यह परियोजना मालागा प्रांत के ला मायरेना क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तल से लगभग 400 मीटर की ऊंचाई पर स्थित एक आवासीय परिसर है। यह एक दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट है जिसका कुल क्षेत्रफल 136 वर्ग मीटर है और जिसका निर्माण 2007 में पूरा हुआ था। संपत्ति एक निजी गोल्फ कोर्स के परिसर के भीतर स्थित है, जो निवासियों को खेल की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। यह क्षेत्र एक ग्रामीण और शांत वातावरण प्रदान करता है, जहां से भूमध्य सागर और आसपास के पहाड़ों के दृश्य देखे जा सकते हैं। यह एक गेटेड समुदाय है जो सुरक्षा और गोपनीयता सुनिश्चित करता है।
इस अपार्टमेंट की तुलना टोरे डेल मार में एक्वामार (269,950 यूरो से शुरू), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (205,000 यूरो से शुरू), और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (259,000 यूरो से शुरू) से की जा सकती है। ला मायरेना परियोजना की कीमत 349,000 यूरो है, जो उच्च है, लेकिन इसमें बड़ा रहने का क्षेत्र (136 वर्ग मीटर) और पूर्ण सुसज्जता शामिल है। एक्वामार और लांटाना नए विकास हो सकते हैं जिनमें कम रखरखाव की आवश्यकता होती है, लेकिन ला मायरेना स्थापित आवासीय क्षेत्र और तत्काल उपलब्धता प्रदान करता है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स और टोरे डेल मार में एक्वामार सीधे समुद्र तट के करीब हैं, जो समुद्र तक पहुंचने की सुविधा प्रदान करते हैं। हालांकि, ला मायरेना ऊंचाई और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है जो तटीय शहरों की गर्मी और भीड़ से अलग है। यह अपने क्षेत्र में गोल्फ के करीब होने के कारण अलग है, जो एक्वामार और एथर्ना की तुलना में एक विशिष्ट जीवनशैली को लक्षित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एल्विरिया के पूर्वी हिस्से में स्थित है, जो समुद्र तट से लगभग पांच किलोमीटर की दूरी पर एक पहाड़ी पर बसा हुआ है। यह क्षेत्र प्राकृतिक हरियाली से घिरा हुआ है और एक ग्रामीण चरित्र बनाए रखता है। इसकी ऊंचाई के कारण, यहां से व्यापक दृश्य देखे जा सकते हैं, लेकिन तटीय क्षेत्रों की तुलना में तापमान कुछ कम रहता है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त रहने की जगह और बाहरी क्षेत्र तक पहुंच चाहते हैं। हाल ही में नवीनीकरण के बाद, इसमें एक आधुनिक रसोईघर और खुली जीवन शैली की व्यवस्था है। इसमें एक निजी बगीचा और एक बंद छत है जिसका उपयोग कार्यालय या बैठक की जगह के रूप में किया जा सकता है। सुविधाओं में स्विमिंग पूल और फिटनेस क्षेत्र शामिल हैं।
यह परियोजना 2007 में पूर्ण हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि निर्माण कार्य पहले से समाप्त हो चुका है। इसे हाल ही में आधुनिकीकरण और नवीनीकरण किया गया है ताकि वर्तमान मानकों के अनुरूप बनाया जा सके। संपत्ति तुरंत निवास के लिए तैयार है और इसमें कोई निर्माण से संबंधित विलंब नहीं है।
स्थान के कारण दैनिक गतिविधियों के लिए एक निजी वाहन आवश्यक है क्योंकि सार्वजनिक परिवहन की सीमित पहुंच है। यह तटीय क्षेत्र से कुछ दूरी पर है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक पहुंचने के लिए यात्रा करनी होगी। इलाका पहाड़ी है, जिसमें कुछ ढलान शामिल हैं, जो पैदल चलने वालों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकते हैं।
यह आवास उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो शहरी क्षेत्रों से दूर एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं। गोल्फ के शौकीन लोगों के लिए खेल के मैदान की निकटता एक महत्वपूर्ण कारक है। दूरस्थ रूप से काम करने वाले लोग बंद छत की जगह का उपयोग होम ऑफिस के रूप में कर सकते हैं, जबकि बगीचा ताजी हवा में ब्रेक लेने का अवसर प्रदान करता है। चूंकि यह क्षेत्र अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों के करीब है, यह उन परिवारों के लिए भी विचारणीय है जो अपने बच्चों की शिक्षा के लिए स्थानांतरित हो रहे हैं। निवेशक जो एक स्थिर आवासीय क्षेत्र में संपत्ति खरीदना चाहते हैं, यहां स्थायी बुनियादी ढांचे और प्रबंधित सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं। जो लोग गर्मी में ठंडे मौसम की तलाश में हैं, वे ऊंचाई के कारण यहां कम तापमान का आनंद ले सकते हैं। हालांकि, उन लोगों के लिए यह कम उपयुक्त है जो रात के जीवन और सुविधाओं के पास चलने की दूरी पर रहना पसंद करते हैं।
अपार्टमेंट का हालिया नवीनीकरण इसकी स्थिति में सुधार लाया है। रसोईघर में आधुनिक आइलैंड डिजाइन और पूरी तरह से फिटेड उपकरण शामिल हैं, जो एक कार्यात्मक खाना पकाने की जगह प्रदान करते हैं। फर्श और दीवारों में उपयोग की जाने वाली सामग्री ने क्षेत्र के लिए मानक का पालन किया है। लिविंग एरिया में एक चिमनी है जो ठंडे मौसम में हीटिंग विकल्प प्रदान करती है, जबकि वातानुकूलन गर्मियों के महीनों के लिए तापमान नियंत्रण सुनिश्चित करता है। कांच से घिरा टेरेस वर्ष भर उपयोग की अनुमति देता है, जो इन्सुलेशन में सुधार करता है। सामुदायिक क्षेत्रों में उच्च गति वाला वाई-फाई उपलब्ध है, जो आधुनिक कनेक्टिविटी आवश्यकताओं को दर्शाता है। निर्माण की तारीख (2007) का अर्थ है कि इमारत अपनी प्रारंभिक बसने की अवधि से गुज़र चुकी है और स्थिर है। सुरक्षा प्रणाली में 24 घंटे की सुरक्षा और एक गेटेड प्रवेश द्वार शामिल है, जो परिसर की सुरक्षा में योगदान देता है।
मूल्य निर्धारण 349,000 यूरो से शुरू होता है, जिसमें 136 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र शामिल है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसका अर्थ है कि अतिरिक्त फर्नीचर खरीदने की आवश्यकता नहीं है। मूल्य में एक निजी पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष भी शामिल है। समुदाय के शुल्क में कई सार्वजनिक सुविधाओं, जैसे कि स्विमिंग पूल और गोल्फ क्लब तक पहुंच का खर्च शामिल है। यह क्षेत्र में अन्य नवीन निर्माण परियोजनाओं की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है, जो इसकी तैयार स्थिति और नवीनीकरण को ध्यान में रखते हुए है।
ला मायरेना में रहना एक शांत और ऊंचाई वाले वातावरण में रहने जैसा है। दिन की शुरुआत समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ होती है, क्योंकि अपार्टमेंट दक्षिण-पश्चिम की ओर है, जो दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। रहने की जगह से सीधे बगीचे में जाने की सुविधा है, जो घर के अंदर और बाहर के बीच एक सहज संक्रमण की अनुमति देता है। कांच से घिरा टेरेस एक बहुमुखी क्षेत्र के रूप में कार्य करता है जिसका उपयोग ठंडे महीनों में एक अतिरिक्त बैठक के कमरे या कार्यालय के रूप में किया जा सकता है। सामुदायिक सुविधाओं में स्विमिंग पूल और जिम शामिल हैं, जो आवासीय परिसर के भीतर व्यायाम और आराम के अवसर प्रदान करते हैं। शाम के समय, चिमनी एक केंद्र बिंदु के रूप में कार्य करती है, खासकर ठंडे समय में। आस-पास का क्षेत्र ग्रामीण है, जिसका अर्थ है कि रात का जीवन शांत है और शोर कम है। स्थानीय सुविधाएं, जैसे कि सुपरमार्केट और रेस्तरां, ड्राइविंग दूरी पर हैं, जो रहने की दिनचर्या को योजनाबद्ध करने की आवश्यकता बनाता है। यह एक ऐसा वातावरण है जो गोल्फ, पैदल चलने और प्राकृतिक परिदृश्यों का आनंद लेने वालों के अनुकूल है, लेकिन यह शहर के केंद्र की गतिविधियों से दूर है।
ला मायरेना मार्बेला के पूर्वी भाग में स्थित है और इसकी कनेक्टिविटी मुख्य सड़कों पर निर्भर करती है। एपी -7 मोटरवे आसपास के शहरों तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डा 28 किलोमीटर दूर है, जो आमतौर पर ड्राइविंग द्वारा 30 मिनट की यात्रा है। सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया डे आर्टोला, 4.7 किलोमीटर की दूरी पर है, लेकिन इस तक पहुंचने के लिए ढलान वाली सड़कों से गुजरना पड़ता है। स्थानीय सुविधाओं तक पहुंचने के लिए एक कार की आवश्यकता होती है; सुपरमार्केट 3.9 किलोमीटर और अस्पताल 6.8 किलोमीटर दूर हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें एल सोटो गोल्फ सिर्फ 1.5 किलोमीटर दूर है। यह एक कार-निर्भर क्षेत्र है जहां सार्वजनिक परिवहन की आवृत्ति कम है।
नक्शा ला मायरेना की ऊंचाई वाली स्थिति को दर्शाता है। यह दिखाता है कि संपत्ति समुद्र तट से कितनी दूर है और आसपास के हरे भरे क्षेत्रों और गोल्फ कोर्स से घिरी हुई है। मार्ग समुद्र तट तक जाने वाली सड़कों को उजागर करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मार्बेला के पूर्वी किनारे पर स्थित है, एल्विरिया से पांच किलोमीटर अंदर। यह मालागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों के बीच स्थित है, लेकिन मालागा हवाई अड्डे के करीब है। यह ला काला डे मिजास से निकटता से जुड़ा हुआ है। यह स्थान तटीय विकास और पहाड़ी आवासीय क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है।
मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी रेखा में 28 किलोमीटर की दूरी पर है। समुद्र तटों तक की दूरी लगभग पांच किलोमीटर है, जिसमें प्लाया डे आर्टोला और प्लाया डे काबोपिनो शामिल हैं। गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं: एल सोटो गोल्फ 1.5 किलोमीटर और सांता मारिया गोल्फ 2.6 किलोमीटर दूर हैं। मार्बेला और ला काला डे मिजास जैसे शहर सड़क मार्ग से पहुंच योग्य हैं, लेकिन यह एक ड्राइविंग दूरी है। एल्विरिया में रेस्तरां और दुकानें लगभग दस मिनट की ड्राइव पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला मायरेना की ऊंचाई 395 मीटर है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम तापमान और अधिक हवा प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 17.4 डिग्री सेल्सियस है, जो गर्मियों में लगभग 24 डिग्री तक और सर्दियों में 10 डिग्री तक चला जाता है। साल में 3,840 घंटे धूप रहती है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। इलाका पहाड़ी है और समुद्र तक की ओर 8 प्रतिशत की ढलान है, जो पैदल चलने वालों के लिए शारीरिक रूप से मांग करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
आसपास के समुद्र तटों में प्लाया डे आर्टोला और प्लाया डे काबोपिनो शामिल हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिसमें एल सोटो गोल्फ और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब प्रमुख हैं। खेल सुविधाओं में फिंका नॉन्ड्रप और ला सिएस्टा गोल्फ क्लब जैसे केंद्र शामिल हैं। परिसर के भीतर, निवासियों के पास टेनिस और पैडल कोर्ट, जिम और स्पा क्षेत्र तक पहुंच है। मिराडोर डे लास एगुइलास एक नजदीकी दृश्यबिंदु है जो परिदृश्य दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 69 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 47 mm |
| मार्च | 12.4°C | 140 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 74 mm |
| मई | 18.3°C | 29 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 10 mm |
| सितंबर | 22.1°C | 32 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 79 mm |
| नवंबर | 13.7°C | 87 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 70 mm |
खड़ी
Ref: VL132973
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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