Das Wohnprojekt Reserva de Marbella befindet sich in Málaga an der Costa del Sol. Es handelt sich um eine seit 2006 fertiggestellte Wohnanlage mit Apartmenttypologie. Die Objekte verfügen über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von 132 Quadratmetern. Die Wohnanlage liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur und in Küstennähe, wobei die Strände in etwa zwei Kilometern Entfernung erreichbar sind. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage Reserva de Marbella liegt im städtischen Gebiet von Málaga, etwa 29 Kilometer vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Cabopino und Playa de Calahonda befinden sich in einer Entfernung von gut zwei Kilometern. Die Lage auf 100 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine gute Übersicht über die Umgebung.
Die Apartments mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Wohnfläche von 132 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienresidenz. Die Küche ist komplett ausgestattet und die offene Gestaltung des Wohnbereichs ermöglicht eine flexible Nutzung des Raumes. Die Apartments sind voll möbliert.
Das Projekt wurde bereits im Jahr 2006 abgeschlossen und befindet sich somit nicht in einer Neubauphase. Alle Einheiten sind bezugsfertig und die Gemeinschaftsanlagen sind komplett ausgebaut. Die kürzliche Renovierung der Gebäude zeigt, dass der Unterhalt der Anlage aktiv erfolgt und die Infrastruktur auf dem aktuellen Stand ist.
Die Wohnanlage bietet keine Privatschwimmbächer, sondern nur einen gemeinschaftlichen Poolbereich. Die Gebäudehöhe ist begrenzt und es gibt keine Penthouse-Einheiten mit besonderen Aussichtsvorteilen. Die Anlage ist als Wohngebiet konzipiert und bietet keine gewerblichen Dienstleistungen oder Einkaufsmöglichkeiten direkt im Gelände. Die Parkmöglichkeiten sind auf private Stellplätze begrenzt.
Ref: VL739363
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnanlage eignet sich für Personen, die eine Kombination aus Stadtleben und Küstennähe suchen. Paare oder kleine Familien, die entweder einen Zweitwohnsitz für die Ferien oder einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien suchen, finden hier passende Bedingungen. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Anlage besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Die vollständige Möblierung und die gute Infrastruktur in der Umgebung ermöglichen einen unkomplizierten Einzug. Auch für Investoren, die eine attraktive Immobilie in einer beliebten Region an der Costa del Sol suchen, stellt dieses Projekt eine interessante Option dar. Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtern die Erreichbarkeit aus dem Ausland.
Die Apartments in der Reserva de Marbella wurden kürzlich renoviert und weisen eine hochwertige Ausstattung auf. Die Böden sind mit hochwertigem Holz ausgestattet und verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Die Küchen sind modern ausgestattet und bieten alle notwendigen Elektrogeräte für den täglichen Gebrauch. Die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke, die den Raum optimal nutzen. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet, wobei ein Badezimmer en suite an das Hauptschlafzimmer angeschlossen ist. Die Apartments sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die für Behaglichkeit während der heißen Sommermonate sorgen. Die großen Terrassen bieten zusätzlichen Freiraum und sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die zum Entladen im Freien einladen. Die Qualität der Materialien und die Verarbeitung entsprechen dem Standard moderner spanischer Wohnanlagen in dieser Preiskategorie.
Die Preise für die Apartments in der Reserva de Marbella beginnen bei 359.000 Euro für eine Einheit mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Wohnfläche von 132 Quadratmetern. Diese Preise beinhalten die vollständige Möblierung sowie einen privaten Parkplatz. Die kürzliche Renovierung und die gute Lage in der Nähe der Golfplätze und Strände rechtfertigen diese Preisgestaltung im Vergleich zu anderen Objekten in der Region. Die Preisstabilität in der Gegend zeigt die anhaltende Nachfrage nach Wohnobjekten in dieser Lage.
Die Wohnanlage Reserva de Marbella bietet ein Stadtleben in Verbindung mit der Nähe zum Meer. Die Lage erlaubt einen Spaziergang zu den Stränden von Cabopino oder Calahonda in etwa 20-25 Minuten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, insbesondere dem Cabopino Golfplatz, der nur knapp einen Kilometer entfernt liegt, prägt das Leben in der Umgebung. Die städtische Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Cafés ist gut ausgebaut und zu Fuß erreichbar. Die Ausrichtung der Apartments nach Südwesten sorgt für Nachmittagssonne auf den Terrassen, die für gemütliche Abende genutzt werden können. Die Sicherheit der Anlage wird durch eine Zufahrtskontrolle gewährleistet. Die Verbindung zu Málaga und anderen Orten der Costa del Sol ist durch die Nähe zur Autobahn gut gegeben, wobei ein Auto für die Mobilität in der Region empfehlenswert ist.
Die Reserva de Marbella bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt befindet sich in nur 1,1 Kilometern Entfernung und ist leicht zu Fuß erreichbar. Restaurants und Cafés gibt es in ausreichender Zahl im Umkreis von zwei Kilometern, wobei die Auswahl mit 18 Restaurants und 4 Cafés vielfältig ist. Für medizinische Versorgung ist das nächste Krankenhaus 7,2 Kilometer entfernt, was mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar ist. Apotheken sind in 2,2 Kilometern Entfernung zu finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gewährleistet eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Für Familien mit Kindern gibt es internationale Schulen wie die English International College in 4,5 Kilometern Entfernung. Die Nähe zu Marbella und anderen Städten an der Costa del Sol ermöglicht den Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen.
Die Karte zeigt die Lage der Reserva de Marbella an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Anlage befindet sich in Küstennähe mit direkter Verbindung zu den Stränden von Cabopino und Calahonda. Die eingezeichneten Umgebungswege verdeutlichen die gute Anbindung an die umliegenden Golfplätze und die Zentren von Marbella und Fuengirola. Die Höhenlinien verdeutlichen die leichte Erhebung des Geländes auf etwa 100 Meter über dem Meeresspiegel.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Reserva de Marbella befindet sich in einer privilegierten Position an der Costa del Sol zwischen den Städten Marbella und Fuengirola. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu beiden städtischen Zentren mit ihren Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 15 Kilometer, während Fuengirola etwa 10 Kilometer entfernt ist. Die Nähe zu beiden Städten kombiniert die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets mit der Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Lage an der Küste sorgt für eine gute Verbindung zu anderen Orten der Costa del Sol und bietet Zugang zu einer der beliebtesten Regionen Spaniens.
Die Strände der Costa del Sol, insbesondere Playa de Cabopino, Playa de Calahonda und Playa de Artola, liegen alle in einer Entfernung von etwa zwei Kilometern, was zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 29 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa 25-30 Minuten zu erreichen. Für Golfbegeisterte ist die Lage besonders attraktiv: der Cabopino Golfplatz liegt nur 963 Meter entfernt, Santa María Golf & Country Club 2,2 Kilometer und El Soto Golf 2,5 Kilometer. Weitere Städte an der Costa del Sol wie Marbella oder Fuengirola sind mit dem Auto leicht erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Reserva de Marbella genießt mit durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden pro Jahr ein typisch mediterranes Klima. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was für ganzjährige Nutzung geeignet ist. Die Lage auf 100 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Sommer und verringert die Luftfeuchtigkeit. Der moderate Höhenunterschied zum Meer von 4,5% macht den Zugang zum Strand bequem. Die Wassertemperatur ermöglicht ein Schwimmsaison von vier Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 17,9°C unterstreicht das milde Klima, das für die Region charakteristisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden macht die Reserva de Marbella zu einem attraktiven Standort für Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten. Playa de Cabopino, Playa de Calahonda und Playa de Artola liegen alle innerhalb von 2,6 Kilometern und bieten unterschiedliche Charakteristiken. Die Strände der Region sind bekannt für ihre gute Wasserqualität und sind teilweise mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfbegeisterte ist die Lage ideal: Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club und El Soto Golf sind alle innerhalb von 2,5 Kilometern erreichbar. Weitere Sportmöglichkeiten bieten verschiedene Fitnesszentren in der Umgebung, wie Finca Naundrup, La Siesta Golf Club und Club del Sol. Der Hafen Puerto Cabopino in 2,1 Kilometern Entfernung bietet Möglichkeiten für Wassersport und hat gastronomische Einrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Reserva de Marbella befindet sich in einer privilegierten Position an der Costa del Sol zwischen den Städten Marbella und Fuengirola. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu beiden städtischen Zentren mit ihren Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 15 Kilometer, während Fuengirola etwa 10 Kilometer entfernt ist. Die Nähe zu beiden Städten kombiniert die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets mit der Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Lage an der Küste sorgt für eine gute Verbindung zu anderen Orten der Costa del Sol und bietet Zugang zu einer der beliebtesten Regionen Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Dezember | 12.3°C | 67 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet die Reserva de Marbella eine ausgewogene Kombination aus urbanem Lebensstil und Küstennähe. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 Euro erhältlich ist, liegt der Einstiegspreis für die Reserva de Marbella bei 359.000 Euro, was durch die höhere Wohnfläche von 132 Quadratmetern und die bessere Infrastruktur in der Umgebung gerechtfertigt ist. Lantana Residencial in Mijas mit Preisen ab 205.000 Euro bietet zwar eine günstigere Alternative, hat jedoch nicht die gleiche Nähe zu Golfplätzen und Stränden wie die Reserva de Marbella. Etherna Homes 2 in Estepona mit Preisen ab 259.000 Euro konkurriert zwar preislich, liegt jedoch weiter von den zentralen Angeboten von Marbella entfernt. Die Reserva de Marbella punktet mit ihrer strategischen Lage zwischen den Städten Marbella und Fuengirola, die den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und gleichzeitig zur Küste ermöglicht. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga mit 29 Kilometern Entfernung ist ein weiterer Vorteil gegenüber anderen Projekten, die oft weiter von diesem wichtigen Verkehrsknotenpunkt entfernt liegen.
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