라 마이레나(La Maire나) 고원 지대에 위치한 이 주거용 아파트는 2007년에 완공되어 안정적인 커뮤니티를 형성하고 있습니다. 해발 395미터 높이에서 지중해와 시에라 네바다 산맥의 전망을 제공하며, 총 136제곱미터 면적에 2개의 침실과 욕실을 갖추고 있습니다. 말라가 공항까지는 28km, 해변까지는 약 5km 거리에 위치하여 해안 접근성과 고지대의 쾌적함을 동시에 갖추었습니다. 최근 리노베이션을 통해 현대적으로 개조된 이 주택은 전용 정원과 테라스를 포함하며, 단지 내 수영장과 체육관 등 공용 시설을 이용할 수 있습니다.
인근의 다른 프로젝트들과 비교할 때 이 아파트는 뚜렷한 위치적 차이를 보입니다. 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마(Aquamar) 프로젝트는 269,950유로부터 시작하여 가격 접근성이 높지만, 마르베야 동부의 중심지에서는 더 동쪽에 위치하여 고급 리조트 분위기가 다소 약합니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)은 205,000유로라는 낮은 진입 가격을 제공하지만 해발 395m의 라 마이레나와 같은 고원 전망과 골프 코스 통합 환경을 갖추지는 못했습니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(Etherna Homes 2)는 신축 프로젝트로서 최신 건축 트렌드를 따르지만 해안가 평지에 위치하여 라 마이레나가 제공하는 대지 전망과 시원한 고원 기후와는 차이가 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 마르베야 동부 외곽의 엘비리아 근처 라 마이레나 언덕 꼭대기에 자리 잡고 있습니다. 해안가의 도시화 지역에서 5km 떨어진 곳에 위치하며, 주변은 보호된 녹지 지역과 골프 코스로 둘러싸여 있습니다. 지형은 고원지대로서 평지와는 구별되는 지리적 특성을 보입니다.
해변의 습기와 인파를 피하고 조용한 환경을 선호하는 거주자에게 적합한 배치를 갖추고 있습니다. 사계절 활용 가능한 폐쇄형 테라스와 전용 정원은 프라이버시를 보장하며, 전용 주차 공간과 창고는 실용적인 수납 욕구를 충족시킵니다. 최근 공사를 통해 현대적인 주거 편의성이 강화되었습니다.
2007년에 건설이 완료된 단지 내 기존 매물입니다. 현재 진행 중인 신규 공사는 없으며 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 해당 유닛은 최근 리노베이션을 거쳤으며, 단지의 기반 시설과 인프라가 완전히 정비되어 있습니다.
모든 일상 이동을 위해 자동차가 필수적입니다. 슈퍼마켓까지의 거리가 약 4km로 도보 이용이 불편합니다. 해변까지의 경사가 8%에 달해 도보 접근이 어렵습니다. 대중교통 노선이 제한적이어서 차량 없는 생활에는 제약이 따르며, 도심 생활에 필요한 즉각적인 편의시설이 도보 거리 내에 없습니다.
차량을 이용한 이동에 익숙하고, 해안가의 붐비는 피하면서 자연 친화적인 환경을 선호하는 거주자에게 적합합니다. 골프를 즐기거나 조용한 환경에서 재택 근무를 하는 사람들에게 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 전용 정원과 테라스를 활용하여 프라이버시를 중요시하는 가구에게 맞습니다. 해변가의 나이트라이프나 식당이 도보 거리에 있어야 하는 요구사항을 가진 경우에는 부합하지 않을 수 있습니다.
이 아파트는 최근 리노베이션을 통해 현대적인 마감으로 업그레이드되었습니다. 거실과 식당이 개방형으로 연결되며 주방에는 디자이너 인테리어가 적용된 섬 식탁이 설치되어 있습니다. 바닥은 타일로 마감되었으며 유지 관리가 용이합니다. 테라스는 유리로 완전히 밀폐되어 있어 사계절 내내 추가 거실 공간으로 활용 가능합니다. 남서향을 향하고 있어 하루 종일 자연 채광을 확보합니다. 기후 제어를 위해 에어컨과 벽난로가 갖춰져 있어 겨울철 난방과 여름철 냉방이 가능합니다.
판매 가격은 349,000유로부터 시작하며, 이는 가구가 포함된 136제곱미터 면적의 기준입니다. 인근 미하스나 토레 델 마르의 유사 신규 프로젝트 입주 가격과 비교할 때, 이 주택은 이미 완공된 상태이며 리노베이션 비용과 가구가 포함된 점을 고려해야 합니다. 골프 코스 단지 내 위치와 고원 전망은 가격 형성에 영향을 미치는 요인입니다.
이곳에서의 생활은 해발 395m의 고원 지대 환경 속에서 이루어집니다. 아침은 산맥과 지중해가 어우러진 전망과 함께 시작되며, 해안가의 관광지 소음에서 벗어나 조용한 분위기를 유지합니다. 일상적인 루틴은 엘비리아 지역의 식료품점이나 식당을 이용하기 위해 언덕을 내려가는 것을 포함합니다. 단지 내와 인근 보호 구역에서는 산책과 하이킹이 가능하여 활동적인 여가를 즐길 수 있습니다. 저녁 시간에는 테라스나 정원에서 일몰을 감상할 수 있으며, 단지 내 수영장과 체육관 같은 시설은 주민들의 사회적 활동 공간을 제공합니다.
주변 인프라는 엘비리아(Elviria) 지역을 중심으로 형성되어 있으며, 차량으로 약 5분 거리에 식당과 상점이 위치해 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 3.9km 거리에 있습니다. 교육 시설로는 영국 국제 학교(English International College)가 5km 이내에 있어 가족 단위 거주자에게 접근성이 좋습니다. 의료 시설은 약 6.8km 거리의 병원을 이용할 수 있습니다. 도로 접근성은 양호하나, 언덕 지형 특성상 출퇴근 시간에는 교통 체증이 발생할 수 있습니다.
지도는 해안가에서 내륙으로 약 5km 떨어진 고원 지대의 위치를 보여줍니다. 엘비리아에서 라 마이레나로 이어지는 도로를 통해 접근할 수 있으며, 주변에 골프 코스가 밀집해 있음을 확인할 수 있습니다. 해변까지의 도로 거리가 직선 거리보다 길다는 점을 고려해야 합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 마르베야 동부 외곽의 엘비리아 지역과 인접한 내륙에 위치합니다. 코스타 델 솔의 해안선과 시에라 블랑카 산맥 사이의 고원 지대에 자리 잡고 있어, 해변 리조트의 접근성과 산악 지대의 정적을 동시에 제공하는 위치적 특성을 가집니다. 라 칼라 데 미하스(La Cala de Mijas)나 푸엥히롤라 방면으로도 도로를 통해 접근이 가능합니다.
해변인 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola)와 카보피노(Playa de Cabopino)까지 직선 거리로 약 5km 떨어져 있으나, 도로 이동 시에는 다소 더 소요될 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 엘 소토(El Soto), 산타 마리아(Santa María) 등 여러 골프장이 3km 반경 내에 위치해 있습니다. 말라가 공항까지는 28km 거리로 차량으로 약 30분 소요됩니다. 마리나 시설인 푸에르토 카보피노(Puerto Cabopino)는 해변 근처에 위치합니다.
| 해변까지 거리 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 395m의 고원 지대에 위치하여 연평균 기온은 17.4°C를 기록하며, 해안가보다 여름철 기온이 다소 낮고 습도가 낮은 특징이 있습니다. 연간 일조 시간은 3,840시간으로 많은 일조량을 자랑합니다. 수영이 가능한 기간은 연간 4개월 정도입니다. 지형이 높아 시에라 네바다 산맥과 아프리카 해안까지 조망할 수 있으며, 맑은 날에는 지브롤터의 바위도 보입니다. 이러한 고도는 주거에 쾌적한 환기를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 해변인 플라야 데 아르톨라는 청기록 깃발(Blue Flag)을 받은 모래사장이며, 담새(언덕) 지형이 발달해 있어 자연 그대로의 경관을 유지하고 있습니다. 카보피노 항구 근처 해변은 수상 스포츠를 즐기는 장소로 알려져 있습니다. 골프 시설은 매우 풍부하여, 단지 내 골프장뿐만 아니라 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽 등 3개 이상의 코스가 반경 3km 내에 위치해 있습니다. 피카 나운드럽(Finca Naundrup)과 같은 스포츠 센터도 근처에 있어 테니스나 패델 등 다양한 레저 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 69 mm |
| 2월 | 11.1°C | 47 mm |
| 3월 | 12.4°C | 140 mm |
| 4월 | 14.5°C | 74 mm |
| 5월 | 18.3°C | 29 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 10 mm |
| 9월 | 22.1°C | 32 mm |
| 10월 | 18.5°C | 79 mm |
| 11월 | 13.7°C | 87 mm |
| 12월 | 11.4°C | 70 mm |
가파름
Ref: VL132973
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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