Apartament cu 2 dormitoare situat în Reserva de Marbella, Málaga, finalizat în 2006. Proprietatea are o suprafață de 132 m² și include 2 băi, terasă privată și loc de parcare. Amplasat la 2.1 km de plaja Cabopino și la mai puțin de 1 km de terenul de golf Cabopino. Apartamentul a fost recent renovat, are orientare sud-vestică și este mobilat complet. Complexul oferă piscină comunitară și zone verzi întreținute. Proprietatea se află în apropierea supermarketelor și restaurantelor, la o distanță de 29 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona rezidențială Reserva de Marbella, în apropierea coastelor. Zona oferă acces direct la servicii urbane esențiale, inclusiv supermarketuri la 1.1 km și diverse opțiuni de restaurante. Complexul rezidențial se află la 100 m deasupra nivelului mării, oferind panorame atât spre mare, cât și spre zonele rurale înconjurătoare.
Apartamentul răspunde necesităților de locuit permanente sau sezoniere, cu 2 dormitoare și 2 băi, spațiu de depozitare și bucătărie complet utilată. Zona de zi openspace oferă flexibilitate în amenajare, iar terasa privată permite activități în aer liber. Proprietatea oferă confort climatic prin aer condiționat și se potrivește cuplurilor sau micilor familii seeking o secundă reședință în zonele costiere.
Proprietatea a fost finalizată în 2006 și a suferit o renovare recentă, fiind considerată în stare bună. Apartamentul nu face parte din dezvoltări noi de construcție, ci reprezintă o proprietate consolidată într-un complex rezidențial matur, cu spații verzi stabilite și facilități comunitare funcționale, inclusiv piscină și zone de relaxare complet întreținute.
Apartamentul nu oferă vederi panoramice neîntrerupte la mare, ci vederi parțiale. Nu există facilități de wellness sau spa în complex. Proprietatea nu include caracteristici de casă inteligentă sau tehnologie avansată de gestionare a energiei. Nu există teren privat adiacent, doar terasă. Complexul nu are recepție cu servicii conexe sau personal de securitate permanent.
Ref: VL739363
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau micilor familii care caută o reședință secundară în zona Costa del Sol, fără a dori un proiect imobiliar nou care necesită așteptare. Cei care apreciază un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea zonelor naturale vor găsi aici o potrivire bună. Proprietatea este potrivită și pentru persoanele active care practică golf, dat fiind că terenul Cabopino este la mai puțin de un kilometru distanță. De asemenea, cei care doresc să combine relaxarea la piscină cu accesul ocazional la plajă vor beneficia de această locație, care oferă ambele opțiuni la distanțe scurte. Cumpărătorii care nu doresc să investească timp și resurse în amenajarea unei proprietăți de la zero vor aprecia faptul că apartamentul este complet mobilat și utilat, gata de a fi locuit imediat după achiziție.
Calitatea finisajelor este reflectată de renovarea recentă a apartamentului, care a păstrat structura solidă specifică construcțiilor din 2006, dar a actualizat finisajele și dotările. Pardoseala din lemn de calitate superioară se regăsește în toate încăperile, oferind o senzație caldă și uniformă vizuală. Bucătăria openspace este complet utilată cu electrocasnice moderne, integrate estetic și funcțional, permitând prepararea mesei fără a izola bucătarul de restul familiei. Baia principală dispune de echipamente sanitare contemporane, cu finisaje rezistente la uzură și ușor de întreținut. Dormitoarele au dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare, esențiale pentru o reședință secundară. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 359.000 de euro, pentru o proprietate cu 2 dormitoare și 132 m² suprafață utilă. Prețul reflectă starea de bună calitate a proprietății după renovarea recentă și includerea mobilei complete. În comparație cu proprietăți similare din regiune, prețul se situează în segmentul mediu, beneficiind de poziționarea sa în apropierea facilităților costiere și a golfurilor. Prețul nu include taxele de tranzacție imobiliară, care variază în funcție de circumstanțele fiecărui cumpărător. Proprietatea este disponibilă imediat, nefiind necesară așteptarea unei perioade de construcție.
Viața în Reserva de Marbella implică un ritm relaxat, cu accent pe activitățile în aer liber și accesul la facilități costiere. Dimineața, soarele de pe terasa orientată spre sud-vest permite micul dejun în aer liber pe parcursul anului. Proximitatea față de supermarket (1.1 km) face posibilă achiziționarea zilnică de produse proaspete, fie pe jos, fie cu mașina pe distanțe scurte. Activitățile de recreere sunt ușor accesibile: terenul de golf Cabopino este la mai puțin de un kilometru, iar plajele locale pot fi atinse în câteva minute cu mașina. Pe timpul verii, piscina comunitară devine un punct central de socializare și răcorire, fără a necesita părăsirea complexului. Restaurantele din apropiere (18 în raza de 2 km) oferă opțiuni diverse pentru mesele în afara locuinței. Seara, atmosfera se calmează, iar proprietatea beneficiază de orientarea sa spre vest, oferind priveliști de apus de soare.
