Ez a 136 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás La Mairenában, Málaga tartományban, a Costa del Sol festői környezetében helyezkedik el. Az ingatlan 2007-ben épült, és jelenleg "kész" állapotban van. A €349.000-tól induló ár egy olyan lakóhelyet kínál, amely ötvözi a hegyvidéki nyugalom előnyeit a közeli tengerparti létesítmények elérhetőségével. A magasan fekvő elhelyezkedés panorámás kilátást biztosít, miközben a délnyugati tájolás egész napos napfényt garantál.
La Mairena, mint egy magasabban fekvő, exkluzív lakónegyed, eltér a Costa del Sol más népszerű területeitől. Míg Aquamar Torre del Marban (€269.950-tól), Lantana Residencial Mijasban (€205.000-tól) és Etherna Homes 2 Esteponában (€259.000-tól) általában alacsonyabb fekvésű, tengerközeli helyszíneken kínálnak lakásokat, La Mairena egyedi, hegyvidéki karaktert képvisel. Az itt található apartmanok általában nagyobb lakóterülettel és jobb kilátással rendelkeznek a tengerparti, síkvidéki projektekhez képest. A magasságból adódó panoráma és a nyugodtabb környezet magasabb árképző tényező lehet, még akkor is, ha a tengerpart kissé távolabb esik. A €349.000-os ár ebben a kontextusban indokolt, figyelembe véve a kiváló minőségű, teljesen berendezett ingatlant és a különleges lokációt, amely ötvözi a természet közelségét a kényelmes elérhetőséggel a Marbella környéki infrastruktúrához. Más területek, mint például Benahavís, hasonlóan a hegyekben találhatóak, de La Mairena specifikus elhelyezkedése és a közeli Elviria-i szolgáltatások adják az itt rejlő értéket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Mairena egy dombtetőn elhelyezkedő lakónegyed, Elviria közelében, Marbella keleti peremén. Tengerszint feletti magassága (400 méter) egyedülálló kilátást nyújt a Sierra Nevadára, a Földközi-tengerre, Gibraltár sziklájára és az afrikai partokra. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a terület csendjét és természeti szépségét, miközben viszonylag közel marad a tengerparti infrastruktúrához.
Ez az apartman olyan lakók számára ideális, akik a nyugodt, vidéki környezetet részesítik előnyben, de nem kívánnak lemondani a kényelemről és a könnyű hozzáférésről a tengerparti élethez és a városi szolgáltatásokhoz. A belső kialakítás, beleértve a fedett teraszt, amely egész évben használható életteret biztosít, és a kandallót, az otthonosság érzetét kelti. A közösségi létesítmények, mint az uszodák és a fitneszközpont, a helyszíni kikapcsolódási lehetőségeket bővítik.
Az ingatlan 2007-ben fejeződött be, így egy kiforrott építési periódus termékének tekinthető. Bár nem új építésű, jó állapotban lévő lakásról van szó, amely a korabeli építési standardoknak és a helyi igényeknek megfelelően került kialakításra. A "kész" építési státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, jelentős várakozási idő nélkül az átadásra.
Az ingatlan domboldalon fekszik, ami meredekebb hozzáférést és az autót mint elengedhetetlen közlekedési eszközt jelenti a mindennapi életben. Bár a közelben vannak strandok, azok 4,7 km távolságra találhatók, és a lejtő a tengerpart felé 8,0%-os. A 400 méteres tengerszint feletti magasság miatt a tengerparti nyüzsgés távolabb esik.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a nyüzsgő tengerparti élet helyett egy nyugodtabb, magasabban fekvő, de mégis jól elérhető helyen keresnek otthont. Például, ha valaki a Costa del Sol-on keres egy állandó tartózkodási helyet, ahol élvezheti a napfényt és a mediterrán klímát, de távol szeretne lenni a közvetlen tengerparti tömegtől. Azok számára is megfelelő, akik aktív életmódot folytatnak, és értékelik a túrázási, kerékpározási lehetőségeket a környező természeti területeken, valamint a közeli golfpályákat. A magán kertekkel és a közösségi létesítményekkel rendelkező komplexum vonzó lehet családok és párok számára is, akik mind a privát szférát, mind a közösségi együttlétet fontosnak tartják. A teljesen berendezett lakás különösen alkalmas azoknak, akik gyorsan szeretnének beköltözni, minimális erőfeszítéssel.
Az apartman 2007-ben épült, és jó állapotú. Az ingatlan 136 m²-es lakóterületet kínál, amely magában foglalja a 2 tágas hálószobát és 2 modern kialakítású fürdőszobát. A nyitott terű nappali és étkező egy dizájnos konyhaszigettel van felszerelve, amely a modern életstílust tükrözi. A teljesen üvegezett terasz további, egész évben használható életteret biztosít, mely alkalmas egy második társalgóként vagy otthoni irodaként is funkcionálhat. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás bőséges természetes fényt kap. A kandalló hangulatos meleget nyújt a hűvösebb hónapokban, míg a légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A lakáshoz teljesen felszerelt konyha, privát tárolóhelyiség és fedett parkolóhely tartozik. A közösségi területeken high-speed Wi-Fi áll rendelkezésre.
Az apartman €349.000-tól elérhető, ami a 136 m²-es alapterületet, a 2 hálószobát és 2 fürdőszobát figyelembe véve versenyképes árnak tekinthető ebben a régióban. Az ingatlan "kész" építési státuszú, azaz azonnal költözhető, így nincs várakozási idő az átadásra. A lakáshoz bútorozottan tartozik, ami csökkenti a kezdeti beruházást. A környékbeli ingatlanok árai változóak lehetnek a pontos elhelyezkedéstől, mérettől és felszereltségtől függően. A közeli településeken, mint Torre del Mar vagy Estepona, hasonló méretű vagy árú ingatlanok is fellelhetők, de La Mairena egyedi magassága és panorámája külön árképző tényező lehet.
La Mairena egy csendes, hegyvidéki lakóterület, mely ideális a természet közelségét kedvelőknek. A 400 méteres magasságban elhelyezkedő település páratlan kilátást kínál a Földközi-tengerre, a Gibraltári-sziklára és a Sierra Nevada hegységre. Ez a helyszín a nyugalom szigete, távol a tengerparti zsúfoltságtól, de mégis könnyen elérhető távolságban. A lakók napjait a friss hegyi levegő, a bőséges napfény (évi 3840 óra) és a madárcsicsergés határozza meg. A környezet tökéletes a sétákhoz, túrázáshoz és kerékpározáshoz. A közeli Elviria szolgáltatásai (éttermek, üzletek) és Marbella nyüzsgése mindössze néhány perces autóútra van, így a lakók élvezhetik a vidéki élet előnyeit anélkül, hogy elszigetelődnének. A területen az év nagy részében kellemes, 10-24°C közötti hőmérséklet uralkodik, a téli hónapokban is enyhe klímával.
La Mairena, mint egy magasabban fekvő lakónegyed, egy nyugodt és természeti környezetet kínál. A napi életet a csend, a tiszta levegő és a gyönyörű kilátás jellemzi. Az itt élők számára az autó elengedhetetlen a mindennapi közlekedéshez, mivel a legközelebbi szupermarket 3,9 km-re, a legközelebbi étterem pedig 2 km-es körzetben található. Az egészségügyi intézmények (kórház 6,8 km-re, egészségügyi központ 5 db a közelben) és az oktatási intézmények (41 általános és 28 középiskola) mind autóval könnyen elérhetőek. A közeli Elviria nyújtja a legközelebbi szolgáltatásokat, míg Marbella és más nagyobb városok is csupán rövid autóútra vannak, így a lakók élvezhetik a vidéki nyugalmat anélkül, hogy elszigetelődnének a civilizációtól. A környék sportolási lehetőségekben is gazdag, beleértve a közeli golfpályákat és sportközpontokat.
La Mairena a Costa del Sol északi, hegyvidéki részén található, Marbella agglomerációjának közelében. A térkép jól mutatja a tengerhez való viszonylagos közelséget, miközben a magasabb fekvésből adódó panorámát hangsúlyozza. A környező golfpályák és a főbb útvonalak közelsége is jól látható, ami a terület rekreációs és közlekedési adottságait emeli ki.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Mairena, Marbella keleti részén, a Sierra Blanca hegyvonulat lejtőin helyezkedik el, mintegy 5 km-re Elviria településétől. Ez a pozíció a keleti és nyugati Costa del Sol közötti átmenetet jelképezi. Marbella központja 15-20 perces autóútra van, ahol a világhírű jachtkikötő, üzletek és éttermek találhatók. Kelet felé haladva Fuengirola és Mijas könnyen elérhető, míg nyugat felé a Costa del Sol kevésbé kiépített, vadregényesebb szakaszai tárulnak fel. A régió központjában elhelyezkedve, La Mairena egyensúlyt kínál a természeti szépség, a nyugalom és a nagyvárosi szolgáltatások, valamint a népszerű tengerparti üdülőhelyek elérhetősége között.
Az ingatlan elhelyezkedése optimális azok számára, akik a nyugalmat keresik, de a kényelmi szempontokat sem hanyagolják. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 28 km-re található légvonalban, ami megkönnyíti az utazást. A tengerparti strandok, mint Playa de Artola vagy Playa de Cabopino, 4,7-5,2 km távolságra fekszenek, bár a lejtő a tenger felé 8%-os. A bevásárlási lehetőségek terén a legközelebbi szupermarket 3,9 km-re, míg a gyógyszertár 4,4 km-re található. Az egészségügyi ellátást biztosító kórház 6,8 km-re van, és a környéken számos egészségügyi központ működik. A sportolni vágyókat golfpályák (El Soto Golf 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km) és sportközpontok várják. Az elektromos járművek töltése is megoldott, az első töltőállomás 5,1 km távolságban található.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena területe a Sierra Blanca hegyvonulat lábánál található, mintegy 400 méterrel a tengerszint felett, ami egyedi mikroklímát és kivételes kilátást biztosít. A terület éves átlaghőmérséklete 17,4°C, a legmelegebb hónapokban 24°C körüli, míg télen 10°C alá ritkán süllyed, így ideális a tartós tartózkodásra. Az évi átlagos napsütéses órák száma 3840, ami jelentősen meghaladja az európai átlagot, így a napfényes napok garantáltak. A Földközi-tenger közelsége (bár a part meredek lejtőn közelíthető meg) a nyári hónapokban kellemes hűvös szellőt hoz, a fürdési szezon pedig körülbelül 4 hónapig tart, amíg a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A hegyvidéki elhelyezkedés bőséges zöldterületet és tiszta levegőt biztosít, szemben a zsúfoltabb tengerparti területekkel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Mairenában tartózkodva a tengerparti élmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Artola és a Playa de Cabopino, mindössze 4,7-5,2 km távolságra találhatók, és mindkettő népszerű a széles homokos partjaival és tiszta vizével. A golf szerelmeseinek különösen kedvező a helyszín: az El Soto Golf mindössze 1,5 km-re, a Santa María Golf & Country Club pedig 2,6 km-re van. Több más golfpálya is található a közelben. A rekreációs lehetőségek kiterjednek sportközpontokra is, mint a Club del Sol vagy a La Siesta Golf Club, amelyek sportlétesítményeket kínálnak. A Puerto Cabopino kikötő szintén 5,2 km-re található, ahol vízi sportok és hajózási lehetőségek állnak rendelkezésre.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena, Marbella keleti részén, a Sierra Blanca hegyvonulat lejtőin helyezkedik el, mintegy 5 km-re Elviria településétől. Ez a pozíció a keleti és nyugati Costa del Sol közötti átmenetet jelképezi. Marbella központja 15-20 perces autóútra van, ahol a világhírű jachtkikötő, üzletek és éttermek találhatók. Kelet felé haladva Fuengirola és Mijas könnyen elérhető, míg nyugat felé a Costa del Sol kevésbé kiépített, vadregényesebb szakaszai tárulnak fel. A régió központjában elhelyezkedve, La Mairena egyensúlyt kínál a természeti szépség, a nyugalom és a nagyvárosi szolgáltatások, valamint a népszerű tengerparti üdülőhelyek elérhetősége között.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
Ref: VL132973
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
