Ten apartament znajduje się w rezydencjonalnej dzielnicy La Mairena, położonej na wzniesieniu około 400 metrów nad poziomem morza w prowincji Malaga. Nieruchomość, oddana do użytku w 2007 roku, została poddana modernizacji, co zapewnia współczesny standard wykończenia. Oferuje 136 m² powierzchni, dwa pokoje sypialniane i dwie łazienki. Jest to część zamkniętego kompleksu zintegrowanego z terenem pola golfowego. Mieszkanie usytuowane jest na parterze z dostępem do prywatnego ogrodu i wyposażone jest w miejsce parkingowe w garażu oraz pomieszczenie gospodarcze.
W porównaniu do Aquamar w Torre del Mar, ten projekt w La Mairena oferuje znacznie wyższe położenie i klimat bardziej zbliżony do górskiego niż typowego kurortu nadmorskiego, co przekłada się na inną jakość powietrza i spokój. Aquamar tańszy i bliżej plaży, ale brakuje mu ekskluzywności i dostępności pól golfowych. Lantana Residencial w Mijas dzieli podobną charakterystykę położenia na wzgórzu, ale znajduje się dalej na zachód i może różnić się cenami. Etherna Homes w Esteponie to nowsza inwestycja, zazwyczaj droższa w relacji do metrażu, ukierunkowana na nowoczesny styl życia, podczas gdy La Mairena oferuje dojrzałą zieleń i ugruntowaną infrastrukturę golfową. Główną różnicą w regionie jest bliskość międzynarodowych szkół w La Mairena, co jest rzadsze w bardziej typowo hiszpańskich rejonach Torre del Mar.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
La Mairena to górska osada położona około 5 km od wybrzeża Elviria, na wschodnich rubieżach Marbelli. Obszar charakteryzuje się wiejskim spokojem i otoczeniem chronionych stref zielonych. Lokalizacja na szczycie wzgórza zapewnia panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Sierra Nevadę i Afrykę. Ze względu na wysokość i ukształtowanie terenu, okolica ta jest oddalona od bezpośredniego zgiełku turystycznego nadmorskich kurortów.
Układ mieszkania z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiada potrzebom par lub małych rodzin. Duża, przeszklona strefa dzienna połączona z kuchnią umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni na wypoczynek lub pracę. Prywatny ogród stanowi przedłużenie salonu, oferując miejsce na zewnątrz. Obecność kominka i klimatyzacji zwiększa komfort termiczny w różnych porach roku. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, co ułatwia natychmiastowe zamieszkanie.
Budynek został ukończony w 2007 roku, co oznacza, że jest to inwestycja z rynku wtórnego o ustabilizowanej strukturze. Niedawna renowacja wnętrz zaktualizowała standard techniczny i estetyczny obiektu. W przeciwieństwie do projektów w fazie budowy, ta nieruchomość oferuje gotową infrastrukturę i widoczną jakość wykonania bez ryzyka związanego z nowymi inwestycjami. Kompleks jest w pełni zarządzany i funkcjonalny.
Projekt nie zapewnia bezpośredniej pieszej dostępności do plaży, co wiąże się z koniecznością pokonywania dystansu i różnic wzniesień. W najbliższym sąsiedztwie (do 2 km) znajduje się ograniczona liczba usług komercyjnych, takich jak restauracje czy sklepy. Lokalizacja nie jest odpowiednia dla osób unikających prowadzenia samochodu. Ze względu na wiejski charakter, w pobliżu brakuje intensywnej infrastruktury nocnego życia typowej dla nadmorskich miast.
Ta nieruchomość pasuje do osób ceniących prywatność, ciszę i kontakt z naturą ponad bezpośrednim dostępem do plaży. Jest to odpowiedni wybór dla par lub małych rodzin, których styl życia opiera się na spokoju i aktywności na świeżym powietrzu, takich jak golf czy wędrówki. Ze względu na bliskość międzynarodowych szkół, projekt jest istotny dla rodzin ekspatów poszukujących stałego zamieszkania z dala od zgiełku kurortu. Mieszkanie może też służyć jako rezydencja wakacyjna dla osób, które nie przeszkadza konieczność prowadzenia samochodu na każdej trasie. Nie jest to odpowiednia lokalizacja dla osób z ograniczoną mobilnością lub dla tych, którzy preferują miejski, pieszy styl życia z dostępem do sklepów w pobliżu drzwi. Pracownicy zdalni znajdą tu spokój do pracy, o ile akceptują oddalenie od infrastruktury biznesowej.
Mieszkanie przeszło renowację, w ramach której wprowadzono nowoczesną kuchnię z wyspą i otwartą przestrzeń dzienną. Wykończenie wnętrz opiera się na jasnej kolorystyce z użyciem trwałych materiałów odpowiednich do klimatu śródziemnomorskiego. Podłogi są wykonane z materiałów łatwych w czyszczeniu, co jest praktycznym rozwiązaniem w domach letniskowych. Warto zauważyć obecność kominka, który podnosi komfort w chłodniejszych miesiącach. Taras został zamknięty szklanymi przesuwnymi drzwiami, tworząc dodatkową, izolowaną strefę użytkową w miesiącach poza sezonem. Wspólne części budynku, takie jak baseny i strefy fitness, są utrzymywane w dobrym standardzie, co świadczy o aktywnym zarządzaniu technicznym. Miejsce parkingowe zlokalizowane w garażu podziemnym chroni pojazd przed wysokimi temperaturami i słońcem.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 349 000 euro. Przy powierzchni 136 m² daje to cenę około 2566 euro za metr kwadratowy. Wartość ta uwzględnia pełne umeblowanie oraz miejsce postojowe w garażu i piwnicę, co zmniejsza koszty wyposażenia. Ceny w La Mairena zazwyczaj reflektują balans między dostępem do wybrzeża a ekskluzywnością lokalizacji górskiej. Należy uwzględnić miesięczne opłaty za wspólnotę, które pokrywają utrzymanie udogodnień rekreacyjnych kompleksu. W porównaniu do segmentu luksusowego w centrum Marbelli, jest to cenowo dostępna opcja dla nabywców szukających przestrzeni.
Codzienne życie w La Mairena toczy się w rytmie natury, z dala tłoku plażowych promenad. Mieszkańcy zazwyczaj rozpoczynają dzień od kawy na tarasze lub w ogrodzie, korzystając ze światła słonecznego i ciszy. Wysokość nad poziomem morza sprawia, że wieczory są chłodniejsze, co sprzyja rozpalaniu kominka w salonie. Ze względu na rozproszenie usług, typowy dzień obejmuje wyjazdy samochodem, do supermarketu (ok. 4 km), po zakupy czy do szkoły. Dla osób aktywnych, kompleks oferuje dostęp do basenu i siłowni na miejscu, co eliminuje konieczność dojazdów na trening. Popołudnia można spędzić na spacerze wśród terenów zielonych lub na pobliskim polu golfowym. Okolica jest cicha i bezpieczna, co sprzyja wypoczynkowi. Nocą panoramy miast na dole dostarczają widoku, nie przynosząc ze sobą hałasu ulicznego.
Infrastruktura w otoczeniu La Mairena jest rozproszona i dostosowana do stylu życia z samochodem. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o ok. 4 km, co wymaga planowania tras. Edukacja jest silnym punktem okolicy dzięki obecności 41 szkół podstawowych i 28 średnich w szerszym regionie, a także szkoły English International College w odległości 5 km. Opieka medyczna jest dostępna w oddalonym o 6,8 km szpitalu. Istnieją dwie linie transportu publicznego z 34 przystankami, ale ich częstotliwość może być niewystarczająca dla intensywnego życia miejskiego. Wieczorne życie gastronomiczne koncentruje się wokół pobliskich pól golfowych i w dolinie Elviria. Dla rodzin z dziećmi okoliczne centra sportowe, takie jak La Siesta Golf Club, oferują dodatkowe zajęcia pozalekcyjne.
Mapa obrazuje położenie nieruchomości na szczytowej partii wzgórza La Mairena. Zwróć uwagę na bliskość kompleksów golfowych (El Soto) na północny wschód oraz drogę wiodącą w dół ku wybrzeżu w kierunku Elvirii i portu Cabopino. Kontury terenu wskazują na znaczną wysokość nad poziomem morza, co uzasadnia panoramiczne widoki.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Mairena zajmuje strategiczną pozycję na wschód od Marbelli, pełniąc funkcję 'sypialni' dla osób pracujących w mieście czy Elviria. Jest to enklawa oddzielona od ruchliwej nadmorskiej strefy pasmem wzniesień, co zapewnia izolację. W porównaniu do ciasnej zabudowy nadbrzeżnej, La Mairena oferuje rozległe tereny zielone i niską gęstość zabudowy. Jest to część regionu, która łączy dostęp do miejskich udogodnień z wiejskim charakterem, co jest rzadsze na wysoko obfitującym w apartamentowce odcinku Costa del Sol.
Kluczowe punkty usługowe są dostępne po krótkiej jeździe samochodem. Najbliższe plaże, w tym Playa de Artola i Cabopino, oddalone są o około 5 km w linii prostej, co przy górzystym terenie przekłada się na 10-15 minut jazdy. Luchthawa w Maladze znajduje się 28 km od projektu, co pozwala na dojazd w około 25-30 minut. Dla miłośników golfu, kluby El Soto Golf, Santa María Golf i Campo América znajdują się w promieniu 3 km, co stanowi jedną z największych zalet lokalizacji. Mariny jachtowej Puerto Cabopino można dotrzeć w podobnym czasie co do plaż. Główna autostrada A-7, łącząca cały region, jest dostępna po zjeździe z góry.
| Dystans do plaży | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 395 metrów nad poziomem morza ma istotny wpływ na warunki życia. Temperatura jest zazwyczaj o kilka stopni niższa niż na wybrzeżu, co przynosi ulgę w letnie upały i wymaga ogrzewania zimą. Średnia roczna temperatura wynosi 17,4°C. Roczna liczba godzin słońca przekracza 3800, co zapewnia długie dni pogodne. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody jest komfortowa. Widok rozciąga się na góry Sierra Nevada i Morze Śródziemne. Wiatr może być nieco bardziej odczuwalny na szczycie wzgórza. Różnice temperatur między dniem a nocą są wyraźniejsze niż nad morzem, co sprzyja lepszej jakości snu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż projekt nie znajduje się bezpośrednio na plaży, bliskość wybrzeża Cabopino pozwala na korzystanie z piaszczystych plaż z Błękitną Flagą. Dystans 5 km wymaga jednak użycia samochodu. Dominującą formą rekreacji w bezpośrednim sąsiedztwie jest golf, z trzema polami w zasięgu krótkiego spaceru lub dojazdu. Kompleks oferuje baseny zewnętrzne, korty tenisowe, padel, siłownię oraz strefę SPA z sauną, co tworzy zamknięty ekosystem rekreacyjny. Okolica jest popularna wśród cyklistów i biegaczy ze względu na górskie trasy i czyste powietrze. Wędrówki po szlakach, takich jak Mirador de las Águilas, są łatwo dostępne. Sporty wodne są dostępne w marinie Cabopino.
Źródło: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 69 mm |
| Luty | 11.1°C | 47 mm |
| Marzec | 12.4°C | 140 mm |
| Kwiecień | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 10 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 32 mm |
| Październik | 18.5°C | 79 mm |
| Listopad | 13.7°C | 87 mm |
| Grudzień | 11.4°C | 70 mm |
Stromy
Ref: VL132973
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID