Dieses Apartment befindet sich in La Mairena, einer ruhigen Wohngegend auf einem Hügel an der Costa del Sol. Mit 136 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es einen komfortablen Wohnraum. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine friedliche Umgebung suchen, aber dennoch nah an Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten sein möchten. Das Projekt wurde 2007 fertiggestellt und ist bereit für den Bezug.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment in La Mairena mit einem Preis von 349.000 € im oberen Segment der angebotenen Objekte, was die Größe, die Ausstattung und die exklusive Lage auf einem Hügel widerspiegelt. Während die genannten Vergleichsobjekte oft näher an der Küste liegen oder in neueren Entwicklungsphasen sind, bietet La Mairena eine ruhigere, bergigere Umgebung mit weiterem Ausblick. Die Wohnfläche von 136 m² ist bei den Vergleichsobjekten nicht immer explizit angegeben, aber tendenziell scheint dieses Objekt geräumiger zu sein. Die Tatsache, dass es sich um ein Projekt von 2007 handelt, unterscheidet es von potenziellen Neubauprojekten in anderen Regionen, die möglicherweise modernere Energieeffizienzstandards aufweisen. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind bei diesem Projekt vergleichbar mit denen anderer moderner Wohnanlagen in der Region, wobei der Fokus hier stärker auf der Kombination aus Golfnähe und erhöhter Lage liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt auf einer Anhöhe in La Mairena, einem Wohngebiet oberhalb von Elviria. Diese erhöhte Lage bietet Ausblicke auf die Umgebung und ermöglicht eine Distanz zur unmittelbaren Küstendichte. Die Anbindung an umliegende Ortschaften und die Natur ist gegeben, wobei die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die täglichen Wege betont werden muss.
Für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und Aktivität suchen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Es richtet sich an Personen, die Wert auf Ausblicke, Zugang zu Grünflächen und eine friedliche Wohnatmosphäre legen, ohne auf die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Einrichtungen verzichten zu wollen.
Das Projekt ist eine Bestandimmobilie, die 2007 fertiggestellt wurde. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnanlage. Der aktuelle Zustand und die bereits vorhandene Infrastruktur sind Merkmale, die für Käufer relevant sind, die eine sofort bewohnbare Immobilie bevorzugen.
Die Lage in La Mairena, in 395 Metern Höhe, bedeutet eine größere Entfernung zu den Stränden als bei direkt an der Küste gelegenen Objekten. Ein Fahrzeug ist für die meisten täglichen Erledigungen unerlässlich. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 34 Haltestellen zwar vorhanden, aber aufgrund der Hanglage und der verteilten Siedlungsstruktur weniger praktikabel für den Alltag.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Küste suchen, aber die direkten touristischen Hotspots meiden möchten. Es eignet sich für Personen, die Wert auf Natur und Ausblicke legen, aber dennoch die Annehmlichkeiten von Golfplätzen und Stränden in Reichweite haben wollen. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer friedlichen Umgebung mit mediterranem Klima anstreben, könnten hier fündig werden. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Wege und die etwas größere Entfernung zum Strand sind zu berücksichtigen, was es weniger ideal für Personen macht, die alles zu Fuß erreichen möchten.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit einer Kücheninsel, was auf ein modernes Design und Funktionalität hinweist. Die beiden Bäder sind stilvoll gestaltet. Ein besonderes Merkmal ist die vollständig verglaste Terrasse, die als zusätzlicher Wohnraum oder Arbeitsbereich genutzt werden kann und das ganze Jahr über nutzbar ist. Die Südwesthanglage sorgt für viel Tageslicht. Ein Kamin trägt zur Gemütlichkeit bei, während die Klimaanlage für Komfort sorgt. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen gut gepflegte Gärten. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die allgemeine Ausstattung deutet auf einen guten Zustand hin, der eine Renovierung überflüssig macht.
Das Apartment wird zu einem Preis von 349.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer etablierten Wohngegend auf einem Hügel, die Größe der Immobilie (136 m²) und die vorhandenen Annehmlichkeiten wider. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder sind Standard für diese Art von Objekt. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein etablierter Bau aus dem Jahr 2007 ist, was im Vergleich zu Neubauprojekten andere Wertsteigerungspotenziale bedeuten kann. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt als fertiggestellt ausgewiesen ist.
La Mairena präsentiert sich als ein Wohngebiet, das auf einer Anhöhe liegt und eine Distanz zur Hektik der Küste bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Villen und Apartmentanlagen, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die sich gut für Spaziergänge oder Radtouren eignet. Die Wohnungen hier sind oft auf Privatsphäre und Aussicht ausgelegt. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu Golfplätzen und die ruhige Atmosphäre bestimmt. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind mit dem Auto erreichbar, die Küste und Strände sind ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Höhenlage sorgt für ein milderes Klima, das auch in den Sommermonaten angenehm sein kann. Die Anwesenheit von internationalen Schulen in der Nähe deutet auf eine kosmopolitische Gemeinschaft hin.
La Mairena liegt auf einem Hügel, etwa 400 Meter über dem Meeresspiegel, was eine frische Brise und oft klarere Sicht auf das Mittelmeer und die afrikanische Küste ermöglicht. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, mit viel Grün und Natur. Die Nähe zu Golfplätzen wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebensstils hier. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind etwa 4 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Autos unterstreicht. Die Strände sind in etwa 5 km erreichbar, was eine kurze Autofahrt bedeutet. Die Gegend ist auch bekannt für internationale Schulen, was sie für Familien attraktiv macht.
Die Karte zeigt die Lage von La Mairena im Hinterland der Costa del Sol, nordöstlich von Marbella. Sie verdeutlicht die hügelige Topografie und die relative Nähe zu verschiedenen Küstenorten, Golfplätzen und dem Meer. Die Markierung hebt die Erhebung über dem Meeresspiegel hervor, was für die Aussicht und das Mikroklima relevant ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena liegt östlich von Marbella und westlich von La Cala de Mijas. Diese Positionierung im Hinterland der Küste bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenstädten. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 15 km, was den Zugang zu dessen Annehmlichkeiten und dem Yachthafen ermöglicht. Fuengirola und Málaga sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage auf einem Hügel bietet einen Kontrast zur flacheren Küstenlinie und eröffnet andere Perspektiven auf die Landschaft und das Meer.
Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 28 km in direkter Linie, was einer geschätzten Fahrzeit von 30-40 Minuten entspricht, abhängig vom Verkehr. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Artola sind ca. 4,7 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb eines Radius von 5 km erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter El Soto Golf (1,5 km). Die Infrastruktur ist auf motorisierte Mobilität ausgelegt; die wenigen öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen sind für den täglichen Bedarf eher unpraktisch.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 395 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein milderes Mikroklima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und bis zu 24°C im Sommer. Die Region genießt historisch etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit Sonnenschein bedeutet. Das Meer erreicht im Sommer eine angenehme Temperatur für den vier Monate dauernden Badesaison (ab 20°C). Die Hanglage zum Meer (8,0% Steigung) ist spürbar, aber die Nähe zum Wasser wird durch die Höhenlage ausgeglichen. Der Ausblick auf die Sierra Nevada, das Mittelmeer und Gibraltar prägt die Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Artola, sind etwa 4,7 km entfernt und bieten die Möglichkeit für Strandaktivitäten. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km). Sportzentren wie Finca Naundrup (4,0 km) und Club del Sol (4,3 km) sowie der Yachthafen Puerto Cabopino (5,2 km) erweitern das Freizeitangebot. Die vorhandenen touristischen Betten (12.781) deuten auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hin.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt östlich von Marbella und westlich von La Cala de Mijas. Diese Positionierung im Hinterland der Küste bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenstädten. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 15 km, was den Zugang zu dessen Annehmlichkeiten und dem Yachthafen ermöglicht. Fuengirola und Málaga sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage auf einem Hügel bietet einen Kontrast zur flacheren Küstenlinie und eröffnet andere Perspektiven auf die Landschaft und das Meer.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL132973
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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