Questo residence si trova nell'area residenziale di La Mairena, Málaga, su un crinale che offre viste panoramiche sul Mediterraneo e sulle montagne. Progettato per chi cerca tranquillità e comfort, combina la vicinanza alla costa con un ambiente naturale protetto. La proprietà, un appartamento su un piano rialzato, offre privacy e un facile accesso a servizi esclusivi, rendendolo una scelta strategica per uno stile di vita Mediterraneo.
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas, o Etherna Homes 2 a Estepona, questo appartamento a La Mairena si posiziona in una nicchia di mercato distinta. I progetti citati, sebbene spesso più accessibili economicamente, tendono a trovarsi in contesti più urbanizzati o direttamente sulla costa, offrendo potenzialmente una maggiore vicinanza immediata a servizi come spiagge e negozi. La Mairena, invece, si caratterizza per una posizione più elevata e appartata, che privilegia la tranquillità, le viste panoramiche e un ambiente più naturale, spesso associato a un'offerta golfistica di alto livello. L'altitudine di 395 metri distingue La Mairena dalle località costiere come Torre del Mar o Mijas, offrendo un clima leggermente più temperato e un diverso tipo di paesaggio. Pur avendo un prezzo di partenza leggermente superiore rispetto ad alcuni degli esempi forniti, l'immobile di La Mairena offre una metratura generosa, un giardino privato, una terrazza vetrata e l'inclusione di servizi esclusivi all'interno di un'urbanizzazione consolidata, elementi che ne giustificano il valore in un'ottica di ricerca di serenità e qualità della vita, piuttosto che di pura prossimità alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a La Mairena, a circa 400 metri sul livello del mare, questo appartamento beneficia di una posizione collinare che garantisce viste estese. La prossimità a Elviria (5 km) e Marbella (13 km) lo rende accessibile, pur mantenendo un'atmosfera rurale. L'ambiente circostante è caratterizzato da zone verdi protette, ideali per chi cerca serenità.
L'immobile si rivolge a acquirenti che desiderano una residenza permanente o una casa vacanza con un elevato standard qualitativo. La presenza di un giardino privato, una terrazza vetrata per tutto l'anno e l'accesso a servizi comuni come piscina e palestra, soddisfa le esigenze di comfort e svago. La disposizione interna favorisce la privacy e la luminosità.
L'edificio è stato completato nel 2007, presentandosi come una costruzione solida con finiture di buona qualità. Sebbene non sia una nuova costruzione, lo stato di conservazione e le recenti ristrutturazioni, inclusa la cucina e i bagni, offrono un'abitazione pronta all'uso. L'indirizzo è all'interno di una urbanizzazione consolidata.
Questo progetto non offre la tipologia di una villetta singola o di un attico con terrazza panoramica. La posizione collinare implica la necessità di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani. L'accesso al mare richiede un tragitto di circa 5 km, e la vicinanza a ristoranti e negozi primari implica una breve distanza in auto.
Questo immobile è indicato per coloro che cercano una residenza stabile o una casa per le vacanze in un contesto sereno, lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate, ma con facile accesso ai servizi. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la natura, il golf e uno stile di vita attivo, ma non vogliono rinunciare al comfort e alle comodità moderne. La presenza del giardino privato e della terrazza vetrata lo rende adatto anche a chi desidera uno spazio esterno utilizzabile durante tutto l'anno, o a chi lavora da remoto e necessita di un ambiente tranquillo e luminoso. La sicurezza dell'urbanizzazione chiusa e la vicinanza a scuole internazionali possono attrarre famiglie. La disponibilità immediata si adatta a chi desidera un trasloco rapido o un acquisto non vincolato a future costruzioni.
L'appartamento, completato nel 2007, presenta buone condizioni generali e finiture curate. La cucina è completamente attrezzata con mobili su misura e isola centrale, mentre i due bagni offrono un design moderno. La terrazza vetrata, un elemento distintivo, estende lo spazio vivibile e garantisce isolamento termico e acustico. I pavimenti sono di buona qualità, e l'impianto di climatizzazione (aria condizionata) e il camino assicurano comfort. L'arredamento completo, fornito con l'immobile, è di stile contemporaneo. La sicurezza è garantita dall'urbanizzazione recintata con sorveglianza 24 ore su 24. Le aree comuni includono diverse piscine, un centro fitness, sauna e spa, che contribuiscono all'alto standard qualitativo percepito della proprietà.
L'appartamento è proposto al prezzo di €349.000, posizionandosi nella fascia media del mercato per immobili di questa tipologia e metratura nella zona di La Mairena. Il prezzo include l'arredamento completo, un posto auto privato e un ripostiglio. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già costruito e pronto per essere abitato. La metratura generosa (136 m²) e le caratteristiche di qualità dell'edificio, unitamente ai servizi offerti dalla comunità, giustificano questo posizionamento di mercato. L'eventuale presenza di un giardino privato e di una terrazza vetrata aggiunge valore, differenziandolo da altre unità abitative.
La Mairena si distingue per essere un'area residenziale tranquilla, situata a un'altitudine che offre un clima temperato e viste spettacolari. Il progetto specifico si inserisce in questo contesto come un appartamento su un piano rialzato, progettato per massimizzare la privacy e il comfort abitativo. L'ampia superficie interna di 136 m², suddivisa in due camere da letto e due bagni, è completata da una terrazza vetrata che funge da estensione dello spazio abitativo, utilizzabile tutto l'anno. Il giardino privato si collega alle aree comuni, creando un ambiente armonioso tra natura e architettura. L'orientamento a sud-ovest garantisce un'ottimale esposizione solare. La presenza di un camino e di aria condizionata assicura un comfort climatico stagionale. L'accesso a servizi come palestra, sauna e piscine comuni arricchisce l'esperienza di vita quotidiana, promuovendo un ritmo rilassato ma attivo, tipico della Costa del Sol.
Vivere a La Mairena significa godere di un'atmosfera residenziale esclusiva, immersa nel verde e con una vista dominante sulla costa. La posizione a circa 400 metri sul livello del mare offre un clima mite e aria più pura rispetto alla costa. La vita quotidiana è caratterizzata dalla tranquillità delle colline, interrotta solo dai suoni della natura. La vicinanza a Elviria (5 km) e Marbella (13 km) consente un facile accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, centri commerciali, ristoranti rinomati e ospedali. La zona è rinomata per le sue scuole internazionali, rendendola attraente per le famiglie. Nonostante la vicinanza ai centri urbani, l'ambiente rimane prevalentemente rurale e pacifico.
La mappa mostra la posizione di La Mairena, evidenziandone l'altitudine e la vicinanza sia alle aree naturali protette della Sierra de las Nieves sia alla costa Mediterranea. Si notano le principali vie di accesso che la collegano ai centri urbani come Marbella ed Elviria, e la relativa prossimità all'aeroporto di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Mairena si posiziona strategicamente nella parte orientale della Costa del Sol, a circa 5 km da Elviria e alle porte di Marbella. Questa collocazione la rende vicina ai centri urbani e alle loro infrastrutture, ma allo stesso tempo offre un ambiente più tranquillo e appartato. È parte della provincia di Málaga, una regione nota per la sua vivace vita culturale, le spiagge e l'offerta turistica. La sua posizione collinare la distingue dalle località più vicine alla costa, offrendo un'alternativa per chi cerca viste panoramiche e un clima più fresco.
L'appartamento si trova in una posizione che richiede l'uso dell'auto per la maggior parte degli spostamenti. La spiaggia più vicina, Playa de Artola, dista circa 4.7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si raggiunge in circa 28 km in linea d'aria, un tragitto che in auto richiede generalmente 30-40 minuti a seconda del traffico. I supermercati e le farmacie più vicine si trovano a circa 4 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle immediate vicinanze, tra cui El Soto Golf a 1.5 km. La rete di trasporto pubblico è limitata, con 34 fermate e 2 linee che servono l'area, rendendo l'automobile uno strumento quasi indispensabile per sfruttare appieno le potenzialità della regione.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena gode di un clima mediterraneo con influenze montane, caratterizzato da circa 3.840 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17.4°C. Le estati sono calde ma mitigate dall'altitudine, mentre gli inverni sono miti. L'altitudine di circa 395 metri sul livello del mare garantisce un'aria più fresca e pura rispetto alla costa. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività all'aperto è ampio, con un nuotabile stagione di circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La regione circostante è ricca di aree verdi protette, ideali per escursioni e per godere della natura mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse spiagge rinomate. Playa de Artola, a 4.7 km, è una delle più vicine e apprezzate, nota per le sue dune e la sabbia fine. Anche Playa de Cabopino e Playa de Calahonda sono a circa 5.2 km. Per gli amanti del golf, la posizione è strategica, con campi come El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) e Campo América (2.7 km) a pochi minuti di auto. Altre attività ricreative includono centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol, e la possibilità di praticare sport acquatici presso il vicino Puerto Cabopino (5.2 km).
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena si posiziona strategicamente nella parte orientale della Costa del Sol, a circa 5 km da Elviria e alle porte di Marbella. Questa collocazione la rende vicina ai centri urbani e alle loro infrastrutture, ma allo stesso tempo offre un ambiente più tranquillo e appartato. È parte della provincia di Málaga, una regione nota per la sua vivace vita culturale, le spiagge e l'offerta turistica. La sua posizione collinare la distingue dalle località più vicine alla costa, offrendo un'alternativa per chi cerca viste panoramiche e un clima più fresco.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Ref: VL132973
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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