Complejo residencial Reserva de Marbella, ubicado en una zona privilegiada de Málaga a pocos minutos de las playas de Cabopino y Calahonda. Este apartamento de dos dormitorios ofrece 132 m² de espacio habitable con orientación suroeste, maximizando la luz natural durante todo el día. El edificio, completado en 2006, se encuentra en un entorno consolidado con acceso a servicios esenciales y zonas de ocio en las inmediaciones. La propiedad combina comodidad residencial con proximidad a la costa, en una de las áreas más demandadas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se sitúa en la zona de Reserva de Marbella, área residencial con desarrollo consolidado desde 2006. La ubicación ofrece proximidad inmediata al campo de golf Cabopino (963 metros) y a las playas de la zona (2.1 kilómetros). El entorno presenta una topografía con moderada inclinación hacia el litoral y se integra dentro del tejido urbano de Marbella, con acceso directo a infraestructuras y servicios básicos sin necesidad de desplazamientos extensos.
La distribución funcional de este apartamento de dos dormitorios y dos baños responde a necesidades de residencia tanto permanente como temporal. Los 132 m² de superficie habitable permiten una organización eficiente del espacio, con zona de estar integrada a cocina y terraza privada para uso exterior. La presencia de armarios empotrados, trastero y plaza de parking privada soluciona requerimientos básicos de almacenamiento. La orientación suroeste proporciona iluminación y condiciones térmicas favorables durante gran parte del año.
El desarrollo Reserva de Marbella fue completado en 2006, por lo que se trata de un inmueble consolidado con infraestructuras y zonas comunes plenamente operativas. La edificación presenta construcción finalizada y estabilizada, sin procesos de obra en curso en el complejo. La propiedad ha sido objeto de renovación reciente, actualizando elementos de acabado e instalaciones sin alterar la estructura original del edificio ni las zonas comunes del complejo residencial.
El desarrollo no incluye servicios de conserjería 24 horas ni seguridad física permanente en el complejo. Las instalaciones no disponen de spa, gimnasio o zonas de deportes especializados dentro del recinto. El inmueble no presenta certificación energética específica mencionada en la documentación disponible. La ubicación, aunque próxima a servicios, requiere vehículo para determinados desplazamientos cotidianos, especialmente fuera de la zona inmediata. No se ofrece mobiliario adicional al descrito en las características principales de la propiedad.
Ref: VL739363
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta especialmente adecuado para perfiles que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso a servicios y ocio sin necesidad de desplazamientos extensos. Resulta idóneo para parejas o pequeños núcleos familiares que valoran la proximidad a zonas de golf, estando a menos de un kilómetro del campo de Cabopino. La existencia de colegios internacionales cercanos, como el English International College a 4.5 km, lo convierte en opción viable para familias con escolarización internacional. Su orientación suroeste y terraza privada lo hacen apropiado para quienes disfrutan del estilo de vida mediterráneo con espacios exteriores. La reciente renovación del inmueble y la Plaza de parking privada añaden valor para quienes buscan una propiedad lista para habitar sin obras adicionales. Igualmente, su ubicación cerca de playas y servicios lo posiciona como segunda residencia para periodos vacacionales prolongados, con la ventaja de que el complejo mantiene actividad durante todo el año, evitando la sensación de abandono que experimentan algunas zonas puramente turísticas fuera de temporada alta.
Los materiales y sistemas instalados en esta propiedad reflejan estándares de calidad acordes al año de construcción original (2006) y las posteriores renovaciones. La distribución presenta suelo de madera en la zona de estar, material que aporta aislamiento térmico y acústico mejorando el confort interior. La cocina, de tipo integrado con la estancia, cuenta con equipamiento completo y acabados modernos que responden a criterios funcionales contemporáneos. Los baños, uno de ellos en suite, presentan saneamiento y fontanería actualizados, con elementos de fijación y grifería de durabilidad contrastada. La presencia de aire acondicionado asegura control climático en los meses de mayor temperatura, con sistemas divididos que permiten gestión por zonas. Las ventanas, orientadas predominantemente al suroeste, ofrecen aislamiento térmico adecuado para climas mediterráneos, filtrando la entrada de calor en verano mientras maximizan la ganancia solar en invierno. Las zonas comunes del complejo mantienen su estado de conservación original, con piscina y jardinería que requieren mantenimiento periódico según protocolos establecidos por la comunidad de propietarios.
El precio de partida para esta propiedad se establece en 359.000 €, posicionándose dentro del segmento medio-alto del mercado de la zona. La valoración responde a varios factores: los 132 m² de superficie habitable, la ubicación en Reserva de Marbella, y las características del inmueble recientemente renovado. En comparación con desarrollos similares en la misma área, como los apartamentos en Mijas desde 205.000 € o en Estepona desde 259.000 €, este apartamento presenta un precio intermedio que refleja su mayor superficie y ubicación consolidada. El mercado inmobiliario local ha mantenido una estabilidad relativa en esta zona, con variaciones moderadas que sitúan esta oferta dentro de los parámetros habituales para properties de estas características en la Costa del Sol oriental.
La vida diaria en Reserva de Marbella transcurre con un ritmo marcadamente residencial, combinando la tranquilidad de una zona consolidada con la accesibilidad a servicios. Las mañanas suelen comenzar con aprovechar las horas de sol en la terraza, gracias a su orientación suroeste que garantiza luz natural temprana. Para las compras básicas, el supermercado más cercano se encuentra a 1.1 km, accesible tanto en vehículo como a pie para quienes disfrutan del caminata matutina. La proximidad a campos de golf, especialmente Cabopino a menos de un kilómetro, configura la jornada de muchos residentes, con partidas matutinas o vespertinas casi diarias durante gran parte del año. Las tardes permiten alternar entre el disfrute de la piscina comunitaria y el acercamiento a las playas cercanas, a poco más de 2 km, donde es posible prolongar el día con vistas al mar. La existencia de 18 restaurantes en un radio de 2 km facilita la vida social y elimina la necesidad de cocinar diariamente. La ubicación equidistante entre Marbella y Fuengirola amplía las opciones de ocio y servicios disponibles, creando un entorno donde la vida diaria fluye entre el espacio privado del apartamento y el dinamismo de la Costa del Sol.
La ubicación de este apartamento facilita un acceso equilibrado a servicios e infraestructuras esenciales. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 29 km, aproximadamente 25-30 minutos en vehículo, facilitando conexiones nacionales e internacionales. Para necesidades sanitarias, el centro hospitalario más cercano está a 7.2 km, accesible en menos de 15 minutos. La movilidad cotidiana cuenta con 4 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona, aunque el vehículo particular sigue siendo el medio más práctico para desplazamientos regulares. La autopista AP-7, principal vía de comunicación de la Costa del Sol, es accesible en pocos minutos, conectando con Málaga capital a unos 45 km y con el aeropuerto en dirección opuesta. Las zonas comerciales de Marbella y Puerto Banús se encuentran a 10-15 km respectivamente, ofreciendo opciones de compras y servicios complementarios. Esta red de comunicaciones permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la proximidad de infraestructuras y servicios esenciales para la vida diaria.
La ubicación de Reserva de Marbella se representa en la zona costera oriental del municipio, destacando su proximidad a los campos de golf y playas. El mapa muestra la distribución equilibrada entre áreas urbanizadas y espacios naturales, con acceso directo a la autovía A-7. La situación geográfica permite apreciar la corta distancia a Marbella centro y Puerto Banús hacia el oeste, y a Fuengirola y Mijas hacia el este. El relieve moderado visible en el mapa corresponde a los 100 metros de altitud sobre el nivel del mar que caracterizan esta zona residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Reserva de Marbella se posiciona estratégicamente en el sector oriental del municipio de Marbella, equidistante entre los núcleos urbanos de Marbella ciudad (aprox. 10 km) y Fuengirola (similar distancia). Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial consolidada sin alejarse de los servicios y dinamismo de ambas ciudades. El complejo se integra en el área conocida como Costa del Sol oriental, caracterizada por un desarrollo urbanístico más ordenado que en otras zonas de la costa. La proximidad a la autovía A-7 y autopista AP-7 facilita la conexión con el resto de la región, incluyendo acceso rápido a Málaga capital (45 km) y al aeropuerto internacional (29 km). Esta posición geográfica ha consolidado la zona como una de las más valoradas por residentes permanentes que buscan equilibrio entre accesibilidad y calidad de vida en la Costa del Sol.
Este apartamento destaca por su proximidad a las principales infraestructuras de ocio y servicios de la Costa del Sol. Las playas de Cabopino y Calahonda, distantes apenas 2.1 km, ofrecen acceso al litoral mediterráneo en menos de 5 minutos en vehículo. El campo de golf Cabopino, a escasos 963 metros, permite acceso peatonal para los entusiastas de este deporte. Puerto Cabopino, con su oferta náutica y restaurantes, se encuentra a la misma distancia que las playas. Para desplazamientos aéreos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 29 km (25-30 minutos por carretera), mientras que la alternativa de Gibraltar se sitúa a 67 km. Las zonas urbanas de Marbella y Fuengirola, con sus respectivas ofertas comerciales y de servicios, distan aproximadamente 10 km en cada dirección, permitiendo acceso a una gama más amplia de establecimientos en menos de 15 minutos. Esta distribución geográfica sitúa la propiedad en un punto intermedio privilegiado entre las principales atracciones de la zona.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El microclima de Reserva de Marbella se caracteriza por una temperatura media anual de 17.9°C, con rangos estacionales que oscilan entre mínimas de 12°C en invierno y máximas de 26°C en verano. La altitud de 100 metros sobre el nivel del mar contribuye a una ligera atenuación de las temperaturas extremas costeras sin perder las ventajas del entorno marítimo. La zona registra 3.881 horas de sol anuales, situándose entre las más altas de Europa, lo que garantiza abundante luz natural durante la mayor parte del año. El periodo de baño se extiende a lo largo de 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, permitiendo disfrute del mar desde mayo hasta septiembre. La moderada inclinación del terreno (4.5% hacia el mar) favorece la circulación de aire y la dispersión de humedades, contribuyendo al confort ambiental. Estas condiciones climáticas facilitan el uso de espacios exteriores como la terraza del apartamento durante gran parte del año, configurando un estilo de vida marcadamente mediterráneo con énfasis en el disfrute del exterior.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a las playas de Cabopino, Calahonda y Artola (entre 2.1 y 2.6 km) constituye uno de los principales atractivos recreativos de esta ubicación. Playa de Cabopino, la más cercana, ofrece una extensión de arena fina con servicios básicos y mantiene estándares de calidad ambiental. La presencia del Puerto Deportivo de Cabopino a la misma distancia añade posibilidades de actividades náuticas y restaurantes con vistas al mar. Para los aficionados al golf, la ubicación es excepcional: el campo de Cabopino Golf se encuentra a menos de un kilómetro (963 m), mientras que Santa María Golf & Country Club y El Soto Golf están a 2.2 y 2.5 km respectivamente. Esta concentración de campos de golf de primera categoría permite práctica regular sin necesidad de largos desplazamientos. Otras opciones recreativas incluyen centros deportivos como Finca Naundrup (2.0 km) y Club del Sol (2.2 km), que complementan la oferta deportiva con instalaciones alternativas. La existencia de 4 líneas de transporte público con 50 paradas facilita el acceso a estas zonas de ocio incluso a quienes no disponen de vehículo propio.
Fuente: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se posiciona estratégicamente en el sector oriental del municipio de Marbella, equidistante entre los núcleos urbanos de Marbella ciudad (aprox. 10 km) y Fuengirola (similar distancia). Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial consolidada sin alejarse de los servicios y dinamismo de ambas ciudades. El complejo se integra en el área conocida como Costa del Sol oriental, caracterizada por un desarrollo urbanístico más ordenado que en otras zonas de la costa. La proximidad a la autovía A-7 y autopista AP-7 facilita la conexión con el resto de la región, incluyendo acceso rápido a Málaga capital (45 km) y al aeropuerto internacional (29 km). Esta posición geográfica ha consolidado la zona como una de las más valoradas por residentes permanentes que buscan equilibrio entre accesibilidad y calidad de vida en la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 60 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 59 mm |
| Abril | 15.5°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 15 mm |
| Octubre | 18.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 67 mm |
Moderado
Reserva de Marbella ocupa una posición intermedia en el mercado inmobiliario de la zona, ofreciendo características que lo diferencian de desarrollos cercanos. Comparado con Aquamar en Torre del Mar, con precios desde 269.950 €, este apartamento presenta mayor superficie (132 m²) y ubicación más próxima a campos de golf y a Marbella, lo que justifica parcialmente su precio superior. Frente a Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), la propiedad analizada ofrece mejor acceso a playas de mayor calidad como Cabopino y Calahonda, además de encontrarse en un entorno más consolidado. Respecto a Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), la diferencia principal radica en la ubicación más oriental y cercana al aeropuerto de Málaga de Reserva de Marbella, factor relevante para quienes requieren conectividad aérea frecuente. El desarrollo de Reserva de Marbella beneficia su valoración por el equilibrio entre proximidad a servicios consolidados, acceso a ocio de calidad (playas y golf), y la estabilidad que ofrece un complejo finalizado en 2006 frente a promociones más recientes que aún están en fase de desarrollo y consolidación urbanística.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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