Ця квартира на першому поверсі розташована в житловому районі Ла-Майрена на висоті приблизно 400 метрів над рівнем моря. Об'єкт, зданий у 2007 році, є частиною закритого комплексу, інтегрованого з гольф-полем. Вона пропонує житлову площу 136 квадратних метрів із двома спальнями та двома ванними кімнатами. Завдяки південно-західній орієнтації квартира забезпечена природним світлом протягом дня. Розташування забезпечує види на навколишній ландшафт, включаючи Середземне море та гори, а також доступ до спільних зручностей, таких як басейни та спортивні майданчики.
У порівнянні з проектами в Ельвірії або безпосередньо на узбережжі (наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар або Lantana в Міхас), цей об'єкт пропонує відмінний внутрішній клімат на висоті 400 метрів. Прибережні проекти орієнтовані на близькість до пляжу, тоді як Ла-Майрена пріоритезує гольф та гірські види. Ціновий показник у €349,000 за 136 м² відображає цінність простору в порівнянні з меншими об'єктами в районах першої лінії пляжу. Проекти новобудов, такі як Etherna Homes в Естепоні, пропонують сучасні енергетичні стандарти, але часто за меншу площу за тією ж ціною. Ла-Майрена пропонує більш усталене відчуття співтовариства в порівнянні з сезонними туристичними центрами, де традиційний спосіб життя в Андалусії поступається місцем масовому туризму.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться на пагорбах Ла-Майрени на схід від Марбельї, на відстані приблизно 5 кілометрів від прибережної зони Ельвірія. Підвищене положення призводить до відмінного мікроклімату в порівнянні з узбережжям. Навколишнє середовище складається зі зелених зон та гольф-полів, а відстань до найближчого пляжу становить близько 4,7 кілометрів.
Об'єкт розрахований на резидентів, які шукають постійне або друге житло із зовнішнім простором. Розташування на рівні саду забезпечує прямий доступ до приватної території та спільних зон. Планування включає засклену терасу, яка може функціонвати як додаткова вітальня. Наявність меблів дозволяє негайно заселитися без затримок на ремонт.
Це об'єкт вторинного ринку, введений в експлуатацію у 2007 році. Будівельний статус завершено, що означає відсутність будівельних фаз та шуму від робіт. Квартира була нещодавно відремонтована, що оновило інтер'єр при збереженні первинної структури. Строки здачі не застосовні.
Локація не підходить для тих, кому потрібна пішохідна доступність до щоденних зручностей, таких як супермаркети чи пляжі, оскільки автомобіль є необхідним. Розташування на пагорбі передбачає перепади висот. Квартира не пропонує морських видів з усіх кімнат. Це не проект новобудови, тому технічні стандарти відповідають 2007 року.
Цей об'єкт підходить домогосподарствам, які віддають перевагу зовнішньому простору та тихому оточенню, а не безпосередній близькості до пляжу. Вона підходить тим, хто шукає житло в закритому комплексі з інтегрованими спортивними спорудами. Рівень саду є актуальним для резидентів, які віддають перевагу уникненню сходів чи ліфтів. Локація сумісна зі сценаріями віддаленої роботи завдяки додатковому терасному простору, придатному для домашнього офісу. Також це підходить любителям гольфу через прямий доступ до клубу. Покупці повинні бути готові їздити за щоденними потребами.
Квартира має нещодавній ремонт, зосереджений на сучасній функціональності. Відкрита кухня включає острів, що вказує на планування, пристосоване для сучасного життя. Підлога складається з плитки, що практично для даного клімату. Наявність заскленої тераси свідчить про зусилля щодо теплоізоляції для розширення використання зовнішнього простору. Вікна, ймовірно, з подвійним склопакетом для зниження шуму та підтримки температури. Камін забезпечує альтернативне джерело опалення. Спільні зони демонструють технічне обслуговування через описаний спортзал, басейн та спа-зони. Будівництво датується 2007 роком, що означає встановлену структурну стабільність.
Ціна продажу становить €349,000. Це відображає ціновий показник за квадратний метр, характерний для району Ла-Майрена, врахуючи площу 136 м² та наявність саду та гаража. Ціна стосується конкретного об'єкта; інші житлові приміщення в районі можуть відрізнятися залежно від виду та поверху. Об'єкт включає меблі та підсобне приміщення, що знижує додаткові інвестиційні витрати.
Життя в Ла-Майрені передбачає житловий ритм, орієнтований на спокій та види на ландшафт. Ранки починаються з сонячного світла на південно-західній терасі, яка слугує перехідним простором між інтер'єром та садом. Безпосереднє оточення тихе, що характеризується присутністю гольф-поля та захищених зелених зон. Щоденне життя вимагає планування мобільності; водіння є необхідним для досягнення шкіл, супермаркетів або узбережжя. Зручності комплексу, такі як спортзал та басейн, пропонують місцевий відпочинок без необхідності виходити за ворота. Вечори проводяться в закритій терасі або вітальні зоні з каміном, що особливо актуально в прохолодні місяці через висоту над рівнем моря.
Безпосереднє середовище визначається гольф-полем та плануванням житлового курорту. Щоденна інфраструктура, така як супермаркети та аптеки, вимагає поїздки на відстань приблизно 4-5 кілометрів. Найближча лікарня знаходиться за 6,8 кілометра. Освітні заклади включають міжнародні школи в радіусі 5 кілометрів. Дороги доступу з'єднуються з прибережною трасою через вторинні дороги, які можуть бути звивистими через рельєф. Район має обмежені варіанти громадського транспорту, що підкріплює необхідність володіння приватним транспортом.
Карта демонструє підвищене положення Ла-Майрени відносно узбережжя. Видимі ключові дороги доступу та звивистий рельєф місцевості. Вказана близькість до Ельвірії та відстань до аеропорту Малаги. Позначені гольф-поля, що оточують об'єкт.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Майрена розташована на східній периферії Марбельї, в глибині країни від Ельвірії. Вона діє як буферна зона між прибережними забудовами та територіями природних парків. Це відрізняється від високоурбанізованих районів першої лінії пляжу. Розташування пропонує баланс між доступністю до центру Марбельї та курортними містами Коста-Міхас.
Пляж Плая-де-Артола розташований за 4,7 кілометра, що становить приблизно 10-15 хвилин їзди. Гольф-поля, зокрема Ель-Сото, Санта-Марія та Кампо-Америка, знаходяться в межах 3 кілометрів. Аеропорт Малаги знаходиться за 28 кілометрів по прямій, що становить близько 30 хвилин на машині. Марина Пуерто-Кабопіно знаходиться за 5,2 кілометра. Зарядна станція для електромобілів доступна за 5,1 кілометра.
| Відстань до моря | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 395 метрів над рівнем моря, район має клімат, який дещо прохолодніший за узбережжя. Середня річна температура становить 17,4°C. Регіон має 3840 годин сонця на рік. Ця висота дозволяє бачити Сьєрра-Неваду та африканське узбережжя в ясні дні. Купальний сезон на пляжі триває приблизно 4 місяці. Ухил 8% у напрямку до пляжу вказує на гористу місцевість.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, Плая-де-Артола та Плая-де-Кабопіно, знаходяться в радіусі 5 кілометрів. Плая-де-Артола відомий своїми дюнами. Гольф є основним видом відпочинку завдяки наявності полів Ель-Сото, Санта-Марія та Кампо-Америка неподалік. Сам комплекс пропонує тенісні корти та корти для паделу. Спортивні центри, такі як Фінка-Наундруп, розташовані за 4 кілометри.
Джерело: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 69 mm |
| Лютий | 11.1°C | 47 mm |
| Березень | 12.4°C | 140 mm |
| Квітень | 14.5°C | 74 mm |
| Травень | 18.3°C | 29 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 10 mm |
| Вересень | 22.1°C | 32 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 79 mm |
| Листопад | 13.7°C | 87 mm |
| Грудень | 11.4°C | 70 mm |
Крутий
Ref: VL132973
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID