Dit appartement bevindt zich in La Mairena, een residentieel gebied op circa 400 meter hoogte in de gemeente Málaga. Het maakt deel uit van een besloten resort dat is geïntegreerd met een golfbaan. Het object is gelegen op de begane grond met een eigen tuin en beschikt over een woonoppervlak van 136 m². De bouw dateert uit 2007, wat betekent dat het project reeds voltooid is en direct bewoond kan worden. De ligging biedt uitzicht op de bergen en de Middellandse Zee. De omgeving wordt gekenmerkt door landelijke rust met afstanden tot de kustlijn van ongeveer vijf kilometer.
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) biedt dit project in La Mairena een duidelijk andere beleving. Torre del Mar is vlak en dichter bij de zee, maar ligt verder van het luxe segment van Marbella. De prijs in La Mairena is hoger, wat weerspiegeld wordt in de exclusiviteit van de omgeving en de nabijheid van internationale scholen. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is aanzienlijk goedkoper, maar bevindt zich in een dichterbevolkt gebied met minder heuvelachtig karakter. De extra m² prijs in La Mairena koopt ruimte, rust en een specifiek golftoerisme klimaat. Etherna Homes in Estepona (vanaf €259.000) is nieuwbouw, maar ligt verder weg van Málaga en de voorzieningen van Marbella. La Mairena biedt een meer gevestigde gemeenschap en directe toegang tot de Marbella-levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie bevindt zich op de heuvelrug van La Mairena, nabij Elviria. Dit plateau ligt op afstand van de directe kuststrook, wat resulteert in een landelijke omgeving. De setting is onderdeel van een groter golfterrein. De relatie met de kust wordt bepaald door een lichte verwijdering en hoogteverschil, met dagelijks onderhoud voorzieningen in de omliggende woonkernen.
De indeling van het appartement ondersteunt behoeften aan privacy en leefruimte. Met twee slaapkamers en een vergroot leefbereik door de glazen terrasafsluiting, wordt een flexibele woonomgeving geboden. De aanwezigheid van een eigen tuin op het gelijkvloers sluit aan bij wensen voor buitenleven zonder trapgebruik. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals fitness en tennis faciliteren actieve leefstijlen.
Het bouwproject is volledig afgerond. Oplevering vond plaats in 2007, wat betekent dat geen bouwrisico's of wachttijden meer spelen. Het appartement is recent gerenoveerd, wat de technische staat en esthetiek up-to-date brengt met huidige woonstandaarden. Als bestaande bouw in een gated community is de juridische status en fysieke afwerking direct verifieerbaar.
De ligging impliceert een afhankelijkheid van eigen vervoer; dagelijkse voorzieningen liggen niet op loopafstand. Het appartement is niet direct aan het strand gelegen; een rit van circa tien minuten is noodzakelijk voor strandbezoek. De helling naar de kust is steil, wat invloed kan hebben op de fietsbaarheid. Er is geen openbaar vervoer dat direct tot aan de complexing leidt.
Deze woning past bij bewoners die een permanente of seizoensgebonden verblijfplaats zoeken in een rustige omgeving. De setting is geschikt voor mensen die werken vanuit huis en een afgesloten werkplek wensen. Kopers die waarde hechten aan privacy en niet behoefte hebben aan directe drukte van toeristische centra, vinden hier een passende omgeving. De aanwezigheid van een golfbaan en sportfaciliteiten maakt het relevant voor actieve levensstijlen. Voor gezinnen is de nabijheid van internationale scholen, zoals de Duitse school op vijf kilometer, een praktisch voordeel. Ook mensen die gevoelig zijn voor hitte in de zomer ervaren hier verkoeling door de hoogte en de bergwind.
De staat van de woning is aangepast naar moderne standaarden door recente renovaties. De constructie dateert van 2007. De afwerking omvat een open indeling van de keuken naar de woonkamer, voorzien van een designer eiland. Vloeren zijn voorzien van tegels wat bijdraagt aan het koel houden van de woning. De technische installaties omvatten airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor de koelere wintermaanden. Het terras is volledig glazen, wat functioneert als een thermische buffer en extra woonkamer gedurende het hele jaar. De keuken is volledig ingericht. In de badkamers is gebruikgemaakt van moderne sanitaire voorzieningen. De buitenruimte is aangelegd met aandacht voor onderhoudsvriendelijke beplanting. De constructie op de begane grond garandeert toegankelijkheid en minimaliseert risico's op vochtproblemen.
De vraagprijs voor dit appartement start vanaf €349.000. Voor dit bedrag wordt een woonoppervlak van 136 m² aangeboden, inclusief twee slaapkamers, badkamers en buitenruimte. In vergelijking met direct aan zee gelegen projecten, biedt dit prijsniveau toegang tot een grotere oppervlakte per vierkante meter. De prijs is inclusief een parkeerplaats en berging, wat de totale waarde van het object ondersteunt. Gezien de volledige gemeenschappelijke voorzieningen die zijn inbegrepen in de servicekosten, zoals meerdere zwembaden en een spa, wordt een deel van de levensonderhoudskosten gedekt door de vereniging van eigenaren.
Het dagelijks ritme in La Mairena wordt bepaald door de afstand tot de kust en de hoogte van het terrein. Bewoners starten de dag met uitzicht over de golfbaan en de bergen, weg van de directe drukte van de kustweg. Voor boodschappen en diensten is een auto vereist; de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op bijna vier kilometer. Dit betekent dat verplaatsingen bewust gepland worden. De woonomgeving biedt rust en ruimte, wat zich leent voor werken vanuit huis, mede door de aanwezigheid van een afsluitbaar terras. Na het werk kunnen gemeenschappelijke faciliteiten zoals het fitnesscentrum of de tennisbanen worden gebruikt. In de avond zorgt de hoogte voor koelere temperaturen dan aan de kust. Het leven hier is gericht op privacy en rustgevende omgeving, met de mogelijkheid tot sociale contacten in de resort-voorzieningen.
De omgeving van La Mairena verschilt fundamenteel van de directe kuststrook. Het is een percelenrijk gebied met grotere afstanden tussen voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen moet men uitwijken naar Elviria of nabijgelegen commercial centers op een rijafstand van enkele kilometers. De wegverbindingen zijn goed, maar de bergachtige ligging vereist aandacht bij het rijden. Er is een beperkte aanwezigheid van openbaar vervoer, wat de autogebruiker centraal stelt. Voor gezondheidszorg zijn ziekenhuizen en klinieken bereikbaar in Marbella of Málaga, op rijafstanden van 20 tot 30 minuten. De nabijheid van internationale scholen trekt gezinnen aan. De infrastructuur is gericht op autoverkeer; de toegangswegen naar het resort zijn onderhouden.
De kaart toont de verhoogde ligging van het complex in relatie tot de kustlijn en de golfbanen. De afstand tot de snelweg A-7 en de luchthaven is zichtbaar. Opvallend is de groene bufferzone die La Mairena scheidt van de bebouwing aan zee, wat de rustige status van de locatie bevestigt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, in de periferie van Elviria. Het maakt deel uit van de grotere stadsregio Marbella maar behoudt door de topografie een afzonderlijk karakter. Het fungeert als een woonverblijf tussen het drukkere kusttoerisme en het landelijke achterland. De positering maakt het mogelijk om te genieten van de faciliteiten van Marbella en Mijas Costa zonder direct in het stadscentrum te wonen.
Het appartement is strategisch gelegen tussen de kust en het achterland. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 28 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 25 minuten betekent bij normaal verkeer. Stranden zoals Playa de Artola en Cabopino liggen op 4,7 tot 5,2 kilometer, maar vereisen een rit over de bergweg. De jachthaven Puerto Cabopino is eveneens op vijf kilometer afstand. Golfmogelijkheden zijn direct aanwezig met El Soto Golf op 1,5 kilometer. Steden als Marbella en Fuengirola zijn binnen 20 minuten bereikbaar.
| Afstand strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ligt op 395 meter boven zeeniveau, wat het microklimaat beïnvloedt. De gemiddelde jaartemperatuur is 17,4°C, met koelere nachten dan aan het strand. Met 3.840 zonuren per jaar is er veel lichtinval. Het zwemseizoen aan de kust duurt vier maanden, maar op het plateau zelf is het in het voor- en najaar aangenamer voor activiteiten buitenshuis. De hoogte zorgt voor ventilatie en minder vocht in de zomer. In de winter kan de temperatuur 's nachts dalen, wat de open haard functioneel maakt. De natuur rondom het project is mediterraan bos en grasland van de golfbaan.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Artola en Playa de Cabopino, op ongeveer vijf kilometer afstand. Deze stranden behoren tot de natuurlijker delen van de Costa del Sol en hebben voorzieningen zoals strandtenten. Cabopino beschikt over een jachthaven met restaurantgelegenheid. Het recreatieve aanbod in de directe omgeving is sterk gericht op golf, met de banen van El Soto, Santa María en Campo América binnen drie kilometer. Voor tennissers en padelspelers zijn faciliteiten aanwezig binnen het resort. Wandelaars en fietsers gebruiken de landelijke wegen rondom La Mairena.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 69 mm |
| Februari | 11.1°C | 47 mm |
| Maart | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mei | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Steil
Ref: VL132973
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID