يقع هذا السكن الحديث في منطقة لا مايرينا السكنية الهادئة، على مرتفعات كوستا ديل سول. يوفر المشروع مزيجًا متناغمًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحيوية. على الرغم من موقعه المرتفع، فإنه يضمن سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والمدن الرئيسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوازن يجمع بين الاسترخاء والراحة.
مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى على كوستا ديل سول، يوفر هذا العقار في لا مايرينا مزيجًا فريدًا من الموقع المرتفع والهدوء الريفي، مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال. بينما قد تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar أو Lantana Residencial في Mijas أسعارًا أقل، فإنها غالبًا ما تكون أقرب إلى المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. Etherna Homes 2 في Estepona قد تقدم تحديثات حديثة، ولكن موقع لا مايرينا يوفر مستوى مختلفًا من الخصوصية والجمال الطبيعي. أسعار العقارات في هذه المنطقة تميل إلى أن تكون أعلى نظرًا للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء المحيطة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Aquamar من 269,950 يورو، ولانتانا من 205,000 يورو، وإثيرنا هومز 2 من 259,000 يورو. سعر 349,000 يورو لهذا العقار يعكس موقعه المميز، والمساحة، والتجديدات، والمرافق المشتركة الفاخرة، مما يجعله استثمارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي هادئ ولكن متصل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مرتفعات لا مايرينا، على بعد حوالي 5 كيلومترات من المناطق الساحلية مثل إلفيريا. يوفر هذا الموقع إطلالات بانورامية على البحر والجبال، بينما يظل على مسافة معقولة من المراكز الحضرية والمطارات، مما يسهل الوصول إلى الخدمات والترفيه.
يستهدف هذا السكن الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن مسكن هادئ في بيئة طبيعية مع إطلالات خلابة، دون التخلي عن سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. يوفر تصميم الشقق مساحات معيشة مريحة ومجهزة بالكامل، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلات.
تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2007. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن الشقة خضعت لتجديدات حديثة، مما يضمن حالة جيدة وجاهزية للسكن. يوفر هذا المزيج بين العمر والبناء المحدث توازنًا بين القيمة والجودة.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام. كما أن الاعتماد على سيارة ضروري للتنقل اليومي بسبب موقعه المرتفع. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة أو تصنيفها ضمن البيانات المقدمة.
الشقة المعروضة تم تجديدها مؤخرًا، مما يوفر مساحة معيشة حديثة وجاهزة للسكن. تبلغ مساحتها الإجمالية 136 مترًا مربعًا وتضم غرفتي نوم واسعتين وحمامين أنيقين. تتميز بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة مع مطبخ جزيرة بتصميم عصري. تم تجهيز الشرفة المغلقة بالكامل بالزجاج لتكون مساحة معيشة إضافية لجميع الفصول، والتي يمكن استخدامها كصالون ثانٍ أو مكتب هادئ مع إطلالات جميلة. يفتح الحديقة الخاصة مباشرة من غرفة المعيشة وتتصل بالحدائق المشتركة المعتنى بها جيدًا مع إطلالات بانورامية على البحر والجبل. تتمتع الشقة بتوجيه جنوبي غربي، مما يضمن الاستمتاع بأشعة الشمس الطبيعية طوال اليوم. يضيف مدفأة مريحة أجواءً خاصة خلال الأشهر الباردة، في حين تضمن تكييف الهواء الراحة على مدار العام. تم بيع الشقة مفروشة بالكامل وتتضمن مكانًا خاصًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 349,000 يورو. يتوفر حاليًا شقة واحدة بغرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 136 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المبنى تم الانتهاء منه في عام 2007 وتم تجديده لاحقًا، فإن السعر يعكس تحديثات التشطيبات والمرافق. تتوفر معلومات حول المرافق المشتركة بما في ذلك حمامات السباحة والحدائق، والتي تساهم في القيمة الإجمالية للعقار. لا توجد معلومات متاحة عن توافر وحدات أخرى أو خيارات أسعار مختلفة.
تقع لا مايرينا كمنتجع سكني على قمة تل في كوستا ديل سول، على بعد حوالي 5 كيلومترات من إلفيريا. على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، توفر القرية إطلالات على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. هذه المنطقة مثالية للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات، وتوفر إحساسًا بالهدوء والاتصال بالطبيعة. ومع ذلك، فإنها تظل متصلة جيدًا بماربيا ولا كالا دي ميخاس ومطار ملقة، مما يوفر توازنًا بين العزلة والوصول. العيش هنا يعني الاستمتاع بإيقاع حياة أكثر استرخاءً، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكن مع سهولة الوصول إليها عند الحاجة.
تتميز لا مايرينا بموقعها على قمة تل، مما يوفر بيئة هادئة ومنعشة بعيدًا عن المناطق الساحلية المزدحمة. على الرغم من هدوئها، فإن المنطقة تتمتع بتوافر جيد للخدمات الأساسية؛ حيث تقع محلات السوبر ماركت على بعد حوالي 3.9 كم، والصيدليات على بعد 4.4 كم، والمراكز الصحية على بعد 6.8 كم. تقع مدارس دولية مثل الكلية الدولية الإنجليزية على بعد 5 كم، وهناك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة المحيطة. تتضمن المرافق الترفيهية القريبة ملاعب جولف متعددة مثل El Soto Golf (1.5 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.6 كم)، بالإضافة إلى مراكز رياضية مثل Finca Naundrup (4.0 كم) و Club del Sol (4.3 كم). مع 32 يوم عطلة محلية في السنة، هناك فرص للاستمتاع بالثقافة المحلية.
يوضح هذا الموقع المرتفع في لا مايرينا، ماربيا، كيف يجمع المنتجع بين الهدوء الريفي والإطلالات البانورامية على البحر والجبال، مع الحفاظ على اتصال جيد بالمناطق الساحلية والمدن الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول. موقع مثالي لمن يبحث عن حياة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا مايرينا في الجزء الشرقي من ماربيا، على طول كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية الأخرى مثل مالقة (حوالي 28 كم) وإستيبونا (على بعد مسافة أطول). تتميز المنطقة بتوازنها بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحيوية، مما يميزها عن المدن الساحلية الأكثر كثافة. تتيح هذه المنطقة للمقيمين الاستمتاع بالجمال الطبيعي للجبال والإطلالات على البحر، مع بقاء المراكز التجارية والثقافية على بعد مسافة معقولة بالسيارة.
يبعد مطار ملقة كوستا ديل سول حوالي 28 كم في خط مستقيم، مما يجعله في متناول اليد للرحلات الدولية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا، تقع على بعد 4.7 كم، بينما تبعد شواطئ أخرى مثل بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كلاهوندا حوالي 5.2 كم. تقع ملاعب الجولف الرئيسية في المنطقة على مسافة قريبة، حيث يبعد El Soto Golf مسافة 1.5 كم فقط. تتوفر شبكة محدودة من وسائل النقل العام مع 2 من خطوط الحافلات و 34 محطة توقف موزعة في المنطقة، ولكن يوصى بشدة بامتلاك سيارة للتنقل اليومي بسبب طبيعة التضاريس والجبال.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي لطيف، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 24 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 17.4 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3840 ساعة شمس سنويًا، يوفر المنطقة سطوعًا شمسيًا وفيرًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في إطلالات بانورامية ويقدم مناخًا أكثر اعتدالًا مقارنة بالساحل. ومع ذلك، فإن المنحدر بنسبة 8.0% نحو الشاطئ يشير إلى أن الوصول إليه قد يتطلب جهدًا بدنيًا أو استخدام وسيلة نقل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام في المناطق المحيطة. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا، تقع على بعد 4.7 كم. تتوفر ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك El Soto Golf على بعد 1.5 كم، و Santa María Golf & Country Club على بعد 2.6 كم. توجد أيضًا مرافق رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد حوالي 4.0 كم و 4.3 كم على التوالي. تتيح المرافق المشتركة داخل المجمع السكني، والتي تشمل مسابح خارجية ومركز لياقة بدنية ومنتجع صحي وملاعب تنس وبادل، الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية دون الحاجة إلى مغادرة المجمع.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا في الجزء الشرقي من ماربيا، على طول كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية الأخرى مثل مالقة (حوالي 28 كم) وإستيبونا (على بعد مسافة أطول). تتميز المنطقة بتوازنها بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحيوية، مما يميزها عن المدن الساحلية الأكثر كثافة. تتيح هذه المنطقة للمقيمين الاستمتاع بالجمال الطبيعي للجبال والإطلالات على البحر، مع بقاء المراكز التجارية والثقافية على بعد مسافة معقولة بالسيارة.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL132973
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
