Αυτό το έργο αποτελείται από ένα διαμέρισμα ισογείου στην ορεινή περιοχή La Maireνα, στα ανατολικά της Μαρμπέγια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2007, με την ιδιοκτησία να έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Η συνολική επιφάνεια ανέρχεται στα 136 τ.μ., περιλαμβάνοντας 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τιμή ξεκινά από τις €349.000. Το ακίνητο ενσωματώνεται σε μια κλειστή κοινότητα γήπεδου γκολφ, προσφέροντας θέα στη θάλασσα και τα βουνά.
Σε σύγκριση με το έργο Aquamar στο Torre del Mar, το παρόν ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη ησυχία και υψόμετρο, αν και απομακρύνεται από την άμεση παραλία. Συγκριτικά με την Lantana Residencial στη Μιχάς, η La Mairena παρουσιάζει υψηλότερο επίπεδο κοινόχρηστων υπηρεσιών και θέα, αλλά σε υψηλότερη τιμή εισόδου. Ενώ η Etherna Homes στο Εστεπόνα εστιάζει σε σύγχρονη, νέα κατασκευή, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και ώριμο κηπουρικό περιβάλλον. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανώτερη από εκείνη της ενδοχώρας, αντανακλώντας την τοποθεσία γκολφ και την εγγύτητα με τη Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 400 μέτρων, παρέχοντας θέα προς τη Μεσόγειο και την Αφρική. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 5 χιλιόμετρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ησυχία και φυσικό τοπίο, μακριά από την τουριστική βουή της παραλίας, με άμεση πρόσβαση στο χώρο του γκολφ.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή δεύτερη κατοικία. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε μικρή απόσταση την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες. Οι κοινόχρηστοι χώροι και η πισίνα υποστηρίζουν ανάγκες αναψυχής και άθλησης χωρίς την ανάγκη εξόδου από το συγκρότημα.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2007, γεγονός που αποκλείει τους κινδύνους ή τις καθυστερήσεις που συνδέονται με νέες κατασκευές. Η ιδιοκτησία παρουσιάζει κατάσταση έτοιμης για χρήση, με πρόσφατες ανακαινίσεις σε κουζίνα και λουτρά. Η εγκατάσταση είναι πλήρης και λειτουργική από την ημέρα της αγοράς.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πεζή πρόσβαση σε παραλίες ή εμπορικά κέντρα. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο απαιτεί τη χρήση οχήματος. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς βασίζεται στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ηρεμία και απομόνωση από την πολυκοσμία, χωρίς να είναι αποκομμένοι από πολιτιστικά κέντρα. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πρόσβαση σε διεθνή εκπαίδευση, καθώς το English International College βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, προσφέρεται σε λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν άμεση πρόσβαση στο γήπεδο. Η ύπαρξη τζακιού και κλειστού χώρου στην βεράντα την καθιστά επιλογή για όσους χρησιμοποιούν το σπίτι και τους χειμερινούς μήνες.
Το ακίνητο παρουσιάζει ανακαινισμένα στοιχεία που αναβαθμίζουν την αρχική κατασκευή του 2007. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με νησίδα και σύγχρονες συσκευές. Τα δάπεδα είναι κεραμικά πλάκτες, πρακτικά για την καθημερινή χρήση. Η βεράντα είναι περιφραχμένη με τζάμι, δημιουργώντας έναν θερμαινόμενο χώρο κατάλληλο για χρήση όλο το χρόνο, ανεξάρτητα από τον καιρό. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι υποδεικνύει προσοχή στη θερμική άνεση τον χειμώνα. Η ηλεκτρονική εγκατάσταση περιλαμβάνει κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση.
Η τιμή του έργου ξεκινά από τις €349.000, τιμή που περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση και τον εξοπλισμό. Σε σχέση με την επιφάνεια των 136 τ.μ., η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αντανακλά την τοποθεσία σε οικισμό γκολφ και την παρεχόμενη θέα. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε συγκεκριμένες μονάδες εντός του συγκροτήματος. Συγκριτικά με νέα κατασκευή στην ίδια περιοχή, η τιμή αυτή περιλαμβάνει τα έτοιμα χαρακτηριστικά ανακαίνισης.
Η καθημερινότητα στην La Maireνα καθορίζεται από την ησυχία και την υψομετρική θέση. Το πρωί συνήθως ξεκινά με φυσικό φως στο σαλόνι λόγω της νοτιοδυτικής προσανατολισμού. Οι κάτοικοι βασίζονται στο αυτοκίνητο για τις μετακινήσεις τους, είτε για ψώνια στο σούπερ μάρκετ στα 4 χιλιόμετρα, είτε για επίσκεψη στην παραλία. Ο τρόπος ζωής εστιάζει στη φύση και τις εξωτερικές δραστηριότητες όπως πεζοπορία και γκολφ. Το βράδυ, η περιοχή παραμένει ήσυχη, ιδανική για ξεκούραση στον κήπο ή στην γυαλιστερή βεράντα. Η κοντινότητα στο γερμανικό σχολείο επηρεάζει το ρυθμό των οικογενειών που διαμένουν εκεί μόνιμα.
Η περιοχή προσφέρει περιορισμένες επιλογές σε απόσταση πεζοπορίας, με εστίαση σε οικιστικές ανάγκες. Το τοπικό τοπίο κυριαρχείται από τη φύση και τις εγκαταστάσεις του γκολφ. Η πρόσβαση σε νοσοκομεία και φαρμακεία απαιτεί οδήγηση για αρκετά λεπτά. Η γειτονιά είναι κλειστή και φυλασσόμενη, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο ασφαλείας. Η ζωετνικότητα είναι χαμηλή, με έμφαση στην ιδιωτικότητα.
Ο χάρτης αποδεικνύει την υψηλομετρική θέση του έργου σε σχέση με την ακτή. Οι πράσινες ζώνες υποδεικνύουν τις εκτάσεις του γκολφ και τα φυσικά πάρκα που περιβάλλουν το συγκρότημα, ενώ ο αυτοκινητόδρομος φαίνεται να βρίσκεται σε μικρή απόσταση προς τα βόρεια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στα ανατολικά της Μαρμπέγια, ανάμεσα στην κατώτερη αγροτική ζώνη του Ελβίρια και τα ορεινά όρια. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με την εθνική οδό N-340. Είναι τοποθετημένο ανάμεσα στις περιοχές της Μίχας και της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ενδιάμεση λύση μεταξύ της παραλιακής ζωής και του εσωτερικού.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 28 χιλιόμετρα, προσβάσιμο με αυτοκίνητο σε περίπου 30-35 λεπτά. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Artola και η Cabopino, βρίσκονται σε απόσταση 5 χιλιομέτρων. Στην άμεση περιοχή (2 χλμ) υπάρχει μόνο ένα εστιατόριο, ενώ για μεγαλύτερες αγορές είναι απαραίτητη η μετάβαση στο Ελβίρια. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το El Soto, είναι σε απόσταση 1,5 χιλιομέτρου.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 395 μέτρων, το κλίμα είναι πιο δροσερό σε σχέση με την ακτή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,4°C. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η τοποθεσία προσφέρει προστασία από την υγρασία της θάλασσας. Το χειμώνα οι θερμοκρασίες είναι χαμηλότερες, καθιστώντας τη χρήση τζακιού απαραίτητη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, Playa de Artola, απέχει 4,7 χιλιόμετρα και φέρει σημαία Γαλάζιας Θάλασσας. Η πρόσβαση περιλαμβάνει μια κατιούσα διαδρομή με κλίση 8%, η οποία μπορεί να είναι απαιτητική για ποδήλατα. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλά γήπεδα γκολφ, με το Santa María Golf και το El Soto να είναι τα πιο κοντινά. Μέσα στο συγκρότημα υπάρχουν εγκαταστάσεις για τένις, παντελ, γυμναστήριο και σπα.
Πηγή: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 140 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 74 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 32 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 79 mm |
| Νοέμβριος | 13.7°C | 87 mm |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 70 mm |
Απότομο
Ref: VL132973
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID