Acest apartament oferă o oportunitate de a locui într-un cadru rezidențial distinct, amplasat în La Mairena, la înălțime, pe Costa del Sol. Proiectul combină liniștea unui mediu rural cu accesibilitatea la facilitățile costiere. Locația sa oferă perspective largi către Marea Mediterană și munți, creând un ambient rezidențial specific. Este o opțiune pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, integrată într-un peisaj natural și montan, dar aproape de servicii și activități.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), apartamentul din La Mairena se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil locația sa pe înălțime, vederile panoramice și facilitățile extinse ale complexului. Proiectele comparate sunt localizate mai aproape de nivelul mării sau în zone urbane mai dezvoltate, ceea ce poate explica diferența de preț. La Mairena oferă un profil rezidențial distinct, axat pe liniște și peisaj natural, în contrast cu proximitatea directă față de plajă sau centre urbane vibrante, caracteristice pentru zonele unde se află proiectele Aquamar, Lantana și Etherna Homes. Acest apartament este orientat către un segment de piață care valorizează priveliștea montană și de coastă, un climat potențial mai temperat și un stil de viață mai retras, față de agitația stațiunilor de pe litoral. Disponibilitatea imediată și starea de finalizare, deși din 2007, adaugă un element de predictibilitate pentru cumpărător.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în La Mairena, la 395 metri altitudine, acest apartament beneficiază de o poziție pe înălțime. Zona este caracterizată de proximitatea față de peisajul rural și montan, oferind în același timp acces relativ facil către litoralul mediteranean. Această poziționare creează un contrast între liniștea montană și agitația stațiunilor de pe coastă, oferind un echilibru pentru rezidenți.
Apartamentul răspunde nevoilor unui stil de viață modern, care prioritizează confortul și funcționalitatea. Spațiul interior, configurat în open-plan, și terasa vitrată extind zona de locuit. Grădina privată și accesul la facilitățile complexeului rezidențial, precum piscinele și centrul fitness, contribuie la o experiență de locuire completă, potrivită pentru relaxare și activități recreative.
Construit în 2007, acest apartament a fost finalizat și este gata de ocupare. Deși nu este o construcție nouă în sensul strict, caracteristicile sale moderne și starea de întreținere indică o reședință actualizată. Finalizarea din 2007 implică o structură matură pe piață, dar cu un design contemporan adaptat cerințelor de locuit din perioada respectivă, reflectând standardele de construcție ale zonei.
Locația la altitudine implică dependența de transportul personal pentru deplasările zilnice și accesul la servicii. Deși există servicii de transport public, acestea pot fi limitate în frecvență sau acoperire în această zonă rezidențială. De asemenea, panta pronunțată către plajă necesită o atenție sporită la deplasare, iar accesul la anumite facilități, cum ar fi restaurantele, necesită o distanță parcursă.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un mediu liniștit, dar bine conectat. Este potrivită pentru cei care apreciază priveliștile panoramice și un stil de viață activ, având în vedere proximitatea față de terenuri de golf și zone naturale propice drumețiilor. Locația pe înălțime, la 395 metri, atrage rezidenți care preferă un climat mai blând și o atmosferă mai puțin aglomerată decât cea de pe linia țărmului, fără a renunța la accesul la facilitățile costiere. De asemenea, poate fi o opțiune pentru profesioniștii care lucrează de la distanță, datorită terasei vitrate ce poate servi ca spațiu de lucru și a facilităților de conectivitate. Finalizarea construcției în 2007 și starea actuală sugerează o proprietate potrivită pentru cumpărători care doresc o locuință gata de utilizare, evitând procesele de construcție sau renovare extinsă.
Apartamentul dispune de finisaje moderne, adaptate cerințelor actuale de locuire. Suprafața interioară de 136 m² este distribuită eficient, incluzând 2 dormitoare spațioase și 2 băi. Zona de zi, în plan deschis, integrează livingul, zona de dining și o bucătărie complet utilată, dotată cu o insulă centrală, ceea ce facilitează socializarea. O caracteristică distinctivă este terasa complet vitrată, ce extinde spațiul de locuit și poate fi utilizată pe tot parcursul anului, fie ca lounge suplimentar, fie ca birou. Grădina privată, ce se deschide direct din zona de living, oferă un spațiu exterior suplimentar și acces la grădinile comune. Orientarea spre sud-vest asigură o bună expunere la lumina naturală pe parcursul zilei. Dotările includ sistem de climatizare pentru confort termic pe tot parcursul anului și un șemineu pentru atmosferă în lunile mai reci. Proprietatea se vinde complet mobilată, incluzând un loc de parcare privat și o boxă.
Apartamentul este disponibil pentru achiziție la prețul de 349.000 €. Această ofertă include o suprafață interioară de 136 m², distribuită în 2 dormitoare și 2 băi. Prețul reflectă poziționarea sa în La Mairena, o zonă rezidențială pe înălțime, și dotările complexeului, care includ acces la facilități sportive și de agrement. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 2007. Oferta include, de asemenea, mobilier complet, spațiu de depozitare și loc de parcare privat, elemente care pot influența valoarea percepută a proprietății în comparație cu alte oferte similare de pe piață.
La Mairena, unde este amplasat acest apartament, oferă un ritm de viață distinct, situat la o altitudine considerabilă față de nivelul mării. Această locație, la aproximativ 395 metri, influențează experiența zilnică prin priveliștile panoramice extinse asupra Mediteranei, Gibraltarului și, în zilele senine, chiar a coastei africane. Mediul este în mare parte rezidențial, înconjurat de zone verzi protejate, ceea ce sugerează un cadru propice pentru activități în aer liber, precum plimbările și drumețiile. Proximitatea față de Elviria, la aproximativ 5 km, conectează rezidenții cu facilități urbane mai dense, inclusiv magazine și restaurante, menținând totuși un sentiment de retragere. Viața de zi cu zi în La Mairena este caracterizată de liniște și de o conexiune cu natura, dar necesită planificare pentru accesul la servicii mai variate, având în vedere necesitatea unui autoturism pentru deplasări zilnice.
Viața în La Mairena se desfășoară într-un cadru rezidențial situat pe înălțimi, la aproximativ 395 metri deasupra nivelului mării. Această poziționare oferă priveliști extinse către Mediterană și munții din jur, creând un ambient liniștit și natural. Mediul înconjurător este preponderent rural și protejat ecologic, ceea ce se traduce printr-un ritm de viață mai lent, contrastând cu zonele de coastă mai animate. Cu toate acestea, La Mairena este strategic poziționată la aproximativ 5 km de Elviria, o zonă ce dispune de o gamă variată de servicii, inclusiv supermarketuri, restaurante și magazine. Necesitatea unui autoturism este ridicată pentru deplasările zilnice, deoarece transportul public este limitat, iar distanțele până la punctele de interes variază. Proximitatea față de terenuri de golf și centre sportive, precum și disponibilitatea rutelor de drumeție, contribuie la un stil de viață activ, integrat în peisajul natural al regiunii.
Acest apartament este situat în La Mairena, o zonă rezidențială pe înălțime, la est de Marbella. Harta contextuală ilustrează poziționarea sa geografică, evidențiind distanțele față de coastă, orașele învecinate și principalele puncte de interes, precum aeroportul și terenurile de golf. Amplasarea oferă o perspectivă asupra modului în care se integrează mediul natural montan cu infrastructura costieră, caracteristică pentru această secțiune a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mairena este o localitate rezidențială situată la est de Marbella, în provincia Málaga. Poziționarea sa pe înălțime, la aproximativ 400 de metri deasupra nivelului mării, o diferențiază de stațiunile de pe litoral. Se află la aproximativ 5 km de Elviria, o zonă mai dezvoltată din punct de vedere urbanistic, și la 28 km de centrul orașului Marbella. Această locație oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană a orașelor de coastă și liniștea unui mediu montan. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, La Mairena se distinge prin peisajul său natural și vederile panoramice, fiind o alternativă pentru cei care caută o atmosferă mai retrasă, dar nu izolată.
Apartamentul este accesibil de la aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 28 km în linie dreaptă. Deși nu există un drum direct, accesul terestru este realizabil prin rețeaua rutieră locală. Cel mai apropiat supermarket se află la 3.9 km, iar o farmacie este la 4.4 km, facilitând aprovizionarea zilnică. Spitalul cel mai apropiat este la 6.8 km. Pentru activități recreative, plajele Playa de Artola și Playa de Cabopino sunt la aproximativ 4.7 km și respectiv 5.2 km distanță. În imediata apropiere se află numeroase terenuri de golf, incluzând El Soto Golf la 1.5 km, Santa María Golf & Country Club la 2.6 km și Campo América la 2.7 km. Centrul de încărcare pentru vehicule electrice este la 5.1 km. Acest complex oferă, de asemenea, facilități interne precum piscine, sală de fitness și terenuri de sport.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.4°C, variind între 10°C iarna și 24°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3,840, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe o perioadă extinsă. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Amplasarea pe înălțime (395 metri deasupra nivelului mării) poate aduce o diferență de temperatură față de coastă, oferind veri mai răcoroase și ierni mai blânde, cu posibilitatea de a vedea zăpada pe munții Sierra Nevada în depărtare. Panta către plajă este de 8.0%, indicând o înclinație pronunțată a terenului. Zona înconjurătoare este caracterizată de relief colinar și vegetație mediteraneană, integrată în peisajul natural.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de litoralul Mediteranei este un avantaj, cu plaje precum Playa de Artola și Playa de Cabopino accesibile la aproximativ 4.7 km și 5.2 km, ambele fiind recunoscute pentru calitatea lor (posibil Blue Flag). Acestea oferă oportunități pentru activități acvatice și relaxare. Pentru pasionații de golf, zona este un centru important, cu mai multe terenuri în apropiere: El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) și Campo América (2.7 km). Facilitățile sportive comune din complex includ piscine, un centru de fitness, terenuri de tenis și padel. Alte centre sportive și de agrement, cum ar fi Finca Naundrup și Club del Sol, se află la distanțe accesibile. Portul Puerto Cabopino, la 5.2 km, oferă opțiuni suplimentare pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este o localitate rezidențială situată la est de Marbella, în provincia Málaga. Poziționarea sa pe înălțime, la aproximativ 400 de metri deasupra nivelului mării, o diferențiază de stațiunile de pe litoral. Se află la aproximativ 5 km de Elviria, o zonă mai dezvoltată din punct de vedere urbanistic, și la 28 km de centrul orașului Marbella. Această locație oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană a orașelor de coastă și liniștea unui mediu montan. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, La Mairena se distinge prin peisajul său natural și vederile panoramice, fiind o alternativă pentru cei care caută o atmosferă mai retrasă, dar nu izolată.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL132973
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
