Овај стан се налази у Ла Маирени, стамбеном насељу на 395 метара надморске висине. Реч је о пројекту завршеном 2007. године, смештеном у оквиру затвореног голф комплекса. Јединица има површину од 136 квадратних метара и нуди поглед на планине и море. Локација се одликује руралним миром и удаљеношћу од обалске линије. Објекат је спреман за усељење и укључује приступ заједничким садржајима комплекса.
У поређењу са пројектом Aquamar у Торе дел Мару, овај стан у Ла Маирени нуди другачији став према обали. Док је Торе дел Мар смештен директно уз морску обалу, Ла Маирена нуди панорамске погледе са висине, али захтева вожњу до плаже. Лантана Резиденцијал у Мијасу такође нуди брдовиту локацију, али је ближе урбаним зонама Мијас Побле, док Ла Маирена осећа изолованије због веће удаљености од главних насеља. Пројекат Етерна Хоумс 2 у Естепони фокусира се на новију градњу, док је овај објекат из 2007. године. Цена од 349.000 евра за 136 m² на овој локацији рефлектује премијум за голф садржаје и погледе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен на брду, удаљен око 5 километара од обале Елвирије. Налази се у саставу голф игралишта, што обезбеђује околину са много зеленила. Положај је изолован од урбане густине и нуди панорамске погледе на Медитеран и околне планинске врхове. Близина заштићених зона доприноси општем изгледу локације.
Распоред просторија нуди приватност са спаваћим собама одвојеним од дневне зоне. Постојећи врт и наткривена тераса проширују простор за боравак на отвореном. Приступ заједничким базенима, теретани и тениским теренима одговара становницима који траже рекреативне садржаје у оквиру насеља. Гаражни паркинг и спремиште решавају питања смештаја возила и опреме.
Зграда је завршена 2007. године, што значи да је изградња у потпуности готова и комплетирана. Недавна реновација унутрашњости ажурирала је функционалност простора. Конструктивни елементи су дуговечни, а инфраструктура насеља је у употреби више од једне деценије. Стан се испоручује потпуно намештен и опремљен, што омогућава хабитацију без додатних улагања.
Пројекат не нуди пешачку близину до свакодневних facilитета попут супермаркета или плаже. Због надморске висине и раздаљине од главних путева, употреба личног аутомобила је неопходна за свакодневне активности. Локација није погодна за оне који траже околину у непосредној близини ноћног живота или пуне урбане инфраструктуре.
Овај тип стана одговара купцима који стављају акценат на приватност и тишину у односу на непосредну близину плаже. Сходно томе, погодан је за особе које раде издаљине и којима је потребна мирна околина за концентрацију, при чему наткривена тераса може послужити као канцеларија. Гледано са аспекта начина живота, пројекат привлачи оне који се баве голфом или пешачењем, јер се налазите у оквиру терена и заштићених природних зона. Породице које траже околину са међународним школама у близини такође могу пронаћи додатну вредност. Међутим, ситуација у којој станар нема сопствени транспорт не би била функционална због недостатка јавног превоза у непосредној близини.
Објекат датира из 2007. године, али је спроведен процес реновирања који је ажурирао естетику и функционалност. Подови су обложени керамичким плочицама, што је практично решење за одржавање у климату са песком и прашином. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним уређајима и поседује радни острво. Посебну карактеристику представља наткривена тераса која је потпуно застакљена, што технички омогућава коришћење током целе године заштиту од ветра и хладноће. Дневни боравак поседује камин на дрва, као допуну систему клима-уређаја за грејање и хлађење. Зидови су обојени у светленим тоновима, што доприноси осећају простора. Екстеријер обухвата приватни врт који директно комуницира са дневним боравком.
Тржишна вредност овог стана почиње од 349.000 евра. У овај износ је укључена потпуна опрема и намештај, као и место у гаражи и спремиште. Према доступним подацима, површина од 136 квадратних метара за двособан стан у овом делу Малаге представља стандардну понуду за сегмент резиденцијалних комплекса са голф садржајима. Цена рефлектује традицију локације и доступност додатних услуга попут одржавања базена и безбедности 24 сата.
Живот у Ла Маирени функционише у ритму који одудара од интензитета обалских туристичких центара. Дани овде почињу тишином брда, са обилним природним светлом у дневном боравку захваљујући југозападној оријентацији. Кухиња са острвом служи као централна тачка, док наткривена тераса са стакленим зидовима функционише као додатна просторија током целе године, корисна за радни простор или опуштање. С обзиром на то да се налазите на висини од скоро 400 метара, кретање до најближег ресторана или продавке захтева возило. То значи да су изласци планирани и да се локација ослања на приватни превоз. Заједничке површине, укључујући базене и теретану, постају главно место друштвених интеракција и физичке активности без напуштања комплекса. Вечери се често проводе у приватном врту са погледом на светла обале у даљини, што пружа осећај издвојености.
Инфраструктура у непосредном окружењу ослања се на аутомобилски саобраћај. Најближа плажа, Playa de Artola, удаљена је око 4,7 километара у ваздушној линији, али због надморске висине и путних праваца вожња траје нешто дуже. Лука Кабопино, са својим ресторанима и услугама, налази се на сличној удаљености. За свакодневне потребе, попут куповине хране, потребно је ићи до Елвирије или Калахонде, где су концентрисани супермаркети и здравствени центри. Међународне школе, које су кључне за породице, доступне су у радијусу од 5 километара. Пут до аеродрома у Малаги траје отприлике 30 до 40 минута зависно од саобраћаја.
Мапа показује положај насеља на брду изнад Елвирије. Видљиво је да обалска линија није у непосредној близини, као ни главни путни правци. Означени су голф терени који окружују локацију, као и путеви који воде до најближих плажа на југу и аеродрома на западу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен на источном ободу Марбеле, између прибалског насеља Елвирија и унутрашњости. Ова област позната је по близини Марбеле, али сама Ла Маирена задржава рурални карактер. Налази се између морске обале и планинских врхова, што јој даје стратешки положај за оне који желе брз приступ ауто-путу AP-7 који повезује Малагу и Гибралтар.
Плажа Playa de Artola налази се на 4,7 км од насеља. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 28 км. Голф терени El Soto Golf и Santa María Golf смештени су у радијусу од 3 километара, што их чини лако доступним пешке или кратком вожњом. Хитна помоћ и болнице доступне су у Махасу или Марбели, на удаљености од око 6,8 км до најближег већег здравственог центра.
| Удаљеност до плаже | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Маирена се налази на 395 метара изнад нивоа мора, што утиче на локалну микроклиму. Температуре су обично неколико степени ниже него на обали, поготово ноћу. Годишње се бележи око 3.840 сунчаних сати. Због надморске висине, влажност ваздуха је снижена у поређењу са приобаљем. Терен се спушта ка мору нагибом од око 8%, што обезбеђује отворене погледе, али такође захтева вожњу по кривудавим путевима до долине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је насеље брдовито, обала је приступачна. Playa de Artola представља пешчану плажу која је позната по динама. У близини се налазе голф терени Santa María Golf и El Soto Golf. Поред голфа, комплекс нуди теретану, тениске и падел терене, као и спа центар. За љубитеље шетњи, постоје стазе око насеља које се протежу кроз борову шуму.
Извор: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Мај | 18.3°C | 29 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септембар | 22.1°C | 32 mm |
| Октобар | 18.5°C | 79 mm |
| Новембар | 13.7°C | 87 mm |
| Децембар | 11.4°C | 70 mm |
Стрмо
Ref: VL132973
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID