与同区域内的其他项目相比，该位于拉梅雷纳（La Mairena）的公寓项目，其核心吸引力在于其高地位置所带来的开阔视野和相对宁静的环境。相比于直接位于海岸线、如Aquamar（Torre del Mar）或Lantana Residencial（Mijas）等项目，此项目更侧重于自然景观和远离尘嚣的体验。虽然价格（349,000欧元）高于列出的其他两个参考项目（Aquamar起始价269,950欧元，Lantana Residencial起始价205,000欧元），但其面积（136平方米）和提供的设施（如靠近高尔夫球场、完善的社区设施）可能提供更高的价值密度。Etherna Homes 2（Estepona）的起价为259,000欧元，通常代表了更新的开发项目，可能在设计和能效方面有所不同。拉梅雷纳项目作为2007年的已完工建筑，其吸引力在于其成熟社区环境、现有景观优势以及经过翻新的状态，尤其适合那些偏爱安静、高处视野且需要一定私密性的购房者，而非追求新建房产或紧邻海滩的便利性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于一个受保护的绿化区域内，周边环绕着自然风光，距离海岸线及热门城镇如埃尔维里亚（Elviria）仅几公里。这一独特位置提供了远离喧嚣的宁静，同时又能方便地前往海滩、餐厅和购物中心，形成了山海之间的理想平衡。
该项目旨在满足寻求阳光、自然景观和舒适居住环境的买家的需求。它提供了一个远离城市喧嚣的安静港湾，适合那些希望在家中体验自然之美，同时又能轻松接触到高尔夫、海滩和文化活动的生活方式。
该项目为已完工的物业，建于2007年，目前状态良好。作为已落成的住宅，它提供了即时入住的可能性，无需等待新建筑的开发周期。买家可以快速从规划阶段过渡到实际居住，享受已有的社区设施和成熟的环境。
该项目不提供新建或现代风格的建筑设计，因为其建成年份较早。它也不直接临海，需要通过陆路交通才能抵达海滩。此外，由于地处山坡，日常出行或依赖公共交通可能不如平坦区域便利，强调了对私家车的需求。
如果您正在寻找一个全年都可以享受地中海气候，并且可以从家中欣赏壮丽海景和山景的住所，那么这个项目可能适合您。对于那些热爱高尔夫运动的人来说，项目临近多个知名高尔夫球场，提供了便捷的运动机会。如果您偏爱宁静的居住环境，远离旅游区的喧嚣，但又希望在短时间内（约10分钟车程）到达海滩、餐厅和商店，这里也是一个不错的选择。此外，对于需要定期往返机场（约28公里）的国际买家，其地理位置也相对便利。它也适合那些希望在居住环境中融入户外活动，如散步、徒步或骑行的人群。
该公寓建于2007年，尽管不是新建，但描述中提到其状态良好，并且经过近期翻新，提供了现代化的、可立即入住的居住空间。总建筑面积为136平方米，包含两间宽敞的卧室和两间时尚的浴室。客厅和用餐区采用开放式设计，与配备设计师岛台的厨房融为一体。全封闭式的露台作为额外的四季生活空间，可用作休息区或家庭办公室，并享有美景。私人花园直接连接至维护良好的公共花园，可欣赏全景海景和山景。住家朝西南，确保全天候的自然采光。公寓配有壁炉以增加冬季的氛围，同时全年皆有空调以保证舒适。公寓出售时包含全套家具、私人停车位和储藏室，提升了居住的便利性。
此公寓的价格为349,000欧元，代表了在该区域中等价位的两居室房产。项目为已完工状态，意味着其供应是即时的，没有开发风险或等待期。价格反映了其地段（山顶景观）、面积（136平方米）、两间卧室和两间浴室的配置，以及社区提供的共享设施。由于是单体物业，可售数量有限，潜在买家需考虑其具体可用性。
拉梅雷纳（La Mairena）是一个位于马贝拉东郊的山顶住宅区，距离海岸线约5公里，海拔约400米。这个区域以其开阔的视野闻名，可以俯瞰地中海、直布罗陀岩石乃至非洲海岸线，同时也能远眺内陆的内华达山脉。这里被定位为高端住宅区，旨在提供宁静、私密的居住环境，同时又不会与海岸的活力完全隔绝。该地区拥有大量的绿化地带和自然景观，吸引了寻求更贴近自然生活方式的居民。日照充足，气候温和，适合全年居住。周边设施相对分散，日常生活中对汽车的依赖性较高，但这也保证了该区域的宁静与低密度。
该项目位于拉梅雷纳（La Mairena）的山顶住宅区，这个位置提供了相对宁静和自然的居住体验。步行范围内可能仅有少数餐厅（2公里半径内有1家），日常所需如超市（3.9公里）、药房（4.4公里）和医疗中心（6.8公里）则需要短途驾车前往。该区域被认为是较为乡村化的，但距离埃尔维里亚（Elviria）等沿海城镇仅5公里，这些城镇提供了更丰富的购物、餐饮和生活设施。同时，距离马拉加机场约28公里，方便国际出行。高尔夫爱好者会发现周边有多家高尔夫球场，如El Soto Golf（1.5公里）。对于有子女的家庭，附近也有多所国际学校（如English International College，5.0公里）。
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的科斯塔德尔索尔地区。地图显示其具体位置在拉梅雷纳（La Mairena）的山丘地带，高于海岸线，战略性地连接了内陆自然风光和沿海便利设施。该区域拥有得天独厚的地理优势，能够欣赏到地中海的壮丽景色。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目坐落于马拉加省的东部海岸线区域，具体位于马贝拉（Marbella）的东郊，靠近埃尔维里亚（Elviria）。这一位置使其成为连接黄金海岸中心地带与更东部城镇（如福恩吉罗拉、米哈斯）的战略节点。距离马贝拉市中心约15-20分钟车程，距离马拉加市中心约40-50分钟车程。该区域受益于发达的A-7高速公路和AP-7收费公路，可快速前往周边主要城市和旅游目的地。其山坡位置也使其区别于沿海的密集开发区域，提供了更为宁静和私密的居住氛围。
该项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约28公里的直线距离，驾车前往大约需要30-40分钟，具体取决于交通状况。最近的海滩，如Playa de Artola，直线距离约4.7公里，驾车约需10-15分钟。此外，Playa de Cabopino（5.2公里）和Playa de Calahonda（5.2公里）也位于相近距离。步行可达的高尔夫球场包括El Soto Golf（1.5公里），而Santa María Golf & Country Club（2.6公里）和Campo América（2.7公里）也仅需短途车程。最近的超市和药房分别位于约3.9公里和4.4公里处，而区域内的主要医疗中心则在6.8公里外。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉梅雷纳（La Mairena）的海拔高度为395米，这赋予了其凉爽宜人的气候。年平均温度约为17.4°C，季节性温度在10°C到24°C之间波动。项目享有每年约3,840小时的充足日照，这使得地中海的“阳光海岸”名副其实。尽管靠近海岸，但山地位置带来了略微不同的微气候。这里的游泳季节大约持续4个月，期间海水温度可达到20°C以上。当地年平均降雨量适中，四季分明但冬季温和。山坡的8.0%坡度也影响了其视野和建筑布局，同时也可能意味着从住处到海滩或较低区域的通行需要一定体力或交通工具。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边区域拥有丰富的休闲资源。最近的海滩是Playa de Artola，直线距离约4.7公里，它以拥有细软的沙滩和清澈的海水而闻名，并且靠近被称为Cabopino的天然沙丘保护区，该区域还有受欢迎的Puerto Cabopino（5.2公里）码头，提供餐饮和水上运动设施。高尔夫爱好者将非常满意，项目距离El Soto Golf（1.5公里）、Santa María Golf & Country Club（2.6公里）和Campo América（2.7公里）等知名球场仅几分钟车程。此外，该地区还有多个体育中心，如Finca Naundrup（4.0公里）和Club del Sol（4.3公里），提供多样的运动和健身选择。
来源: OpenStreetMap
该项目坐落于马拉加省的东部海岸线区域，具体位于马贝拉（Marbella）的东郊，靠近埃尔维里亚（Elviria）。这一位置使其成为连接黄金海岸中心地带与更东部城镇（如福恩吉罗拉、米哈斯）的战略节点。距离马贝拉市中心约15-20分钟车程，距离马拉加市中心约40-50分钟车程。该区域受益于发达的A-7高速公路和AP-7收费公路，可快速前往周边主要城市和旅游目的地。其山坡位置也使其区别于沿海的密集开发区域，提供了更为宁静和私密的居住氛围。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL132973
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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