Овај стан се налази у урбанизацији Резерва де Марбеља, у покрајини Малага. Смештен је на око 100 метара надморске висине, што обезбеђује преглед на околину. Налази се на 2,1 километара од луке Пуерто Кабопино и плаже Плаја де Кабопино. Грађевински статус објекта је завршен, али је сигнално да је реновиран, што указује на одржавање инфраструктуре. Близина голф терена Кабопино ГOLF, удаљеног мање од 1 километар, дефинише карактер овог подручја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се налази између морске обале и урбаног појаса. Удаљеност до најближег супермаркета износи 1,1 километар, што указује на могућност пешачког прибављања основних средстава. Приступ ауто-путу и обалном путу је директан. Висинска разлика између објекта и мора износи 100 метара, са нагибом од 4,5%
Стан нуди површину од 132 квадратна метра, са две спаваће собе и два купатила. Концепт 'open plan' кухиње и дневног боравка омогућава проточност простора. Постојећи намештај и опрема су укључени, што убрзава процес уселавања. Додатни простор за чување и сопствени паркинг простор решавају питања логистике и смештаја личних ствари.
Пројекат је завршен 2006. године, али је описан као недавно реновиран. То значи да се не ради о новој градњи, већ о постојећем стању које је освеђено. Купац преузима готов објекат без ризика грађевинских закашњења. Технички системи су инсталирани и функционални.
Овај објекат се не налази на првој линији мора, што значи да је поглед на море условљен висином и удаљеношћу. Због удаљености од обале, немогуће је чувати таласе непосредно са терасе. Приступ плажи захтева превоз или шетњу падином.
Ref: VL739363
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара појединцима или паровима који траже боравак у подручју са развијеном инфраструктуром. Погодан је за особе које свакодневно користе аутомобило, али не желе да зависе искључиво о њега за све потребе. За особе које воле активан живот, близина голф терена и спортских центара представља предност. Такође, због постојећег намештаја и опреме, ово решење је погодно за оне који желе да избегну процес куповине и транспорт намештаја.
Стан је описан као скоро нови и реновиран, што се огледа у унутрашњој организацији простора. Кухиња је модерна и спојена са дневним боравком. Коришћење дрвених подова у просторијама за живот указује на топлију амбијенталну ноту. Понашање материјала је прилагођено клими, са системом климатизације за контролу температуре. Фасада и заједничке површине су одржаване, што доприноси дуговечности објекта.
Тржишна цена почиње од 359.000 евра за стан површине 132 квадратна метра. Приликом поређења сличних пројеката у региону, као што су Лантана Резиденцијал у Мијасу (од 205.000 евра) или Етерна Хоумс у Естепони (од 259.000 евра), овај објекат се позиционира у виши сегмент тржишта. Ова разлика у цени оправдана је површином, завршном обрадом и локацијом ближе мору и голф теренима.
Свакодневни ритам у овом подручју одређен је комбинацијом стамбене зоне и рекреативних понуда. Дан може почети шетњом до локалног трговачког центра или кафеа. Пошто се налазите на 100 метара надморске висине, температура је често нешто пријатнија него непосредно на обали, без велике врућине која влада у летњим месецима на плажи. Град Марбеља и лука Кабопино су близу, нудећи разноврсне ресторане и вечерњу активност. За љубитеље голфа, близина терена омогућује редован тренинг без потребе за дугим путовањем. Ово је локација која функционише током целе године, а не само у туристичкој сезони, захваљујући трајној инфраструктури и мешовитом демографском саставу.
У окружењу радијуса од 2 километра налази се 18 ресторана и 4 кафеа, што пружа могућност излаза без потребе за дугим путовањем. Клинаца Финца Наундруп и голф клубови су у непосредној близини, омогућавајући рекреативне активности. Школа Енглешки Интернашонал Колеџ се налази на 4,5 километара, што је релативно доступан растојање за породице. Постојање 4 линије јавног превоза са 50 стајалишта указује на повезаност са ширим подручјем.
Локација објекта је означена на карти са тачком фокусом на прилаз путевима и близину голф терена. Већи део територије обухвата урбане зоне и зелене површине. Плава линија обалног појаса је видљива на југу карте.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Резерва де Марбеља је смештена између насеља Калахонда и луке Кабопино, дуж обалног појаса између Малаге и Марбеље. Ова локација омогућује брзи приступ центру Марбеље источно и Малаге западно. Положај је такав да се нуде и урбане погодности и природни пејзаж, без изолованости.
Удаљеност до аеродрома Малага износи 29 километара у правцу линије. Најближа плажа, Плаја де Кабопино, удаљена је 2,1 километар. Пошто је објекат на надморској висини, пут до плаже укључује спуштање падином. Голф терен Кабопино је на удаљености од мање од 1 километар. Удаљеност до болнице износи 7,2 километара.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом подручју је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17,9 степени Целзијуса. Забележено је 3.881 сунчаних сати годишње. Период за купање, када је температура воде већа или једнака 20 степени, траје 4 месеца. Надморска висина од 100 метара доприноси прохладности током летњих ноћи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешчани пляжи су Плаја де Кабопино и Плаја де Калахонда, оба на 2,1 километара удаљености. Плажа Плаја де Артола је нешто даље. Ове плаже су често цењене због своје природне околине. Поред мора, рекреација укључује голф терене, као што су Голф Кабопино, Санта Марија Голф и Ел Сото Голф. Лука Пуерто Кабопино нуди могућност изнајмљива чамаца и боравак у ресторанима на обали.
Izvor: OpenStreetMap
Резерва де Марбеља је смештена између насеља Калахонда и луке Кабопино, дуж обалног појаса између Малаге и Марбеље. Ова локација омогућује брзи приступ центру Марбеље источно и Малаге западно. Положај је такав да се нуде и урбане погодности и природни пејзаж, без изолованости.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 15 mm |
| Октобар | 18.6°C | 57 mm |
| Новембар | 14.8°C | 79 mm |
| Децембар | 12.3°C | 67 mm |
Умерено
У поређењу са пројектом Лантана Резиденцијал у Мијасу, који је позициониран у унутрашњости и има нижу почетну цену, овај стан у Резерви де Марбеља нуди ближу локацију мору и плажама. Насупрот томе, пројекат Етерна Хоумс у Естепони се налази даље од аеродрома, али може понудити новије грађевинске решење. Локација Резерве де Марбеља специфична је по комбинацији близине Голф терена и луке, што је разликује од урбаних зона као што је Торре дел Мар где је пројекат Аквамар више фокусиран на дугу пешчану плажу, али са мање могућности за голф.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