Viața cotidiană în Reserva de Marbella este definită de accesul echilibrat la facilități naturale și urbane. La distanță de mers pe jos sau scurtă deplasare cu mașina, se ajunge la supermarketuri (1.1 km) și farmacii (2.2 km), acoperind necesitățile de bază. Distanța până la centrul urban Marbella permite accesul la servicii specializate, dar suficient de departe pentru a menține atmosfera rezidențială. Transportul public este disponibil prin 4 linii de autobuz cu 50 de stații în proximitate, oferind alternative la deplasarea cu mașina personală. Pentru servicii medicale, spitalul se află la 7.2 km, o distanță accesibilă în situații neprevăzute. Complexul beneficiază de poziționarea sa în apropierea marilor axe de circulație, permițând deplasări eficiente atât spre coastă, cât și spre interior.
Harta evidențiază poziționarea strategică a complexului rezidențial Reserva de Marbella în relație cu principalele puncte de interes. Proprietatea se află în apropierea imediată a terenului de golf Cabopino, la mică distanță de plajele Calahonda și Cabopino. Accesul către autostrada N-340 este vizibil, explicând conectivitatea bună cu restul regiunii. Amplasamentul la 100 metri altitudine oferă panorame extinse către coasta Mării Mediterane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Reserva de Marbella este poziționată strategic între Marbella și Fuengirola, două dintre cele mai dinamice centre urbane ale Costa del Sol. La est de proprietate, Fuengirola (aproximativ 10 km) oferă servicii administrative și comerciale complete, la scara unui oraș mediu. Spre vest, centrul renumit al Marbellei (aproximativ 15 km) atrage cu viața sa culturală și de divertisment. Mijas, aflat la o distanță similară, prezintă o alternativă pitorească cu atmosfera sa de sat alb.
Accesul la plajele locale este facil, cu Playa de Cabopino și Playa de Calahonda ambele la 2.1 km, accesibile în aproximativ 5 minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, terenul Cabopino este excepțional de aproape, la doar 963 metri, în timp ce alte opțiuni precum Santa María Golf & Country Club (2.2 km) și El Soto Golf (2.5 km) completează oferta de joc. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 29 km, oferind conexiuni aeriene bune cu majoritatea orașelor europene. Marina Puerto Cabopino, la 2.1 km, permite accesul la activități nautice și restaurante cu specific marin.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C și variații sezoniere moderate. Iernile sunt blânde, cu temperaturi medii în jur de 12°C, iar verile sunt calde, dar nu excesive, cu medii de 26°C. Amplasamentul la 100 m deasupra nivelului mării contribuie la menținerea unor temperaturi ușor mai racoroase decât cele de pe coastă. Cele 3.881 de ore de soare anual asigură un stil de viață orientat către activitățile în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din mai până în octombrie.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa de Cabopino și Playa de Calahonda, oferă nisip fin și apă cristalină, opțiuni populare pentru relaxare și activități acvatice. La 2.1 km de proprietate, acestea sunt accesibile pe tot parcursul sezonului estival. Pentru iubitorii de golf, terenul Cabopino este excepțional de accesibil la doar 963 metri de proprietate, oferind posibilitatea de a juca frecvent fără necesitatea deplasărilor lungi. Facilitățile sportive din apropiere includ centre precum Finca Naundrup și La Siesta Golf Club, oferind opțiuni variate pentru activități fizice. Marina Puerto Cabopino, la 2.1 km, permite practicarea sporturilor nautice și oferă locații pentru socializare în mediul marin.
Sursă: OpenStreetMap
Reserva de Marbella este poziționată strategic între Marbella și Fuengirola, două dintre cele mai dinamice centre urbane ale Costa del Sol. La est de proprietate, Fuengirola (aproximativ 10 km) oferă servicii administrative și comerciale complete, la scara unui oraș mediu. Spre vest, centrul renumit al Marbellei (aproximativ 15 km) atrage cu viața sa culturală și de divertisment. Mijas, aflat la o distanță similară, prezintă o alternativă pitorească cu atmosfera sa de sat alb.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 60 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiune, Reserva de Marbella ocupă un segment intermediar de preț, cu un avantaj distinct dat de proximitatea excepțională față de facilitățile de golf și plajă. De exemplu, Aquamar din Torre del Mar are prețuri de pornire de la 269.950 de euro, dar este situat într-o zonă cu acces mai limitat la terenuri de golf de calibru. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 de euro, oferă opțiuni mai accesibile, dar la distanțe mai mari față de plajă și facilități maritime. Etherna Homes 2 din Estepona se situează într-un segment de preț similar (de la 259.000 de euro), dar zona Estepona este mai orientată către turismul estival intens, cu aglomerație sporită în sezon. În contrast, Reserva de Marbella menține un echilibru mai bun între accesul turistic și viața rezidențială pe tot parcursul anului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
