Tento apartmán v oblasti La Mairena sa nachádza v nadmorskej výške takmer 400 metrov a ponúka výhľad na more, hory a pobrežie Marbella. Objekt s úžitkovou plochou 136 m² prešiel rekonštrukciou a disponuje dvoma spálňami a súkromnou záhradou. Poloha v uzavretom rezorte zabezpečuje súkromie a prístup k golfovým ihriskám, pričom prístavisko Cabopino a pláže sú vzdialené približne 5 kilometrov. Lokalita je známa svojim pokojným charakterom a blízkosťou prírody.
V porovnaní s projektom Aquamar v Torre del Mar, ktorý je cenovo dostupnejší (269 950 €) a nachádza sa priamo v mestskej zónách, ponúka tento apartmán v La Mairene viac súkromia a väčšiu obytnú plochu. Lantana Residencial v Mijas má nižšiu vstupnú cenu (205 000 €), ale projekt v La Mairene sa vyznačuje výrazne vyššou polohou s panoramatickým výhľadom a okamžitou dostupnosťou, na rozdiel od novostavieb ako Etherna Homes v Estepona, kde je potrebné čakať na dokončenie. Kým pobrežné lokality ponúkajú priamy prístup k moru, La Mairena poskytuje horské klima a golf priamo pred dvermi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v nadmorskej výške 395 metrov, čo zaisťuje chladnejšie klima v letných mesiacoch. Okolie sa vyznačuje nízkou hustotou zaľudnenia a blízkosťou chránených zelených plôch. K dispozícii sú viaceré golfové ihriská v okruhu 3 kilometrov, pričom samotné pobrežie je dostupné po ceste v krátkom čase.
Byt je plne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Disponuje dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, pričom obývacia časť je spojená so sklenenou terasou a súkromnou záhradou. Orientácia na juhozápad zabezpečuje prirodzené svetlo počas dňa. K dispozícii sú tiež spoločenské vybavenie vrátane bazénov a fitness centra.
Budova bola dokončená v roku 2007 a v súčasnosti je v dobrom stave. Apartmán prešiel nedávno modernizáciou interiéru, zahŕňajúcou novú kuchyňu a kúpeľne. Užívateľské plochy sú funkčné a vybavenie je zahrnuté v cene, čo umožňuje okamžité používanie nehnuteľnosti bez stavebných prác.
Vzhľadom na polohu na kopci je vlastnenie automobilu nevyhnutné pre bežný život a nákupy. Najbližšie supermarkety a základné služby sú vzdialené takmer 4 kilometre. Prístup k moru vyžaduje cestovanie autom, keďže svah smerom k pobrežiu má sklon 8 % a pešia chôdza je náročnejšia.
Tento objekt vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú ticho a výhľad pred priamym prístupom k pláži. Je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich sekundárne bydlisko pre celoročné alebo sezónne využitie. Výhodou je blízkosť medzinárodných škôl a golfových ihrísk, čo je relevantné pre rodiny s deťmi či aktívnych dôchodcov. Auto je nevyhnutnou súčasťou života tu, takže tento typ nehnuteľnosti je menej vhodný pre tých, ktorí nepoužívajú vozidlo.
Interiér bol modernizovaný s dôrazom na funkcionalitu. Podlahy sú dlažobné, čo uľahčuje údržbu v klimatických podmienkach. Kuchyňa je vybavená kuchynským ostrovom a spotrebičmi. Okná na terase sú celosklenené, čo vytvára dodatočný priestor chránený pred vetrom. Spoločné časti udržiavajú štandard ochranného komplexu s 24-hodinovou bezpečnostnou službou a kamerovým systémom.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 349 000 eur. Táto suma zahŕňa plné vybavenie nábytkom, parkovacie miesto v garáži a odkladací priestor. V porovnaní s novšími projektami na pobreží ponúka túto hodnotu väčšiu úžitkovú plochu a okamžitú dostupnosť bez čakania na výstavbu.
Život v La Mairene je založený na pokoji a súkromí, prechodnom medzi vidieckym štýlom a mestským komfortom. Denný režim zahŕňa jazdy autom do blízkych miest ako Elviria pre nákupy alebo návštevu pláže. V areáli je možnosť venovať sa športu na golfovom ihrisku či v fitnes centre. Výhľad na more a hory dotvára prostredie pre oddych. V zimných mesiacoch krb v obývačke poskytuje teplo, zatiaľ čo klimatizácia reguluje teplotu v lete. Toto miesto vyhovuje tým, ktorí preferujú klud pred rušným turistickým centrom.
Infraštuktúra v okolí je zameraná na automobilovú dopravu. Elviria s plážami a reštauráciami je vzdialená približne 5 minút jazdy. Marbella je dostupná približne do 15 až 20 minút. Medzinárodné letisko v Malage je vzdialené 28 kilometrov, čo predstavuje cestu trvajúcu približne 25 minút po diaľnici. V areáli je k dispozícii vysokorýchlostné Wi-Fi pripojenie.
Mapa zobrazuje polohu objektu v kontexte golfových ihrísk a lesných plôch. Viditeľné je výrazné prevýšenie oproti pobrežnej čiare a vzdialenosť k letisku a hlavným ťahom AP-7. Oblasť je zameniteľná svojou zeleňou na okraji mestskej zástavby.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Mairena leží na východnom okraji Marbely, pri hranici s oblasťou Mijas. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup ku kultúrnym vybaveniam Marbelly i k menším plážam v Calahonde. Je to strategické miesto pre tých, ktorí chcú byť blízko k aktívnym centrom, ale nie priamo v ich centre.
Najbližšie pláže, Playa de Artola a Cabopino, ležia vo vzdialenosti približne 5 kilometrov. Golfové ihriská ako El Soto Golf a Santa María Golf sú v dosahu do 3 kilometrov. Nemocnice a zdravotné centrá sa nachádzajú v okrese Marbella, vzdialenom približne 7 kilometrov. Vybavenie pre elektromobily je dostupné na verejných parkoviskách v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 395 metrov prináša nielen výhľady, ale aj miernomernejšie teploty v lete v porovnaní s pobrežím. Ročne je tu zaznamenaných 3840 hodín slnka. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,4 °C. Zimné teploty klesajú na 10 °C, letné dosahujú 24 °C, vďaka čomu je prostredie príjemné pre pobyt vonku počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž Playa de Artola nesie ocenenie Modrá vlajka, čo potvrdzuje kvalitu vody a služieb. Okolie apartmánu poskytuje možnosti pre chôdze a cyklistiku v kopcovitom teréne. V blízkosti sú športové centrá a tenisové kurty. Základom pre voľný čas je však golfový rezort, ktorý je súčasťou lokality a ponúka vybavenie pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 69 mm |
| Február | 11.1°C | 47 mm |
| Marec | 12.4°C | 140 mm |
| Apríl | 14.5°C | 74 mm |
| Máj | 18.3°C | 29 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Október | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Strmý
Ref: VL132973
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID