különösen ideális helyszín, hiszen három golfpálya is található a közelben.
A térkép bemutatja a Reserva de Marbella elhelyezkedését a Costa del Sol régióban. Az apartman a tengerparttól mintegy 2 kilométerre, 100 méteres tengerszint feletti magasságban található. A közeli strandok, golfpályák és városi központok mind jól láthatók a térképen, amely segít megérteni a projekt stratégiai fekvését és a környező látnivalók közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Reserva de Marbella stratégiai helyzetet foglal el Málaga tartományban, Marbella és Mijas között. A városrész ideálisan helyezkedik el ahhoz, hogy élvezni lehessen a Costa del Sol nyújtotta előnyöket, ugyanakkor elkerülhető legyen a nagy turistacentrumok nyüzsgése. Marbella városközpontja könnyen megközelíthető, ahogy a közeli Fuengirola és Mijas is. A környék különösen népszerű a nemzetközi közösség körében, köszönhetően a jó infrastruktúrának és az angliai nyelvű iskoláknak.
Az apartman stratégiai helyen fekszik, ahonnan könnyen elérhetők a fontos szolgáltatások és látnivalók. A legközelebbi strandok, a Playa de Cabopino és a Playa de Calahonda, csupán 2.1 kilométerre találhatók, amelyek kocsival percek alatt, gyalogosan pedig kb. 25 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 29 kilométerre van, amely autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető. A golfpályák közül a Cabopino golf mindössze 963 méterre, a Santa María Golf & Country Club pedig 2.2 kilométerre található. A közelben gyógyszertár és EV töltőállomás is elérhető.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Reserva de Marbella éghajlata jellemzően mediterrán, évi átlagosan 3881 napsütéses órával. Az éves átlaghőmérséklet 17.9°C, a hőmérséklet télen átlagosan 12°C, nyáron pedig 26°C körül alakul. Az átlagos tengerszint feletti magasság 100 méter, amely ideális microklímát biztosít, hűvösebb nyarakat és enyhébb teleket eredményezve. A tengerparti lejtő mérsékelt, 4.5%, ami kényelmes közlekedést tesz lehetővé gyalogosan is. A fürdési szezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos rekreációs lehetőséget kínál, különösen a tengerparti tevékenységek és a golf szerelmeseinek. A közeli strandok, mint a Playa de Cabopino, Playa de Calahonda és Playa de Artola mind kiváló minőségű strandok, ahol élvezhető a Földközi-tenger. A Puerto Cabopino kikötő lehetőséget ad a vízi sportokra és a tengerparti éttermekben való étkezésre. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető a közelben: a Cabopino golf, a Santa María Golf & Country Club és az El Soto Golf. A sportközösség is aktív a környéken, ahol a La Siesta Golf Club és a Club del Sol várja a tagokat.
Forrás: OpenStreetMap
A Reserva de Marbella stratégiai helyzetet foglal el Málaga tartományban, Marbella és Mijas között. A városrész ideálisan helyezkedik el ahhoz, hogy élvezni lehessen a Costa del Sol nyújtotta előnyöket, ugyanakkor elkerülhető legyen a nagy turistacentrumok nyüzsgése. Marbella városközpontja könnyen megközelíthető, ahogy a közeli Fuengirola és Mijas is. A környék különösen népszerű a nemzetközi közösség körében, köszönhetően a jó infrastruktúrának és az angliai nyelvű iskoláknak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 59 mm |
| Április | 15.5°C | 43 mm |
| Május | 17.4°C | 35 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mérsékelt
A Reserva de Marbella előnyös helyzetet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, különösen a közeli strandok és golfpályák közelsége miatt. Összehasonlítva a hasonló méretű és felszereltségű ingatlanokkal a régióban, mint például a torre del mar-i Aquamar (kezdőár 269 950 euró) vagy a mijasi Lantana Residencial (kezdőár 205 000 euró), a Reserva de Marbella magasabb árszintet képvisel, de ez megalapozott a kiválóbb elhelyezkedéssel. Az esteponai Etherna Homes 2 (kezdőár 259 000 euró) szintén versenyképes, de a Reserva de Marbella előnye a Marbella közelében való elhelyezkedés, amely magasabb presztízzsel és jobb szolgáltatásokkal jár.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
