Denne lejlighed er beliggende i La Mairena, et boligområde på Costa del Sol, ca. 400 meter over havets overflade. Ejendommen, der stammer fra 2007, omfatter to soveværelser, to badeværelser og et totalt areal på 136 m². Lejligheden er en del af en privat, lukket urbanisering tilknyttet en golfbane. Beliggenheden byder på udsigt over Middelhavet, bjergene og Gibraltar-strædet. Boligen er nyrenoveret og fremstår som en moderne bolig med haveadgang og fælles faciliteter såsom swimmingpools og fitnesscenter.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar tilbyder dette projekt en mere eksklusiv og roligere beliggenhed på et højdedrag frem for direkte kystnærd, hvilket afspejles i prisen. Mens Aquamar ligger i et mere traditionelt spanskt byområde, er La Mairena mere internationalt og golforienteret. Lantana Residencial i Mijas ligger i en lignende indlandssituation, men til en lavere prispoint, hvilket kan indikere en forskel i boligstørrelse eller finish. Etherna Homes 2 i Estepona repræsenterer derimod helt nybyggeri, modsat den renoverede bolig i La Mairena. Hvor Estepona er i vækst og længere væk fra Málaga, er La Mairena tættere på Marbella og har en etableret infrastruktur. Køberne i La Mairena betaler ofte for udsigten og den relative nærhed til Marbellas luksusfaciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger på et højdedrag i La Mairena, omkring fem kilometer fra kystbyen Elviria. Området er landligt og kendetegnes ved lav bebyggelsestæthed og grønne zoner. Den geografiske placering på 395 meters højde skaber afstand til kystens larm og tættere på den naturskønne bjergkæde. Det er et område præget af enfamiliehuse og lejlighedskomplekser i naturskønne omgivelser.
Denne bolig henvender sig til behovet for privatliv og plads. Med 136 m² og en privat have tilgodeses kravet om udendørs opholdsareal. Indretningen med to soveværelser og to badeværelser muliggør bolig for en mindre husstand eller par, der ønsker gæsteværelse. De fælles faciliteter i komplekset dækker behovet for fritidsaktiviteter såsom sport og rekreation tæt på boligen.
Byggeriet er fuldt færdiggjort, og opleveringen fandt sted i 2007. Ejendommen gennemgik fornylig en renovering, hvilket indebærer, at den tekniske stand og de indvendige materialer er opdateret. Da det er et afsluttet projekt, er der ingen byggetidsrisici eller ventetid på nøgler. Lejligheden er fuldt møbleret og klar til indflytning.
Projektet tilbyder ikke bymæssig bekvemmelighed med butikker og restauranter i gåafstand. Der er ingen direkte strandadgang fra boligen, og den offentlige transport i området er begrænset. Boligen er ikke egnet til købere uden bil, da daglige ærinder kræver transport. Højden og hældningen mod kysten kan være en udfordring for personer med gangbesvær.
Denne bolig passer til en situation, hvor ønsket om ro og naturskønne omgivelser vejer tungere end direkte adgang til byens puls. Den egner sig til par eller enkeltpersoner, der søger en sekundærbolig eller en permanent bolig uden for turiststrømmene. Golfspillere vil værdiere den nære tilknytning til banerne. Også folk, der arbejder hjemmefra og har brug for et kontor med udsigt, vil kunne anvende den indelukkede terrasse praktisk. Situationen er også egnet for dem, der ønsker en tryg og vagtsikret bolig (gated community), når de ikke er til stede i længere perioder. Det er ikke det rette valg for dem, der ønsker at gå til stranden hver dag uden transport, eller som foretrækker et levende bymildeg uden for døren.
Lejligheden er nyrenoveret med moderne materialer og tekniske installationer. Køkkenet er åbent og udstyret med en ø, hvilket giver et funktionelt arbejdsområde. Badeværelserne er moderne indrettede med kvalitetsmaterialer. En bemærkelsesværdig detalje er den indbyggede pejs, som tilfører varme i de køligere måneder. Boligen har aircondition for temperaturstyring. Gulvene er fliselagte, hvilket er praktisk i forhold til vedligeholdelse og køling. Den indkapslede terrasse udvider boligarealet og fungerer som et ekstra opholdsrum hele året. Fællesarealerne er velplejede med flere pools, fitnesscenter, sauna og tennisbaner, hvilket indikerer en høj standard for fælles faciliteter.
Prisen for denne lejlighed starter fra €349.000. I forhold til det tilbudte areal på 136 m² ligger prisen i et segment, der afspejler både størrelsen og beliggenheden på et eksklusivt højdedrag. Prisen inkluderer møblering, en privat parkeringsplads og et depotrum. Markedssituationen i La Mairena viser, at priserne generelt ligger højere end ved kysten på grund af udsigten og den større privatliv. Der er tale om en færdigvare, hvor købsprisen er fast, bortset fra eventuelle forhandlinger om udstyr eller indbo.
Dagligdagen i La Mairena er præget af stilhed og naturoplevelser. Området tiltrækker sig beboere, der prioriterer ro frem for det travle natteliv på kysten. Morgenmaden kan nydes på terrassen med udsigt over havet og bjergene, før man tager bilen mod lokale golfbaner eller ned til kysten. Livsstilen her er centreret omkring det gode vejr og udendørs aktiviteter. Fællesarealerne i komplekset fungerer som en forlængelse af den private bolig, hvor man kan benytte poolen eller fitnessfaciliteterne. Om aftenen tilbyder udsigten over kystens lys et roligt punktum på dagen. Det er et sted, hvor man bor i naturen, men stadig har infrastrukturen fra Costa del Sol inden for kort køreafstand.
Omgivelserne i La Mairena er domineret af naturen og golfbaner. Indkøb og dagligvarer kræver en kort køretur på ca. 4 km til nærmeste supermarked. Det nærmeste sundhedsvæsen ligger inden for en radius af 7 km. For børnefamilier er der international skole (English International College) inden for 5 km. Infrastrukturen er god til biler, men offentlig transport er begrænset til et par linjer. Det lokale udbud af restauranter er beskedent i den umiddelbare nærhed, hvilket gør bilen nødvendig for gastronomiske oplevelser i større byer som Marbella eller Elviria.
Kortet viser projektets placering på højdedraget La Mairena. Det er tydeligt at se afstanden til kystlinjen ved Elviria og Cabopino, samt de omkringliggende golfbaner, der omkranser området. Vejnettet viser, hvordan boligen er tilsluttet hovedvejen A-7, der forbinder Marbella med Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Mairena er placeret på den østlige del af Marbella-området, grænsende op til kommunen Mijas. Det fungerer som en mellemstation mellem kystens turisme og bjergenes landsbyidyl. I forhold til regionale projekter er det en af de højst beliggende beboelsesområder tæt på kysten, hvilket giver en unik positionering. Det er langt fra den mest dyre del af Marbella by, men tilbyder mere eksklusivitet end de tættere bebyggede kystbyer som Fuengirola eller Torremolinos.
Stranden ved Playa de Artola ligger ca. 4,7 km væk i fugleflugt, men ruten ad vej er længere på grund af hældningen og tager cirka 10-15 minutter i bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 28 km væk, hvilket svarer til cirka 25 minutters kørsel under normale forhold. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 3 km, herunder El Soto Golf og Santa María Golf. Marbella by ligger ca. 15-20 minutters kørsel væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af butikker og kulturtilbud.
| Afstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende på 395 meters højde har La Mairena et mikroklima, der er lidt køligere end ved kysten om sommeren, hvilket giver naturlig ventilation. Området nyder godt af ca. 3.840 soltimer årligt. Udsigten strækker sig fra Middelhavet til Afrikas kyst og bjergene i Sierra Nevada. De høje omgivelser giver mulighed for vandretur med varierede højdeforskelle. Den gennemsnitlige temperatur på 17,4°C gør det muligt at opholde sig udendørs det meste af året, selvom vinteraftenerne kan være kølige og kræve opvarmning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand, Playa de Artola, har Blue Flag-status, hvilket garanterer renlighed og faciliteter. Området omkring Cabopino tilbyder også lystbådehavn. For sportsudøvere er der et bredt udvalg af golfbaner tæt på boligen, hvilket gør det til en central base for golfentusiaster. Der er også mulighed for padel og tennis i det nærliggende område. Fritidsfaciliteter som sportscentre og fitness findes inden for en radius af 4-5 km. Det beskyttede naturområde omkring La Mairena inviterer til vandring og cykling i bjergene.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| Marts | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Stejlt
Ref: VL132973
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID