Renoverat tvårumslägenhet i Reserva de Marbella, beläget i Málaga-regionen. Lägenheten har 132 kvadratmeter, två sovrum, två badrum och sydvästlig orientering. Fastigheten är fullt möblerad och har ett privat terrassområde med utsikt över havet. Byggnaden har en gemensam pool och säkerhetskontrollerad tillgång. Lägenheten är färdigställd och redo för inflyttning, med en indikerad byggnadsår 2006. Beläget nära kusten, stranden, golfbanor och dagliga bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Reserva de Marbella, ett urbant område i Málaga. Placeringen erbjuder närhet till flera golfbanor, inklusive Cabopino Golf mindre än en kilometer bort. Fastigheten är strategiskt belägen nära kustområdet med kort avstånd till multiple stränder. Urbana bekvämligheter som restauranger, butiker och kaféer finns inom två kilometers radie. Området har bra kommunikationer med fyra busslinjer som trafikerar närliggande områden.
Denna tvårumslägenhet på 132 kvadratmeter tillgodoser behovet för både permanent boende och semesterliv. De två sovrummen och två badrummen erbjuder tillräckligt med plats för ett litet hushåll eller par som besöker periodvis. Den sydvästliga orienteringen ger goda solförhållanden under eftermiddag och kväll. Det privata terrassutrymmet utvidgar boendeytan och möjliggör utomhusliv. Det fullt utrustade köket och vardagsrummet i öppen planlösning skapar en social och praktisk levnadsmiljö.
Projektet är ett färdigställt bostadsområde som byggdes år 2006. Lägenheten har nyligen genomgått renovering, vilket innebär att interiören är uppdaterad till modern standard trots byggnadens ålder. Byggnaden är i gott skick med genomgående underhåll av gemensamma ytor och faciliteter. Renoveringsarbetet har omfattat köket, badrummen och golvmaterial, vilket ger en nykänsla trots att det är ett äldre byggnadsprojekt.
Lägenheten saknar egna utomhuspool eller privat trädgård, endast tillgång till gemensamma områden. Det finns ingen direkt strandaccess och kräver en kort promenad eller färdmedel för att nå närmaste strand. Fastigheten har inte egen infrastruktur för laddning av elfordon inom komplexet. De två sovrummen kan vara begränsande för större familjer eller de som behöver extra arbetsutrymme. Höjdläget på 100 meter innebär att det finns en måttlig lutning mot kustområden.
Ref: VL739363
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar särskilt väl för par eller småfamiljer som söker ett permanent boende eller en långsiktig sekundärbostad vid spanska kusten. Läget är idealiskt för den som värdesätter närhet till golfaktiviteter, med flera banor inom kort avstånd. Den nyligen renoverade lägenheten tilltalar köpare som önskar ett inflyttningsfärdigt hem utan behov av omfattande renoveringar eller möbelpurchase. För den som planerar ett delår i Spanje och delår i hemlandet erbjuder den säkra, portade fastigheten trygghet när boendet inte är används. Passar även för den som söker ett hem med bra hyrespotential tack vare närheten till golf, strand och urbana bekvämligheter. Lägenheten kombinerar praktiska fördelar med ett livsstilserbjudande som tilltalar många som söker ett medelhavsliv.
Lägenhetens renovering har genomförts med material och tekniker som håller modern standard. Köket har utrustats med samtida vitvaror och arbetsytor i hållbara material som tål daglig användning. Badrummen visar tegel- och stenarbeten av god kvalitet med moderna sanitetsinstallationer. Golven i trä ger både estetisk värme och praktisk hållbarhet. De inbyggda garderobslösningarna är konstruerade för maximalt utnyttjande av ytan med funktionella förvaringsalternativ. Väggarna är slutförda med jämnt putsfärg som motstår fukt i kustklimatet. Fönstren är utformade för att maximera ljusinsläpp samtidigt som de ger god isolering mot värme på sommaren och kyla på vintern. Kvaliteten på installationerna inklusive elsystem och vattenrör uppfyller nuvarande byggnormer trots att byggnaden är från 2006, vilket indikerar att renoveringen har genomförts med omsorg och teknisk kompetens.
Prisbilden för denna tvårumslägenhet i Reserva de Marbella börjar vid 359 000 euro. Denna prispunkt speglar lägenhetens storlek på 132 kvadratmeter, läget nära kusten och de genomförda renoveringarna. Priset inkluderar full möblering vilket minskar initiala investeringskostnader för köparen. Marknaden i området visar att liknande fastigheter med två sovrum och närhet till golf och strand har en prisvariation beroende på exakt läge, utsiktskvalitet och renoveringsstandard. Priset är konkurrenskraftigt i förhållande till nybyggnation i samma område som ofta kräver högre investeringar för att uppnå samma boendestandard.
Denna lägenhet erbjuder ett boende där dagliga aktiviteter och avkoppling kan kombineras effektivt. Med nära tillgång till golfbanor blir morgnarna idealiska för en runda innan värmen blir för intensiv. Eftermiddagarna kan spenderas på den soliga terrassen eller vid gemensamma poolområdet. Promenader till närliggande stränder blir en naturlig del av vardagen. Kvällarna erbjuder ett flertal restaurangalternativ inom gångavstånd, vilket skapar möjlighet till socialt liv utan bil. Läget erbjuder en balans mellan aktivitet och avkoppling, med närhet till både urbana bekvämligheter och naturupplevelser. Livet här präglas av möjligheten att anpassa dagen efter personliga preferenser, från morgonaktiviteter till sena kvällar med utsikt över medelhavet.
Boendemiljön kring Reserva de Marbella erbjuder en välbalanserad kombination av kustnära bekvämligheter och dagliga livsförnödenheter. Närområdet har 18 restauranger och fyra kaféer inom två kilometers radie, vilket ger ett rikt utbud av matupplevelser utan behov av bil. Engelska International College ligger 4,5 km bort, vilket gör området attraktivt för familjer med skolbarn. Sjukvårdstjänster är tillgängliga på Hospital Costa del Sol, 7,2 km från lägenheten. Dagliga ärenden som mathandling kan lösas vid närliggande supermarketer, närmaste på 1,1 km avstånd. Områdets infrastruktur inkluderar fyra busslinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörlighet för de som inte vill vara beroende av bil. Servicefunktioner som apotek och banktjänster finns inom en radie av 2-3 km.
Kartan visar lägenhetens position i Reserva de Marbella, beläget på 100 meters höjd över havet med utsikt över Medelhavet. Området ligger mellan Marbella och Fuengirola längs spanska solkusten. Närmaste kustlinje med Cabopino strand och marina syns i sydost. Kartan illustrerar hur golfbanor omger bostadsområdet, med Cabopino Golf som närmaste granne i söder. De tre närmaste stränderna är tydligt markerade, liksom de urbana centrum som Marbella och Fuengirola för geografisk orientering.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Reserva de Marbella är strategiskt positionerat mellan Marbella och Fuengirola längs Costa del Sol, i provinsen Málaga. Placeringen erbjuder en utmärkt balans mellan närhet till urbana centra och avskildhet från de mest hektiska turistområdena. Marbellas stadskärna ligger cirka 10 km österut, medan Fuengirola är beläget ungefär 7 km västerut. Mellan dessa två städer ligger bostadsområdet i ett område som utvecklats under de senaste decennierna till ett etablerat internationellt bostadsområde. Positioneringen är idealisk för den som önskar tillgång till Marbellas exklusiva shopping, restauranger och nattliv samtidigt som man kan dra nytta av Fuengirolas mer lokala och internationella atmosfär med dess marknader och serviceinrättningar.
Närheten till kustrekreation är framträdande med tre stränder inom kort avstånd: Playa de Cabopino och Playa de Calahonda båda på 2,1 km, samt Playa de Artola på 2,6 km. Puerto Cabopino marina, även 2,1 km bort, erbjuder möjligheter för båtliv och vattensporter. Golfentusiaster har utmärkta möjligheter med Cabopino Golf endast 963 meter bort, Santa María Golf & Country Club på 2,2 km och El Soto Golf på 2,5 km. Málaga-Costa del Sol internationella flygplats ligger 29 km bort, vilket ger goda kommunikationer för internationella resenärer. För längre resor finns även Gibraltar flygplats på 67 km. För daglig shopping och service är det urbana Centros Comerciales inom 10-15 minuters bilresa eller bussfärd, med flera större köpcentrum i Marbella-området.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbella har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på 17,9°C och varierar mellan 12°C under kyligare månader och 26°C under sommarsäsongen. Med 3 881 soltimmar per år erbjuder området ett exceptionellt solklimat som tilltalar solsökare. Höjdläget på 100 meter över havet ger en viss lindring av fuktigheten som kan kännas direkt vid kusten under sommarmånaderna. Den måttliga lutningen på 4,5% mot stranden skapar en naturlig avrinning och bidrar till ett torrare klimat jämfört med låglänta kustområden. Simsäsongen varar i fyra månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C, vilket gör kustvattnen inbjudande för bad och vattensporter från maj till september. Årets 32 lokala högtider bidrar till ett rikt kulturellt liv med möjlighet att uppleva spanska traditioner.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Områdets kustrekreation domineras av tre närliggande stränder, alla inom 2,6 km från lägenheten. Playa de Cabopino och Playa de Calahonda, båda på 2,1 km, är populära badstränder med naturlig sand och tillhörande servicelägen. Playa de Artola, 2,6 km bort, erbjuder en mer naturskön miljö med skyddade dunedområden. Golfentusiaster har exceptionella möjligheter med tre banor inom gångavstånd eller kort bilresa. Cabopino Golf, närmast på 963 meter, är en 18-hålsbana med vacker utsikt över Medelhavet. Sportfaciliteter i området inkluderar Finca Naundrup sportcenter på 2,0 km, La Siesta Golf Club på 2,1 km och Club del Sol på 2,2 km. För simtillfällen utan strandbesök finns Camping Marbella Playa och Playa Real med simbassänger inom 2,3 km. Puerto Cabopino marina erbjuder vattensporter, restauranger och en marin atmosfär på bara 2,1 km från bostaden.
Källa: OpenStreetMap
Reserva de Marbella är strategiskt positionerat mellan Marbella och Fuengirola längs Costa del Sol, i provinsen Málaga. Placeringen erbjuder en utmärkt balans mellan närhet till urbana centra och avskildhet från de mest hektiska turistområdena. Marbellas stadskärna ligger cirka 10 km österut, medan Fuengirola är beläget ungefär 7 km västerut. Mellan dessa två städer ligger bostadsområdet i ett område som utvecklats under de senaste decennierna till ett etablerat internationellt bostadsområde. Positioneringen är idealisk för den som önskar tillgång till Marbellas exklusiva shopping, restauranger och nattliv samtidigt som man kan dra nytta av Fuengirolas mer lokala och internationella atmosfär med dess marknader och serviceinrättningar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Måttligt
Reserva de Marbella erbjuder ett mellanting mellan nyproduktion och etablerade bostadsområden jämfört med liknande projekt i regionen. Till skillnad från Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), ligger detta projekt betydligt närmare exklusiva Marbella med dess internationella atmosfär och högre servicenivå. Jämfört med Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) är detta mer centrala beläget med bättre kommunikationer till både Málaga och Marbella. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) ligger längre västerut, vilket innebär längre avstånd till Málaga flygplats. Reserva de Marbella har en fördel med sin etablerade infrastruktur och redan befintlig service, medan nyare projekt fortfarande utvecklar sina närområden. Priset på €359,000 reflekterar den högre byggkvaliteten och det förstklassiga läget nära både golfbanor och kustrecreation, vilket inte alltid är fallet med prisvärdare alternativ i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
